Ez a kétszobás lakás a Málaga Arany Mérföldén található, amely a spanyol Costa del Sol egyik legkeresettebb helye. A teljesen elkészült épület 95 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, két hálószobával és két fürdőszobával. A lakás a negyedik emeleten helyezkedik el, ahonnan a kertekre és részben a tengerre és a hegyekre nyílik kilátás. A strand és a sétány mindössze rövid sétára található, így a lakás választása lehet azok számára, akik a tengerpart közelségét keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a Málaga Arany Mérföldén helyezkedik el, amely Marbella és Puerto Banús között húzódó exkluzív partszakasz. A negyedik emeleti apartman gyalogosan megközelíthető a strandtól és számos helyi szolgáltatástól. A térség sűrűn beépített városi környezet, szinte minden lényeges szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók kihasználják a mediterrán tengerparti életstílus előnyeit.
A lakás kialakítása megfelel azoknak, akik egy karbantartásmentes, mindennapi használatra alkalmas második otthont keresnek. A két hálós elrendezés alkalmas párokra vagy kisebb családokra, a teljesen berendezett konyha pedig a kényelmes ottélést biztosítja. A közös medence és kert lehetőséget ad a pihenésre anélkül, hogy a lakónak gondoskodnia kell a karbantartásról. A közösségi terek és a privát terasz egyensúlyt teremt a közösségi élet és az egyéni visszavonulás között.
Az ingatlan már teljesen elkészült állapotban van, így azonnal költözhető vagy bérbe adható. A berendezés és felszereltség teljes körűen telepítve van, beleértve a légkondicionálót, a beépített szekrényeket és a teljesen felszerelt konyhát. A komplexum már működő közösséggel rendelkezik, a szolgáltatások és a közös területek már kialakításra kerültek. Ez azonnali használhatóságot és a meglévő környezet előnyeit kínálja anélkül, hogy a lakónak várnia kellene a fejlődésre.
A lakás nem rendelkezik külön medencével vagy kerttel, csak a közös területek használata lehetséges. A helyszín nem nyújt teljes csendet, mivel egy városi környezetben található, ahol a szezonális turizmus növelheti a forgalmat. Az ingatlan nem kínál teljes elszigeteltséget vagy vidéki nyugalmat. A korlátozott 95 négyzetméteres alapterület miatt a nagyobb családok vagy azok számára, akik több helyre vágynak, kevésbé megfelelő lehet.
Ref: VL137938
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik a nyaralóingatlanukat a tengerpart közelében keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. A karbantartásmentes tulajdonlás miatt szilárd azok számára, akik csak néhány hónapot töltenek itt évente, és a többi időben bérbe adják az ingatlant. Különösen vonzó lehet a külföldiek számára, akik egy második otthont keresnek a nyugdíjas éveikre, hiszen a közeli szolgáltatások, a kórház és a repülőtér közelsége nagyobb biztonságot nyújt. Azok a párok vagy kis családok, akik aktív társadalmi életet élveznek, értékelni fogják a Puerto Banús közelségét és a kiváló éttermi lehetőségeket. A befektetők számára vonzó lehet a régió népszerűsége és a bérleti potenciál, különösen a főszezonban.
A lakás magas színvonalú anyagokkal és technikával készült. A padló márvány burkolatú, amely eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A fürdőszobák modern berendezésekkel felszerelnek, a lakásban légkondicionáló rendszer van telepítve, amely hűtést és fűtést is biztosít. A konyha teljesen felszerelt, a beépített szekrények pedig optimális tárolóteret kínálnak. A terasz fedett, amely védelmet nyújt az erős napsütés ellen, és lehetővé teszi a szabadban való tartózkodást még a nyári hónapokban is. A komplexum magában foglalja a közös medencét és a kerteket, amelyeket professzionálisan gondoznak. A lakás teljesen bútorozott, így azonnal használható, bármilyen további berendezés nélkül.
A lakás ára 595 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen berendezett két hálós apartmant, a föld alatti parkolóhelyet és a tároló helyiséget. Az Arany Mérföld prémium pozíciója miatt az árképzés magasabb, mint a környező területeken, de ez a teleköltségek és a fejlett infrastruktúra miatt indokolt. Az ár változhat az emelet, a kilátás és a lakás pontos elrendezése alapján. A teljesen felszerelt állapot és a közvetlen strandközelség hozzájárul az értékhez. A vásárlás további költségei közé tartozhatnak az adók, az ügyvédi díjak és a regisztrációs költségek, amelyek körülbelül 10-15%-ot tesznek ki a vételáron felül.
Az Arany Mérföldi lakás olyan mindennapi életet biztosít, ahol a tengerparti életstílus és a városi kényelem keveredik. Reggelente a lakók a tengerre néző teraszról élvezhetik a kávéjukat, majd gyalogosan eljuthatnak a közeli strandhoz vagy a helyi üzletekhez. A környék sűrűn beépített, de a fejlett gyalogos infrastruktúra miatt minden lényeges szolgáltatás könnyen elérhető. A közösségi medence és a kertek lehetőséget adnak a napozásra és a közösségi életre anélkül, hogy el kellene hagyni a komplexumot. Este a Puerto Banús-i kikötő és éttermek rövid távolságra vannak, így az esti programok és a szociális élet könnyen megvalósítható. A lakás elhelyezkedése megfelelő mindazok számára, akik aktív társadalmi életet szeretnének folytatni, miközben közel maradnak a tengerhez.
A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, hiszen a legtöbb szolgáltatás gyalogosan elérhető. A szupermarket mindössze 276 méterre, a gyógyszertár 514 méterre található, így a napi bevásárlás egyszerűen megoldható. A helyi éttermek, kávézók és üzletek sétatávolságra helyezkednek el, így autó nélkül is lehet élni itt. A Puerto Banús-i kikötő és a bevásárlóközpontok könnyen megközelíthetők, akár gyalogosan, akár kerékpárral. A közlekedési kapcsolatok jók, 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található a közelben. A kórház 1,5 kilométerre található, amely biztonságot nyújt az egészségügyi ellátás terén. A repülőtér 45 kilométerre van, amely autóval kb. 35-40 perc alatt elérhető.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja az Arany Mérföld területén, Marbella és Puerto Banús között. A tengerparti fekvés látható, a strand mindössze 500 méterre van. A térkép bemutatja a közeli golfpályákat, szupermarketeket és más fontos szolgáltatásokat. A Puerto Banús-i kikötő déli irányban található, míg Marbella városa keleti irányban. A repülőtér kb. 45 km-re északkeletre helyezkedik el, autóval könnyen megközelíthető.
Az Arany Mérföld Marbella és Puerto Banús között húzódó partszakasz, amely a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe. A lakás Málaga tartományban helyezkedik el, Andalúzia régiójában, kb. 45 km-re Málaga városától nyugatra. A terület híres a magas színvonalú ingatlanjairól, a luxusüzletekről és az élénk éjszakai életéről. A közeli városok közé tartozik Marbella (keletre) és Estepona (nyugatra), amelyek további szolgáltatásokat és bevásárlóközpontokat kínálnak. Az Arany Mérföld ideális helyszín azok számára, akik a tengerparti életstílust szeretnék élvezni, de közben hozzáférnek a városi szolgáltatásokhoz és a luxusüzletekhez. A terület kulturális és gazdasági központként is funkcionál, amely vonzza a helyieket és a turistákat egyaránt.
A lakás kiváló helyen fekszik a strandok és a létesítmények közelében. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 517 méterre található, gyalogosan 5-6 perc alatt elérhető. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) és a Playa de San Pedro (2,9 km) szintén rövid távolságra vannak. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), a Golf Los Naranjos (2,5 km) és a Magna Marbella Golf (3,0 km) mindössze néhány perc autóútra vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 kilométerre található, amely autóval kb. 35-40 perc alatt elérhető. A villanyautó-töltőállomás mindössze 160 méterre van, ami praktikus az elektromos autóval rendelkezők számára.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Arany Mérföld területén évi 3856 napsütéses órát számolhatunk, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. Az átlagos hőmérséklet 19,2°C, a tengerparti elhelyezkedés miatt enyhe telekkel. A fürdési szezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 14 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhe tengerszinti magasságnak számít, így a klíma meleg és enyhe. A nyarak forróak és szárazak, a telek enyhék, amelyek ideálisak a kültéri életmódhoz. Az Arany Mérföld az Alborán-tengerparti klímaövezetben helyezkedik el, ahol a tenger enyheítő hatása jelentős, különösen a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség számos kiváló minőségű stranddal rendelkezik, amelyek közül több Kék Zászlós minősítéssel bír. A Playa de Puerto Banús közvetlenül a lakás mellett helyezkedik el, homokos strandja és teljes körű szolgáltatásai vonzzák a látogatókat. A golfrajongók számára több elit klub is rendelkezésre áll, mint a Real Club de Golf Las Brisas és a Golf Los Naranjos, amelyek mindössze 2,5 kilométerre vannak. A sportlehetőségek között szerepel a tenisz, a padeltenisz és a vízisportok. A Puerto Banús-i kikötő számos vízi sport és hajókirándulás lehetőségét kínálja. A közeli sportlétesítmények, mint a Polideportivo San Pedro (2,4 km), a Rocodromo (3,1 km) és a CrossFit Marbella (3,4 km), lehetőséget adnak a rendszeres testmozgásra. A strandok és a sportlétesítmények kombinációja lehetővé teszi az aktív tengerparti életstílust.
Forrás: OpenStreetMap
Az Arany Mérföld Marbella és Puerto Banús között húzódó partszakasz, amely a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe. A lakás Málaga tartományban helyezkedik el, Andalúzia régiójában, kb. 45 km-re Málaga városától nyugatra. A terület híres a magas színvonalú ingatlanjairól, a luxusüzletekről és az élénk éjszakai életéről. A közeli városok közé tartozik Marbella (keletre) és Estepona (nyugatra), amelyek további szolgáltatásokat és bevásárlóközpontokat kínálnak. Az Arany Mérföld ideális helyszín azok számára, akik a tengerparti életstílust szeretnék élvezni, de közben hozzáférnek a városi szolgáltatásokhoz és a luxusüzletekhez. A terület kulturális és gazdasági központként is funkcionál, amely vonzza a helyieket és a turistákat egyaránt.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Az Arany Mérföld lakása drágább, mint a környező területeken található hasonló méretű ingatlanok, például a torre del mar-i Aquamar (269 950 eurótól), a mijasi Lantana Residencial (205 000 eurótól) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól). Az árkülönbség az Arany Mérföld prémium helyszínének, fejlettebb infrastruktúrájának és hírnevének tudható be. A környező területek csendesebbek és kevésbé forgalmasak lehetnek, de nem kínálják ugyanazt a szolgáltatási szintet és a luxusélményt. Az Arany Mérföld megfelelő választás azok számára, akik az exkluzív tengerparti életstílust keresik, és nem bánják, ha ezért magasabb árat fizetnek. Azok számára, akik inkább a nyugodtabb, helyi közösségben való életet kedvelik, a környező városok, mint Mijas vagy Estepona, vonzóbbak lehetnek, és kedvezőbb áron kínálnak ingatlanokat. Mindazonáltal az Arany Mérföld befektetési potenciálja magasabb a turisztikai népszerűség miatt, ami a bérleti díjakban és az ingatlanok értékének növekedésében is megmutatkozhat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID