וילה בודדת יוצאת דופן, שנבנתה לאחרונה, זמינה ב-Sierra Blanca, שכונה מגודרת יוקרתית ומאובטחת מאוד במאלגה. הנכס, שהושלם בשנת 2023, מציע עיצוב עכשווי מתוחכם על פני 2,200 מ״ר של שטח מגורים במגרש של 2,574 מ״ר. עם שמונה חדרי שינה ואחד-עשר חדרי רחצה, היא מספקת שטח מגורים מרווח. מיקומו האסטרטגי של הנכס מאזן בין פרטיות לקרבה לשירותים חיוניים ולאורח החיים התוסס של מרבלה, ומציג הזדמנות משמעותית לרוכשים בררניים המחפשים גם נוחות וגם פוטנציאל השקעה באחת השכונות היוקרתיות ביותר באזור.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar, Lantana Residencial ב-Mijas או Etherna Homes 2 ב-Estepona, המציעים נכסים החל מ-€205,000 עד €269,950, וילה זו ב-Sierra Blanca מייצגת רמה גבוהה משמעותית של יוקרה והיקף. פרויקטים אלה פונים לפלח שוק שונה, ומציעים נקודות מחיר נגישות יותר לדירות או בתים קטנים יותר. נכס זה ב-Sierra Blanca, במחירו הקבוע של €11,950,000, הוא מגורים מפוארים ומרווחים המיועדים ליוקרה ופרטיות אולטימטיביות. מאפייניו, לרבות שטח המגורים העצום, המתקנים הפרטיים הנרחבים כמו הקולנוע והספא, וכושר החנייה הגדול, מבדילים אותו מהיחידות הקטנות יותר המצויות בדרך כלל בפרויקטים הגדולים. העיצוב האדריכלי של Ismael Mérida ומיקומה בתוך אחת השכונות המגודרות הבלעדיות ביותר של מרבלה מעלים עוד יותר את מיצובה מול הצעות סטנדרטיות יותר בערי חוף כמו Torremolinos או Fuengirola, ומדגישים בלעדיות וערך השקעה משמעותי על פני מחיר נגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-Sierra Blanca, בתוך סביבה עירונית יוקרתית ומאובטחת. היא מציעה גישה מיידית למגוון רחב של שירותים, לרבות סופרמרקט במרחק 1.6 ק״מ בלבד ובית חולים בטווח של 2.1 ק״מ. למרות מיקומה באווירה שלווה, הקרבה לחוף מורגשת היטב, עם מספר חופים נגישים במרחק קצר.
נכס זה עונה על דרישות מגורים נרחבות, וכולל שמונה חדרי שינה מרווחים ואחד-עשר חדרי רחצה, לרבות חדרי רחצה צמודים. שטח המגורים העצום של 2,200 מ״ר, הפרוס על פני שלוש קומות עם מעלית פרטית, מספק מקום נרחב למשפחה, לאורחים ולפעילויות מגוונות. הכללת דירה נפרדת לאורחים או לצוות מגבירה עוד יותר את הפונקציונליות שלו למגוון צרכים ביתיים.
הווילה, שהושלמה בשנת 2023, מייצגת בנייה חדשה במצב מוכן למגורים. היא מגלמת סטנדרטים אדריכליים ועיצוביים עכשוויים. הנכס נהנה ממערכות אקלים מודרניות, לרבות מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי, המבטיחות נוחות לאורך כל השנה. העובדה שהיא הושלמה לאחרונה משמעה שהיא מוכנה לאכלוס מיידי, ומאפשרת לבעלים החדשים ליהנות מהמתקנים המודרניים שלה ללא דיחוי.
למרות שהיא מציעה שירותים נרחבים, השיקולים העיקריים של וילה זו נוגעים לגודלה ולמאפיינים הספציפיים שלה. מרחקי הגישה בכביש עשויים להיות שונים ממדידות בקו ישר. שיפוע הנכס לעבר החוף הקרוב ביותר מצוין כתלול. יתרה מזאת, את עלות התוספות האופציונליות, כגון חבילת ריהוט המעצבים, יש לקחת בחשבון בהוצאות הרכישה הכוללות.
נכס זה מתאים לאנשים או למשפחות המחפשים מגורים מרשימים במיקום מעולה, המתעדפים אבטחה, מרחב ועיצוב עכשווי. הוא פונה למי שמחפש בית קבע או בית חופשה מרשים המציע גם אורח חיים יוקרתי וגם פוטנציאל לעליית ערך. זמינותה של דירה נפרדת לאורחים או לצוות, יחד עם מתקני בידור נרחבים כמו קולנוע וספא, הופכת אותה למתאימה למי שמארח לעיתים קרובות אורחים או זקוק לחדרים פרטיים נוספים. כושר החנייה הניכר של הנכס מרמז על התאמה לאספני מכוניות ולמארחי אירועים. ההשלמה האחרונה והצורך המצוין בעדכונים קלים במרתף מציבים אותו כמתאים לרוכשים שמעריכים בנייה חדשה אך גם פתוחים לטפל בשיפורים ספציפיים כדי למקסם את הערך.
הווילה מציגה רמה גבוהה של בנייה וגימור, אופיינית לנכסים יוקרתיים באזור Sierra Blanca. הנכס, שתוכנן על ידי האדריכל Ismael Mérida, מתאפיין באסתטיקה עכשווית מעודנת. חללי הפנים מתאפיינים באור טבעי, חללי מגורים פתוחים וזורמים ומידות גדולות. הנכס כולל מעלית פרטית לגישה בין הקומות, ארונות מובנים בחדרי השינה ואזורי מרפסת גג. האקלים מנוהל באמצעות מערכות מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי כאחד. חדרי הרחצה מאובזרים בברזים ואביזרים איכותיים, והמטבח מצויד במכשירים מודרניים, לרבות אי מרכזי. הכללתה של בריכה מקורה מחוממת המשתלבת בצורה חלקה עם אזור הספא מדגישה את הדגש בנוחות ובשירותים יוקרתיים.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €11,950,000. מדובר בהפחתה משמעותית מהערכתה הקודמת, המציגה נקודת כניסה ספציפית לשוק. הנכס מוכן למגורים, מה שמעיד על זמינות מיידית עם השלמת העסקה. תוספות אופציונליות, כגון חבילת ריהוט מעצבים, זמינות בעלות נוספת של €200,000, ומאפשרות לרוכשים להתאים את הפנים לטעמם. מחירי ציוד משולב נוסף, כמו פריטי Technogym, זמינים לפי בקשה, ומציעים גמישות בתצורה הסופית.
Sierra Blanca היא מובלעת מגורים יוקרתית הידועה בנכסיה היוקרתיים ובאבטחה הקפדנית שלה, ומציעה מידה רבה של פרטיות ושלווה. אזור זה מספק סביבת מגורים מתוחכמת, המושכת את מי שמעריך דיסקרטיות ושירותים פרימיום. הווילה עצמה, שתוכננה על ידי האדריכל Ismael Mérida, מציגה שילוב של אסתטיקה מודרנית ועיצוב פונקציונלי, עם דגש על אור טבעי וחללי מגורים מרווחים. תכונות כמו מעלית פרטית, בריכת שחייה מחוממת מרהיבה המשלבת בין שטחי פנים וחוץ, ואזור קולנוע וספא ייעודי, תורמות לאורח חיים של נוחות ובידור. שטח החנייה הנרחב לכ-20 כלי רכב מעיד על יכולת אירוח או הכלת מספר רב של מכוניות, ומדגיש את מעמדו היוקרתי של הנכס.
Sierra Blanca ידועה בבלעדיות ובאבטחה שלה, ומציעה אווירת מגורים שלווה בקרבה להיצע התוסס של מרבלה. הסביבה המיידית כוללת ריכוז של שירותים; סופרמרקט ממוקם במרחק 1.6 ק״מ, ובית חולים נגיש בטווח של 2.1 ק״מ, מה שמבטיח מענה יעיל לצרכים היומיומיים. גובהו של האזור, 141 מטרים, מספק נופים נעימים, לרבות נוף לים התיכון ולהר La Concha. למרות שרכב מומלץ לניידות אופטימלית, הימצאותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-11 קווים מעידה על רמה מסוימת של נגישות גם למי שאין לו רכב פרטי. איזון זה בין מגורים מבודדים לגישה נוחה מגדיר את אורח החיים בשכונה מבוקשת זו.
הווילה שוכנת ב-Sierra Blanca, אזור מגורים מוגבה ליד מרבלה. מיקום זה מציע נופים פנורמיים, לרבות ים והרים, תוך שמירה על קרבה לשירותי החוף ולמרכז העיר מרבלה. המפה ממחישה את המרחקים בקו ישר לנקודות מפתח כגון חופים, מגרשי גולף ונמל התעופה, ומספקת סקירה מרחבית של נגישות הנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילה זו ממוקמת ב-Sierra Blanca, אזור אמיד השוכן על הגבעות שמעל מרבלה. היא מהווה חלק מאזור ה-Costa del Sol הרחב, הידוע באורח החיים היוקרתי שלו, באקלים ובשירותים הנרחבים. במיקום של כ-41 ק״מ מנמל התעופה Málaga-Costa del Sol, היא נהנית מקישוריות טובה. הקרבה לגולדן מייל של מרבלה ול-Puerto Banús מציבה את התושבים בטווח הגעה למקומות אוכל, קניות ובידור בלעדיים. האזור מציע שילוב של אתרי נופש חופיים ונופים הרריים, כאשר Sierra Blanca מספקת נקודת מבט מבודדת ומוגבהת יותר על רצועה פופולרית זו של דרום ספרד.
הווילה מציעה גישה נוחה לתשתיות מפתח ולמתקני פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Casablanca, נמצאים במרחק של כ-1.9 ק״מ בקו ישר, אם כי השיפוע אל החוף תלול. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol ממוקם במרחק של כ-41 ק״מ, ומאפשר טיסות בינלאומיות ופנים-ארציות. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף מוכרים, לרבות Golf Los Naranjos, נמצאים בטווח של 3.2 ק״מ עד 3.9 ק״מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט ובית מרקחת נגישים בטווח של 1.8 ק״מ ו-1.6 ק״מ בהתאמה. אפשרויות תחבורה ציבורית זמינות, עם תחנות וקווים רבים המשרתים את האזור, אם כי בדרך כלל מומלץ רכב פרטי לסיור מלא באזור.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור זה של ה-Costa del Sol מתאפיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0 מעלות צלזיוס, עם ממוצעים חודשיים הנעים בין 11 מעלות בחורף ל-26 מעלות בקיץ. האזור נהנה משפע שמש, התומך בעונת שחייה ארוכה של כארבעה חודשים שבהם טמפרטורות המים מגיעות ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. מיקומה של הווילה בגובה 141 מטרים מעל פני הים מציע נופים פנורמיים הכוללים גם את הים התיכון וגם את הר La Concha, ומספק רקע טבעי ציורי. הטופוגרפיה כוללת שיפוע לכיוון החוף, המשפיע על ישירות הגישה לחופים אך גם תורם לנקודות תצפית מוגבהות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה למספר חופים בקרבה מיידית, לרבות Playa de Casablanca (1.9 ק״מ), Playa de la Fontanilla (2.0 ק״מ) ו-Playa de Nagüeles (2.1 ק״מ), כולם נגישים בקו ישר. אזורי חוף אלה מרכזיים לאטרקטיביות הפנאי של האזור. גולף הוא גם אטרקציה משמעותית, עם מספר מגרשים כמו Golf Los Naranjos (3.2 ק״מ) ו-Aloha Golf Club (3.9 ק״מ) בקרבת מקום. לחובבי ספורט, מתקנים מקומיים כוללים מועדוני טניס ופאדל כמו Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 ק״מ). עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, תוך ניצול האקלים הנוח, ומרינות כמו Puerto Deportivo Virgen del Carmen מציעות פעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 80 mm |
| פברואר | 12.5°C | 47 mm |
| מרץ | 13.6°C | 154 mm |
| אפריל | 15.5°C | 70 mm |
| מאי | 18.7°C | 27 mm |
| יוני | 22.6°C | 6 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 72 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 89 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 80 mm |
תלול
Ref: VL642053
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
