هذه الشقة الجاهزة للسكن بغرفة نوم واحدة تقع داخل مجمع لوس بينوس دي ناغيليس السكني المغلق الراسخ في ذا جولدن مايل بماربيا. توفر بيئة هادئة مع حدائق مشتركة جميلة ومسبح وملعب تنس بالمضرب، وهي مناسبة لمن يبحثون عن مسكن في موقع ممتاز. تتمتع الشقة بشمس الصباح وتصميم عملي يشمل تراسًا مغطى ومطبخًا مجهزًا مع غرفة خدمات وموقف سيارات تحت الأرض. وموقعها القريب من الخدمات الأساسية وأسلوب حياة ماربيا النابض يجعلها خيارًا عمليًا للاستمتاع بكوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع هادئ في منطقة سكنية داخلية بعيدة عن الساحل، فتجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. ورغم إحاطتها بأجواء ريفية هادئة إلى حد ما، إلا أنها تبقى قريبة بسهولة من وسائل الراحة الحضرية. يتطلب الموقع سيارة لمعظم المهام اليومية، لكنه يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل المباشر.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لأسلوب حياة مريح وسهل الصيانة في بيئة آمنة. فالميزات الرئيسية مثل المسبح المشترك والحدائق والقرب من الخدمات تلبي احتياجات من يقدّرون الراحة والتسلية. التصميم عملي للحياة اليومية، مع تركيز على سهولة الوصول إلى الخدمات والشاطئ.
هذه الشقة جزء من مشروع اكتمل بناؤه عام 2002، أي أنها جاهزة للسكن بالفعل. لا توجد مرحلة إنشائية قادمة ولا جدول تسليم مستقبلي يجب مراعاته، ما يسمح بالسكن الفوري أو التأجير. ويشير وضع المبنى الراسخ إلى مجتمع مستقر ومناطق مشتركة ناضجة.
يعني موقع العقار الداخلي أن الوصول المباشر إلى الشاطئ ليس فوريًا، إذ يتطلب الوصول إلى أقرب الشواطئ التنقل بالسيارة. ورغم القرب من الخدمات، فإن السيارة ضرورية لمعظم التنقلات اليومية والوصول إلى نطاق أوسع من الخدمات. تتوفر خيارات للنقل العام لكنها محدودة للسفر الطويل.
تناسب هذه الشقة تمامًا الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ أو مقر إقامة دائمة يركزان على أسلوب الحياة والراحة. تلبي ذوق من يقدّرون وجود الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل المطاعم والمتاجر وربما المدارس. يلبي المجمع السكني المغلق الآمن بمرافقه المشتركة كمسبح وحدائق احتياجات السكان الذين يقدّرون راحة البال وفرص الترفيه بالقرب من المنزل. إنه خيار عملي لمن لا يحتاجون مساحة معيشة كبيرة لكنهم يرغبون في موقع ممتاز. وطبيعة العقار الراسخة تعني أنه جاهز للاستخدام الفوري، مما يجعله مناسبًا للمشترين الراغبين في الانتقال أو البدء بالاستمتاع بعقارهم في إسبانيا دون تأخير.
تُظهر هذه الشقة، التي اكتملت عام 2002، حالة ممتازة وتشطيبات نموذجية للبناء عالي الجودة في تلك الحقبة. الأرضيات رخامية في جميع أنحاء الشقة، مما يوفر سطحًا متينًا وأنيقًا. يُدار المناخ بوحدات تكييف بارد وحار، مما يضمن الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل، ويشمل غرفة خدمات منفصلة لمزيد من العملية. ومن الميزات الأخرى التي تعزز الراحة والوظائف خزائن مدمجة في غرفة النوم ومصعد داخل المبنى لسهولة الوصول إلى الطابق الثاني. ويوفر التراس المغطى مساحة خارجية خاصة.
تُعرض هذه الشقة بغرفة نوم واحدة بسعر مطلوب ثابت قدره €345,000، بما يعكس مكانتها الراسخة وموقعها في منطقة ذا جولدن مايل المرغوبة. وباعتبارها عقارًا قائمًا، فإن السعر ثابت ولا يمثل نقطة انطلاق لمجموعة من الوحدات. يعكس هذا التسعير القيمة السوقية الحالية لعقار بهذا الحجم والنوع في هذه المنطقة المتميزة، مقدّمًا نقطة دخول محددة للمشترين المهتمين.
منطقة ذا جولدن مايل، حيث تقع هذه الشقة، مرادفة للحياة الراقية والراحة على كوستا ديل سول. يوفر مجمع لوس بينوس دي ناغيليس نفسه بيئة خاصة ومرتبة جيدًا، حيث يتميز بحدائق مشتركة خصبة ومسبح مشترك ومرافق تنس بالمضرب، مما يعزز أجواءً سكنية هادئة. يمكن للسكان الاستمتاع بشمس الصباح، كما تدل اتجاه الشقة. والقرب من المطاعم والمقاهي والسوبرماركتات المحلية يعني أن الاحتياجات اليومية في متناول اليد، وغالبًا عبر مشي قصير. وتسهم طبيعة المشروع المغلقة والأمن على مدار 24 ساعة في الشعور بالأمان وراحة البال. يوازن هذا الإطار بين الرغبة في حياة منزلية هادئة وأسلوب الحياة الأندلسي النابض، مقدّمًا قاعدة عملية للاستمتاع بما تقدمه المنطقة.
ذا جولدن مايل، حيث تقع هذه الشقة، امتداد مرموق يربط بين وسط مدينة ماربيا وبويرتو بانوس، ويشتهر بفنادقه الفاخرة ومطاعمه وبوتيكاته المصممة. ورغم أن الشقة تقع في منطقة داخلية أهدأ قليلًا ذات طابع سكني، إلا أنها تستفيد من الراحة العامة للمنطقة. الخدمات الأساسية مثل الصيدليات قريبة جدًا، مع عدد كبير من المطاعم والمقاهي أيضًا في نطاق 2 كم، مما يدل على منطقة جيدة الخدمات. يوازن هذا البيئة بين سهولة الوصول للحياة الحضرية ودرجة من الهدوء الضاحوي، مدعومة بمجمع لوس بينوس دي ناغيليس الراسخ.
يضع الموقع هذه الشقة داخل ذا جولدن مايل المرموقة في ماربيا، وهي منطقة تشتهر بمرافقها الراقية وقربها من كل من وسط المدينة وبويرتو بانوس. عادةً ما يبرز عرض الخريطة موقعها بالنسبة إلى خط الساحل وطرق النقل الرئيسية والمرافق القريبة، موضحًا التوازن بين الإطار السكني والوصول إلى أسلوب حياة كوستا ديل سول النابض.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في ذا جولدن مايل بماربيا، ضمن واحدة من أكثر مناطق كوستا ديل سول رواجًا. تقع بين مركزي النشاط النابضين: مدينة ماربيا (على بعد 7 كم) وبويرتو بانوس الراقي. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مرافق المنطقة الواسعة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة ومجموعة واسعة من خيارات الطعام والتسوق. وكوستا ديل سول نفسها وجهة رئيسية تشتهر بمناخها وأسلوب حياتها وفرصها العقارية، وهذا العقار يضع سكانه في قلب جاذبيتها.
يوفر موقع الشقة وصولًا جيدًا إلى النقاط الرئيسية في المنطقة. أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، يبعد حوالي 1.3 كم بخط مستقيم، مع ميل معتدل. وتبعد عدة ملاعب جولف، بما في ذلك The Range لدروس الجولف، حوالي 6.6 كم. أما مركز ماربيا فيبعد حوالي 7 كم، وبويرتو بانوس على مسافة مماثلة، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 5 دقائق وفق الأوصاف المتوفرة. ويبعد مطار ملقة (AGP) حوالي 38 كم، بمدة وصول بالسيارة حوالي 35 دقيقة. يتوفر نقل عام مع 50 محطة و11 خطًا تخدم المنطقة، لكن يُنصح عمومًا بسيارة للتنقل اليومي واستكشاف المناطق الأبعد.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ حوالي 18.3 درجة مئوية وشمس وفيرة. ورغم عدم توفر ساعات شمس محددة، تشهد المنطقة عادة صيفًا طويلًا دافئًا وشتاءً معتدلًا. تقع الشقة على ارتفاع 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة لطيفة. موسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، يستمر عادة حوالي 4 أشهر. ويشير الميل المعتدل نحو أقرب شاطئ إلى مشي مريح أو قيادة قصيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الشقة قريبة نسبيًا من الساحل، حيث تبعد بلايا دي لا باخاديلا 1.3 كم فقط بخط مستقيم. كما توجد عدة شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا وبلايا دي ناغويليس على بعد بضعة كيلومترات. لمحبي الجولف، توجد ملاعب متعددة قريبة، بما في ذلك The Range لدروس الجولف على بعد 6.6 كم وReal Club de Las Brisas على بعد 8.1 كم. المرافق الترفيهية وفيرة، مع العديد من المراكز الرياضية والمسابح العامة في نطاق 1 كم، مثل Pabellón de Gimnasia Rítmica وSupera Miraflores. كما يعزز وجود مارينات مثل Marina la Bajadilla وPuerto Pesquero خيارات الترفيه الساحلي.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL844606
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Aquamar في توري ديل مار (يبدأ السعر من €269,950)، وLantana Residencial في ميخاس (يبدأ السعر من €205,000)، وEtherna Homes 2 في إستيبونا (يبدأ السعر من €269,000)، تقف هذه الشقة بغرفة نوم واحدة بسعر €345,000 عند نقطة سعر أعلى، بما يعكس موقعها المتميز في ذا جولدن مايل بماربيا. ورغم أن المشاريع المقارنة تقدم أسعارًا مبدئية أقل، إلا أنها تقع في مناطق مختلفة، ربما باختلاف في الوصول إلى الخدمات وديناميكيات السوق. ترتبط قيمة هذا العقار بمجمعه الراسخ الآمن وقربه من الخدمات الراقية وأسلوب الحياة المرتبط بماربيا. والمشترون الذين يفكرون في هذه الشقة يرجّحون على الأغلب الموقع وميزات المجمع الراسخ على تكاليف الدخول الأقل المحتملة الموجودة في مدن أخرى بكوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL