Cet appartement de deux chambres est situé sur la Golden Mile de Marbella, l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol. Le bien se trouve à proximité immédiate de la plage et des installations de Puerto Banús. Le complexe fermé offre une sécurité 24h/24, des jardins tropicaux avec éléments aquatiques, une grande piscine commune et deux courts de paddle. L'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée offrant des vues partielles sur la mer et les montagnes, ainsi que d'une place de parking souterrain et d'un local de stockage inclus.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé à seulement 517 mètres de la Playa de Puerto Banús et à 276 mètres d'un supermarché. Cette position en plein cœur de la Golden Mile place le résident à proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels. La proximité avec la marina de Puerto Banús (200 mètres) offre un accès direct aux installations nautiques et aux activités portuaires.
Avec ses 95 mètres carrés bien distribués, l'appartement répond aux besoins d'un logement secondaire ou d'une résidence principale pour un couple ou une petite famille. La disposition comprend deux chambres avec deux salles de bain, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, et un salon-salle à manger donnant sur une terrasse couverte. Le rangement intégré et l'espace de stockage supplémentaire répondent aux exigences pratiques d'une vie quotidienne confortable.
Le projet est entièrement achevé et prêt pour une occupation immédiate. La construction est de bonne condition générale avec des finitions de qualité comprenant des sols en marbre et une climatisation installée. En tant que complexe achevé, les propriétaires n'auront pas à faire face aux désagréments des travaux en cours ou aux retards de livraison, garantissant une transition en douceur vers leur nouveau domicile.
L'appartement se trouve au quatrième étage, ce qui peut limiter l'accès pour les personnes à mobilité réduite malgré la présence d'un ascenseur. En tant que partie d'un complexe, les résidents doivent respecter les règles de la communauté et partager les espaces communs. L'emplacement en zone urbaine animée peut impliquer un certain niveau de bruit pendant les périodes touristiques, et la vue partielle sur la mer est limitée par la position et l'environnement bâti environnant.
Ref: VL137938
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une zone bien desservie avec des installations immédiatement disponibles. Pour les professionnels qui travaillent à distance, l'appartement offre un environnement tranquille avec un accès facile aux services et aux infrastructures de communication. Les couples avec ou sans enfants trouveront l'espace de vie fonctionnel pour des séjours prolongés, tandis que les investisseurs peuvent bénéficier de la forte demande locative dans cette zone prisée, particulièrement pendant la saison touristique de mai à octobre.
L'appartement présente des finitions de bonne qualité typiques des constructions de la région, avec des sols en marbre dans les zones principales qui offrent durabilité et facilité d'entretien. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes et la cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers intégrés. Les chambres disposent de placards intégrés avec des finitions soignées, optimisant l'espace de rangement. La climatisation installée assure un confort thermique tout au long de l'année, un élément essentiel dans le climat andalou.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 595 000 €, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché local pour un appartement de deux chambres. Ce prix comprend une place de parking souterrain et un local de stockage, éléments qui ajoutent une valeur significative dans cette zone où l'espace est limité. Le marché immobilier de la Golden Mile étant particulièrement demandé, les propriétés dans cette localisation maintiennent généralement bien leur valeur. La variation des prix dans le complexe dépend principalement de l'étage, de l'orientation et de la qualité des vues.
La vie quotidienne dans cet appartement s'articule autour de l'accès pratique aux installations côtières et urbaines. Les résidents peuvent commencer leur journée par une promenade le long de la promenade, accessible à quelques minutes à pied. Le marché municipal et les supermarchés proches permettent des achats quotidiens sans utiliser de véhicule. Pour le déjeuner, plus de 69 restaurants sont accessibles à moins de 2 kilomètres, offrant une diversité culinaire considérable. L'après-midi peut être consacré à la détente autour de la piscine commune ou à une partie de paddle tennis sur les courts du complexe. Les soirées s'écoulent sur la terrasse de l'appartement, profitant des vues sur les jardins bien entretenus et, par temps clair, des vues partielles sur la Méditerranée.
L'environnement immédiat de l'appartement se caractérise par une densité urbaine modérée avec une forte présence de services et de commodités. À moins d'un kilomètre, les résidents ont accès à plusieurs supermarchés, pharmacies, cafés et restaurants, créant un écosystème urbain complet. La connectivité est assurée par 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, offrant des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux. La proximité de l'hôpital à 1,5 km et de plusieurs centres de santé assure un accès adéquat aux services médicaux.
La position de l'appartement sur la carte révèle son avantage stratégique dans le tissu urbain de la Golden Mile. Situé à égale distance entre le centre de Marbella et Puerto Banús, le bien bénéficie d'une double centralité. Les distances courtes vers la mer (moins de 600 mètres) et les installations urbaines créent une situation géographique privilégiée où l'environnement côtier et les services urbains convergent.
La Golden Mile, où se situe cet appartement, représente un segment distinctif de la Costa del Sol, s'étendant sur environ six kilomètres entre Marbella et Puerto Banús. Cette zone est réputée pour ses propriétés haut de gamme et son accès exceptionnel aux installations de luxe. Positionnée stratégiquement, la Golden Mile sert de centralité aux principales attractions de la région, avec un accès équilibré entre le centre historique de Marbella à l'est et le glamour international de Puerto Banús à l'ouest.
Les plages sont exceptionnellement accessibles depuis cet appartement, avec la Playa de Puerto Banús à seulement 517 mètres à pied. Pour les golfeurs, le Real Club de Golf Las Brisas et le Golf Los Naranjos se trouvent respectivement à 2,4 et 2,5 kilomètres, offrant des installations de renommée mondiale à quelques minutes en voiture. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 46 kilomètres, soit environ 35-40 minutes en voiture selon le trafic. La ville de Marbella, avec ses commerces et services administratifs, est facilement accessible en 10-15 minutes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C, créant des conditions de vie agréables tout au long de l'année. Avec environ 3 856 heures de soleil par an, la zone est l'une des plus ensoleillées d'Europe, favorisant un style de vie en plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant la pratique d'activités nautiques de mai à octobre. Situé à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'une influence maritime modératrice.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral proche de l'appartement comprend plusieurs plages, dont la Playa de Puerto Banús à seulement 517 mètres, connue pour son sable fin et ses eaux calmes. Les activités récréatives sont abondantes, avec plusieurs parcours de golf de prestige à proximité, notamment le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km et le Golf Los Naranjos à 2,5 km. Pour les amateurs de sports nautiques, la marina de Puerto Banús offre un accès direct à la Méditerranée pour la voile, le jet-ski et autres activités aquatiques. Les installations sportives terrestres comprennent le Polideportivo San Pedro à 2,4 km.
Source: OpenStreetMap
La Golden Mile, où se situe cet appartement, représente un segment distinctif de la Costa del Sol, s'étendant sur environ six kilomètres entre Marbella et Puerto Banús. Cette zone est réputée pour ses propriétés haut de gamme et son accès exceptionnel aux installations de luxe. Positionnée stratégiquement, la Golden Mile sert de centralité aux principales attractions de la région, avec un accès équilibré entre le centre historique de Marbella à l'est et le glamour international de Puerto Banús à l'ouest.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé aux propriétés similaires dans d'autres zones de la Costa del Sol, cet appartement de la Golden Mile se positionne dans un segment supérieur tant par son prix que par sa localisation. Alors que des développements comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des alternatives plus économiques, la Golden Mile bénéficie d'un prestige et d'une centralité que ces autres emplacements ne peuvent égaler. La proximité immédiate avec Puerto Banús, centre du luxe et des loisirs internationaux, représente une valeur distinctive que les zones plus résidentielles comme Estepona (Etherna Homes 2 à partir de 259 000 €) ne proposent pas au même niveau.
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