To takoj vseljivo enosobno stanovanje se nahaja v uveljavljenem zaprtem naselju Los Pinos de Nagueles na Marbellini Golden Mile. Ponuja mirno okolje s čudovitimi skupnimi vrtovi, bazenom in igriščem za padel tenis, zato je ta nepremičnina primerna za vse, ki iščejo dobro locirano bivališče. Stanovanje ima jutranje sonce in funkcionalno razporeditev, vključno s pokrito teraso, opremljeno kuhinjo s gospodinjskim prostorom in podzemno garažo. Bližina osnovnih storitev in živahnega marbellinskega življenjskega sloga ga uvršča med praktične izbire za uživanje na Costi del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v mirnem stanovanjskem območju nekoliko v notranjosti od obale in ponuja kombinacijo mirnosti in dostopnosti. Čeprav ga obdaja miren, nekoliko podeželski ambient, ostaja primerno blizu mestnih ugodnosti. Za večino vsakdanjih opravkov je potrebno vozilo, a lokacija nudi mirno zatočišče stran od neposrednega vrveža ob obali.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki dajejo prednost udobnemu življenju z malo vzdrževanja v varnem okolju. Ključne lastnosti, kot so skupni bazen, vrtovi in bližina storitev, ustrezajo tistim, ki cenijo priročnost in prosti čas. Razporeditev je praktična za vsakdanje življenje, s poudarkom na enostavnem dostopu do storitev in plaže.
To stanovanje je del naselja, dokončanega leta 2002, kar pomeni, da je že takoj vseljivo. Ni prihajajoče gradbene faze ali prihodnjega roka prevzema, kar omogoča takojšnjo vselitev ali oddajo v najem. Uveljavljen status stavbe kaže na stabilno skupnost in zrelost skupnih površin.
Celinska lega nepremičnine pomeni, da neposreden dostop do plaže ni takojšen, saj je do najbližjih plaž treba odpotovati. Kljub bližini storitev je za večino vsakdanjih voženj in dostopa do širše ponudbe obvezno vozilo. Možnosti javnega prevoza so na voljo, a omejene za daljša potovanja.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo drugi dom ali stalno bivališče s poudarkom na življenjskem slogu in priročnosti. Namenjeno je tistim, ki cenijo storitve na peš razdalji, kot so restavracije, trgovine in morebitne šole. Varno, zaprto naselje s skupnimi objekti, kot sta bazen in vrtovi, ustreza prebivalcem, ki cenijo brezskrbnost in možnosti za prosti čas blizu doma. Je praktična izbira za tiste, ki ne potrebujejo velikega bivalnega prostora, a si želijo vrhunske lokacije. Uveljavljen značaj nepremičnine pomeni, da je takoj pripravljena za uporabo, zato je primerna za kupce, ki se želijo preseliti ali začeti uživati v svoji španski nepremičnini brez odlašanja.
To stanovanje, dokončano leta 2002, je v odličnem stanju in ima zaključno obdelavo, značilno za kakovostno gradnjo tistega obdobja. Tla so po vsem stanovanju iz marmorja, kar nudi trajno in elegantno površino. Za prijetno notranjo klimo skrbijo klimatske naprave (gretje in hlajenje), ki zagotavljajo udobje vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena in vključuje ločen gospodinjski prostor za dodatno praktičnost. Druge lastnosti, ki povečujejo udobje in funkcionalnost, so vgrajene omare v spalnici in dvigalo v stavbi za enostaven dostop do drugega nadstropja. Pokrita terasa ponuja zasebni zunanji prostor.
To enosobno stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 345.000 €, kar odraža njegov uveljavljeni status in lokacijo na cenjeni Golden Mile. Kot obstoječa nepremičnina je cena trdna in ne predstavlja izhodiščne cene za serijo enot. Ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine te velikosti in vrste v tem vrhunskem območju ter nudi konkretno vstopno točko za zainteresirane kupce.
Območje The Golden Mile, kjer se to stanovanje nahaja, je na Costi del Sol sinonim za vrhunsko življenje in priročnost. Kompleks Los Pinos de Nagueles sam ponuja zasebno in dobro vzdrževano okolje z bujnimi skupnimi vrtovi, skupnim bazenom in igrišči za padel tenis, kar spodbuja sproščeno stanovanjsko vzdušje. Prebivalci lahko uživajo v jutranjem soncu, kar kaže orientacija stanovanja. Bližina lokalnih restavracij, kavarn in supermarketov pomeni, da so vsakdanje potrebščine lahko dosegljive, pogosto po kratkem sprehodu. Zaprt značaj naselja in 24-urno varovanje prispevata k občutku varnosti in miru. Ta ambient uravnoteži željo po mirnem domačem življenju z živahnim andaluškim življenjskim slogom in nudi funkcionalno izhodišče za uživanje v ponudbi regije.
The Golden Mile, kjer se to stanovanje nahaja, je prestižna pot, ki povezuje središče Marbelle in Puerto Banús in je znana po luksuznih hotelih, restavracijah in butikih znanih znamk. Čeprav je stanovanje nekoliko v notranjosti v mirnejšem stanovanjskem območju, uživa prednosti splošne priročnosti okolja. Osnovne storitve, kot so lekarne, so zelo blizu, veliko število restavracij in kavarn pa je prav tako v radiju 2 km, kar kaže na dobro oskrbovano okolje. Okolje uravnoteža dostopnost mestnega življenja z določeno stopnjo predmestnega miru, kar podpira uveljavljen kompleks Los Pinos de Nagueles.
Lokacija umešča to stanovanje v prestižno Golden Mile v Marbelli, območje, znano po vrhunskih storitvah in bližini tako mestnega središča kot Puerto Banúsa. Pogled na zemljevid običajno poudari njegov položaj glede na obalo, glavne prometne poti in bližnje objekte ter ponazarja ravnovesje med stanovanjskim okoljem in dostopom do živahnega življenjskega sloga Coste del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje leži na Marbellini Golden Mile, torej v enem najbolj iskanih območij Coste del Sol. Nahaja se med živahnima središčema mesta Marbella (7 km) in glamuroznim Puerto Banúsom. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do obsežne ponudbe regije, vključno s plažami, priznanimi golfi in širokim naborom gostinskih in nakupovalnih možnosti. Costa del Sol sama je velika destinacija, znana po podnebju, življenjskem slogu in nepremičninskih priložnostih, ta nepremičnina pa prebivalce postavlja v samo središče njenega čara.
Lokacija stanovanja nudi dobro dostopnost do ključnih točk regije. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je v zračni črti približno 1,3 km daleč, z zmernim naklonom. Več golfskih igrišč, vključno z golf igriščem The Range, je približno 6,6 km daleč. Center Marbelle je oddaljen približno 7 km, Puerto Banús pa podobno, z avtom dosegljiv v približno 5 minutah po obstoječih opisih. Letališče Malaga (AGP) je približno 38 km daleč, z vožnjo v približno 35 minutah. Javni prevoz je na voljo s 50 postajališči in 11 linijami, ki povezujejo območje, vendar se za vsakdanjo mobilnost in raziskovanje okolice priporoča avto.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa sredozemsko podnebje s približno 18,3 °C povprečno letno temperaturo in obilico sonca. Čeprav sončne ure niso posebej navedene, regija običajno doživlja dolga, topla poletja in mile zime. Stanovanje leži na nadmorski višini 81 metrov, kar ponuja prijetno okolje. Kopalne sezone, opredeljene s temperaturami vode 20 °C ali več, običajno trajajo približno 4 mesece. Zmeren naklon proti najbližji plaži nakazuje obvladljiv sprehod ali kratko vožnjo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
To stanovanje je razmeroma blizu obale, Playa de la Bajadilla je v zračni črti le 1,3 km daleč. Več drugih plaž, kot sta Playa de Casablanca in Playa de Nagüeles, je prav tako v nekaj kilometrih. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z golf igriščem The Range na 6,6 km in Real Club de Las Brisas na 8,1 km. Rekreacijskih objektov je v izobilju, s številnimi športnimi centri in javnimi bazeni v radiju 1 km, kot sta Pabellón de Gimnasia Rítmica in Supera Miraflores. Prisotnost marin, kot sta Marina la Bajadilla in Puerto Pesquero, dodatno obogati obalne možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Marec | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Junij | 22.8°C | 6 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Zmerno
Ref: VL844606
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi naselji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), je to enosobno stanovanje za 345.000 € umeščeno v višji cenovni razred, kar odraža njegovo vrhunsko lokacijo na Marbellini Golden Mile. Čeprav primerljivi projekti ponujajo nižje izhodiščne cene, se nahajajo v drugih območjih, morebiti z drugačnim dostopom do storitev in tržnimi dinamikami. Vrednost te nepremičnine je vezana na njen uveljavljen, varen kompleks in bližino ekskluzivnih storitev ter življenjskega sloga, povezanega z Marbello. Kupci, ki razmišljajo o tem stanovanju, verjetno dajejo prednost lokaciji in uveljavljenim značilnostim skupnosti pred morebitnimi nižjimi vstopnimi stroški v drugih mestih Coste del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL