Dvoupokojový byt se nachází na prestižní Zlaté míli v Marbelle, jen několik minut chůze od pláže. Komplex s 24hodinovou bezpečnostní službou nabízí rozlehlé tropické zahrady s vodními prvky, velký společný bazén a dvě paddle hřiště. Byt o ploše 95 m² se skládá z obývacího pokoje s přístupem na slunnou terasu s částečným výhledem na moře a hory, hlavní ložnice s en-suite koupelnou, další ložnice, koupelny a plně vybavené kuchyně. V ceně je zahrnuto podzemní parkovací stání a sklepní místnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na Zlaté míli v Marbelle, v exklusivní rezidenční oblasti přímo u pobřeží. Pláž Puerto Banús je vzdálena pouhých 517 metrů, což zajišťuje snadný přístup k moři. Lokalita nabízí optimální rovnováhu mezi soukromím a dostupností městských služeb. Díky své poloze v srdci jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol představuje strategickou polohu pro rezidenční i rekreační využití po celý rok.
Byt odpovídá potřebám malé rodiny nebo páru hledajícího sekundární bydlení ve středomořském stylu. Dvě ložnice s dostatkem úložného prostoru poskytují komfortní bydlení pro čtyři osoby. Obývací pokoj propojený s terasou vytváří vhodný prostor pro společenské aktivity a relaxaci. Blízkost pláže, obchodů a restaurací umožňuje pohodlné každodenní fungování bez závislosti na automobilu, což je klíčové pro udržitelný životní styl.
Projekt je již dokončen a okamžitě dostupný k nastěhování. Komplex byl postaven v souladu s moderními stavebními standardy a normami pro energetickou účinnost. Jelikož se jedná o dokončenou nemovitost, kupující má možnost provést osobní prohlídku a ověřit stav všech prvků před koupí. Společné prostory jsou plně funkční a udržované, což zajišťuje okamžitý přístup ke všem komunitním výhodám bez prodlení spojeného s výstavbou.
Projekt ne nabízí vlastní bazén nebo soukromou zahradu, pouze přístup ke společným prostorám. V bytě není sauna ani další wellness vybavení mimo standardní koupelny. Lokalita není vhodný pro ty, kteří hledají naprostý klid a izolaci, protože se nachází v populární turistické oblasti s vyšší koncentrací nemovitostí. V bytě nejsou speciálně upravené prostory pro domácí pracovnu nebo fitness. V ceně nejsou zahrnuty další náklady na zařízení a vybavení nad rámec standardní nabídky.
Ref: VL137938
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo malé rodiny hledající kvalitní bydlení v prestižní lokalitě s přístupem ke všem službám. Pro investory představuje stabilní nemovitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení díky exkluzivní poloze a vysoké poptávce po pronájmech v této oblasti. Pro ty, kteří plánují trávit několik měsíců ročně ve Španělsku, nabízí tento byt pohodlné zázemí pro druhý domov. Dostupnost letiště ve vzdálenosti 45 km zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní návštěvy. Pro golfisty a milovníky vodních sportů je lokalita vhodný díky blízkosti několika golfových hřišť a pláží. Tento byt také vyhovuje těm, kteří upřednostňují aktivní životní styl s možností každodenních procházek a využívání venkovních aktivit.
Byt je vybaven mramorovou podlahou, která zajišťuje trvanlivost a snadnou údržbu v místnostech s vysokou návštěvností. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními a povrchy odolnými vůči vlhkosti. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči a poskytuje dostatek úložného prostoru včetně samostatné technické místnosti. Všechny ložnice mají vestavěné skříně na míru, které maximalizují úložný prostor. Na terase je krytá část, která poskytuje ochranu před přímým sluncem. Okna jsou vybavena kvalitními žaluziemi pro kontrolu světla a teploty v bytě. Klimatizace zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok. V celém bytě jsou použity materiály odolné vůči středomořskému klimatu, což zajišťuje dlouhou životnost bez nutnosti častých oprav.
Cena nemovitosti je stanovena na 595 000 eur, což odpovídá průměrné cenové hladině pro byty této velikosti a kvality na Zlaté míli. Vzhledem k hotovému stavu a prestižní lokalitě představuje tato částka konkurenceschopnou nabídku vzhledem k srovnatelným nemovitostem v oblasti. V ceně jsou zahrnuty parkovací stání a sklepní místnost, které v této lokalitě představují významnou přidanou hodnotu. Pro srovnání, podobné byty v méně exkluzivních částech Marbelly začínají na přibližně 450 000 eur, zatímco v přímém bezprostředním okolí Puerto Banús mohou ceny za srovnatelné nemovitosti přesahovat 700 000 eur.
Tento byt představuje vhodný základnu pro život v srdci jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na zahrady, dopoledne trávit na nedaleké pláži nebo na jedné z golfových hřišť v okolí. Odpoledne je možné navštívit místní obchody a restaurace, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Večer lákají procházky podél mořské promenády s možností zastavit se v některé z mnoha kaváren nebo barů. Díky celoročně příjemnému počasí lze terasu využívat pro venkovní posezení prakticky po celý rok. Obchodní a turistický ruch oblasti zajišťuje živou atmosféru i mimo hlavní sezónu.
Lokalita na Zlaté míli v Marbelle nabízí kompletní infrastrukturu pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (276 m), lékárna (514 m) a několik bankovních poboček. Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 1,5 km a pěti zdravotními centry v okolí. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních škol a 28 středních škol v širší oblasti. Dopravní dostupnost je zajištěna 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol vzdáleno 46 km. Díky husté síti restaurací (69 v okruhu 2 km) a kaváren (10 v okruhu 2 km) je zajištěn bohatý společenský a kulturní život.
Mapa ukazuje strategickou polohu nemovitosti na Zlaté míli v Marbelle, mezi městem a luxusním přístavem Puerto Banús. Z mapy je zřejmá blízkost pláže Puerto Banús (517 m) a přístupu k mořské promenádě. Také jsou vidět vzdálenosti k důležitým orientačním bodům jako golfová hřiště, nemocnice a supermarket. Poloha v bezprostřední blízkosti hlavních komunikací zajišťuje snadnou dostupnost autem i pěšky. Z výškového pohledu je patrné, že většina služeb a atrakcí se nachází v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdy autem.
Nemovitost se nachází v nejprestižnější části Marbely na takzvané Zlaté míli, která se rozprostírá mezi městem Marbella a luxusním přístavem Puerto Banús. Tato lokalita je považována za symbol luxusu a vysoké životní úrovně na Costa del Sol. Zároveň nabízí výhodnou polohu s rychlým přístupem do centra Marbelly (přibližně 5 km) i do Puerto Banús (0,2 km). Oblast je výborně dostupná dálnicí AP-7, která spojuje celou Costa del Sol a umožňuje snadný dosah do dalších pobřežních měst jako Estepona (20 km západně) nebo Fuengirola (15 km východně). Díky své strategické poloze představuje ideální výchozí bod pro objevování celé západní části Costa del Sol.
Pláže jsou v dosahu pár minut chůze, Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km). Golfové hřiště Real Club de Golf Las Brisas a Golf Los Naranjos se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 2,5 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 45 km, což představuje jízdu autem přibližně 30-40 minut. Město Marbella s jeho kompletní nabídkou služeb a zábavy je dosažitelné během 10-15 minut jízdy autem. Pro milovníky jachtingu je nedaleko Puerto Banús (0,2 km) s jeho luxusními jachtami a restauracemi. Mezinárodní školy jako British International School (4,7 km) jsou v dosahu krátké jízdy autem, což je důležité pro rodiny s dětmi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2°C. Průměrné teploty se pohybují od 12°C v zimních měsících až po 27°C v letních měsících. Ročně je zde 3 856 hodin slunečního svitu, což zajišťuje optimální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 14 metrů zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních výkyvů. Tato kombinace klimatických faktorů umožňuje využívat venkovní prostory a terasy prakticky po celý rok, což výrazně zvyšuje kvalitu bydlení. Lokalita není náchylná k extrémním povětrnostním jevům jako jsou silné větry nebo přívalové deště.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláž Playa de Puerto Banús v docházkové vzdálenosti nabízí kvalitní písečné pobřeží s plnou obsluhou. Nedaleko se nacházejí další pláže včetně Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar. Golfové vyžití je zajištěno několika hřišti v bezprostředním okolí, Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a Golf Los Naranjos (2,5 km). Pro sportovní aktivity je k dispozici Polideportivo San Pedro (2,4 km) s nabídkou různých sportů. V komplexu jsou k dispozici dvě paddle hřiště a velký společný bazén s tropickou zahradou. Milovníci outdoorových aktivit mohou využít nedaleké sportovní centrum CrossFit Marbella (3,4 km) nebo lezeckou stěnu Rocodromo (3,1 km). Rekreační možnosti doplňují také vyhlídkové body jako Mirador del Muelle de Honor (0,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v nejprestižnější části Marbely na takzvané Zlaté míli, která se rozprostírá mezi městem Marbella a luxusním přístavem Puerto Banús. Tato lokalita je považována za symbol luxusu a vysoké životní úrovně na Costa del Sol. Zároveň nabízí výhodnou polohu s rychlým přístupem do centra Marbelly (přibližně 5 km) i do Puerto Banús (0,2 km). Oblast je výborně dostupná dálnicí AP-7, která spojuje celou Costa del Sol a umožňuje snadný dosah do dalších pobřežních měst jako Estepona (20 km západně) nebo Fuengirola (15 km východně). Díky své strategické poloze představuje ideální výchozí bod pro objevování celé západní části Costa del Sol.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ve srovnání s podobnými projekty v jiných částech Costa del Sol představuje tato nemovitost konkurenceschopnou nabídku. Zatímco byty v nově vyvíjených projektech jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) nabízejí nižší pořizovací cenu, chybí jim prestižní lokalita Zlaté míle a bezprostřední blízkost všech služeb. Naopak, nemovitosti v exkluzivních urbanizacích jako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) sice nabízejí soukromí a klid, ale nedosahují stejné úrovně dostupnosti služeb a pláží jako tento byt v Marbelle. Při srovnání s průměrnou cenou nemovitostí v Marbelle (přibližně 4 000 eur/m²) představuje tato nabídka s cenou 6 263 eur/m² mírně nadprůměrnou hodnotu, což je ospravedlněno prestižní lokalitou, kompletním vybavením a podmíněnou vysokou poptávkou po nemovitostech v této oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID