דירה בת שני חדרי שינה הממוקמת במתחם סגור בגולדן מייל שבמאלגה, במרחק הליכה מהטיילת ומהחוף. הדירה כוללת שטח כולל של 95 מטרים רבועים עם מרפסת שמשקיפה על הגינות עם נוף חלקי לים וההרים. המתחם מציע אבטחה 24/7, גינות טרופיות עם מזרקות, בריכת שחייה קהילתית גדולה ושני מגרשי פדל. בקרבת מקום ניתן למצוא מגוון רחב של מתקנים כמו סופרמרקטים, מסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור גולדן מייל המובחר של מאלגה, במרחק הליכה קצר מהחוף ומשכונת פוארטו בנוס. המיקום מאפשר גישה רגלית נוחה למתקנים רבים, כאשר הטיילת והחוף נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. סביבתה האורבנית מספקת תשתית מפותחת עם שירותים רבים הזמינים בהליכה.
הדירה מתאימה למחפשי מגורים באזור עם גישה קלה לחוף ולמתקנים החיוניים. שני חדרי השינה ושני החדרי רחצה מספקים פתרון דיור מתאים לזוג או למשפחה קטנה. המרפסת המכוסה והנוף לגינות יוצרים מרחב מחיה נעים המאפשר יישוב נוח לאורך כל השנה עם גישה למתקני הפנאי של המתחם.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. המתחם נבנה בתקן גבוה הכולל חומות הקפי ומערכת אבטחה 24/7. הגינות הטרופיות והבריכה הקהילתית כבר מבשילות ומספקות סביבת מחיה מוגמרת. הדירה עצמה מגיעה עם ריצוף שיש וארונות חדרי שינה מובנים, מוכנה למגורים מיידיים ללא צורך בשיפוצים.
הדירה אינה מציעה גישה ישירה לבריכה פרטית או גינה צמודה, אלא רק למתקנים הקהילתיים. המתחם אינו ממוקם באזור שקט לחלוטין אלא בסביבה אורבנית עם פעילות תיירותית משמעותית בעונות הפסטיבלים. גם אם ניתן לחסוך ברכב בשל הקרבה לשירותים, הדירה אינה כוללת מקומות חניה נוספים מעבר לחניה התת-קרקעית הכלולה במחיר.
Ref: VL137938
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות דיור קבוע או בית קיץ באזור חוף עם גישה קלה לשירותים עירוניים. היא מתאימה גם לאנשים פעילים המעוניינים ליהנות מאורח חיים של חוף ועיר בו זמנית, עם גישה קלה למתקני ספורט כמו פדל טניס או גולף הסמוכים. המיקום מתאים גם לאנשים שאינם מעוניינים להחזיק רכב או להשתמש בו באופן מצומצם, שכן מרבית השירותים נמצאים במרחק הליכה. כמו כן, הדירה מתאימה למי שמחפש השקעה נדלנית באזור בעל ערך מוכח, שכן גולדן מייל במאלגה נחשב לאזור יציב עם ביקוש תיירותי גבוה כל השנה. הדירה פחות תתאים למחפשי שקט מוחלט או לאלו המעדיפים סביבה כפרית או פרברית שקטה.
הדירה מציעה רמת גימור טובה עם חומרים באיכות גבוהה. רצפת השיש בכל החדרים מספקת מראה יוקרתי וקל לתחזוקה. המטבח המאובזר לחלוטין כולל חדר כביסה נפרד, מה שמאפשר ארגון נוח של מטבח ופעילות כביסה. ארונות חדרי השינה המובנים מספקים מקום אחסון נדיב ללא צורך ברכישת רהיטים נוספים. חדר האמבטיה של חדר השינה הראשי ממוקם בצמוד, מה שמוסיף לנוחות ולפרטיות. המערכת למיזוג אוויר מבטיחה נוחות בכל עונות השנה, במיוחד בחודשי הקיץ החמים. המרפסת המכוסה מאפשרת שימוש בחלל החיצוני גם בשעות אחר הצהריים החמות או בעונת הגשמים. המתחם עצמו מציע גימור איכותי באזורים המשותפים, עם גינות מטופלות היטב ובריכת שחייה גדולה בתחזוקה גבוהה.
המחיר הנוכחי עומד על €595,000 עבור דירת שני חדרי שינה עם שטח של 95 מטרים רבועים. המחיר כולל חניה תת-קרקעית וחדר אחסון, שני פריטים בעלי ערך מוסף משמעותי באזור שבו מקומות חניה נדירים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000), המחיר משקף את היוקרה והמיקום היוקרתי של גולדן מייל במאלגה, הנחשב לאחד האזורים היוקרתיים ביותר בחוף הדרומי של ספרד.
הדירה ממוקמת באזור גולדן מייל המפורסם של מאלגה, המציע אורח חיים של חוף ועיר בו זמנית. הטיילת והחוף נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שמאפשר טיולי בוקר לאורך הים או ישיבה בבתי קפה לחוף הים. הקרבה לשכונת פוארטו בנוס מספקת גישה קלה למסעדות יוקרה, בוטיקים וחיי לילה. במקביל, המתחם הסגור עם גינותיו הטרופיות והבריכה הקהילתית יוצרים מפלט שקט יחסית מהרעש העירוני. האקלים הנעים עם כ-3,856 שעות שמש בשנה מאפשר שימוש במתקני החוץ כמעט כל השנה. מרבית הצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק בהליכה, כולל קניות בסופרמרקט, ביקור בבית מרקחת או אכילה במסעדות המקומיות.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית מפותחת עם תשתית רחבה. ברדיוס של 2 קילומטרים ניתן למצוא 69 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה, מה שמספק מגוון רחב של אפשרויות לבילוי וצרכים יומיומיים. 11 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בסביבה מקלים על התניידות ללא רכב פרטי. באזור פועלים גם 5 מרכזי בריאות, 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו למתאים גם למשפחות עם ילדים. עם זאת, יש לזכור כי מדובר באזור תיירותי פעיל, עם 52 בתי מלונות ו-12,781 מיטות לתיירים בסביבה, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש והעומס בחודשי הקיץ ובעונת התיירות הגבוהה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בלב גולדן מייל שבמאלגה. ניתן לראות את הקרבה הישירה לחוף הים ולטיילת, כמו גם את המיקום בין מארבלה לפוארטו בנוס. המפה ממחישה גם את הגישה הקלה למגרשי הגולף הסמוכים ולשכונות היוקרה האחרות באזור.
הפרויקט ממוקם בגולדן מייל, אזור יוקרתי בין מארבלה לפוארטו בנוס, הנחשב לאחד המיקומים המבוקשים ביותר בחוף הדרומי של ספרד. האזור מתאפיין בשילוב בין חוף ים, מתקני נופש יוקרתיים ותשתית עירונית מפותחת. בהשוואה לאזורים אחרים במאלגה, גולדן מייל נחשב למרכזי יותר עם גישה קלה יחסית למגוון רחב של שירותים. המרחק לערים הסמוכות הוא קצר יחסית: כ-5 קילומטרים למרכז מארבלה, כ-10 קילומטרים לאספנוס וכ-15 קילומטרים למיחאס. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של אטרקציות תיירותיות, מסעדות וחיי לילה לאורך כל חוף הדרומי.
הדירה מציעה גישה נוחה למתקנים חשובים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו בנוס, נמצא במרחק של רק 517 מטר, בעוד חופים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (1.7 קילומטרים) ופלאיה דה סן פדרו (2.9 קילומטרים) נגישים בקלות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ברמה עולמית נמצאים בקרבת מקום: ריאל קלוב דה גולף לאס בריסאס (2.4 קילומטרים) וגולף לוס נרנחוס (2.5 קילומטרים). נמל התעופה הקרוב ביותר, מאלגה-קוסטה דל סול, נמצא במרחק של כ-45 קילומטרים, מה שמאפשר נסיעה של כ-30-40 דקות ברכב. נמל גיברלטר החלופי נמצא במרחק של כ-52 קילומטרים. סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאים כולם במרחק הליכה קצר, מה שמקל על החיים היומיומיים ללא תלות ברכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור הוא ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות של 12-27 מעלות לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 19.2 מעלות, מה שיוצר אקלים נעים למחיה כל השנה. עם 3,856 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר באירופה, מה שמאפשר פעילות חוצה כל השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הדירה ממוקמת בגובה 14 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי טוב ללא לחות מוגזמת. המיקום הגאוגרפי בין ההרים לים יוצר מיקרו-אקלים נעים, עם לחות סבירה ורוחות מתונות. בחודשי החורף, הטמפרטורות נעות בדרך כלל סביב 12-15 מעלות, מה שמאפשר פעילות בחוץ נעימה, בעוד בחודשי הקיץ טמפרטורות של 27-30 מעלות הן הנורמה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבת הדירה נמצאים מספר חופים איכותיים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו בנוס, נמצא במרחק הליכה של פחות מקילומטר. חופים נוספים כמו פלאיה דה סן פדרו ופלאיה דה נאגואלס נמצאים במרחק של 2.9 קילומטרים ו-3.5 קילומטרים בהתאמה. עבור חובבי גולף, האזור מציע גישה למספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל ריאל קלוב דה גולף לאס בריסאס (2.4 קילומטרים), גולף לוס נרנחוס (2.5 קילומטרים) ומגנה מארבלה גולף (3 קילומטרים). מתקני ספורט נוספים בסביבה כוללים את פולידפורטיבו סן פדרו (2.4 קילומטרים), רוקודרומו (3.1 קילומטרים) וקרוספיט מארבלה (3.4 קילומטרים). שני מגרשי הפדל טניס במתחם עצמו מספקים אפשרות נוחה לפעילות ספורטיבית ללא צורך לצאת מהמתחם. במרחק קצר נמצא גם נמל פוארטו בנוס (0.2 קילומטרים), המציע אפשרויות פנאי ימיות ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בגולדן מייל, אזור יוקרתי בין מארבלה לפוארטו בנוס, הנחשב לאחד המיקומים המבוקשים ביותר בחוף הדרומי של ספרד. האזור מתאפיין בשילוב בין חוף ים, מתקני נופש יוקרתיים ותשתית עירונית מפותחת. בהשוואה לאזורים אחרים במאלגה, גולדן מייל נחשב למרכזי יותר עם גישה קלה יחסית למגוון רחב של שירותים. המרחק לערים הסמוכות הוא קצר יחסית: כ-5 קילומטרים למרכז מארבלה, כ-10 קילומטרים לאספנוס וכ-15 קילומטרים למיחאס. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של אטרקציות תיירותיות, מסעדות וחיי לילה לאורך כל חוף הדרומי.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים אחרים של חוף הדרומי, דירה זו בגולדן מייל מציעה מיקום מרכזי יותר עם גישה קלה למגוון רחב של מתקנים. לעומת זאת, פרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר או לנטנה רזידנסיאל במיחאס מציעים מחירים נמוכים באופן משמעותי (החל מ-€205,000-€269,950), אך ממוקמים באזורים פריפריאליים יותר עם פחות תשתית תיירותית ומסחרית. האזור של גולדן מייל נחשב ליוקרתי יותר ומציע איכות חיים עירונית עשירה יותר, עם גישה קלה למסעדות יוקרה, בוטיקים וחיי לילה שאינם קיימים באותה מידה באזורים הפחות מרכזיים. עם זאת, יש לקחת בחשבון שהמחיר הגבוה יותר משקף את הביקוש הגבוה לאזור ואת ערך הנדלן הגבוה יותר. המתחם של גולדן מייל מציע גם תשתית חינוכית ובריאותית טובה יותר, עם 41 בתי ספר יסודיים ו-5 מרכזי בריאות בסביבה הקרובה, בהשוואה לאזורים פחות מפותחים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID