Butas yra išsidėstęs prestižiniame Malagos Aukso Mylyje, tik 517 metrų nuo paplūdimio. Šis 95 m² dviejų miegamųjų butas ketvirtame aukšte siūlo dalinį jūros ir kalnų vaizdą iš terasos. Uždaras kompleksas turi 24 val. apsaugą, išplėtotus tropinius sodus su vandens elementais, didelį bendrą baseiną ir dvi paddle teniso aikšteles. Su miesto patogumais netoliese ir tiesiogiu prieiga prie paplūdimio alėjos, šis nekilnojamas turtas sujungia patogumą su viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Aukso Mylyje, Malagos ekskliuzyvioje pajūrio zonoje tarp Marbeljos ir Puerto Banuso. Vieta siūlo tiesioginę artumą su paplūdimiu (517 m) ir lengvą prieigą prie miesto patogumų. Kompleksas naudojasi savo padėtimi gerai išvystytame rajone su išplėtota infrastruktūra ir artumu poilsio bei paslaugų objektams.
Dviejų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais talpina patogų kasdieninį gyvenimą mažoms šeimoms ar poroms. 95 m² gyvenamoji erdvė suteikia pakankamai vietos nuolatinei gyvenamajai veiklai ar ilgalaikiam buvimui. Ketvirto aukšto padėtis siūlo vaizdus ir natūralią šviesą, o padengta terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke. Sandėliavimo patalpos ir požeminis automobilių stovėjimas spręsdami praktinius poreikius.
Nekilnojamas turtas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant naudoti. Jokių statybų delsimų ar neapibrėžtumų nepaveikia pirkimo procesas. Pastatas turi baigtą išorę ir vidų su įrengtais patogumais. Bendrosios zonos, įskaitant sodus, baseiną ir sporto patogumus, yra visiškai veikiančios ir prižiūrimos.
Nekilnojamas turtas nesiūlo privačią baseiną ar sodą, vietoj to naudojantis bendraisiais patogumais. Riboti jūros vaizdai yra tik daliniai ir ne panoraminiai. Ketvirto aukšto vieta reikalauja lifto naudojimo. Kompleksas neįeina į išskirtinius patogumus už standartinių pasiūlymų ribų. Papildomo plėtimo ar modifikavimo galimybių buto struktūroje nėra.
Ref: VL137938
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka pirkėjams, ieškantiems paruošto gyvenamųjų kvartalų objekto įtvirintoje pajūrio vietoje. Artumas prie paplūdimių ir restoranų jį daro idealų tiems, norintiems įsisavinti viduržemio jūros lauko gyvenimą. Apsauga ir bendri patogumai praverčia savininkams, kurie metų dalį praleidžia užsienyje, suteikiant priežiūrą aplinkai grįžtant. Mažos šeimos vertins artumas mokykloms ir sveikatos priežiūros įstaigoms. Golfo aikštynų artumas (2,4-2,5 km) patiks entuziastams. Vieta taip pat tinka profesionalams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ir poilsio namų galimybės kombinacijos. Prieiga prie tarptautinių mokyklų (4,7-7,1 km) ją padaro tinkamą emigrantų šeimoms, planuojančioms ilgesnį gyvenimą Ispanijoje.
Butas turi kokybiškus apdailos elementus, įskaitant marmuro grindis visame bute, suteikiančias tiek ilgaamžiškumo, tiek estetinio patrauklumo. Visiškai įrengta virtuvė su ūkiniu kambariu siūlo praktinę funkcionalumą kasdieniam naudojimui. Įstatytos spintos suteikia pakankamai sandėliavimo vietos be papildomo baldų investavimo. Oro kondicionavimas užtikrina metų laikų patogumą viduržemio jūros klimate. Asmeninė vonios kambarys prideda šiek tiek prabangos pagrindiniam miegamajam. Padengta terasa išplečia gyvenamąją erdvę, apsaugodama nuo tiesioginės saulės. Pastato standartai atitinka dabartinius reikalavimus su energijos efektyvumo svarstymais. Bendrosios zonos rodo profesionaliai apdorotus kraštovaizdžius su puikiai prižiūrimais tropiniais sodais ir vandens elementais, pagerinančiais gyvenamąją aplinką.
Butas kainuoja 595 000 € už 95 m² dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių konfigūraciją. Tai sudaro maždaug 6263 € už kvadratinį metrą. Kainą sudaro požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliavimo patalpa, pridedant praktinę vertę. Visiškai įrengtas su marmuro grindimis ir kokybiškais apdailos darbais, nekilnojamas turtas atitinka aukštesnįjį vidutinį segmentą Aukso Mylės regione. Kainos šioje vietoje atspindi jos įsitvirtinusį prestižą ir artumą tiek prie paplūdimio, tiek prie miesto patogumų. Palyginti su mažiau centrinėmis vietomis, analogiški nekilnojamojo turto objektai paprastai siūlo žemesnes kainas.
Kasdienybė šiame bute sukasi apie jo puikų išsidėstymą tarp miesto patogumų ir pajūrio poilsio. Ryto rutinos gali apimti kavos terasoje su sodų vaizdais prieš eidami į artimiausią parduotuvę (276 m). Paplūdimio alėja kviečia į popietinę pasivaikščiojimą, o daugybė restoranų per 2 km siūlo maisto įvairovę. Komplekso patogumai leidžia maudyti ar žaisti paddle tenisą neišėjus iš namų. Vakarus galima praleisti mėgaujantis viduržemio jūros klimatu padengtoje terasoje. Vieta palaiko tiek aktyvų gyvenimo būdą su prieiga prie sporto patogumų, tiek atokvėpį su paplūdimio artumu. Rajono išvystyta infrastruktūra reiškia, kad kasdieniniai reikalavimai lengvai pasiekiami pėsčiomis.
Nekilnojamojo turto vieta Aukso Mylyje jį įkuria vienoje iš Malagos labiausiai išvystytų pajūrio zonos vietų. Kasdieniai būtinumai, tokie kaip parduotuvės (276 m), vaistinės (514 m) ir bankai, yra pasiekiami pėsčiomis. Rajonas siūlo 69 restoranus ir 10 kavinių per 2 km spinduliu, teikiant platesnį maisto pasirinkimą. Sveikatos priežiūra yra prieinama su ligonine 1,5 km atstumu ir penkis sveikatos centrus artimiausioje aplinkoje. Stipri infrastruktūra apima 11 viešojo transporto maršrutų su 50 stočių, leidžiančių judėti be automobilio. Rajono subrendusis vystymasis reiškia, kad visos paslaugos veikia ištisus metus, palaikant tiek nuolatinius gyventojus, tiek sezonus lankytojus be įprastų sezoninių sutrikimų, būdingų mažiau išsivysčiusioms pajūrio vietoms.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs Aukso Mylės širdyje, su Viduržemio jūra pietuose ir pagrindiniu pajūrio keliu (A-7) šiaurėje. Kompleksas yra tarp paplūdimio alėjos ir miesto plėtros, siūlydamas tiek jūros prieigą, tiek patogumą. Žemėlapis rodo artumą su Puerto Banuso uostu ir aplinkiniais golfo aikštelėmis, kurie apibūdina šią prestižinę vietą.
Aukso Mylis užima strateginę padėtį tarp Marbeljos rytuose ir Puerto Banuso vakaruose, apytiksliai 6 km nuo Marbeljos istorinio centro ir mažiau kaip 1 km nuo Puerto Banuso. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų patogumus, išlaikant atskirą charakterį. Į rytus Fuengirola yra apie 20 km atstumu, o Estepona į vakarus yra apytiksliai 20 km. Ši vieta yra viena iš labiausiai įtvirtintų ir išvysčiausių Costa del Sol vietų, naudojantis nuolatine infrastruktūros investicija ir turizmo vystymu. Jos padėtis ją padaro regiono atskaitos tašku, o ne periferine vieta.
Paplūdimis yra tik 517 metrų atstumu, leidžiant lengvai nueiti per 5 minutes kasdieniam maudymuisi ar poilsiai pakrantėje. Puerto Banus su savo uostu ir parduotuvėmis yra mažiau kaip 1 km atstumu. Malagos miesto centras pasiekiamas per 20 minučių automobiliu (apie 15 km). Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 45 km atstumu, apie 30-40 minučių automobiliu, priklausomai nuo eismo. Golfo entuziastai ras keletą aikštynų per 2,5 km, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas ir Golf Los Naranjos. Alternatyvus Gibraltar oro uostas yra 52 km atstumu. Gerai išvystyti keliai leidžia lengvai pasiekti kitas pajūrio miestus, tokius kaip Estepona ir Fuengirola.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aukso Mylis mėgauja maždaug 3856 saulėtingų valandų per metus, sukuriant idealias sąlygas lauko gyvenimui daugumą dienų. Viduržemio jūros klimatas užtikrina vidutines temperatūras nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą, su vidutine metine temperatūra 19,2°C. Esant 14 metrų virš jūros lygio, regionas naudojasi lengvais jūrų vėjais be reikšmingų aukščių pokyčių. Maudymosi sezonas trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki spalio. Klimatas palaiko metų laikų lauko veiklas su 32 vietinėmis šventėmis per metus, teikiančiomis kultūrinę patirtį ištisus metus. Saulėtos valandos ir vidutinės temperatūros kombinacija sukuria patogias gyvenimo sąlygas be ekstremalių oro reiškinių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Butas yra tik 517 metrų nuo Playa de Puerto Banús, vieno iš regiono gerai prižiūrėtų paplūdimių. Per 3 km gyventojai gali pasiekti kelis Mėlyna vėliava standarto paplūdimius, įskaitant Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) ir Playa de San Pedro (2,9 km). Golfo entuziastai naudojasi artumu prie Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) ir Magna Marbella Golf (3 km). Sporto patogumai regione apima Polideportivo San Pedro (2,4 km) su daugybe sporto pasirinkimų, o specializuotos vietos, tokios kaip Rocodromo (3,1 km) ir CrossFit Marbella (3,4 km), tenkina specifinius fitneso interesus. Patys kompleksai siūlo paddle teniso aikšteles ir didelį plaukimo baseiną iškartiniam poilsiui neišėjus iš namų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Aukso Mylis užima strateginę padėtį tarp Marbeljos rytuose ir Puerto Banuso vakaruose, apytiksliai 6 km nuo Marbeljos istorinio centro ir mažiau kaip 1 km nuo Puerto Banuso. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų patogumus, išlaikant atskirą charakterį. Į rytus Fuengirola yra apie 20 km atstumu, o Estepona į vakarus yra apytiksliai 20 km. Ši vieta yra viena iš labiausiai įtvirtintų ir išvysčiausių Costa del Sol vietų, naudojantis nuolatine infrastruktūros investicija ir turizmo vystymu. Jos padėtis ją padaro regiono atskaitos tašku, o ne periferine vieta.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Aukso Mylis yra viena iš prestižiškiausių ir brangiausių Costa del Sol vietų, įsikūrusi tarp Marbeljos ir Puerto Banuso. Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269 950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205 000), šios vietos nekilnojamojo turto kainos yra aukštesnės dėl jos įrodyto statuso ir išplėtos infrastruktūros. Vietos subrendimas reiškia, kad visos paslaugos veikia ištisus metus, priešingai nei daugiau sezoniškose vietose. Palyginus su Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259 000), Aukso Mylis siūlo didesnį artumą prie aukštos kokybės patogumų ir tarptautinių paslaugų. Nors naujesni projektai gali siūlyti modernesnę architektūrą, ši vieta teikia laikui patikrintą vertę su nuolatiniu tarptautinių pirkėjų paklausa. Regiono 4743 nekilnojamojo turto sandoriai atspindi aktyvią rinką, palaikant investicijų potencialą. Paplūdžio prieigos, golfo artumo ir miesto patogumų kombinacija sukuria unikalią padėtį, kurios naujesni ar periferiniai projektai negali atkartoti be analogiškos infrastruktūros plėtros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID