Bu taşınmaya hazır, bir yatak odalı daire, Marbella'nın The Golden Mile bölgesindeki köklü Los Pinos de Nagueles güvenlikli sitesi içinde yer almaktadır. Güzel ortak bahçeler, yüzme havuzu ve padel kortu sunan huzurlu bir ortamda bulunan bu gayrimenkul, iyi konumlu bir konut arayanlar için uygundur. Daire, sabah güneşinden ve kapalı teras, çamaşır odası içeren ankastre mutfak ve yeraltı otoparkı gibi işlevsel bir plan avantajından yararlanmaktadır. Temel olanaklara ve Marbella'nın canlı yaşam tarzına yakınlığı, onu Costa del Sol'un tadını çıkarmak için pratik bir tercih haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kıyının iç kesimlerinde sakin bir konut bölgesinde yer alan bu daire, huzur ve erişilebilirliğin birleşimini sunmaktadır. Sakin, kısmen kırsal bir çevreyle çevrili olsa da, kentsel olanaklara yakınlığını korumaktadır. Konum, günlük işlerin çoğu için araç gerektirmekle birlikte, kıyının koşuşturmasından uzak, sakin bir kaçamak sunmaktadır.
Bu gayrimenkul, güvenli bir ortamda konforlu ve az bakım gerektiren bir yaşam tarzını öncelik eden bireyler veya çiftler için uygundur. Ortak havuz, bahçeler ve hizmetlere yakınlık gibi temel özellikler, kolaylık ve dinlenmeyi önemseyenlere hitap etmektedir. Plan, günlük yaşam için pratiktir ve olanaklara ve plaja kolay erişime odaklanmaktadır.
Bu daire, 2002 yılında tamamlanan bir projenin parçasıdır, yani anahtar teslim durumdadır. Dikkate alınması gereken bir devam eden inşaat aşaması veya gelecekteki teslim tarihi yoktur ve hemen oturum veya kiralama imkânı sağlar. Binanın köklü durumu, yerleşik bir topluluk ve olgunlaşmış ortak alanlar göstermektedir.
Gayrimenkulün iç kesimlerdeki konumu, denize doğrudan erişimin mümkün olmadığı, en yakın plajlara ulaşımın araç gerektirdiği anlamına gelmektedir. Olanaklara yakın olsa da, günlük işe gidiş gelişlerin çoğu ve daha geniş bir hizmet yelpazesine erişim için araç gereklidir. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur ancak kapsamlı seyahatler için sınırlıdır.
Bu daire, yaşam tarzına ve kolaylığa odaklanan bir ikinci konut veya daimi ikamet arayan bireyler veya çiftler için oldukça uygundur. Restoranlar, mağazalar ve muhtemelen okullar gibi olanakların yürüme mesafesinde olmasını takdir edenlere hitap etmektedir. Ortak havuz ve bahçeler gibi olanaklara sahip güvenli, güvenlikli site, huzur ve eve yakın dinlenme imkânlarını önemseyen sakinlere hitap etmektedir. Geniş bir yaşam alanı gerektirmeyen ancak birincil bir konum isteyenler için pratik bir seçimdir. Gayrimenkulün köklü yapısı, hemen kullanıma hazır olduğu anlamına gelir ve bu da onu taşınmak ya da İspanyol gayrimenkulünden gecikmeden yararlanmak isteyen alıcılar için uygun kılar.
2002 yılında tamamlanan bu daire, mükemmel bir durum sunmakta ve o dönem kaliteli inşaatına özgü kaplamalara sahiptir. Dairenin tamamının zeminleri mermer olup dayanıklı ve zarif bir yüzey sağlamaktadır. İklim kontrolü, hem ısıtma hem soğutma (sıcak/soğuk) sağlayan klima üniteleriyle yapılmakta ve yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Mutfak tamamen donanımlı olup, ek pratiklik için ayrı bir çamaşır odası içermektedir. Konforu ve işlevselliği artıran diğer özellikler arasında yatak odasında gömme dolaplar ve üst kata kolay erişim için binada asansör yer almaktadır. Kapalı teras, özel bir açık alan sunmaktadır.
Bu bir yatak odalı daire, köklü duruşunu ve arzu edilen The Golden Mile içindeki konumunu yansıtan 345.000 € sabit bir istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak fiyat sabittir ve bir dizi konut için başlangıç noktasını belirtmemektedir. Bu fiyatlandırma, bu birincil bölgede bu boyut ve türdeki bir konut için güncel piyasa değerini yansıtmakta ve ilgili alıcılara belirli bir giriş noktası sunmaktadır.
Bu dairenin bulunduğu The Golden Mile bölgesi, Costa del Sol'de üst düzey yaşam ve kolaylıkla eş anlamlıdır. Los Pinos de Nagueles sitesi, çiçekli ortak bahçeleri, ortak yüzme havuzu ve padel olanaklarıyla özel ve iyi bakımlı bir ortam sunarak rahat bir konut atmosferi yaratmaktadır. Sakinler, dairenin yönünün işaret ettiği gibi sabah güneşinin tadını çıkarabilirler. Yerel restoranlara, kafelere ve süpermarketlere yakınlık, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir ve bunlara çoğunlukla kısa bir yürüyüşle erişilebilir. Projenin güvenlikli yapısı ve 24 saat güvenliği, bir güvenlik ve iç huzuru hissi yaratmaktadır. Bu ortam, sakin bir ev yaşamı arzusunu canlı Endülüs yaşam tarzıyla dengeler ve bölgenin sunduklarının tadını çıkarmak için işlevsel bir üs sunar.
Bu dairenin bulunduğu The Golden Mile, Marbella şehir merkezi ile Puerto Banús'ü bağlayan, lüks otelleri, restoranları ve marka butikleriyle tanınan prestijli bir bölümdür. Daire, daha sakin bir konut bölgesinde, hafif iç kesimlerde yer alsa da, bölgenin genel kolaylığından yararlanmaktadır. Eczaneler gibi temel olanaklar çok yakın olup, önemli sayıda restoran ve kafe de 2 km yarıçap içinde bulunmaktadır; bu da iyi hizmet alan bir yerleşimi göstermektedir. Çevre, kentsel yaşamın erişilebilirliğini belli bir banliyö huzuruyla dengeler ve bunu köklü Los Pinos de Nagueles sitesi destekler.
Konum, bu daireyi Marbella'nın prestijli The Golden Mile'ı içinde, üst düzey olanakları ve hem şehir merkezine hem de Puerto Banús'e yakınlığıyla ünlü bir bölgeye yerleştirmektedir. Harita görünümü tipik olarak, kıyı çizgisine, ana ulaşım güzergahlarına ve yakındaki tesislere göre konumunu vurgulamakta ve konut ortamı ile canlı Costa del Sol yaşam tarzına erişim arasındaki dengeyi göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella'nın The Golden Mile'ında yer alan bu daire, Costa del Sol'un en çok talep gören bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Canlı Marbella şehri (7 km uzaklıkta) ile göz alıcı Puerto Banús arasında yer almaktadır. Bu stratejik konum, plajlar, ünlü golf sahaları ve geniş bir yeme-içme ve alışveriş yelpazesi dahil olmak üzere bölgenin kapsamlı olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. Costa del Sol'un kendisi, iklimi, yaşam tarzı ve gayrimenkul fırsatlarıyla tanınan önemli bir destinasyondur ve bu gayrimenkul sakinlerini, çekiciliğinin merkezine yerleştirmektedir.
Dairenin konumu, bölgenin kilit noktalarına iyi erişilebilirlik sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, kuş uçuşu yaklaşık 1,3 km uzaklıktadır ve orta eğimlidir. The Range golf dersleri de dahil olmak üzere birkaç golf sahası yaklaşık 6,6 km uzaklıktadır. Marbella merkezi yaklaşık 7 km, Puerto Banús ise benzer bir mesafede olup, mevcut açıklamalara göre arabayla yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 38 km uzaklıktadır ve araçla ulaşım süresi yaklaşık 35 dakikadır. Toplu taşıma, 50 durak ve 11 hat ile mevcuttur, ancak günlük hareketlilik ve daha uzak yerleri keşfetmek için genellikle araç önerilir.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, yaklaşık 18,3 °C yıllık ortalama sıcaklık ve bol güneşle karakterize edilen bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Belirli güneş saatleri verilmemiş olsa da, bölge tipik olarak uzun ve sıcak yazlar ile ılıman kışlar yaşamaktadır. Daire, deniz seviyesinden 81 metre yükseklikte yer almakta ve hoş bir ortam sunmaktadır. 20 °C veya üzeri su sıcaklığıyla tanımlanan yüzme sezonu tipik olarak yaklaşık 4 ay sürmektedir. En yakın plaja doğru orta eğim, yapılabilir bir yürüyüş veya kısa bir araba yolculuğu olduğunu göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu daire kıyıya oldukça yakın konumda olup, Playa de la Bajadilla kuş uçuşu sadece 1,3 km uzaklıktadır. Playa de Casablanca ve Playa de Nagüeles gibi diğer birkaç plaj da birkaç kilometre mesafededir. Golf meraklıları için, 6,6 km'deki The Range golf dersleri ve 8,1 km'deki Real Club de Las Brisas dahil olmak üzere birden fazla saha yakındadır. Dinlence olanakları bol olup, Pabellón de Gimnasia Rítmica ve Supera Miraflores gibi çok sayıda spor merkezi ve açık yüzme havuzu 1 km yarıçap içindedir. Marina la Bajadilla ve Puerto Pesquero gibi marinelerin varlığı, kıyı dinlence seçeneklerini daha da zenginleştirmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 64 mm |
| Şubat | 12.9°C | 40 mm |
| Mart | 14.0°C | 130 mm |
| Nisan | 15.9°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.1°C | 23 mm |
| Haziran | 22.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.1°C | 24 mm |
| Ekim | 19.8°C | 73 mm |
| Kasım | 15.4°C | 78 mm |
| Aralık | 13.2°C | 70 mm |
Orta
Ref: VL844606
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (205.000 €'dan başlayan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan başlayan) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, 345.000 € fiyatlı bu bir yatak odalı daire, Marbella'nın The Golden Mile'ındaki birincil konumunu yansıtan daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanmaktadır. Karşılaştırılan projeler daha düşük başlangıç fiyatları sunsa da, farklı bölgelerde yer almakta ve muhtemelen farklı olanak erişimi ve piyasa dinamiklerine sahip olmaktadır. Bu gayrimenkulün değeri, köklü ve güvenli sitesine ve Marbella ile ilişkili özel hizmetlere ve yaşam tarzına yakınlığına bağlıdır. Bu daireyi değerlendiren alıcılar muhtemelen, diğer Costa del Sol kasabalarında bulunan potansiyel olarak daha düşük giriş maliyetlerinden ziyade konumu ve yerleşik topluluk özelliklerini önceliklendirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
LV
ID