Šis paruoštas gyventi vieno miegamojo butas įsikūręs uždaroje gyvenvietėje Los Pinos de Nagueles, Marbelos Golden Mile rajone. Siūlydamas ramią aplinką su gražiais bendrais sodais, baseinu ir padelio teniso aikštynu, šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško patogioje vietoje esančio būsto. Butas džiaugiasi ryto saule ir funkcionaliu išplanavimu, įskaitant dengtą terasą, įrengtą virtuvę su ūkine patalpa ir požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Jo artumas prie būtiniausių paslaugų ir gyvojo Marbelos gyvenimo būdo daro jį praktišku pasirinkimu mėgautis Costa del Sol.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs tylioje gyvenamojoje zonoje už pakrantės, šis butas siūlo ramybės ir prieinamumo derinį. Nors jį supa rami, kiek kaimiška aplinka, jis išlieka patogiai arti miesto patogumų. Šioje vietoje daugumai kasdienių reikalų reikalingas automobilis, tačiau jis suteikia ramų atokvėpį nuo tiesioginio pakrantės šurmulio.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, teikiančioms pirmenybę patogiam, minimalios priežiūros gyvenimo būdui saugioje aplinkoje. Pagrindinės savybės, tokios kaip bendras baseinas, sodai ir artumas prie paslaugų, atitinka tų, kurie vertina patogumą ir poilsį, poreikius. Išplanavimas praktiškas kasdieniam gyvenimui, ypatingas dėmesys skirtas lengvam priėjimui prie patogumų ir paplūdimio.
Šis butas yra 2002 m. užbaigto projekto dalis, todėl jis jau paruoštas gyventi. Nėra jokios būsimos statybos fazės ar numatomos pristatymo datos, kurią reikėtų apsvarstyti, tad galima iškart apsigyventi arba jį išnuomoti. Pastato įsikūrimo statusas rodo susiformavusią bendruomenę ir subrendusias bendras zonas.
Nekilnojamojo turto vieta toliau nuo pakrantės reiškia, kad tiesioginė prieiga prie paplūdimio nėra momentinė, iki artimiausių paplūdimių reikia važiuoti. Nors arti patogumų, automobilis yra būtinas daugumai kasdienių kelionių ir platesnės paslaugų paletės pasiekimui. Viešasis transportas yra prieinamas, tačiau ribotas tolimesnėms kelionėms.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškančioms antrųjų namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos, orientuotos į gyvenimo būdą ir patogumą. Jis patrauklus tiems, kurie vertina pasiekiamus patogumus, tokius kaip restoranai, parduotuvės ir galbūt mokyklos. Saugi, uždara gyvenvietė su bendromis patogumis, tokiais kaip baseinas ir sodai, atitinka gyventojų, vertinančių ramybę ir poilsio galimybes arti namų, poreikius. Tai praktiškas pasirinkimas asmenims, kuriems nereikia didelės gyvenamosios erdvės, bet norintiems svarbios vietos. Turto įsikūrimo pobūdis reiškia, kad jis paruoštas nedelsiant naudoti, todėl tinka pirkėjams, norintiems persikelti arba iškart pradėti mėgautis savo Ispanijos turtu.
Šis 2002 m. užbaigtas butas puikios būklės ir turi toms laikams būdingos kokybiškos statybos apdailą. Visose patalpose grindys yra marmurinės, suteikiančios patvarią ir elegantišką paviršių. Mikroklimatą valdo oro kondicionieriai (šildymas ir vėsinimas), užtikrinantys komfortą ištisus metus. Virtuvė visiškai įrengta, įskaitant atskirą ūkinę patalpą papildomam praktiškumui. Kitos komfortą ir funkcionalumą didinančios savybės, įrengtos spintos miegamajame ir liftas pastate, palengvinantis priėjimą prie antro aukšto. Dengta terasa siūlo privačią lauko erdvę.
Šis vieno miegamojo butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 345 000 EUR, atspindinčią jo įsikūrusį statusą ir vietą geidžiamajame Golden Mile rajone. Kaip esamas nekilnojamasis turtas, kaina yra tvirta ir nėra pradinis taškas vienetų diapazonui. Ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir tipo turtui šioje svarbioje vietoje, siūlydama konkretų įėjimo tašką suinteresuotiems pirkėjams.
The Golden Mile rajonas, kuriame yra šis butas, Costa del Sol siejamas su prabangiu gyvenimu ir patogumu. Pats Los Pinos de Nagueles kompleksas suteikia privačią ir prižiūrimą aplinką su vešliais bendrais sodais, bendru baseinu ir padelio teniso įrenginiais, skatinančiais atpalaiduojančią gyvenamąją atmosferą. Gyventojai gali mėgautis ryto saule, kaip rodo buto orientacija. Artumas prie vietinių restoranų, kavinių ir supermarketų reiškia, kad kasdieniai poreikiai yra lengvai pasiekiami, dažnai, trumpu pėsčiųjų pasivaikščiojimu. Projekto uždarumas ir paros apsauga stiprina saugumo ir ramybės jausmą. Ši aplinka subalansuoja norą ramaus namų gyvenimo su gyvu andalūzišku gyvenimo būdu, siūlydama funkcionalią bazę mėgautis regiono privalumais.
The Golden Mile, kur yra šis butas, yra prestižinis ruožas, jungiantis Marbelos centrą ir Puerto Banús, žinomas savo prabangiais viešbučiais, restoranais ir dizainerių butikais. Nors butas yra šiek tiek toliau nuo jūros, ramesnioje gyvenamojoje zonoje, jis naudojasi visos vietovės patogumais. Būtini patogumai, tokie kaip vaistinės, yra labai arti, o daug restoranų ir kavinių taip pat yra per 2 km spinduliu, rodančių gerai aptarnaujamą vietovę. Aplinka subalansuoja miesto gyvenimo prieinamumą su tam tikra priemiesčio ramybe, kurią palaiko įsikūręs Los Pinos de Nagueles kompleksas.
Vieta stato šį butą į prestižinę Marbelos Golden Mile dalį, rajoną, žinomą dėl prabangių patogumų ir artumo tiek miesto centrui, tiek Puerto Banús. Žemėlapio vaizdas paprastai pabrėžia jo padėtį pakrantės, pagrindinių transporto maršrutų ir netoliese esančių objektų atžvilgiu, ilištruodamas balansą tarp gyvenamosios aplinkos ir prieigos prie gyvojo Costa del Sol gyvenimo būdo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Marbelos Golden Mile rajone, šis butas yra vienoje iš Costa del Sol geidžiamiausių vietų. Jis yra tarp gyvojo Marbelos miesto centro (7 km atstumu) ir prašmatniojo Puerto Banús. Ši strateginė vieta suteikia lengvą priėjimą prie regiono plačių patogumų, įskaitant paplūdimius, garsius golfo laukus ir gausybę maitinimo bei apsipirkimo galimybių. Costa del Sol yra svarbi vieta, žinoma dėl savo klimato, gyvenimo būdo ir nekilnojamojo turto galimybių, o šis turtas gyventojus stato pačiuose jo patrauklumo širdyje.
Buto vieta užtikrina gerą prieigą prie pagrindinių regiono taškų. Artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla yra maždaug 1,3 km tiesia linija, su vidutiniu nuolydžiu. Keli golfo laukai, įskaitant The Range golfo pamokas, yra maždaug už 6,6 km. Marbelos centras yra apie 7 km atstumu, o Puerto Banús, panašiu atstumu, pasiekiamas automobiliu per maždaug 5 minutes. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 38 km, važiavimas trunka apie 35 minutes. Viešasis transportas prieinamas, rajoną aptarnauja 50 stotelių ir 11 maršrutų, tačiau kasdieniam mobilumui ir tolimesnėms ekskursijoms paprastai rekomenduojamas automobilis.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga maždaug 18,3 °C vidutinė metinė temperatūra ir gausybė saulės. Nors konkretūs saulės valandos nenurodyti, regione paprastai būna ilgos, šiltos vasaros ir švelnios žiemos. Butas yra 81 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikiančiame malonią aplinką. Baseino sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūra 20 °C ar aukštesne, paprastai trunka apie 4 mėnesius. Vidutinis nuolydis link artimiausio paplūdimio rodo, kad pasivaikščiojimas ar trumpa kelionė automobiliu yra įveikiami.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis butas yra gana arti pakrantės, Playa de la Bajadilla yra vos 1,3 km tiesia linija. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de Nagüeles, taip pat yra kelių kilometrų atstumu. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, įskaitant The Range golfo pamokas už 6,6 km ir Real Club de Las Brisas už 8,1 km. Poilsio infrastruktūros gausu, per 1 km spinduliu yra daug sporto centrų ir viešųjų baseinų, tokių kaip Pabellón de Gimnasia Rítmica ir Supera Miraflores. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Marina la Bajadilla ir Puerto Pesquero, dar labiau praturtina pakrantės laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 40 mm |
| Kovas | 14.0°C | 130 mm |
| Balandis | 15.9°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.1°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 6 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 24 mm |
| Spalis | 19.8°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 78 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 70 mm |
Vidutinis
Ref: VL844606
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 EUR), šis vieno miegamojo butas už 345 000 EUR yra aukštesnėje kainų riboje, atspindėdamas svarbią vietą Marbelos Golden Mile rajone. Nors panašūs projektai siūlo žemesnes pradines kainas, jie yra kitose vietovėse, galimai su kitokiais patogumų prieinamumais ir rinkos dinamika. Šio turto vertė siejama su jo įsikūrusiu, saugiu kompleksu ir artumu prie išskirtinių paslaugų bei gyvenimo būdo, susijusio su Marbela. Pirkėjai, svarstantys šį butą, greičiausiai teikia pirmenybę vietai ir įsikūrusios bendruomenės savybėms, o ne galimai žemesnėms įėjimo kainoms kituose Costa del Sol miestuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL