Questo appartamento con una camera da letto, pronto per essere abitato, è situato all'interno del consolidato complesso recintato Los Pinos de Nagueles sulla Golden Mile di Marbella. Offrendo un ambiente tranquillo con bellissimi giardini condominiali, una piscina e un campo di paddle, questo immobile è adatto a chi cerca una residenza ben posizionata. L'appartamento beneficia del sole del mattino e di una distribuzione funzionale, che include una terrazza coperta, una cucina arredata con lavanderia e un parcheggio sotterraneo. La vicinanza ai servizi essenziali e al vibrante stile di vita di Marbella lo posiziona come una scelta pratica per godersi la Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Incastonato in una zona residenziale tranquilla nell'entroterra rispetto alla costa, questo appartamento offre un mix di tranquillità e accessibilità. Pur essendo circondato da un contesto pacifico e un po' rurale, rimane comodamente vicino ai servizi urbani. La posizione richiede l'auto per la maggior parte delle commissioni quotidiane, ma offre un rifugio sereno dal trambusto immediato della costa.
Questo immobile è adatto a singoli o coppie che privilegiano uno stile di vita confortevole e a bassa manutenzione in un ambiente sicuro. Caratteristiche chiave come la piscina condominiale, i giardini e la vicinanza ai servizi soddisfano chi apprezza la comodità e il tempo libero. La distribuzione è pratica per la vita quotidiana, con attenzione al facile accesso ai servizi e alla spiaggia.
Questo appartamento fa parte di uno sviluppo completato nel 2002, il che significa che è già pronto per la consegna. Non ci sono fasi di costruzione future o scadenze di consegna da considerare, permettendo un'occupazione o un affitto immediati. Lo status consolidato dell'edificio indica una comunità consolidata e aree comuni mature.
La posizione nell'entroterra significa che l'accesso diretto alla spiaggia non è immediato, con le spiagge più vicine che richiedono spostamenti. Pur essendo vicino ai servizi, l'auto è essenziale per la maggior parte degli spostamenti quotidiani e per accedere a una gamma più ampia di servizi. Le opzioni di trasporto pubblico sono disponibili ma limitate per viaggi estesi.
Questo appartamento è molto adatto a singoli o coppie che cercano una seconda casa o una residenza permanente focalizzata su stile di vita e comodità. Attira chi apprezza avere servizi a pochi passi, come ristoranti, negozi e potenzialmente scuole. La comunità recintata e sicura, con strutture comuni come piscina e giardini, è ideale per residenti che valorizzano la tranquillità e le opportunità di svago vicine a casa. È una scelta pratica per chi non richiede un grande spazio abitativo ma desidera una posizione privilegiata. La natura consolidata dell'immobile significa che è pronto per l'uso immediato, rendendolo adatto agli acquirenti che desiderano trasferirsi o iniziare a godersi il loro immobile in Spagna senza ritardi.
Questo appartamento, completato nel 2002, presenta un eccellente stato di conservazione e finiture tipiche delle costruzioni di qualità di quell'epoca. La pavimentazione è in marmo, offrendo una superficie durevole ed elegante. Il controllo climatico è gestito da unità di aria condizionata caldo/freddo, garantendo comfort tutto l'anno. La cucina è completamente arredata, inclusa una lavanderia separata per maggiore praticità. Altre caratteristiche che migliorano comfort e funzionalità includono armadi a muro nella camera da letto e un ascensore nell'edificio per un facile accesso al secondo piano. La terrazza coperta offre uno spazio esterno privato.
Questo appartamento con una camera da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di €345.000, riflettendo il suo status consolidato e la posizione nella desiderabile Golden Mile. In quanto immobile esistente, il prezzo è fermo e non indica un punto di partenza per una gamma di unità. Questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile di queste dimensioni e tipologia in questa zona privilegiata, offrendo un punto d'ingresso specifico per gli acquirenti interessati.
La zona The Golden Mile, dove si trova questo appartamento, è sinonimo di vita di lusso e comodità sulla Costa del Sol. Il complesso Los Pinos de Nagueles stesso offre un ambiente privato e ben tenuto, con lussureggianti giardini condominiali, una piscina condominiale e strutture per il paddle, favorendo un'atmosfera residenziale rilassata. I residenti possono godere del sole del mattino, come indicato dall'esposizione dell'appartamento. La vicinanza a ristoranti, caffè e supermercati locali significa che le necessità quotidiane sono a portata di mano, spesso accessibili con una breve camminata. La natura recintata del complesso e la sicurezza 24 ore contribuiscono a un senso di sicurezza e tranquillità. Questa impostazione bilancia il desiderio di una vita domestica tranquilla con il vibrante stile di vita andaluso, offrendo una base funzionale per godersi le attrattive della regione.
La Golden Mile, dove si trova questo appartamento, è un tratto prestigioso che collega il centro di Marbella a Puerto Banús, noto per i suoi hotel di lusso, ristoranti e boutique di alta moda. Sebbene l'appartamento sia situato leggermente all'interno, in una zona residenziale più tranquilla, beneficia della comodità complessiva della zona. Servizi essenziali come le farmacie sono molto vicini, con un numero significativo di ristoranti e caffè anche entro un raggio di 2 km, indicando una zona ben servita. L'ambiente bilancia l'accessibilità della vita urbana con un grado di pace periferica, supportato dal consolidato complesso Los Pinos de Nagueles.
La posizione colloca questo appartamento nella prestigiosa Golden Mile di Marbella, un'area rinomata per i suoi servizi di lusso e la vicinanza sia al centro città che a Puerto Banús. La vista mappa evidenzia tipicamente la sua posizione rispetto alla costa, alle principali vie di trasporto e alle strutture vicine, illustrando l'equilibrio tra un contesto residenziale e l'accesso al vibrante stile di vita della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato sulla Golden Mile di Marbella, questo appartamento è posizionato in una delle zone più ricercate della Costa del Sol. Si trova tra i vivaci centri della città di Marbella (7 km) e il glamour di Puerto Banús. Questa posizione strategica offre facile accesso alle ampie strutture della regione, tra cui spiagge, rinomati campi da golf e un'ampia gamma di opzioni di ristorazione e shopping. La Costa del Sol stessa è una destinazione importante nota per il suo clima, lo stile di vita e le opportunità immobiliari, e questo immobile colloca i residenti al centro del suo fascino.
La posizione dell'appartamento offre una buona accessibilità ai punti chiave regionali. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a circa 1,3 km in linea d'aria, con una pendenza moderata. Diversi campi da golf, tra cui il campo da golf The Range, si trovano a circa 6,6 km. Il centro di Marbella è a circa 7 km, e Puerto Banús a una distanza simile, raggiungibile in auto in circa 5 minuti secondo le descrizioni esistenti. L'aeroporto di Malaga (AGP) si trova a circa 38 km, con un tempo di percorrenza in auto di circa 35 minuti. Il trasporto pubblico è disponibile con 50 fermate e 11 linee che servono la zona, sebbene l'auto sia generalmente raccomandata per la mobilità quotidiana e per esplorare oltre.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annuale di circa 18,3°C e abbondante soleggiamento. Sebbene non siano fornite ore di sole specifiche, la regione sperimenta tipicamente estati lunghe e calde e inverni miti. L'appartamento è situato a un'altitudine di 81 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente piacevole. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura tipicamente circa 4 mesi. La pendenza moderata verso la spiaggia più vicina suggerisce una camminata gestibile o un breve viaggio in auto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questo appartamento si trova relativamente vicino alla costa, con Playa de la Bajadilla a soli 1,3 km in linea d'aria. Diverse altre spiagge come Playa de Casablanca e Playa de Nagüeles si trovano anch'esse a pochi chilometri. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono vicini, tra cui il campo da golf The Range a 6,6 km e il Real Club de Las Brisas a 8,1 km. Le strutture ricreative sono abbondanti, con numerosi centri sportivi e piscine pubbliche entro un raggio di 1 km, come il Pabellón de Gimnasia Rítmica e Supera Miraflores. La presenza di porti turistici come Marina la Bajadilla e Puerto Pesquero migliora ulteriormente le opzioni di svago costiero.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Aprile | 15.9°C | 59 mm |
| Maggio | 19.1°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.1°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderato
Ref: VL844606
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000), questo appartamento con una camera da letto a €345.000 è posizionato a un punto di prezzo più alto, riflettendo la sua posizione privilegiata sulla Golden Mile di Marbella. Sebbene i progetti comparabili offrano prezzi di partenza più bassi, si trovano in zone diverse, potenzialmente con un diverso accesso ai servizi e dinamiche di mercato differenti. Il valore di questo immobile è legato al suo complesso consolidato e sicuro e alla vicinanza ai servizi esclusivi e allo stile di vita associati a Marbella. Gli acquirenti che considerano questo appartamento probabilmente privilegiano la posizione e le caratteristiche della comunità consolidata rispetto ai potenzialmente più bassi costi d'ingresso presenti in altre città della Costa del Sol.
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