Apartament znajduje się w Hacienda del Sol w Maladze, w nadmorskiej miejskiej okolicy. Nieruchomość posiada 4 sypialnie, 3 łazienki i 209 m² powierzchni mieszkalnej. Ukończony w 2004 roku budynek znajduje się w dobrze rozwiniętej okolicy z łatwym dostępem do plaży i udogodnień. Apartament posiada południowo-południowo-zachodnią orientację, zapewniającą naturalne światło przez cały dzień. Mieszkańcy mają dostęp do wspólnych basenów, siłowni, sauny, kortów tenisowych oraz całodobowej ochrony. Lokalizacja zapewnia zarówno miejskie udogodnienia, jak i nadmorski styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Hacienda del Sol w Maladze, położona w miejskiej nadmorskiej okolicy z bezpośrednim pieszym dostępem do lokalnych udogodnień. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępnością a spokojem, z niezbędnymi usługami w zasięgu spaceru. Położenie apartamentu w obrębie osiedla zapewnia widoki na tereny zielone i strefy basenowe przy zachowaniu prywatności. Bliskość plaży jest wyróżniającą cechą tej lokalizacji.
Apartament odpowiada funkcjonalnym potrzebom mieszkalnym dzięki czterem przestronnym sypialniom i trzem nowoczesnym łazienkom, co czyni go odpowiednim dla rodzin lub osób wymagających dodatkowej przestrzeni. Otwarta strefa dzienna płynnie przechodzi na taras, tworząc przedłużenie przestrzeni wewnętrznej. Nieruchomość obejmuje praktyczne udogodnienia, takie jak klimatyzacja, podziemny parking i pomieszczenie gospodarcze, zapewniające codzienny komfort i miejsce do przechowywania. Wspólne udogodnienia, w tym baseny i siłownia, zapewniają dodatkowe opcje stylu życia.
Budynek został ukończony w 2004 roku, co czyni go ukończoną inwestycją, a nie nową konstrukcją. Ten status wskazuje, że nieruchomość została sprawdzona w czasie, a ewentualne początkowe problemy konstrukcyjne zostały rozwiązane. Apartament przeszedł niedawne remonty, dostosowując go do współczesnych standardów przy zachowaniu solidnej jakości konstrukcji charakterystycznej dla inwestycji z tego okresu. Ugruntowany charakter osiedla oznacza, że wszystkie wspólne udogodnienia są w pełni funkcjonujące i utrzymane.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego dostępu do basenu, ponieważ korzysta ze wspólnych obiektów kąpielowych. Będąc częścią ugruntowanej miejskiej inwestycji, nie zapewnia ekskluzywności wolnostojącej willi. Apartament jest nieumeblowany, wymagając od nabywców inwestycji w meble. Lokalizacja w dobrze rozwiniętej okolicy oznacza, że otaczająca rozbudowa jest już zakończona, co ogranicza potencjał znaczącej transformacji sąsiedztwa. Nieruchomość nie obejmuje prywatnej przestrzeni ogrodowej, a strefy zewnętrzne są ograniczone do tarasu i wspólnych obszarów.
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdza się w sytuacji, gdy rodzina poszukuje głównego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie, które jednocześnie oferuje miejską infrastrukturę. Cztery sypialnie i trzy łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodziny z dziećmi lub dla par, które często przyjmują gości. Bliskość placówek medycznych (szpital w odległości 642 metrów) oraz sklepów i usług w promieniu spaceru czyni to miejsce praktycznym do codziennego życia bez konieczności ciągłego korzystania z samochodu. Dla osób szukających drugiego domu, fakt, że budynek jest już ukończony i posiada sprawdzoną infrastrukturę, eliminuje niepewność związaną z nowymi inwestycjami. Lokalizacja w zaledwie 7,9 km od lotniska w Maladze ułatwia dojazd dla międzynarodowych właścicieli, a przestronność apartamentu pozwala na komfortowe pobyty zarówno przez krótsze, jak i dłuższe okresy. Inwestorzy szukający nieruchomości wynajmujących docenią fakt, że apartament znajduje się w ugruntowanej okolicy z rozwiniętą infrastrukturą turystyczną, co może przełożyć się na stabilne dochody z wynajmu, zwłaszcza w sezonie letnim, gdy popyt na nadmorskie apartamenty rośnie.
Apartament został niedawno odnowiony do wysokiego standardu, co widać w jakości wykorzystanych materiałów i wykończeń. Podłogi pokryte są marmurem, który nie tylko dodaje elegancji, ale także zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu, co jest szczególnie ważne w klimacie nadmorskim, gdzie zwykłe materiały mogą ulegać szybszemu zużyciu. Łazienki zostały wyposażone w nowoczesne kabiny prysznicowe z oknami, które zapewniają naturalne oświetlenie i wentylację, zmniejszając problem wilgoci charakterystyczny dla łazienek. Kuchnia charakteryzuje się granitowymi blatami i drewnianymi szafkami, połączeniem łączącym estetykę z praktycznością, granit jest odporny na zarysowania i ciepło, podczas gdy drewno dodaje ciepła i naturalnego charakteru. Oryginalne elementy, takie jak kominek w strefie dziennej, zostały zachowane i zintegrowane z nowoczesnymi rozwiązaniami, tworząc harmonijną równowagę między tradycją a współczesnością. Taras został wyposażony w szklane zasłony, zaawansowane rozwiązanie pozwalające na korzystanie z tej przestrzeni przez cały rok, niezależnie od warunków pogodowych. System klimatyzacji obejmuje zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie, zapewniając komfort termiczny przez cały rok, co jest niezbędne w regionie, gdzie temperatury mogą znacząco wahać się między porami roku. Systemy te zostały zintegrowane w sposób dyskretny, nie zakłócając estetyki wnętrza.
Apartament w Hacienda del Sol jest wyceniony na 790 000 euro, co stanowi cenę wyjściową za nieruchomość o powierzchni 209 m² z czterema sypialniami i trzema łazienkami. W tej cenie nabywca otrzymuje nieruchomość w dobrym stanie, po niedawnym remoncie, z dostępem do rozbudowanych wspólnotowych udogodnień. Cena uwzględnia również miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze, co dodaje praktycznej wartości. Biorąc pod uwagę lokalizację w zaledwie 1,3 km od plaży oraz bliskość infrastruktury miejskiej, cena ta odzwierciedla zarówno przestrzeń, jak i charakter nadmorskiego apartamentu w ugruntowanej dzielnicy Malagi. Koszt za metr kwadratowy wynosi około 3 780 euro, co plasuje tę nieruchomość w średniej kategorii cenowej dla luksusowych apartamentów w tej części Costa del Sol, szczególnie tych z bezpośrednim dostępem do udogodnień plażowych.
Hacienda del Sol to miejsce, gdzie miejska wygoda spotyka się z nadmorskim stylem życia. Dzienny rytm życia tutaj zaczyna się od porannego światła słonecznego wpadającego przez południowo-południowo-zachodnie okna, co zapewnia przyjemną temperaturę przez większość dnia. Mieszkańcy mogą zacząć dzień od spaceru do plaży, oddalonej o zaledwie 1,3 km, gdzie poranny nadmorski klimat staje się częścią codziennej rutyny. Po południu, wspólne baseny i tereny zielone osiedla stają się naturalnym przedłużeniem przestrzeni życiowej, oferując relaks bez konieczności opuszczania kompleksu. Bliskość supermarketów, aptek i innych podstawowych usług w promieniu 200 metrów oznacza, że codzienne zakupy i sprawy można załatwić bez użycia samochodu. Wieczory można spędzać na osłoniętym tarasie, który dzięki szklanym zasłonom służy jako dodatkowa przestrzeń przez cały rok. Całodobowa ochrona i stała obecność lokatorów tworzy bezpieczną atmosferę, szczególnie docenianą przez osoby starsze lub rodziny z dziećmi. Lokalizacja oferuje równowagę między aktywnością miejską a spokojem nadmorskiego życia, bez izolacji charakterystycznej dla bardziej odległych rezydencji.
Codzienne życie w Hacienda del Sol jest ukształtowane przez doskonałą dostępność infrastruktury miejskiej w połączeniu z nadmorskim charakterem okolicy. Położenie w odległości zaledwie 73 metrów od supermarketu i 212 metrów od apteki oznacza, że podstawowe zakupy i usługi medyczne są w zasięgu krótkiego spaceru. Ta bliskość usług minimalizuje potrzebę posiadania samochodu do codziennych obowiązków, co jest szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących aktywne, piesze życie. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 27 restauracji i 6 kawiarni, oferując różnorodność kulinarnej bez konieczności dalekich podróży. Mieszkańcy mają dostęp do 6 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, co zapewnia dobre połączenia z resztą Malagi i sąsiednimi dzielnicami. Dla rodzin z dziećmi fakt, że w pobliżu znajduje się szkoła (w promieniu 2 km) oraz kilka placówek medycznych, w tym szpital oddalony o zaledwie 642 metry, dodaje praktycznego wymiaru do codziennego życia. Dostępność stacji ładowania pojazdów elektrycznych (434 metry) świadczy o nowoczesnej infrastrukturze, która odpowiada potrzebom zorientowanym na przyszłość mieszkańców.
Na mapie regionu Costa del Sol, Hacienda del Sol wyraźnie wyróżnia się swoją nadmorską lokalizacją w Maladze. Położony w strategicznym punkcie między lotniskiem w Maladze (7,9 km) a centrum miasta, kompleks oferuje łatwy dostęp do kluczowej infrastruktury. Bliskość plaży (1,3 km) oraz dobrze rozwinięta sieć dróg lokalnych sprawiają, że jest to doskonale skomunikowany punkt w regionie, zarówno dla mieszkańców, jak i turystów odwiedzających Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Hacienda del Sol zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, oferując równowagę między dostępnością do dużych ośrodków miejskich a przyjemnością nadmorskiego życia. Położenie w Maladze, zaledwie 13 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 60 km od centrum Malagi (579 076 mieszkańców), pozwala mieszkańcom na korzystanie z infrastruktury, usług i atrakcji kulturalnych tych większych miast, jednocześnie zachowując spokój mniejszej nadmorskiej miejscowości. W odległości 53 km znajduje się Algeciras (121 957 mieszkańców), ważny port, co dodatkowo zwiększa dostępność połączeń regionalnych. To położenie między dwoma głównymi centrami miejskimi Costa del Sol (Málaga i Marbella) sprawia, że Hacienda del Sol stanowi doskonałą bazę wypadową do odkrywania całego regionu, od kulturalnych atrakcji Malagi po luksusowe rozrywki Marbelli, bez konieczności mieszkania w zatłoczonych centrach tych miast.
Hacienda del Sol wyróżnia się wyjątkową dostępnością kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de la Malagueta, znajduje się w odległości zaledwie 1,3 km, co stanowi około 15-20 minut spacerem. Inne plaże w okolicy, takie jak Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km), również są łatwo dostępne pieszo lub krótką przejażdżką samochodem. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 7,9 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza około 10-15 minut podróży samochodem, co jest szczególnie wygodne dla międzynarodowych właścicieli i ich gości. Międzygarnkowe miasta, takie jak Marbella (13 km) i Málaga (60 km), są łatwo dostępne dla szerszych możliwości kulturalnych i handlowych. Dla miłośników golfu, w okolicy znajdują się trzy pola golfowe: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Ta dostępność zróżnicowanych udogodnień, od plaż po pola golfowe, sprawia, że lokalizacja ta jest niezwykle wszechstronna pod względem opcji rekreacyjnych w ciągu całego roku.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Hacienda del Sol jest typowo śródziemnomorski, z roczną średnią temperaturą wynoszącą 19,0°C, co tworzy idealne warunki do życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Obszar ten charakteryzuje się około 3 851 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na średnio ponad 10 godzin słońca dziennie, co jest jednym z najwyższych wskaźników w Europie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, zazwyczaj od maja do października, co umożliwia długie okresy korzystania z kąpielisk morskich. Położenie na wysokości 17 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniem terenu (2,0% w kierunku plaży) oznacza brak ekstremalnych różnic wysokości, co ułatwia poruszanie się pieszo, zwłaszcza dla osób starszych. Um iarkowane wahania temperatury między zimą (średnio 12°C) a latem (średnio 26°C) eliminują potrzebę ekstremalnych systemów ogrzewania czy chłodzenia, co przyczynia się do niższych kosztów eksploatacji nieruchomości w porównaniu z regionami o bardziej skrajnych warunkach klimatycznych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Hacienda del Sol oferuje bogate możliwości rekreacyjne, z naciskiem na jakość i różnorodność plaż oraz obiektów sportowych. Najbliższa plaża, Playa de la Malagueta (1,3 km), jest jedną z najbardziej znanych plaż w Maladze, oferując złocisty piasek i pełne wyposażenie plażowe, w tym ratowników, toalety i natryski. Nieco dalej znajduje się Playa de San Andrés (1,8 km), która często jest mniej zatłoczona, preferowana przez miejscowych. Dla miłośników golfu, w promieniu 11 km znajdują się trzy renomowane kluby golfowe: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla entuzjastów tego sportu. W promieniu 2 km od nieruchomości dostępne są również obiekty sportowe, takie jak klub tenisowy i padlowy RozaRossa (1,1 km) oraz kilka basenów publicznych. Ta koncentracja obiektów rekreacyjnych różnego typu, od plaż po pola golfowe, zapewnia mieszkańcom różnorodne opcje aktywności fizycznej i relaksu, dostosowane do różnych pory roku i indywidualnych preferencji.
Źródło: OpenStreetMap
Hacienda del Sol zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, oferując równowagę między dostępnością do dużych ośrodków miejskich a przyjemnością nadmorskiego życia. Położenie w Maladze, zaledwie 13 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 60 km od centrum Malagi (579 076 mieszkańców), pozwala mieszkańcom na korzystanie z infrastruktury, usług i atrakcji kulturalnych tych większych miast, jednocześnie zachowując spokój mniejszej nadmorskiej miejscowości. W odległości 53 km znajduje się Algeciras (121 957 mieszkańców), ważny port, co dodatkowo zwiększa dostępność połączeń regionalnych. To położenie między dwoma głównymi centrami miejskimi Costa del Sol (Málaga i Marbella) sprawia, że Hacienda del Sol stanowi doskonałą bazę wypadową do odkrywania całego regionu, od kulturalnych atrakcji Malagi po luksusowe rozrywki Marbelli, bez konieczności mieszkania w zatłoczonych centrach tych miast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL469310
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, Hacienda del Sol wyróżnia się swoją równowagą między ceną, przestrzenią i lokalizacją. Podczas gdy Aquamar w Torre del Mar oferuje niższe ceny od 269 950 euro, te apartamenty są zazwyczaj mniejsze i położone w mniej centralnej lokalizacji regionu. Podobnie, Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) również oferują bardziej przystępne ceny, ale zwykle kosztem powierzchni lub lokalizacji. Hacienda del Sol, z ceną 790 000 euro za 209 m² (około 3 780 euro/m²), plasuje się w segmencie średnio-wysokiej klasy, oferując znacznie większą przestrzeń w porównaniu do alternatyw w podobnej cenie. W przeciwieństwie do nowszych inwestycji, które mogą wiązać się z ryzykiem związanym z nieprzetestowaną infrastrukturą, Hacienda del Sol jest ugruntowanym kompleksem z 2004 roku, co zapewnia pewność co do jakości wykonania i funkcjonowania wszystkich systemów. Kluczową różnicą jest również lokalizacja - podczas gdy wiele konkurencyjnych projektów znajduje się w bardziej turystycznych lub odizolowanych obszarach, Hacienda del Sol oferuje prawdziwie miejską nadmorską przestrzeń życiową z bezpośrednim dostępem do pełnej gamy miejskich udogodnień, co jest rzadkością w apartamentach w tej cenie kategorii na Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID