Villa terpisah yang luas di El Rosario, Málaga, menawarkan ruang hidup 547 m² pada lahan 1026 m². Properti ini, yang selesai pada tahun 2002, menampilkan delapan kamar tidur dan tujuh kamar mandi, menggabungkan ukuran besar dengan lokasi dekat pantai dan fasilitas perkotaan. Area ini memiliki akses pejalan kaki ke berbagai layanan dan berjarak pendek dari pantai Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di distrik El Rosario yang mapan, villa ini berada di lingkungan perumahan yang berdekatan dengan fasilitas perkotaan. Jarak ke pantai hanya sekitar 1,8 km, sementara bandara internasional dapat dicapai dalam waktu singkat melalui jalan raya utama. Area ini menawarkan kombinasi antara ketenangan hunian dan aksesibilitas ke kota Málaga dan Marbella.
Dengan delapan kamar tidur, properti ini dirancang untuk kapasitas hunian yang besar, cocok untuk keluarga besar atau akomodasi tamu yang sering. Tata letaknya memisahkan ruang tamu dan tidur untuk memberikan privasi. Ruang bawah tanah yang luas menawarkan fleksibilitas untuk kebutuhan tambahan seperti ruang rekreasi atau penyimpanan.
Villa ini adalah properti yang sudah selesai dan ditempati sekitar tahun 2002, yang berarti pembeli dapat langsung menempati properti ini tanpa menunggu proses konstruksi. Kondisi bangunan dilaporkan dalam keadaan sangat baik dengan renovasi terbaru yang memperbarui elemen interior dan eksterior sesuai standar modern.
Properti ini membutuhkan pemeliharaan rutin karena luasnya taman dan kolam renang pribadi. Karena dibangun pada tahun 2002, efisiensi energi mungkin tidak setinggi standar konstruksi terbaru, meskipun sistem pendingin udara telah dipasang. Ukuran properti yang besar mungkin tidak cocok untuk mereka yang mencari hunian berukuran kecil atau minimalis.
Konfigurasi delapan kamar tidur cocok untuk keluarga multigenerasi yang hidup di bawah satu atap namun membutuhkan privasi. Properti ini juga relevan bagi individu yang sering menerima tamu dalam jumlah besar atau mengadakan acara sosial di rumah. Ruang bawah tanah yang serbaguna memberikan peluang bagi pembeli yang membutuhkan area kerja khusus, studio seni, atau pusat kebugaran pribadi. Lokasinya yang dekat dengan bandara (kurang dari 8 km) menguntungkan bagi pemilik yang sering bepergian secara internasional atau memiliki perjalanan bisnis yang padat. Namun, bagi mereka yang mencari ketenangan total dari keramaian, lingkungan perkotaan yang mapan ini mungkin menawarkan tingkat aktivitas yang lebih tinggi dibandingkan perumahan terpencil di pegunungan.
Interior villa ini menampilkan estetika boho dengan palet warna alami dan penggunaan elemen kayu yang dominan. Dinding menggunakan warna bumi yang hangat, dikombinasikan dengan tekstil dan elemen dekoratif untuk menciptakan suasana autentik. Lantai ruang makan menggunakan ubin terracotta yang memberikan karakter mediterania klasik. Kamar mandi dilengkapi dengan wastafel ganda dan keramik berkualitas, dengan pencahayaan alami yang masuk melalui jendela. Sistem kontrol iklim meliputi pendingin udara untuk menangani suhu musim panas. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan yang menyatu dengan konsep desain keseluruhan. Area luar menonjolkan teras tertutup, area barbekyu, dan kolam renang pribadi yang dikelilingi oleh taman dengan nuansa tropis.
Harga properti ini berada di segmen premium pasar lokal El Rosario, mencerminkan luasnya tanah dan jumlah kamar yang signifikan dibandingkan dengan properti yang lebih kecil di area tersebut. Dengan label kategori "Murah" (Bargain), penawaran ini menunjukkan nilai per meter persegi yang kompetitif mengingat jumlahnya yang besar. Posisi harga ini jauh di atas apartemen atau townhouse di kawasan tetangga seperti Torre del Mar atau Mijas, menargetkan pembeli yang mencari ruang ekstensif daripada hanya akses sekunder.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada kenyamanan dan kemudahan akses. Dengan supermarket hanya 73 meter dan apotek di ujung jalan, kebutuhan pokok terpenuhi tanpa perlu kendaraan. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke pantai terdekat, yang terletak di bawah 2 kilometer, untuk menikmati pemandangan laut atau berenang saat cuaca memungkinkan. Sore harinya bisa dihabiskan di teras tertutup atau di taman pribadi yang memberikan perlindungan dari keramaian kota, meskipun lokasinya dekat dengan pusat aktivitas. Tingkat kemiringan tanah yang sangat landai (0,3%) memudahkan mobilitas di sekitar properti dan jalan setapak. Keberadaan 50 jalur transportasi umum di sekitarnya menambah opsi mobilitas jika menghindari mengemudi di jam sibuk.
Infrastruktur di sekitar El Rosario sangat mapan, mendukung gaya hidup perkotaan yang nyaman. Terdapat ratusan restoran dan kafe dalam radius 2 kilometer, menawarkan berbagai pilihan kuliner. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berada dalam jarak kurang dari 1 kilometer, memberikan rasa aman bagi penduduk permanen. Akses ke jalan raya utama menghubungkan properti ini dengan Marbella di barat dan pusat kota Málaga di timur. Keberadaan marina seperti IGY Málaga Marina dekat dengan pantai menambah opsi rekreasi laut dan gaya hidup maritim.
Peta menunjukkan posisi villa di El Rosario yang berdekatan dengan garis pantai dan area hijau. Penanda menyoroti jarak pendek ke bandara dan akses utama ke jalan raya N-340. Fasilitas lokal seperti supermarket dan apotek terlihat berada di area yang sangat dekat dengan properti, menandakan hunian yang sangat mudah diakses.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Rosario menempati posisi strategis di antara pusat kota Málaga dan pusat wisata Marbella. Lokasinya berada di sisi timur Marbella, sering dianggap sebagai gerbang masuk ke Costa del Sol yang lebih mewah. Area ini memberikan keseimbangan karena tidak terlalu jauh dari hiruk pikuk pusat kota Málaga, namun cukup dekat untuk menikmati fasilitas high-end Marbella yang hanya berjarak 7 kilometer.
Pantai Playa de San Andrés dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara atau sekitar 15-20 menit berjalan kaki, sementara pantai La Malagueta berjarak 1,3 km. Club de Golf Málaga Parador dan Guadalhorce berada dalam radius 10 kilometer, menyediakan akses ke olahraga golf. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 8 kilometer, menjadikan perjalanan internasional sangat efisien. Fasilitas pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia di jarak pendek, mendukung mobilitas modern.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 19°C dan sekitar 3.851 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama sekitar 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Properti ini terletak pada ketinggian 6 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah yang sangat landai menuju pantai (0,3%), yang meminimalkan tangga yang curam dan memudahkan akses ke luar ruangan. Paparan sinar matahari yang tinggi mendukung penggunaan area luar ruangan dan kolam renang sepanjang sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai di dekatnya, seperti Playa de San Andrés dan Playa de los Baños del Carmen, menawarkan fasilitas standar untuk pengunjung, termasuk area berenang yang ditandai. Klub golf terdekat menyediakan fasilitas olahraga hijau dengan pemandangan laut dan kota. Selain berenang dan berjemur, warga dapat memanfaatkan marina untuk aktivitas kelautan atau bersantai di restoran tepi laut yang tersebar di sepanjang pesisir. Beberapa pusat olahraga dan kebugaran, seperti Centro Wellness, berada dalam jarak berjalan kaki.
Sumber: OpenStreetMap
El Rosario menempati posisi strategis di antara pusat kota Málaga dan pusat wisata Marbella. Lokasinya berada di sisi timur Marbella, sering dianggap sebagai gerbang masuk ke Costa del Sol yang lebih mewah. Area ini memberikan keseimbangan karena tidak terlalu jauh dari hiruk pikuk pusat kota Málaga, namun cukup dekat untuk menikmati fasilitas high-end Marbella yang hanya berjarak 7 kilometer.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL662447
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek perbandingan di pasar yang lebih luas, seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, properti ini berada di segmen harga dan ukuran yang jauh lebih tinggi. Proyek-proyek perbandingan biasanya menawarkan unit apartemen atau townhouse dengan harga di bawah €300.000, sedangkan villa ini ditawarkan di €2.500.000. Perbedaan utama terletak pada kapasitas hunian dan privasi; proyek yang lebih kecil sering kali merupakan bagian dari komunitas dengan fasilitas bersama, sedangkan villa ini menawarkan fasilitas pribadi yang luas (kolam renang dan taman) dalam satu kawasan urban yang mapan. Dalam hal lokasi, El Rosario lebih terpusat dan padat dibandingkan area residensial di Mijas, namun menawarkan akses yang lebih cepat ke bandara dibandingkan lokasi yang lebih jauh ke barat seperti Estepona. Investasi di sini lebih mencerminkan nilai tanah dan bangunan besar di area yang sudah jadi, bukan potensi spekulatif dari pengembangan perumahan baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID