Този двустаен апартамент се намира в елитния комплекс на престижната Златна миля в Марбеля, на кратко разстояние пеша от крайбрежната алея и плажа. Комплексът е охраняван, с обширни тропически градини с водни елементи, голям обществен басейн и две площадки за падел тенис. На четвъртия етаж, апартаментът предлага частични гледки към морето и планините от слънчевата тераса, включвайки подземно парко място и складово помещение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в сърцето на Златната миля в Марбеля, на 517 метра от плажа Пуерто Банус и в непосредствена близост до основните градски удобства. Разположен на 14 метра над морското равнище, комплексът предлага лек полегат терен, който осигурява естествена дренаж и panoramic гледки към крайбрежието.
Апартаментът отговаря на функционалните изисквания за целогодишно жилище или ваканционен имот с две спални и две бани. Планирането е практично с отделна дневна-трапезария, напълно оборудвана кухня с помощно помещение и тераса за открито живеене, предлагайки баланс между ежедневна комфортност и средиземноморска ваканционна атмосфера.
Като завършен проект, апартаментът предлага незабавна достъпност без очакване за строително завършване. Съоръженията в комплекса са напълно функциониращи, включително обществените зони, басейнът и службата по безопасност, което позволява незабавно ползване и инвестиционна възвръщаемост без забавяния.
Проектът не предлага индивидуален басейн или лична градина, тъй като разполага само с общи съоръжения. Липсват елементи за пълна достъпност за хора с ограничена подвижност, като например асансьорът обслужва не всички части на комплекса. Комплексът не е разположен в изключително тиха зона поради близостта до градския живот и туристическите атракции.
Ref: VL137938
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи комбинация от градска достъпност и крайбрежен начин на живот в престижен район. Идеален е за професионалисти, които ценят близостта до удобствата на Марбеля и Пуерто Банус, както и до международните летища. Също така пасва на второкупувачи, търсещи готов имот за ваканционни престои или сезонно наемане без необходимост от допълнителни инвестиции в обзавеждане или ремонти. Имотът е подходящ и за по-малки семейства или двойки, които ценят комбинацията от два спални помещения с общи съоръжения като басейн и падел тенис, без да поемат грижите за поддръжка на частна градина или басейн.
Апартаментът разполага с висококачествени материали, включително мраморни подове, които осигуряват както естетическа стойност, така и лесна поддръжка в средиземноморския климат. Баните са завършени с качествени санитарни изделия, докато кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди и отделно помощно помещение за допълнително съхранение. Вградените гардероби в спалните предоставят практични решения за съхранение, а терасата е покрита, което я прави използваема през по-голямата част от годината. Климатичната инсталация с климатик осигурява комфорт през горещите летни месеци, като същевременно системата е проектирана да бъде енергийно ефективна. Завършекът като цяло представлява баланс между елегантност и функционалност, характерни за по-високия сегмент на пазара за имоти в Марбеля.
Цената на този двустаен апартамент започва от €595,000, което се позиционира в средния до висок сегмент на пазара за Златната миля в Марбеля. В сравнение с други подобни проекти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот предлага по-висока цена, но отразява премиум локацията и завършеното състояние на обекта.
Животът в този апартамент се определя от ежедневната възможност да се комбинира удобството на градския живот с елементите на крайбрежната ваканция. Утрините могат да започнат с кафе на терасата с частична гледка към морето, следвани от кратка разходка до плажа или близкия супермаркет. Обедните часове предлагат множество възможности за обяд в ресторантите в района, докато следобедите могат да бъдат посветени на басейна в комплекса или активни занимания като падел тенис. Вечерите предлагат спокойствието на охраняемия комплекс или възможността да се потопите в нощния живот на Пуерто Банус, намиращ се само на няколко минути пеша. Това е място, където рутината е заменена от гъвкавостта на средиземноморския начин на живот.
Общата инфраструктура около комплекса осигурява значително удобство за ежедневния живот. На 276 метра се намира супермаркетът, а на 514 метра, аптека, което позволява лесно посрещане на ежедневните нужди. Здравеопазването е осигурено чрез болница на 1,5 километра и 5 здравни центъра в радиус от 2 километра. Транспортната достъпност е добра с 11 обществени транспортни линии и 50 спирки в района, което прави възможно движението без собствен автомобил в по-голямата част от случаите. За образователните нужди има 41 основни и 28 средни училища в региона, както и международни училища като Британското международно училище на 4,7 километра, което го прави подходящ за семейства с деца.
Картата показва стратигическото положение на комплекса на Златната миля в Марбеля, непосредствено до Пуерто Банус и Средиземноморието. Визуализира близостта до основните удобства, транспортни връзки и забележителности, включително плажове, голф игрища и международни училища, което подчертава комплексната достъпност на района.
Проектът е стратегически позициониран на Златната миля в Марбеля, която е един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Намира се на приблизително 6 километра западно от центъра на Марбеля и само на 0,3 километра от Пуерто Банус, което го прави част от оживената туристическа и търговска зона на региона. В сравнение с други райони като Тор дел Мар, Михас или Естепона, Златната миля се отличава с по-висока плътност на луксозни имоти и международни удобства, като същевременно поддържа добра връзка с останалата част на Коста дел Сол.
Плажовете са лесно достъпни с Playa de Puerto Banús на 517 метра, Playa Canina Ventura del Mar на 1,7 километра и Playa de San Pedro на 2,9 километра. Голф съоръженията са представени от няколко престижни игрища: Real Club de Golf Las Brisas на 2,4 километра и Golf Los Naranjos на 2,5 километра. Летището Малага-Коста дел Сол е на 45 километра, а международното летище Гибралтар на 52 километра, което осигурява добри възможности за пътуване. Зареждането на електрически автомобили е улеснено с EV зарядна станция на 160 метра и Marbella Supercharger на 3,2 километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава със средиземноморски климат с годишна средна температура от 19,2°C и температурен диапазон между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Годишните слънчеви часове достигат 3856, което осигурява обилно слънцегреене през по-голямата част от годината. Периодът за плажни активности продължава 5 месеца, при което температурата на водата поддържа 20°C или повече. Разположението на 14 метра над морското равнище и лекият полегат терен допринасят за естествена вентилация и намаляване на влажността, което подобрява качеството на живот през горещите летни месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намират няколко плажа, като Playa de Puerto Banús на 517 метра предлага удобен достъп до морски активности. Районът е богат на голф възможности с три престижни голф игрища в радиус от 3 километра: Real Club de Golf Las Brisas на 2,4 километра, The Range golf lessons на 2,5 километра и Magna Marbella Golf на 3,0 километра. Спортните центрове включват Polideportivo San Pedro на 2,4 километра, Rocodromo на 3,1 километра и CrossFit Marbella на 3,4 километра, осигурявайки разнообразни възможности за физически активности. Марините в района, като Puerto Deportivo José Banus на 0,2 километра, предлагат възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е стратегически позициониран на Златната миля в Марбеля, която е един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Намира се на приблизително 6 километра западно от центъра на Марбеля и само на 0,3 километра от Пуерто Банус, което го прави част от оживената туристическа и търговска зона на региона. В сравнение с други райони като Тор дел Мар, Михас или Естепона, Златната миля се отличава с по-висока плътност на луксозни имоти и международни удобства, като същевременно поддържа добра връзка с останалата част на Коста дел Сол.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент на Златната миля предлага значително по-висока цена в сравнение с Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000). Тази разлика в цената обаче се обяснява с премиум локацията на Златната миля, един от най-престижните райони на Марбеля, известен с луксозните си имоти и висок стандарт на живот. Докато другите проекти могат да предлагат по-големи площи или по-модерни съоръжения, местоположението на този имот осигурява по-висока ликвидност на инвестицията и по-добър потенциал за наемна възвращаемост поради близостта до Пуерто Банус и привлекателността на района за международни купувачи. В допълнение, наличието на завършени общи съоръжения и незабавна възможност за ползване (за разлика от новите строежи, които може да имат забавяния) представлява допълнителна стойност за купувачи, търсещи незабавен достъп до своя имот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID