Uma moradia isolada excecional e recentemente construída está disponível em Sierra Blanca, um condomínio fechado altamente prestigiado e seguro em Málaga. Esta residência, concluída em 2023, oferece um design contemporâneo sofisticado em 2.200 m² de área bruta de construção num lote de 2.574 m². Com oito quartos e onze casas de banho, proporciona uma acomodação espaçosa. A localização estratégica do imóvel equilibra privacidade com proximidade a serviços essenciais e ao vibrante estilo de vida de Marbella, apresentando uma oportunidade significativa para compradores exigentes que procuram conforto e potencial de investimento numa das zonas mais exclusivas da região.
Comparado com empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas ou o Etherna Homes 2 em Estepona, que oferecem imóveis desde €205.000 a €269.950, esta moradia em Sierra Blanca representa um nível significativamente superior de luxo e escala. Esses empreendimentos dirigem-se a um segmento de mercado diferente, oferecendo faixas de preço mais acessíveis para apartamentos ou habitações mais pequenas. Este imóvel em Sierra Blanca, com o seu preço fixo de €11.950.000, é uma residência estabelecida e expansiva, desenhada para o máximo luxo e privacidade. As suas características, incluindo a substancial área habitável, as extensas instalações privativas como o cinema e o spa, e a grande capacidade para veículos, distinguem-no das unidades tipicamente mais pequenas encontradas em empreendimentos de grande escala. O design arquitetónico de Ismael Mérida e a sua localização num dos condomínios fechados mais exclusivos de Marbella elevam ainda mais o seu posicionamento face a ofertas mais convencionais em cidades costeiras como Torremolinos ou Fuengirola, enfatizando a exclusividade e o significativo valor de investimento em detrimento da acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Sierra Blanca, esta moradia está posicionada num ambiente urbano prestigiado e seguro. Oferece acesso imediato a uma vasta gama de serviços, incluindo um supermercado a apenas 1,6 km e um hospital a 2,1 km. Embora inserida num cenário tranquilo, a sua ligação ao litoral é evidente, com várias praias acessíveis a uma curta distância.
Este imóvel responde a exigências de habitação alargadas, com oito quartos espaçosos e onze casas de banho, incluindo casas de banho privativas. A substancial área de 2.200 m², distribuída por três pisos e servida por um elevador privativo, proporciona amplo espaço para a família, hóspedes e atividades diversificadas. A inclusão de um apartamento separado para hóspedes ou pessoal aumenta ainda mais a sua funcionalidade para várias necessidades domésticas.
Concluída em 2023, esta moradia representa uma construção nova com estatuto de pronto a habitar. Incorpora padrões arquitetónicos e de design contemporâneos. O imóvel beneficia de sistemas modernos de climatização, incluindo ar condicionado e piso radiante, garantindo conforto durante todo o ano. A sua conclusão recente significa que está pronto para ocupação imediata, permitindo aos novos proprietários desfrutar das suas instalações modernas sem demora.
Embora ofereça extensas comodidades, as principais considerações desta moradia estão relacionadas com a sua escala e características específicas. As distâncias de acesso rodoviário podem diferir das medições em linha reta. O declive do imóvel em direção à praia mais próxima é considerado acentuado. Além disso, o custo de extras opcionais, como o pacote de mobiliário de designer, deve ser considerado na despesa total de aquisição.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência substancial numa localização privilegiada, priorizando segurança, espaço e design contemporâneo. Atrai quem procura uma habitação permanente ou uma residência de férias significativa que ofereça tanto um estilo de vida luxuoso como potencial de valorização de capital. A disponibilidade de um apartamento separado para hóspedes ou pessoal, juntamente com extensas instalações de entretenimento como cinema e spa, torna-o adequado para quem recebe frequentemente visitas ou necessita de quartos privativos adicionais. A considerável capacidade da garagem sugere adequação para colecionadores de automóveis ou para quem organiza eventos. A conclusão recente e a referida necessidade de pequenas atualizações na cave posicionam-no para compradores que apreciam construção nova, mas que também estão abertos a abordar melhorias específicas para maximizar o valor.
A moradia demonstra um elevado padrão de construção e acabamento, típico dos imóveis exclusivos da zona de Sierra Blanca. Desenhada pelo arquiteto Ismael Mérida, a residência apresenta uma estética contemporânea refinada. Os espaços interiores caracterizam-se pela luz natural e áreas de estar abertas e proporcionais de grandes dimensões. O imóvel inclui um elevador privativo para acesso aos vários pisos, roupeiros embutidos nos quartos e terraços de cobertura. A climatização é assegurada por sistemas de ar condicionado e piso radiante. As casas de banho estão dotadas de equipamento de qualidade e a cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo uma ilha central. A inclusão de uma piscina interior aquecida que se integra perfeitamente com a zona de bem-estar evidencia o foco no conforto e nas comodidades de luxo.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €11.950.000. Isto representa um ajustamento notável face à avaliação anterior, apresentando um ponto de entrada específico no mercado. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata após a conclusão da transação. Extras opcionais, como um pacote de mobiliário de designer, estão disponíveis por um custo adicional de €200.000, permitindo aos compradores personalizar o interior a seu gosto. Os preços de outros equipamentos integrados, como artigos Technogym, estão disponíveis mediante pedido, oferecendo flexibilidade na configuração final.
Sierra Blanca é um enclave residencial exclusivo conhecido pelas suas moradias de luxo e segurança rigorosa, oferecendo um elevado grau de privacidade e tranquilidade. Esta área proporciona um ambiente de vida sofisticado, atrativo para quem valoriza a discrição e serviços premium. A própria moradia, desenhada pelo arquiteto Ismael Mérida, exibe uma combinação de estética moderna e design funcional, com foco na luz natural e em espaços amplos. Características como um elevador privativo, uma espetacular piscina aquecida que integra áreas interiores e exteriores, e uma zona dedicada de cinema e spa contribuem para um estilo de vida de conforto e entretenimento. O considerável espaço de garagem para até 20 veículos indica capacidade para receber ou acomodar um número significativo de carros, sublinhando o posicionamento premium do imóvel.
Sierra Blanca é reconhecida pela sua exclusividade e segurança, oferecendo uma atmosfera residencial serena em proximidade às vibrantes ofertas de Marbella. Os arredores imediatos concentram diversos serviços; um supermercado situa-se a 1,6 km e um hospital está acessível a 2,1 km, garantindo que as necessidades diárias são eficientemente satisfeitas. A elevação da zona, a 141 metros, proporciona vistas agradáveis, incluindo vistas para o Mar Mediterrâneo e para a montanha La Concha. Embora se recomende um carro para uma mobilidade ótima, a existência de 50 paragens de transporte público e 11 linhas indica algum nível de acessibilidade para quem não possui veículo privado. Este equilíbrio entre vida recolhida e acesso conveniente define o estilo de vida deste bairro tão procurado.
A moradia está situada em Sierra Blanca, uma zona residencial elevada perto de Marbella. Esta localização oferece vistas panorâmicas, incluindo o mar e as montanhas, mantendo proximidade às comodidades costeiras e ao centro urbano de Marbella. O mapa ilustra as distâncias em linha reta a pontos-chave como praias, campos de golfe e o aeroporto, fornecendo uma visão espacial da acessibilidade do imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia está localizada em Sierra Blanca, uma zona abastada situada nas colinas acima de Marbella. Faz parte da mais ampla região da Costa del Sol, conhecida pelo seu estilo de vida sofisticado, clima e extensas comodidades. Posicionada a aproximadamente 41 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, beneficia de boa conectividade. A proximidade à Golden Mile de Marbella e a Puerto Banús coloca os residentes ao alcance de locais exclusivos de restauração, compras e entretenimento. A região oferece uma mistura de estâncias costeiras e paisagens montanhosas, com Sierra Blanca a proporcionar uma perspetiva mais recolhida e elevada sobre este popular troço do sul de Espanha.
A moradia oferece acesso conveniente a infraestruturas-chave e instalações de lazer. As praias mais próximas, como a Playa de Casablanca, ficam a aproximadamente 1,9 km em linha reta, embora o declive até à praia seja acentuado. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 41 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os entusiastas de golfe, vários campos renomados, incluindo o Golf Los Naranjos, ficam num raio de 3,2 km a 3,9 km. Serviços essenciais como supermercado e farmácia são alcançáveis dentro de 1,8 km e 1,6 km, respetivamente. Existem opções de transporte público, com numerosas paragens e linhas a servir a área, embora um veículo privado seja geralmente aconselhável para explorar plenamente a região.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima nesta região da Costa del Sol caracteriza-se por uma temperatura média anual de 18,0°C, com médias mensais que variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A área beneficia de abundante sol, permitindo uma longa época balnear de aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A localização da moradia a 141 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas que abrangem tanto o Mar Mediterrâneo como a montanha La Concha, proporcionando um cenário natural deslumbrante. A topografia inclui um declive em direção ao litoral, o que influencia a linearidade do acesso às praias, mas também contribui para os pontos de vista elevados.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso a várias praias em estreita proximidade, incluindo a Playa de Casablanca (1,9 km), a Playa de la Fontanilla (2,0 km) e a Playa de Nagüeles (2,1 km), todas acessíveis em linha reta. Estas zonas costeiras são centrais para o apelo de lazer da região. O golfe também é um grande atrativo, com vários campos como o Golf Los Naranjos (3,2 km) e o Aloha Golf Club (3,9 km) nas proximidades. Para os entusiastas de desporto, as instalações locais incluem clubes de ténis e padel como o Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km). A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, aproveitando o clima favorável, e marinas como a Puerto Deportivo Virgen del Carmen oferecem atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 80 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 47 mm |
| Março | 13.6°C | 154 mm |
| Abril | 15.5°C | 70 mm |
| Maio | 18.7°C | 27 mm |
| Junho | 22.6°C | 6 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 7 mm |
| Setembro | 22.8°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 72 mm |
| Novembro | 15.0°C | 89 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 80 mm |
Íngreme
Ref: VL642053
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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