Terletak di El Rosario, vila tunggal ini menawarkan pilihan hunian di kawasan perkotaan yang sudah mapan dekat Costa del Sol. Awalnya selesai dibangun pada tahun 2002, properti ini mencakup 547 m² di atas kavling tanah seluas 1.026 m², dengan delapan kamar tidur dan tujuh kamar mandi. Posisinya memberikan akses praktis ke garis pantai maupun jalur transportasi regional, karena berada tidak jauh dari pantai dan Bandara Málaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di El Rosario, kawasan perkotaan antara Marbella dan Málaga. Lingkungan sekitarnya dicirikan oleh kepadatan hunian dan perdagangan lokal. Ketinggiannya minim, hanya 6 meter di atas permukaan laut, menghasilkan topografi datar yang menghubungkan kavling langsung dengan jalan lingkungan.
Tata letak ini mengakomodasi kebutuhan hunian berkapasitas tinggi. Dengan delapan kamar tidur dan beberapa kamar mandi dalam, struktur ini cocok untuk keluarga besar atau konfigurasi yang memerlukan kamar tamu terpisah. Adanya ruang bawah tanah yang luas menyediakan ruang fungsional untuk instalasi teknis atau ruang rekreasi tambahan.
Dibangun pada tahun 2002, vila ini merupakan hunian yang telah selesai, bukan proyek baru. Properti ini baru-baru ini menjalani renovasi, memperbarui estetika interior dan sistemnya sambil mempertahankan jejak struktur asli. Tidak ada jadwal konstruksi atau penundaan penyelesaian yang berlaku untuk pembelian ini.
Proyek ini tidak menawarkan posisi tepi laut, karena pantai terdekat berjarak 1,8 kilometer. Properti ini tidak berada dalam kompleks resor golf, meskipun dekat dengan beberapa lapangan golf. Properti ini bukan bagian dari perumahan cluster, yang berarti aksesnya langsung dari jalan umum tanpa kontrol keamanan bersama.
Properti ini relevan bagi rumah tangga yang membutuhkan ruang besar, seperti keluarga multigenerasi atau yang menjalankan usaha dari rumah dan memerlukan area kantor terpisah. Konfigurasi delapan kamar tidur mendukung skenario di mana akomodasi tamu merupakan kebutuhan yang sering. Juga cocok bagi pembeli yang memprioritaskan ketersediaan langsung dan kondisi yang sudah direnovasi daripada risiko pembelian properti inden. Lokasinya cocok bagi mereka yang lebih menyukai lingkungan hunian daripada pengembangan berorientasi wisata.
Renovasi ini menghadirkan estetika boho, memanfaatkan material alami seperti ubin lantai terakota dan elemen kayu. Kamar mandinya dilengkapi dengan dua wastafel dan pancuran keramik. Fitur teknis mencakup AC untuk pengaturan suhu. Desain interior berfokus pada warna-warna bumi dan tekstur. Ruang bawah tanah tetap menjadi ruang serbaguna, saat ini belum diselesaikan, memungkinkan adaptasi spesifik seperti gym atau ruang bioskop.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €2.500.000. Ini menempatkan properti di segmen bernilai tinggi untuk area tersebut, mencerminkan luas tanah, volume internal (547 m²), dan jumlah ruangannya. Harga di kawasan El Rosario bervariasi signifikan berdasarkan kedekatan dengan laut, tetapi titik harga ini sejalan dengan hunian keluarga tunggal yang besar daripada apartemen atau townhouse.
Hidup di lokasi ini berarti ritme yang ditentukan oleh aksesibilitas dan kenyamanan perkotaan. Medan yang datar mendorong mobilitas dengan berjalan kaki atau bersepeda, dengan supermarket, apotek, dan restoran dalam radius 500 meter. Iklimnya, dengan suhu rata-rata 19°C dan lebih dari 3.800 jam matahari, memfasilitasi penggunaan kolam renang pribadi dan teras taman sepanjang sebagian besar tahun. Kedekatan dengan Málaga (7,9 km) memungkinkan penggunaan layanan kota tanpa tinggal di pusat kota, sementara pantai menawarkan sarana rekreasi dalam waktu tempuh berkendara singkat.
Lingkungan sekitarnya dilayani oleh infrastruktur transportasi umum yang luas, dengan 50 jalur bus yang dapat diakses di dekatnya. Fasilitas harian terkonsentrasi dalam radius 2 kilometer, termasuk 384 restoran dan banyak bank. Kawasan ini terhubung baik dengan jalan raya pesisir utama, memfasilitasi perjalanan di sepanjang Costa del Sol. Kepadatan tinggi pilihan tempat makan dan toko menunjukkan konteks kehidupan yang hidup dan tidak terisolasi.
Peta menunjukkan lokasi properti di El Rosario, menyoroti jarak singkat ke garis pantai dan jalan tol A-7. Kedekatan dengan kota Málaga terlihat di sebelah barat, sementara kesinambungan perkotaan menuju Marbella memanjang ke timur. Taman-taman lokal dan zona komersial ditandai di sekitar terdekat.
El Rosario berfungsi sebagai pinggiran kota hunian yang menghubungkan pusat-pusat besar Marbella (7 km) dan Málaga (42 km). Kawasan ini menawarkan titik tengah untuk mengakses lapangan kerja dan fasilitas budaya kota Málaga sambil tetap dekat dengan fasilitas rekreasi garis pantai Marbella. Posisi ini mengurangi waktu tempuh ke bandara dibandingkan lokasi di Marbella barat.
Bandara Málaga berjarak 7,9 kilometer, perjalanan berkendara yang mudah biasanya memakan waktu 10-15 menit tergantung lalu lintas. Pantai, khususnya Playa de San Andrés, berjarak 1,8 kilometer dari properti. Fasilitas golf tersedia di Club de Golf Málaga Parador, 8,2 kilometer jauhnya. Layanan esensial, termasuk rumah sakit dan apotek, berada dalam jarak 1 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19°C. Data historis menunjukkan 3.851 jam matahari per tahun. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, dengan suhu air melebihi 20°C. Ketinggian yang rendah (6 m) memastikan properti tidak terpengaruh kondisi cuaca pegunungan tetapi tetap terpapar angin pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Titik pesisir terdekat adalah Playa de San Andrés. Wilayah ini memiliki beberapa pantai berstatus Blue Flag yang dapat diakses dalam waktu berkendara singkat. Infrastruktur rekreasi mencakup beberapa lapangan golf dalam radius 10 kilometer. Kolam renang pribadi dan taman properti menjadi sarana rekreasi utama, dilengkapi oleh klub pantai terdekat yang disebutkan di area lokal.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 76 mm |
| Februari | 13.0°C | 73 mm |
| Maret | 14.3°C | 72 mm |
| April | 15.4°C | 61 mm |
| Mei | 17.7°C | 27 mm |
| Juni | 20.2°C | 6 mm |
| Juli | 22.1°C | 2 mm |
| Agustus | 22.8°C | 1 mm |
| September | 21.4°C | 20 mm |
| Oktober | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| Desember | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL662447
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Berbeda dengan proyek baru yang tercantum di Mijas (Lantana) atau Estepona (Etherna Homes), yang berfokus pada apartemen dan townhouse dengan harga lebih rendah (€200 ribu, €270 ribu), vila di El Rosario ini merepresentasikan hunian tunggal berkapasitas tinggi yang lengkap. Harga €2.500.000 mencerminkan premi atas luas tanah dan kemewahan mapan di koridor khusus ini. Meskipun properti baru menawarkan efisiensi modern dan kolam renang bersama, properti ini menawarkan hunian langsung, ruang taman pribadi yang luas, dan volume yang jarang ditandingi konstruksi baru tanpa anggaran yang jauh lebih tinggi. Lokasinya juga lebih urban dan terintegrasi daripada lingkungan bergaya resor dari banyak proyek baru yang sebanding.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
