यह अपार्टमेंट मालागा के गोल्डन मील में स्थित है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के नजदीक है। यह एक पूरी तरह से बनी हुई दो बेडरूम, दो बाथरूम वाली इकाई है जिसका जीवन क्षेत्र 95 वर्ग मीटर है, और कीमत €595,000 है। यह स्थान समुद्र तटों, खरीदारी क्षेत्रों और मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जिससे यह स्पेन के सबसे आकर्षक तटीय क्षेत्रों में से एक में एक व्यावहारिक आवासीय विकल्प बन जाता है। विकास में एक सामुदायिक पूल, उद्यान और 24-घंटे की सुरक्षा जैसी सामुदायिक सुविधाएं शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट मालागा के गोल्डन मील क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो समुद्र तट और आवश्यक सेवाओं तक पैदल दूरी पर है। इसका स्थान प्रॉमनेड तक सीधी पहुंच प्रदान करता है और रेस्टोरेंट, दुकानों और परिवहन सुविधाओं के करीब है। विकास समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसके चौथे तल से समुद्र और पहाड़ों का आंशिक दृश्य प्रदान करता है।
यह दो-बेडरूम अपार्टमेंट मूल आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है जिसमें एक कार्यात्मक लेआउट शामिल है जिसमें एक मुख्य बेडरूम एन-सूट बाथरूम के साथ, एक अतिथि बेडरूम, और एक अलग अतिथि बाथरूम है। लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र एक धूप वाले टेरेस तक फैलता है, जो अतिरिक्त बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है। एक पूरी तरह से फिट किचन यूटिलिटी रूम के साथ, भूमिगत पार्किंग और स्टोरेज रूम निवासियों के लिए व्यावहारिक भंडारण और गतिशीलता आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
परियोजना पूर्णता तक पहुंच गई है, सभी निर्माण कार्य मूल विनिर्देशों के अनुसार अंतिम रूप दिए गए हैं। एक पूर्ण विकास के रूप में, अपार्टमेंट निर्माण में देरी या अनिश्चितताओं के बिना तुरंत निवास के लिए तैयार है। भवन में वर्तमान भवन नियमों के अनुरूप एयर कंडीशनिंग, संगमरमर की फर्श और ऊर्जा-कुशल प्रणालियों सहित आधुनिक निर्माण मानक शामिल हैं।
अपार्टमेंट में ढंके हुए टेरेस के अलावा कोई निजी बाहरी स्थान नहीं है, क्योंकि निवासी सामुदायिक उद्यान और पूल क्षेत्रों को साझा करते हैं। संपत्ति में कोई निजी बगीचा या विशेष तैराकी सुविधाएं शामिल नहीं हैं। केवल दो बेडरूम के साथ, अपार्टमेंट बड़े परिवारों या उन लोगों को आवास नहीं दे सकता जिन्हें अतिरिक्त अतिथि कमरों की आवश्यकता हो। शहरी स्थान का मतलब है सीमित गोपनीयता जो अधिक एकांत आवासीय क्षेत्रों की तुलना में है।
Ref: VL137938
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जलवायु में एक द्वितीय निवास चाहते हैं जहां समुद्र तट तक सीधी पहुंच हो। पूर्ण स्थिति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो निर्माण जोखिमों या प्रतीक्षा अवधि के बिना तुरंत कब्जा चाहते हैं। अपार्टमेंट का लेआउट और स्थान रिमोट रूप से काम करने वाले पेशेवरों को भी आवास देता है जो शहरी सुविधाओं के साथ-साथ मनोरंजन विकल्पों के महत्व को महत्व देते हैं। निवेशकों के लिए, गोल्डन मील की स्थापित प्रतिष्ठा एक वांछनीय गंतव्य के रूप में संभावित किराया रिटर्न का सुझाव देती है। संपत्ति का स्थान आवश्यक सेवाओं तक पैदल दूरी के भीतर होने से उन लोगों के लिए व्यावहारिक बनाता है जिनके पास स्थानीय परिवहन नहीं है, जबकि आसपास के क्षेत्रों के लिए व्यापक अन्वेषण के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
अपार्टमेंट में संगमरमर की फर्श है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु में दोनों सौंदर्यात्मक अपील और व्यावहारिक टिकाऊपन प्रदान करता है। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर हैं जिनमें से एक में एन-सूट कॉन्फ़िगरेशन है। रसोई आवश्यक उपकरणों के साथ पूरी तरह से फिट है और अतिरिक्त कार्यक्षमता के लिए एक अलग यूटिलिटी रूम शामिल है। निर्मित वार्डरोब एकीकृत भंडारण समाधान प्रदान करते हैं, उपलब्ध स्थान के उपयोग को अधिकतम करते हुए। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड आती है, जो फर्नीचर में अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता को समाप्त करती है। ढका हुआ टेरेस बाहरी रहने की जग्र को बाहर तक बढ़ाता है, जो निवासियों को जलवायु का आनंद लेने की अनुमति देता है जबकि सीधे सूरज के संपर्क से सुरक्षित रहता है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम वर्ष भर आरामदायक इनडोर तापमान सुनिश्चित करते हैं।
अपार्टमेंट €595,000 की कीमत पर है, जो इस मांग वाले स्थान में एक पूर्ण दो-बेडरूम संपत्ति के लिए बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। यह मूल्य स्थिति इसे गोल्डन मील क्षेत्र में मध्य-से-उच्च सीमा में रखती है, जो संपत्ति की पूर्ण स्थिति, शामिल सुविधाओं और वांछनीय स्थान को दर्शाता है। कीमत में एक भूमिगत पार्किंग स्थान और स्टोरेज रूम शामिल है, जो पेशकश में व्यावहारिक मूल्य जोड़ता है। आसपास के क्षेत्रों में समान संपत्तियां महत्वपूर्ण मूल्य भिन्नताएं दिखाती हैं, एस्टेपोना में समान अपार्टमेंट €259,000 से शुरू होते हैं और मिजास में €205,000 से, जो गोल्डन मील स्थान से जुड़े प्रीमियम को उजागर करता है।
गोल्डन मील स्थान निवासियों के लिए एक अलग दैनिक लय बनाता है। सुबह प्रॉमनेड पर चलने के साथ शुरू हो सकती है, इसके बाद निकट सुपरमार्केट में खरीदारी। अपार्टमेंट का कई रेस्टोरेंट के निकट होना पैदल दूरी पर भोजन विकल्प प्रदान करता है। दोपहर के दौरान, निवासी सामुदायिक पूल क्षेत्र का आनंद ले सकते हैं या निकट समुद्र तटों पर जा सकते हैं, जो पैदल पहुंच योग्य हैं। क्षेत्र की बुनियादी ढांचा दोनों वाहन और पैदल गतिशीलता का समर्थन करता है, जो आसपास के शहरी वातावरण का अन्वेषण करने में सुविधाजनक बनाता है। शाम स्थानीय प्रतिष्ठानों में भोजन या टेरेस से आंशिक समुद्र दृश्यों का आनंद लेने में शामिल हो सकती है। स्थान आवासीय जीवन और मनोरंजन गतिविधियों तक पहुंच के बीच संतुलन बनाता है, एक भूमध्यसागरीय जीवनशैली अनुभव बनाता है।
आसपास का बुनियादी ढांचा सुविधाजनक दैनिक जीवन का समर्थन करता है जिसमें कई सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। सुपरमार्केट केवल 276 मीटर दूर स्थित हैं, जो किराने की खरीदारी को आसानी से पैदल पहुंच योग्य बनाता है। स्वास्थ्य सेवाएं उपलब्ध हैं जिसमें संपत्ति से 1.5 किलोमीटर दूर एक अस्पताल है। क्षेत्र का परिवहन नेटवर्क 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों के साथ 50 स्टॉप शामिल है, जो व्यापक मालागा के लिए कनेक्टिविटी प्रदान करता है। शैक्षिक बुनियादी ढांचे में क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं। बैंकिंग सुविधाएं तत्काल क्षेत्र में चार बैंकों के साथ उपलब्ध हैं। क्षेत्र का वाणिज्यिक परिदृश्य 2-किलोमीटर त्रिज्या में 69 रेस्टोरेंट और 10 कैफे शामिल है, जो संपत्ति के आसपास विविध भोजन विकल्प प्रदान करता है।
मानचित्र गोल्डन मील के भीतर अपार्टमेंट की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है, जो तटरेखा, शहरी सुविधाओं और परिवहन नेटवर्क के प्रति निकटता दिखाता है। स्थान प्रॉमनेड और समुद्र तटों तक सीधी पहुंच का लाभ उठाता है जबकि मालागा के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र के शहरी कपड़े में एकीकृत होता है। दृश्य निर्देशांक स्पष्ट रूप से प्रमुख सुविधाओं तक पैदल दूरी प्रदर्शित करता है जिसमें समुद्र तट, खरीदारी क्षेत्र और मनोरंजन सुविधाएं शामिल हैं जो इस स्थान की सुविधा को परिभाषित करते हैं।
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गोल्डन मील व्यापक मालागा क्षेत्र में एक प्रतिष्ठित स्थान का प्रतिनिधित्व करता है, मार्बेला और प्यूर्टो बनस के बीच स्थित है। यह क्षेत्र आवासीय और फुर्सत गतिविधियों के मिश्रण के साथ कोस्टा डेल सोल के सबसे वांछनीय पतों में से एक के रूप में स्थापित हुआ है। क्षेत्र आसपास के शहरी केंद्रों से जुड़े अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे का लाभ उठाता है, जबकि एक अलग तटीय चरित्र बनाए रखता है। मालागा प्रांत के भीतर, क्षेत्र प्रांतीय राजधानी और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की पश्चिमी सीमा के बीच लगभग मध्य में स्थित है, जो इसे तटीय पंक्ति के साथ दोनों पूर्वी और पश्चिमी गंतव्यों का अन्वेषण करने के लिए एक केंद्रीय बिंदु बनाता है। स्थान आसपास के आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करते हुए एक प्रमुख आवासीय गंतव्य के रूप में अपनी पहचान बनाए रखता है।
अपार्टमेंट असाधारण समुद्र तट पहुंच प्रदान करता है जिसमें प्लाया डे प्यूर्टो बनस केवल 517 मीटर दूर है, जो आसानी से पैदल पहुंच योग्य है। अतिरिक्त समुद्र तट जिनमें प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार (1.7 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (2.9 किमी) शामिल हैं, निवासियों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के पास कई कोर्स तक पहुंच है जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.4 किमी) और गोल्फ लॉस नारानजोस (2.5 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा संपत्ति से 45 किलोमीटर दूर स्थित है, यातायात के आधार पर लगभग 35-40 मिनट की ड्राइव। क्षेत्र का प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोस बनस (0.2 किमी) के प्रति निकटता समुद्री मनोरंजन गतिविधियों और जल खेलों तक पहुंच प्रदान करती है। ईवी चार्जिंग बुनियादी ढांचा संपत्ति से 160 मीटर दूर एक स्टेशन के साथ उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों का समर्थन करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान एक भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो पूरे वर्ष आरामदायक रहने की स्थिति बनाता है। ऐतिहासिक डेटा वार्षिक रूप से 3,856 घंटे धूप दर्शाता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त दिन की रोशनी प्रदान करता है। समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई चरम मौसम की स्थितियों के बिना मध्यम तापमान परिवर्तन में योगदान देती है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक बढ़ जाता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक पहुंच जाता है, जो विस्तारित समुद्र तट और जल गतिविधियों की अनुमति देता है। जलवायु में वर्ष भर 12-27°C के बीच तापमान सीमा होती है, जो चरम गर्मी या ठंड से बचती है और वर्ष के अधिकांश समय के लिए बाहरी रहने का समर्थन करती है। ये स्थितियां कोस्टा डेल सोल क्षेत्र से जुड़े भूमध्यसागरीय जीवनशैली के लिए एक ऐसा वातावरण बनाती हैं जो अनुकूल हो।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है, जिसमें प्लाया डे प्यूर्टो बनस संपत्ति से केवल 517 मीटर दूर सबसे करीब है। ये समुद्र तट मनोरंजक तैराकी और धूप सेंकने के लिए बनाए रखी गई सुविधाएं और जल गुणवत्ता मानक प्रदान करते हैं। गोल्फ सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस 2.4 किमी और गोल्फ लॉस नारानजोस 2.5 किमी पर गोल्फ के शौकीनों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.4 किमी) शामिल है, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियां प्रदान करता है। क्षेत्र में चढ़ाई के उत्साहियों के लिए रोकोड्रोमो (3.1 किमी) और फिटनेस गतिविधियों के लिए क्रॉसफिट मार्बेला (3.4 किमी) भी शामिल है। प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोस बनस (0.2 किमी) के प्रति निकटता समुद्री मनोरंजक गतिविधियों और जल खेलों तक पहुंच प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 64 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 40 mm |
| मार्च | 14.0°C | 130 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 59 mm |
| मई | 19.1°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 78 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 70 mm |
मध्यम
गोल्डन मील अपार्टमेंट आसपास के क्षेत्रों में समान संपत्तियों की तुलना में एक प्रीमियम पेशकश प्रस्तुत करता है। €595,000 पर, यह टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसी तुलनीय विकास परियोजनाओं की तुलना में उच्च मूल्य बिंदु पर स्थित है। यह मूल्य अंतर गोल्डन मील की स्थापित प्रतिष्ठा को प्रतिबिंबित करता है जो कोस्टा डेल सोल के भीतर एक प्रतिष्ठित स्थान के रूप में है। क्षेत्र का व्यापक बुनियादी ढांचा, जिसमें 2 किलोमीटर के भीतर 69 रेस्टोरेंट और कई गोल्फ कोर्स के प्रति निकटता शामिल है, अधिक विकासशील क्षेत्रों की तुलना में एक अलग जीवन शैली प्रस्ताव बनाता है। इस विकास की पूर्ण स्थिति आसपास के क्षेत्रों में निर्माण-पूर्व पेशकशों से भी अलग करती है, निर्माण-संबंधी अनिश्चितताओं के बिना तुरंत कब्जा प्रदान करती है। गोल्डन मील की मार्बेला और प्यूर्टो बनस के बीच स्थिति टोर्रे डेल मार या मिजास में अधिक आवासीय-केंद्रित विकासों की तुलना में एक अलग चरित्र प्रदान करती है, जो लक्जरी सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुंच पर अधिक जोर देती है।
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