Ова вила се налази у престижној зони 'Златна миља' у Малаги, урбаном окружењу са високим степеном доступности. Објекат из 1979. године, који је недавно подвргнут реновирању, нуди 643 м² стамбеног простора на парцели од 826 м². Са пет спаваћих соба и пет купатила, својом величином одступа од типичних градских станова, нудећи приватност у близини центра града. Локација омогућава брз приступ локалним услугама и обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном ткиву Малаге, на мање од 100 метара од најближег супермаркета и на само 1,3 км од плаже Малагета. Ова непосредна близина омогућује пешачки приступ свакодневним потребама и рекреативним зонама, уз смањену зависност од аутомобила за основне обавезе.
Распоред објекта укључује пет спаваћих соба, канцеларију и простране дневне просторије што одговара породицама или онима који траже додатни простор за рад. Екстеријер садржи приватни базен и башту, што проширује простор за боравак на отвореном, док постојећи гаражни простор нуди могућности адаптације за спорт или забаву.
Иако је изворна градња из 1979. године, објекат је недавно комплетно реновиран и опремљен, што елиминише потребу за радовима. Стање зграде се наводи као готово за усељење, са модерним елементима попут климатизације и потпуно опремљене кухиње интегрисаним у постојећу структуру.
Вила не нуди заједничке садржаје као што су у стамбеним комплексима; сви садржаји су приватни. С обзиром на урбану локацију у близини центра града, очекује се ниво градске буке и промета, што се разликује од изолованих локација на периферији. Паркинг је обезбеђен, али је приватног капацитета.
Ref: VL805429
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара породицама које траже простор близу школа и здравствених установа у центру града. Такође је погодан за купце којима је потребан офис код куће и који често путују, због близине аеродрома. За особе које желе да избегну одржавање великих имања у руралним деловима, али ипак желе башту и базен, ово представља практично решење са минималним губитком времена на саобраћај.
Објекат поседује подове од мермера и камине, што указује на чврсту градњу типичну за период изградње. Реновирање је освежено функционалне аспекте попут климатизације и кухиње. Хол и улазни део су дизајнирани са пажњом на детаље, док спаваће собе нуде директан приступ купатилима. Коришћење издрљивих материјала у комбинацији савременим уређајима доприноси дуготрајности и удобности.
Цена почиње од 1.595.000 евра, што смешта овај објекат у висок сегмент тржишта Малаге. Ова вредност рефлектује реткост вила са великим парцелама и базеном унутар градских граница, у поређењу са становима који доминирају понудом у овој зони. Реновирање и величина стамбеног простора чине цену конкурентном у односу на нове градње сличне величине.
Живот у овој вили комбинује приватност породичне куће са удобношћу градског живота. Јутарња куповина хлеба или свежег воћа може се обавити пешке за неколико минута, док су увече ресторани и барови у центру града лако доступни. Дневни ритам омогућује брзу смену између домаће атмосфере са базеном и динамике градских дешавања. Близина болнице на 642 метра пружа осећај безбедности, а присуство 50 аутобуских станица у околини поједностављује кретање без личног возила.
Окружење је изразито урбано и густо насељено, са великим бројем услуга у кругу од 2 км. Укупно 130 ресторана и 28 аптека у близини сведочи о високом нивоу удобности. Кретање је олакшано мрежом од 11 јавних превозних линија. Ово није локација за потпуну тишину и изолацију, већ за активан живот где су сви садржаји на домах руком.
Мапа приказује положај виле у односу на обалу и урбану мрежу. Видљива је близина ауто-пута и централних булевара Малаге, као и повезаност са луком и обалном променадом. Објекат је лако идентификован по удаљености од медицинских и образовних институција.
Приближна област · тачна адреса на захтев
У оквиру провинције, ова локација представља срце урбаног живота, разликујући се од приморских туристичких насеља као што су Торемолинос или Марбела. Нуди директан приступ културним и историјским локацијама Малаге и пословном центру, што је кључна предност за оне који раде у граду или траже трајни боравак изван туристичке сезоне.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 7,9 км, што је изузетно близу за међународна путовања. Голф терени 'Club de Golf Málaga Parador' су удаљени 8,2 км, док се најближа плажа, Малагета, налази на 1,3 км хода. Ова географска расподела чини објекат погодним за мешавину градских и рекреативних активности без дугих путовања.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са 3.851 сунчаним сатом годишње и просечном температуром од 18,3°C. Због урбане локације и надморске висине од 81 метар, стамбено решење омогућује добру циркулацију ваздуха. Период за купање отворен је око 4 месеца, мада блажине климе дозвољавају коришћење спољашњих просторија током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Малагета, удаљена 1,3 км, је главна градска плажа са дугачком пешачком стазом. У околини постоји неколико јавних базена и спортских центара, као што је 'Pabellón de Gimnasia Rítmica' на 600 метара. Рекреативне могућности укључују спортове на води и пешачење уз обалу, док су марине такође у близини за љубитеље поморских активности.
Izvor: OpenStreetMap
У оквиру провинције, ова локација представља срце урбаног живота, разликујући се од приморских туристичких насеља као што су Торемолинос или Марбела. Нуди директан приступ културним и историјским локацијама Малаге и пословном центру, што је кључна предност за оне који раде у граду или траже трајни боравак изван туристичке сезоне.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Умерено
У поређењу с другим пројектима као што су 'Aquamar' у Торемолиносу или 'Lantana Residencial' у Мијасу, ова вила нуди изразито урбан положај са готовом инфраструктуром, за разлику од периферних локација које захтевају аутомобил за сваки излазак. Док поређење с вилама у Марбели указује на нижу цену по квадратном метру, вредност овог објекта лежи у непосредној близини аеродрома и болничких центара, која у другим деловима Коста дел Сола често недостаје. Ово чини имовину посебно погодном за годишње становање радије него искључиво за сезонски одмор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID