Tento byt s jednou ložnicí, připravený k nastěhování, se nachází v etablovaném uzavřeném komplexu Los Pinos de Nagueles na zlaté míli (Golden Mile) v Marbelli. Nabízí klidné prostředí s krásnými společnými zahradami, bazénem a kurtem na paddle tenis a hodí se pro ty, kteří hledají dobře umístěnou nemovitost. Byt má ranní slunce a praktické dispoziční řešení, včetně kryté terasy, vestavěné kuchyně s technickou místností a podzemního parkování. Jeho blízkost základních služeb a pulzujícího marbellského životního stylu z něj činí praktickou volbu pro užívání Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěný v klidné obytné čtvrti ve vnitrozemí, kousek od pobřeží, nabízí tento byt spojení klidu a dostupnosti. Ačkoli je obklopen pokojným, poněkud venkovským prostředím, zůstává pohodlně blízko městských výhod. Poloha sice vyžaduje auto pro většinu každodenních pochůzek, ale nabízí pokojné útočiště od bezprostředního ruchu na pobřeží.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či páry, kteří upřednostňují pohodlný a nenáročný životní styl v bezpečném prostředí. Klíčové prvky jako společný bazén, zahrady a blízkost služeb vyhovují těm, kteří si cení pohodlí a odpočinku. Dispozice je praktická pro každodenní život, s důrazem na snadný přístup ke službám a na pláž.
Tento byt je součástí projektu dokončeného v roce 2002, což znamená, že je již připraven k nastěhování. Neexistuje žádná připravovaná stavební fáze ani budoucí termín předání, což umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem. Etablovaný status budovy naznačuje ustálenou komunitu a zralé společné prostory.
Vnitrozemská poloha nemovitosti znamená, že přímý přístup na pláž není okamžitý a k nejbližším plážím je nutné cestovat. Přestože je v blízkosti služeb, je auto nezbytné pro většinu každodenní dopravy a pro přístup k širší nabídce služeb. Veřejná doprava je k dispozici, ale pro rozsáhlejší cestování je omezená.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či páry hledající druhý domov nebo trvalé bydlení zaměřené na životní styl a pohodlí. Přitahuje ty, kteří oceňují mít služby v pěší dostupnosti, jako jsou restaurace, obchody a případně školy. Bezpečný uzavřený areál se společnými zařízeními jako bazén a zahrady vyhovuje obyvatelům, kteří si cení klidu a rekreačních možností v blízkosti domova. Je to praktická volba pro ty, kteří nepotřebují velký obytný prostor, ale touží po prvoligové lokalitě. Etablovaná povaha nemovitosti znamená, že je připravena k okamžitému užívání, což ji činí vhodnou pro kupující, kteří se chtějí přestěhovat nebo bezodkladně začít užívat svou španělskou nemovitost.
Tento byt, dokončený v roce 2002, je ve výborném stavu a nabízí prvky typické pro kvalitní stavbu z té doby. Podlahou v celém bytě je mramor, který poskytuje odolný a elegantní povrch. Klimatický komfort zajišťuje klimatizace s chlazením i topením, což zaručuje pohodlí po celý rok. Kuchyně je plně vybavená, včetně samostatné technické místnosti pro větší praktičnost. Další prvky zvyšující pohodlí a funkčnost zahrnují vestavěné skříně v ložnici a výtah v budově pro snadný přístup na druhé podlaží. Krytá terasa nabízí soukromý venkovní prostor.
Tento byt s jednou ložnicí je nabízen za pevnou požadovanou cenu 345 000 €, což odráží jeho etablovaný status a polohu v žádané oblasti The Golden Mile. Jako existující nemovitost je cena pevná a nejedná se o výchozí cenu řady jednotek. Tato cena odráží současnou tržní hodnotu nemovitosti této velikosti a typu v této prvoligové lokalitě a nabízí konkrétní vstupní bod pro zájemce o koupi.
Oblast The Golden Mile, kde se tento byt nachází, je na Costa del Sol synonymem luxusního bydlení a pohodlí. Samotný komplex Los Pinos de Nagueles poskytuje soukromé a dobře udržované prostředí s bujnými společnými zahradami, společným bazénem a zařízeními pro paddle tenis, což vytváří uvolněnou obytnou atmosféru. Obyvatelé mohou využívat ranního slunce, jak naznačuje orientace bytu. Blízkost místních restaurací, kaváren a supermarketů znamená, že denní potřeby jsou snadno dostupné, často na krátkou procházku. Uzavřený charakter komplexu a nepřetržitá ostraha 24 hodin denně přispívají k pocitu bezpečí a klidu. Toto prostředí vyvažuje touhu po klidném domácím životě s živým andaluským životním stylem a nabízí funkční základnu pro užívání všeho, co region nabízí.
The Golden Mile, kde se tento byt nachází, je prestižní úsek spojující centrum Marbelly a Puerto Banús, známý luxusními hotely, restauracemi a butiky s designovým zbožím. Přestože je byt umístěn mírně ve vnitrozemí v klidnější obytné zóně, těží z celkové pohodlnosti oblasti. Základní služby jako lékárny jsou velmi blízko a významný počet restaurací a kaváren je také v okruhu 2 km, což svědčí o dobře obsloužené lokalitě. Prostředí vyvažuje dostupnost městského života s určitým příměstským klidem, podporované etablovaným komplexem Los Pinos de Nagueles.
Poloha umísťuje tento byt do prestižní Golden Mile v Marbelli, oblasti proslulé luxusním vybavením a blízkostí jak centra města, tak Puerto Banús. Zobrazení na mapě obvykle zvýrazňuje jeho pozici vzhledem k pobřeží, hlavním dopravním trasám a blízkým zařízením a ilustruje rovnováhu mezi obytným prostředím a přístupem k živému životnímu stylu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nacházející se na marbellské Golden Mile je tento byt umístěn v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol. Leží mezi živými centry města Marbella (7 km daleko) a glamurozním Puerto Banús. Tato strategická poloha nabízí snadný přístup k rozsáhlému vybavení regionu, včetně pláží, renomovaných golfových hřišť a široké nabídky stravování a nakupování. Costa del Sol sama je významnou destinací známou svým klimatem, životním stylem a příležitostmi na trhu nemovitostí a tato nemovitost umísťuje obyvatele do srdce jejího půvabu.
Poloha bytu nabízí dobrou dostupnost klíčových regionálních bodů. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena přibližně 1,3 km vzdušnou čarou, s mírným stoupáním. Několik golfových hřišť, včetně The Range golf lessons, je vzdáleno asi 6,6 km. Centrum Marbelly je asi 7 km daleko a Puerto Banús je v podobné vzdálenosti, autem dosažitelné přibližně za 5 minut podle existujících popisů. Letiště Malaga (AGP) je přibližně 38 km daleko, s dobou jízdy autem asi 35 minut. Veřejná doprava je k dispozici se 50 zastávkami a 11 linkami obsluhujícími oblast, avšak auto je obecně doporučeno pro každodenní mobilitu a výjezdy dále do okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou přibližně 18,3 °C a hojným sluncem. Přestože nejsou k dispozici konkrétní sluneční hodiny, region obvykle zažívá dlouhá, teplá léta a mírné zimy. Byt se nachází v nadmořské výšce 81 metrů, což nabízí příjemné prostředí. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C nebo vyšší, obvykle trvá kolem 4 měsíců. Mírné stoupání směrem k nejbližší pláži naznačuje zvládnutelnou procházku nebo krátkou jízdu autem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento byt se nachází poměrně blízko pobřeží, přičemž pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena jen 1,3 km vzdušnou čarou. Několik dalších pláží, jako Playa de Casablanca a Playa de Nagüeles, je také v řádu několika kilometrů. Pro milovníky golfu je v okolí více hřišť, včetně The Range golf lessons ve vzdálenosti 6,6 km a Real Club de Las Brisas ve vzdálenosti 8,1 km. Rekreačních zařízení je hojnost, s mnoha sportovními centry a veřejnými bazény v okruhu 1 km, jako Pabellón de Gimnasia Rítmica a Supera Miraflores. Přítomnost přístavů pro jachty jako Marina la Bajadilla a Puerto Pesquero dále obohacuje možnosti pobřežního volna.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 64 mm |
| Únor | 12.9°C | 40 mm |
| Březen | 14.0°C | 130 mm |
| Duben | 15.9°C | 59 mm |
| Květen | 19.1°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.1°C | 24 mm |
| Říjen | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.4°C | 78 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 70 mm |
Mírný
Ref: VL844606
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €), je tento byt s jednou ložnicí za 345 000 € umístěn na vyšší cenové hladině, což odráží jeho prvoligovou polohu na marbellské Golden Mile. Zatímco srovnatelné projekty nabízejí nižší výchozí ceny, nacházejí se v jiných oblastech, potenciálně s jinou dostupností služeb a tržní dynamikou. Hodnota této nemovitosti je spjata s jejím etablovaným, bezpečným komplexem a blízkostí exkluzivních služeb a životního stylu spojeného s Marbellou. Kupující zvažující tento byt pravděpodobně upřednostňují lokalitu a etablované prvky komunity před potenciálně nižšími vstupními náklady v jiných městech na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
BG