Ez az azonnal beköltözhető, egy hálószobás lakás a bejáratott Los Pinos de Nagueles zárt lakóparkban található, Marbella Golden Mile negyedében. Nyugodt környezetet kínál gyönyörű közös kertekkel, medencével és padel-pályával, ez az ingatlan ideális azok számára, akik jól elhelyezkedő otthont keresnek. A lakás reggeli napfényben részesül, és funkcionális elrendezéssel rendelkezik, beleértve a fedett teraszt, a beépített konyhát háztartási helyiséggel és a mélygarázst. A lényeges szolgáltatások közelsége és a vibráló marbellai életmód praktikus választássá teszi a Costa del Sol élvezetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A parttól beljebb fekvő csendes lakónegyedben elhelyezkedő lakás a nyugalom és a jó megközelíthetőség kombinációját kínálja. Bár békés, kissé vidéki környezet veszi körül, kényelmesen közel marad a városi kényelmekhez. A helyszínhez a legtöbb napi ügyintézéshez autó szükséges, ugyanakkor nyugodt menedéket nyújt a part közvetlen nyüzsgésétől.
Ez az ingatlan azoknak vagy pároknak ideális, akik előnyben részesítik a kényelmes, alacsony karbantartást igénylő életmódot biztonságos környezetben. A kulcsfontosságú jellemzők, mint a közös medence, kertek és a szolgáltatások közelsége, azok igényeit elégítik ki, akik értékelik a kényelmet és a kikapcsolódást. Az elrendezés a mindennapi élethez praktikus, a hangsúly a szolgáltatások és a strand könnyű elérésén van.
Ez a lakás egy 2002-ben befejezett fejlesztés része, ami azt jelenti, hogy már kulcsrakész. Nincs következő építési szakasz vagy jövőbeli átadási ütemterv, így azonnali beköltözés vagy kiadás lehetséges. Az épület bejáratott státusza kialakult közösségre és érett közös területekre utal.
Az ingatlan parttól beljebb fekvő elhelyezkedése miatt a strand nem közvetlenül elérhető, a legközelebbi strandokhoz utazni kell. Bár közel van a szolgáltatásokhoz, a legtöbb napi ingázáshoz és a szélesebb szolgáltatásválaszték eléréséhez autó nélkülözhetetlen. A tömegközlekedés elérhető, de nagyobb távolságokra korlátozott.
Ez a lakás kiválóan alkalmas azoknak vagy pároknak, akik második otthont vagy az életmódra és kényelemre összpontosító állandó lakhelyet keresnek. Azoknak vonzó, akik értékelik a sétatávolságra lévő szolgáltatásokat, például éttermek, üzletek és esetleg iskolákat. A biztonságos, zárt lakóközösség közös létesítményekkel, mint medence és kertek, azoknak a lakóknak felel meg, akik a nyugalomra és a közeli kikapcsolódási lehetőségekre értéket helyeznek. Gyakorlati választás azok számára, akiknek nincs szükségük nagy lakóterületre, de kiváló elhelyezkedést szeretnének. Az ingatlan bejáratott jellege azt jelenti, hogy azonnali használatra kész, így alkalmas azoknak a vevőknek, akik azonnal be akarnak költözni vagy élvezni szeretnék spanyol ingatlanukat.
Ez a 2002-ben befejezett lakás kiváló állapotban van, és az adott korszak minőségi építésére jellemző kivitelrel rendelkezik. A padlózat mindenhol márvány, ami tartós és elegáns felületet ad. A klímát fűtés-hűtés funkciójú légkondicionáló egységek biztosítják, így egész éves kényelmet garantálnak. A konyha teljesen felszerelt, külön háztartási helyiséggel a gyakorlatiasság érdekében. Egyéb kényelmet és funkcionalitást javító jellemzők: beépített szekrények a hálószobában és lift az épületben a második emelet könnyű eléréséhez. A fedett terasz privát kültéri teret kínál.
Ez az egy hálószobás lakás fix irányáron, 345 000 EUR-ért kínált, ami tükrözi bejáratott státuszát és a keresett Golden Mile negyedben való elhelyezkedését. Meglévő ingatlinként az ár fix, és nem egy sorozat induló árát jelzi. Ez az árazás a jelenlegi piaci értéket tükrözi ekkora méretű és típusú ingatlanra ezen a prémium területen, konkrét belépési pontot kínálva az érdeklődő vevőknek.
A The Golden Mile negyed, ahol ez a lakás található, a Costa del Solon a magas színvonalú életmód és a kényelem szinonimája. Maga a Los Pinos de Nagueles komplexum privát és gondosan karbantartott környezetet biztosít, buja közös kertekkel, közös medencével és padel-létesítményekkel, elősegítve a nyugodt lakóatmoszférát. A lakók élvezhetik a reggeli napfényt, ahogy azt a lakás tájolása jelzi. A helyi éttermek, kávézók és szupermarketek közelsége azt jelenti, hogy a napi szükségletek könnyen elérhetők, gyakran rövid sétával. A fejlesztés zárt jellege és a 24 órás biztonság a biztonság és a nyugalom érzetét növeli. Ez a környezet egyensúlyt teremt a csendes otthoni élet és a vibráló andalúz életmód között, funkcionális bázist kínálva a régió kínálatának élvezetéhez.
A Golden Mile, ahol ez a lakás található, Marbella belvárosát és Puerto Banúst összekötő presztízsszakasz, amely luxusszállodáiról, éttermeiről és divatüzleteiről ismert. Bár a lakás kissé beljebb, csendesebb lakóövezetben helyezkedik el, élvezi a környék általános kényelmét. A lényeges szolgáltatások, mint a patikák, nagyon közel vannak, és jelentős számú étterem és kávézó is 2 km-es sugaron belül található, ami jól ellátott helyszínt jelez. A környezet egyensúlyt teremt a városi élet elérhetősége és a bizonyos fokú külvárosi nyugalom között, amit a bejáratott Los Pinos de Nagueles komplexum támogat.
Az elhelyezkedés ezt a lakást Marbella presztízs Golden Mile negyedébe helyezi, egy olyan területre, amely felsőkategóriás szolgáltatásairól és a belvároshoz valamint Puerto Banúshoz való közelségéről ismert. A térképnézet jellemzően kiemeli a helyzetét a parti vonalhoz, a fő közlekedési útvonalakhoz és a közeli létesítményekhez képest, szemléltetve az egyensúlyt a lakóövezeti jelleg és a vibráló Costa del Sol életmód elérése között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella Golden Mile negyedében elhelyezkedő lakás a Costa del Sol egyik legkeresettebb területén található. A vibráló Marbella városa (7 km-re) és a glamúros Puerto Banús között fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a régió kiterjedt szolgáltatásaihoz, beleértve a strandokat, a neves golfpályákat és a számos étkezési és vásárlási lehetőséget. Maga a Costa del Sol népszerű úti cél, amelyet éghajlata, életmódja és ingatlanlehetőségei tesznek ismertté, és ez az ingatlan a lakókat a vonzereje közepébe helyezi.
A lakás elhelyezkedése jó megközelíthetőséget biztosít a fő regionális pontokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla légi vonalban körülbelül 1,3 km-re van, mérsékelt emelkedővel. Több golfpálya, beleértve a The Range golfleckéket, körülbelül 6,6 km-re van. Marbella központja kb. 7 km-re, Puerto Banús hasonló távolságra van, autóval kb. 5 perc alatt elérhető a meglévő leírások szerint. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 38 km-re van, a menetidő kb. 35 perc. A tömegközlekedés elérhető, 50 megálló és 11 járat szolgálja ki a területet, bár a napi közlekedéshez és a távolabbi felfedezéshez általában autó ajánlott.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol mediterrán éghajlatának jellemzője a kb. 18,3 °C éves átlaghőmérséklet és a bőséges napsütés. Bár konkrét napsütéses órákat nem adtak meg, a régióban jellemzően hosszú, meleg nyarak és enyhe telek vannak. A lakás 81 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, kellemes környezetet kínálva. A strandozásra alkalmas időszak, amelyet a 20 °C-os vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően kb. 4 hónapig tart. A mérsékelt emelkedő a legközelebbi strand felé kezelhető sétát vagy rövid autóutat sugall.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a lakás viszonylag közel helyezkedik el a parthoz, a Playa de la Bajadilla mindössze 1,3 km-re van légi vonalban. Több más strand, például a Playa de Casablanca és a Playa de Nagüeles is néhány kilométeren belül található. A golfrajongók számára több pálya is a közelben van, beleértve a The Range golfleckéket 6,6 km-re és a Real Club de Las Brist 8,1 km-re. A szabadidős létesítmények bőségesek, számos sportközpont és uszoda 1 km-es sugaron belül, például a Pabellón de Gimnasia Rítmica és a Supera Miraflores. A jachtkikötők, mint a Marina la Bajadilla és a Puerto Pesquero, tovább szélesítik a parti kikapcsolódási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 64 mm |
| Február | 12.9°C | 40 mm |
| Március | 14.0°C | 130 mm |
| Április | 15.9°C | 59 mm |
| Május | 19.1°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 24 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Mérsékelt
Ref: VL844606
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Más fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 EUR-tól), a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 EUR-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 EUR-tól), ez az egy hálószobás lakás 345 000 EUR-ért magasabb árszinten helyezkedik el, tükrözve kiváló elhelyezkedését Marbella Golden Mile negyedében. Bár az összehasonlítható projektek alacsonyabb induló árakat kínálnak, más területeken találhatók, potenciálisan eltérő szolgáltatás-hozzáféréssel és piaci dinamikával. Az ingatlan értéke a bejáratott, biztonságos komplexumához és a Marbellához kapcsolódó exkluzív szolgáltatásokhoz és életmódhoz való közelségéhez kötődik. A lakást fontolóra vevő vevők valószínűleg az elhelyezkedést és a bejáratott közösségi jellemzőket helyezik előtérbe a Costa del Sol más városaiban található, potenciálisan alacsonyabb belépési költségekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL