Das Penthouse Duplex in der Golden Mile von Málaga repräsentiert hochwertigen Wohnraum an einer der begehrtesten Adressen der Costa del Sol. Mit 156 Quadratmetern Wohnfläche, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die bereits fertiggestellte Immobilie einen komfortablen Lebensraum in exklusiver Lage. Die südöstliche Ausrichtung gewährleistet natürliche Lichtverhältnisse, während Meeres-, Berg- und Gartenblicke für visuelle Abwechslung sorgen. Die geschlossene Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessbereich verbindet Privatsphäre mit gemeinschaftlichen Nutzungsmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in städtischer Umgebung der Golden Mile, unweit von Stränden und wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen prägt den Alltag. Die exponierte Lage in 14 Metern Höhe über dem Meeresspiegel ermöglicht eine optimale Nutzung des mediterranen Klimas bei gleichzeitigem Schutz vor Feuchtigkeit. Die umliegende Infrastruktur ist fußläufig erreichbar.
Das Grundrisskonzept mit getrennten Ebenen für privaten und gemeinschaftlichen Bereich erfüllt moderne Wohnbedürfnisse nach abgetrennten Lebensbereichen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gästebetreuung. Die offene Küche-Wohn-Essbereich-Kombination unterstützt gemeinschaftliches Leben, während separate Terrassenbereiche unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand, was eine sofortige Bezugsfähigkeit ohne Bauphasen oder Wartezeiten gewährleistet. Die Bauweise entspricht zeitgemäßen Standards mit Doppelverglasung, Klimaanlagen und hochwertigen Materialien. Die bereits etablierte Gemeinschaftsanlage zeigt eine funktionale Infrastruktur mit gepflegten Gartenanlagen und Poolbereich.
Die Immobilie bietet keine privaten Poolanlagen oder großen eigenen Grundstücksflächen. Die Bebauungsdichte der städtischen Umgebung schränkt absoluten Lärmschutz ein. Die vertikale Erschließung über Treppen könnte für mobilitätseingeschränkte Personen eine Herausforderung darstellen. Die Nähe zur Stadt bedeutet keine abgeschlossene Dorf- oder Landhausatmosphäre. Die Preispositionierung schließt primäre Eigennutzer mit geringerem Budget aus.
Ref: VL495601
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse Duplex passt für Käufer, die eine Verbindung zwischen urbanem Lebensstil und mediterraner Lebensqualität suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien mit Kindern oder für Paare, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen macht die Immobilie interessant für Familien mit schulpflichtigen Kindern oder für golfsportbegeisterte Personen. Die bereits fertiggestellte Bauweise ohne weitere Wartezeiten spricht Käufer an, die eine kurz- bis mittelfristige Lösung ohne Bauprozesse suchen. Die gehobene Ausstattung und die exklusive Lage sprechen einkommensstarke Käufer an.
Die Materialauswahl und Verarbeitung des Penthouse Duplex entspricht dem gehobenen Standard der Golden Mile. Die Doppelverglasung gewährleistet sowohl Schall- als auch Wärmedämmung, was sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt. Die integrierte Klimaanlage ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung in allen Jahreszeiten, während die südöstliche Ausrichtung eine natürliche Belichtung und passive Solarwärme im Winter nutzt. Die Küchenzeile mit Wohnbereichsintegration nutzt hochwertige Oberflächenmaterialien, die sowohl funktional als auch optisch ansprechend sind. Die fest installierten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum ohne zusätzlichen Möbelbedarf.
Die Preisgestaltung für das Penthouse Duplex beginnt bei 2.495.000 Euro, was die exklusive Lage und die hochwertige Ausstattung widerspiegelt. Die bereits abgeschlossene Bauweise ermöglicht eine transparente Bewertung des Objekts ohne projektspezifische Risiken. Die Marktpositionierung orientiert sich an vergleichbaren Liegenschaften in der Golden Mile, wo die Grundstückspreise zu den höchsten der Costa del Sol gehören. Die Verfügbarkeit beschränkt sich auf dieses einzelne Objekt in der jeweiligen Anlage.
Der Alltag in diesem Penthouse Duplex ist geprägt von der mediterranen Lebensweise mit urbaner Anbindung. Die morgendliche Sonne auf der südöstlich ausgerichteten Terrasse lädt zum Frühstück im Freien ein, bevor der Tag mit kurzen Wegen zu nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten beginnt. Der Spaziergang zum Strand benötigt nur wenige Minuten, ebenso wie der Zugang zu Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die abendlichen Stunden können bei Panoramablick auf die Küstenlinie verbracht werden, während die Nähe zu Restaurants und Cafés sowohl kulinarische Vielfalt als auch soziale Kontakte ermöglicht. Die Trennung zwischen gemeinschaftlichem Wohnbereich im Erdgeschoss und privater Suite im Obergeschoss ermöglicht sowohl geselliges Beisammensein als auch Rückzugsmöglichkeiten.
Die unmittelbare Umgebung des Penthouse ist durch eine hohe Infrastrukturdichte geprägt. Innerhalb von 500 Metern befinden sich Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen, die alltägliche Versorgung sicherstellen. Die 69 Restaurants und 10 Cafés in der Umgebung bieten kulinarische Vielfalt ohne weite Wege. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter der Real Club de Golf Las Brisas in 2,4 Kilometern Entfernung, schafft optimale Bedingungen für Golfbegeisterte. Die drei Strände in der Nähe ermöglichen unterschiedliche Freizeiterlebnisse – vom belebten Yachthafen bis zu ruhigeren Strandabschnitten.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage des Penthouse in der Golden Mile zwischen Marbella und Puerto Banús. Die Nähe zur Küstenlinie und die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen fußläufig oder mit kurzen Fahrstrecken sind deutlich erkennbar. Die umliegenden Golfplätze und die drei Strände in der Nähe veranschaulichen die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Das Penthouse befindet sich in der Golden Mile zwischen Marbella und Puerto Banús, was als eine der repräsentativsten Adressen der südspanischen Küste gilt. Diese Positionierung ermöglicht die Nutzung beider Stadtkerne mit deren Infrastrukturen bei gleichzeitigem Wohnen in einem gehobenen Bereich. Die Lage zwischen den bekannten Urbanisationen bietet sowohl die Anbindung an urbane Einrichtungen als auch eine privilegierte Wohnatmosphäre.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen prägt den Lebensrhythmus in diesem Penthouse. Der nächste Strand liegt in 517 Metern Entfernung, was einen täglichen Spaziergang zur Promenade ermöglicht. Die Spielbank und Yachthafen Puerto Banús sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten Unterhaltung sowie gastronomische Vielfalt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 46 Kilometern Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten entspricht. Die drei nahegelegenen Golfplätze sind innerhalb von 3 Kilometern erreichbar und schaffen optimale Voraussetzungen für Golfsportbegeisterte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das mediterrane Klima der Golden Mile zeichnet sich durch durchschnittliche Jahrestemperaturen von 19,2 Grad Celsius aus, mit einem Temperaturspektrum zwischen 12 und 27 Grad Celsius. Die jährliche Sonnenscheindauer von 3.856 Stunden ermöglicht eine hohe Lebensqualität im Freien. Die fünfmonatige Badesaison mit Wassertemperaturen über 20 Grad Celsius erstreckt sich von Mai bis Oktober und begünstigt Wassersportaktivitäten. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen natürlichen Schutz vor extremen Wetterphänomenen, während die südöstliche Ausrichtung des Penthouse eine optimale Sonneneinstrahlung gewährleistet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strandlandschaft in der Umgebung des Penthouse bietet vielfältige Erlebnismöglichkeiten. Der Playa de Puerto Banús in nur 517 Metern Entfernung ist bekannt für seine Yachthafenatmosphäre und die nahegelegenen Promenadeneinrichtungen. Der Playa Canina Ventura del Mar in 1,7 Kilometern Entfernung bietet eine ruhigere Alternative, während der Playa de San Pedro in 2,9 Kilometern Entfernung mit Familieninfrastruktur überzeugt. Die drei nahegelegenen Golfplätze schaffen ein herausragendes Golferlebnis in unmittelbarer Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Das Penthouse befindet sich in der Golden Mile zwischen Marbella und Puerto Banús, was als eine der repräsentativsten Adressen der südspanischen Küste gilt. Diese Positionierung ermöglicht die Nutzung beider Stadtkerne mit deren Infrastrukturen bei gleichzeitigem Wohnen in einem gehobenen Bereich. Die Lage zwischen den bekannten Urbanisationen bietet sowohl die Anbindung an urbane Einrichtungen als auch eine privilegierte Wohnatmosphäre.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten an der Costa del Sol zeichnet sich dieses Penthouse durch seine exklusive Positionierung in der Golden Mile aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar ab 219.950 Euro oder Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 Euro preislich deutlich zugänglicher sind, bietet die vorliegende Immobilie eine gehobenere Ausstattungsklasse und repräsentativere Lage. Etherna Homes 2 in Estepona ab 259.000 Euro stellt zwar ebenfalls eine gehobene Wohnoption dar, erreicht jedoch nicht die zentrale Lage und die Infrastrukturdichte der Golden Mile. Der Preis von 2.495.000 Euro spiegelt sowohl die topografische Lage zwischen Marbella und Puerto Banús wider als auch die bereits fertiggestellte Qualität ohne Bauprojekt-Risiken.
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