Questo appartamento di 95 m² con due camere da letto è situato nella prestigiosa Golden Mile di Marbella, a pochi passi dal mare e dalle strutture urbane. L'edificio offre sicurezza 24 ore, giardini tropicali con fontane d'acqua, una grande piscina comune e due campi da paddle tennis. L'appartamento si trova al quarto piano, con accesso diretto a un soleggiato terrazzo che offre viste parziali sul mare e sulle montagne.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione strategica sulla Golden Mile, a soli 517 metri dalla spiaggia più vicina e a breve distanza a piedi da supermercati, ristoranti e servizi. La vicinanza al Porto Banús (0,2 km) e all'ospedale (1,5 km) garantisce accessibilità a tutte le necessità quotidiane e sanitarie.
Con le sue due camere da letto e due bagni, l'abitazione soddisfa le esigenze di coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria o principale. La presenza di armadi a muro, una lavanderia separata e un locale deposito offre soluzioni di stoccaggio pratiche per vivere comodamente tutto l'anno o per periodi vacanzieri.
L'edificio è già completato e pronto per essere abitato immediatamente. Lo stato di conservazione è buono, con finiture consolidate che richiedono solo manutenzione ordinaria. Non ci sono tempi di attesa per la consegna o incertezze costruttive, permettendo un trasferimento rapido senza i rischi tipici delle nuove costruzioni.
Il progetto non offre spazi esterni privati oltre al terrazzo coperto. Non sono presenti servizi di concierge personalizzati o spa all'interno del complesso. La metratura di 95 m² potrebbe risultare limitata per famiglie numerose che richiedono spazi più ampi o per chi desidera aree separate per lavoro da casa.
Ref: VL137938
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a professionisti che lavorano in remoto e cercano una residenza secondaria in una posizione privilegiata con ottima connettività. È adatto anche per coppie in pensione che desiderano vivere in una zona con servizi completi e clima mite tutto l'anno, senza preoccupazioni di manutenzione estesa grazie alla presenza di personale di sicurezza e aree comuni gestite. Per investitori immobiliari, la posizione sulla Golden Mile garantisce un valore stabile e potenziale di reddito da locazione, specialmente durante i mesi estivi quando la domanda di affitti nella zona raggiunge picchi elevati. L'appartamento rappresenta inoltre una scelta eccellente per chi cerca una base per soggiorni prolungati in Spagna, combinando la comodità della vita urbana con la vicinanza al mare e alle spiagge.
Le finiture interne dell'appartamento includono pavimenti in marmo, che offrono durabilità e facilità di manutenzione oltre a un'eleganza classica tipica delle residenze di pregio della zona. I bagni presentano sanitari di buona qualità con piastrelle complete. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici e include una lavanderia separata, elemento funzionale che migliora l'organizzazione domestica. Le camere da letto sono dotate di armadi a matura, ottimizzando lo spazio disponibile. L'appartamento viene venduto completamente arredato, caratteristica che elimina la necessità di ulteriori investimenti per l'arredamento e permette un immediato insediamento. Le finiture generali mantengono uno standard di buono, con elementi consolidati che non richiedono interventi immediati ma che potrebbero beneficiare di aggiornamenti per chi cerca soluzioni più contemporanee.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €595.000, riflettendo il valore immobiliare tipico della prestigiosa Golden Mile di Marbella. La metratura di 95 m² colloca il prezzo a circa €6.263 per metro quadro, in linea con le quotazioni di mercato per questa zona esclusiva. Il prezzo include un posto auto sotterraneo e un locale deposito, elementi che aggiungono valore funzionale all'investimento immobiliare.
Vivere in questo appartamento significa godere di una routine quotidiana dove le spiagge, i ristoranti e i negozi sono raggiungibili a piedi. La mattina si può fare colazione sul terrazzo soleggiato prima di dirigersi a piedi alla spiaggia di Puerto Banús, a soli 517 metri. Per le commissioni quotidiane, un supermercato si trova a soli 276 metri. Il pomeriggio può essere trascorso rilassandosi presso la grande piscina comune o praticando paddle tennis nei campi dedicati. La vicinanza al Porto Banús permette di accedere facilmente a servizi premium, ristoranti di lusso e negozi esclusivi. La sera, la posizione strategica offre la possibilità di passeggiare lungo il lungomare illuminato e godere dell'atmosfera vivace della zona senza necessitare dell'automobile per gli spostamenti principali.
La posizione dell'appartamento offre accesso immediato a un'ampia gamma di servizi quotidiani. Entro un raggio di 2 km sono disponibili 69 ristoranti, 3 farmacie, 4 banche, 10 caffetterie e 1 studio dentistico, garantendo completezza per tutte le esigenze pratiche. L'area è ben servita da trasporti pubblici con 11 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze. Per chi pratica sport, sono presenti due campi da paddle tennis all'interno del complesso e numerosi centri sportivi nelle immediate vicinanze, tra cui il Polideportivo San Pedro a 2,4 km e centri di CrossFit a 3,4 km. La vicinanza a strutture sanitarie, con 5 centri sanitari nella zona e un ospedale a 1,5 km, assicura tranquillità per eventuali emergenze mediche.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento sulla Golden Mile, evidenziando la vicinanza al mare (517m), al Porto Banús (0,2km) e alle principali arterie stradali. Sono indicati anche i servizi nelle immediate vicinanze come supermercati, farmacie e stazioni di ricarica elettrica, dimostrando la completezza della posizione in termini di accessibilità quotidiana.
L'appartamento si trova nella Golden Mile, una delle zone più esclusive di Marbella, a metà strada tra il centro della città e Puerto Banús. Questa posizione strategica permette di beneficiare della tranquillità residenziale pur rimanendo vicini ai centri di vita notturna e commerciali più animati della Costa del Sol. La zona è ben collegata con altre località della regione, come Estepona (a circa 20 km a ovest) e Fuengirola (a circa 25 km a est), attraverso la costa N-340 che costeggia l'intera area. La posizione centrale rende l'appartamento un punto di partenza ideale per esplorare tutta la Costa del Sol.
Le spiagge più accessibili includono Playa de Puerto Banús a soli 517 metri e Playa Canina Ventura del Mar a 1,7 km, entrambe raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per gli appassionati di golf, il Real Club de Golf Las Brisas dista 2,4 km, mentre il Golf Los Naranjos si trova a 2,5 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è posizionato a 45 km di distanza, circa 30-40 minuti di auto. Il centro di Marbella è facilmente raggiungibile in auto in circa 10-15 minuti, mentre Puerto Banús, con i suoi servizi di lusso, si trova a soli 5 minuti di distanza. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a soli 160 metri dall'edificio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue di 19,2°C e oscillazioni stagionali comprese tra 12°C e 27°C. I 3.856 ore di sole annuali assicurano un'estate lunga e luminosa, perfetta per attività all'aperto. Lo stazionamento a soli 14 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima mite con umidità moderata. La stagione balneabile si estende per 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile nuotare da maggio a ottobre. Questo clima particolarmente favorevole permette di vivere all'aperto per gran parte dell'anno e di godere appieno delle aree comuni dell'edificio, come la piscina e i giardini tropicali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a Playa de Puerto Banús (517m) offre accesso a una delle spiagge più esclusive della Costa del Sol, rinomata per la sua pulizia e servizi. A breve distanza si trovano anche Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km). Per gli appassionati di golf, la zona è un paradiso con il Real Club de Golf Las Brisas a 2,4 km, Golf Los Naranjos a 2,5 km e Magna Marbella Golf a 3,0 km. All'interno del complesso residenziale è possibile praticare paddle tennis, mentre nelle vicinanze si trovano centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2,4 km) e strutture per arrampicata come il Rocodromo (3,1 km). L'area circostante offre inoltre numerose opportunità per sport acquatici e passeggiate panoramiche lungo il lungomare.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova nella Golden Mile, una delle zone più esclusive di Marbella, a metà strada tra il centro della città e Puerto Banús. Questa posizione strategica permette di beneficiare della tranquillità residenziale pur rimanendo vicini ai centri di vita notturna e commerciali più animati della Costa del Sol. La zona è ben collegata con altre località della regione, come Estepona (a circa 20 km a ovest) e Fuengirola (a circa 25 km a est), attraverso la costa N-340 che costeggia l'intera area. La posizione centrale rende l'appartamento un punto di partenza ideale per esplorare tutta la Costa del Sol.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Rispetto ad altre proprietà nella regione, questo appartamento sulla Golden Mile offre una posizione privilegiata che bilancia accessibilità ai servizi e vicinanza al mare. Confrontandolo con progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), la quotazione di €595.000 riflette il valore aggiunto della posizione in una delle zone più prestigiose di Marbella. A differenza di Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo appartamento beneficia di una maggiore vicinanza a servizi di alto livello come il Porto Banús e a campi da golf rinomati. La Golden Mile rappresenta infatti un micro-mercatto all'interno della Costa del Sol, caratterizzato da una domanda costante e prezzi stabili anche durante fluttuazioni del mercato più ampio. L'investimento offre inoltre il vantaggio di un'ubicazione consolidata con infrastrutture mature, a differenza di aree in più rapido sviluppo dove potrebbero esserci ritardi nella realizzazione di servizi promessi.
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