立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、マラガのゴールデンマイル地区に位置し、海岸までわずか517メートル、プエルト・バヌスまで徒歩圏内です。周辺には多くの商業施設、レストラン、銀行があり、都市部の利便性を享受できます。近隣には高級ホテルやゴルフコースが集まり、マルベージャの中心的な地域として知られています。
この物件は3つの寝室と3つの浴室を備え、156平方メートルの広々とした居住空間を提供します。主な生活エリアは開放的で、プライベートなテラスも備えています。上下2階建ての設計により、公的な空間と私的な空間が明確に分離され、家族のニーズに対応したレイアウトとなっています。
このプロジェクトはすでに完成しており、即時入居が可能です。建物は最新の建築技術とエネルギー効率の高い設計が採用され、良好な状態にあります。管理されたコミュニティ内に位置し、維持管理された庭園や共有施設が利用できます。
この物件は高層階のペントハウスであるため、エレベーターなしでのアクセスが困難です。また、都市部に位置するため、完全な静寂環境ではありません。共有プールやジムはありますが、専用のプライベートプールはありません。専用駐車場に関する具体的な記載はありません。
Ref: VL495601
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハックスは、スペインの地中海沿岸で第二の家を探している国際的な買い手に適しています。特に、都市の便利さと海岸のリゾート感の両方を重視する方に魅力的です。多忙な専門家や起業家が、週末や休暇にリラックスできる場所を求めている場合に適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の高品質なゴルフコースがあるため理想的な立地です。定期的にスペインを訪れ、現地の文化や生活様式を体験したいと考えている方にも適しています。さらに、投資物件としての価値を重視する場合、この地域の不動産市場は比較的安定しているため、検討に値する選択肢と言えるでしょう。
このペントハウスの品質は、高級住宅市場の基準に合致しています。最新の空調システムと二重ガラス窓が装備され、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。キッチンはモダンで実用的なデザインで、生活空間と統合されています。各部屋には造り付けのクローゼットが設置され、収納スペースが十分に確保されています。バスルームは現代的な仕様で、高品質な衛生器具やタイルが使用されています。外部では、覆われたテラスとプライベートな屋外スペースが提供され、地中海の気候を最大限に活かせる設計です。建物全体として、エネルギー効率と持続可能性が考慮された建築技術が採用されています。
このゴールデンマイルのペントハウスは、249万5,000ユーロからの価格設定です。この価格は、同地域の同規模物件の中で標準的な範囲にあり、物件の立地、完成度、施設の質を反映したものです。価格には、物件の所有権と共有施設の使用権が含まれますが、家具や装飾品は別途設定される場合があります。価格の変動要因としては、通貨レート、市場需要、季節的要素などが考えられます。
ゴールデンマイルのこのペントハウスでの生活は、都市的な便利さと海岸のリゾート感を組み合わせたものです。朝はテラスでのコーヒーを楽しみながら地中海の景色を眺め、昼間は近くのビーチで日光浴や水泳を楽しむことができます。夕方には、徒歩圏内のレストランで地中海料理を味わい、夜はプエルト・バヌスの活気ある雰囲気を体験できます。週末には、近隣のゴルフコースでのプレーや、マルベージャの中心地でのショッピングが可能です。季節によっては、地域の祭りやイベントに参加することもできます。この物件は、都市の便利さとリゾート地の魅力を同時に享受したい方に適した環境です。
このペントハックスの周辺環境は、都市的な利便性とリゾート地の魅力を組み合わせたものです。海岸まで517メートル、最寄りのスーパーマーケットまで276メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。医療施設も1.5キロメートル以内にあり、健康管理に便利です。周辺には69軒のレストラン、10軒のカフェ、3軒の薬局が2キロメートル圏内に集中し、多様な飲食施設を利用できます。教育環境も充実しており、41の小学校と28の中学校が近隣にあります。交通アクセスも良好で、11の公共交通路線が利用可能です。車を利用する場合、マラガ空港まで45キロメートル、ジブラルタル空港まで52キロメートルです。
この地図は、ゴールデンマイル地区に位置するペントハックスの正確な位置を示しています。マルベージャ中心部とプエルト・バヌスの中間に位置し、海岸からわずか数百メートル、主要なゴルフコースも2-3キロメートル圏内にあります。周辺には商業施設、レストラン、医療機関が集中し、日常生活に便利な環境が形成されています。
このプロジェクトは、マラガ県内のゴールデンマイル地区に位置し、マルベージャ市の中心部とプエルト・バヌスリゾートエリアの中間にあたります。マルベージャ中心部までは約5キロメートル、エステポナまでは約15キロメートルの距離です。コスタ・デル・ソル地域の中でも特に人気の高いエリアとして知られ、国際的な観光客と居住者が集まる場所です。この地域は、スペイン国内でも経済的に活発な不動産市場を持ち、年間約4,743件の不動産取引が記録されています。
このプロジェクトは、主要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるプエルト・バヌスビーチまで517メートル、プエルト・バヌスマリーナまで200メートルと、海岸レジャー施設がすぐ近くにあります。ゴルフ愛好家には、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサスが2.4キロメートル、ロス・ナランホスゴルフが2.5キロメートルに位置します。マラガ空港まで45キロメートル、ジブラルタル空港まで52キロメートルで、国際的なアクセスも良好です。日常生活では、スーパーマーケットが276メートル、薬局が514メートルにあり、電気自動車用充電ステーションも160メートル以内に設置されています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温19.2度、年間日照時間は3,856時間と非常に晴れやかです。夏の平均気温は約27度、冬の平均気温は約12度で、年間を通じて穏やかな気候が続きます。5ヶ月間は海水温が20度以上に達し、水泳に適した季節が長い特徴があります。標高は海抜14メートルと低地に位置し、海からの風が心地よい環境を作り出します。年間32回の地域祭りがあり、現地の文化や伝統を体験する機会にも恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクト周辺には、質の高いレクリエーション施設が集中しています。最寄りのプエルト・バヌスビーチ（517メートル）は、高級リゾートとして知られ、清潔で管理の行き届いた環境です。ブルーフラッグ認定のビーチも近隣に複数あり、水質安全性の高さが保証されています。ゴルフ愛好家には、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.4キロメートル）やロス・ナランホスゴルフ（2.5キロメートル）といった名門コースが利用可能です。スポーツ施設として、サンペドロ総合スポーツセンター（2.4キロメートル）やクロスフィット・マルベージャ（3.4キロメートル）などもあり、多様な運動ニーズに対応します。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、マラガ県内のゴールデンマイル地区に位置し、マルベージャ市の中心部とプエルト・バヌスリゾートエリアの中間にあたります。マルベージャ中心部までは約5キロメートル、エステポナまでは約15キロメートルの距離です。コスタ・デル・ソル地域の中でも特に人気の高いエリアとして知られ、国際的な観光客と居住者が集まる場所です。この地域は、スペイン国内でも経済的に活発な不動産市場を持ち、年間約4,743件の不動産取引が記録されています。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
ゴールデンマイルのこのペントハックスは、コスタ・デル・ソル地域内で最も高級で人気のあるエリアの一つに位置しています。近隣のトーレ・デル・マルにある「アクアマール」（価格21万9,950ユーロから）やミハスの「ランタナ・レシデンシャル」（価格20万5,000ユーロから）と比較すると、価格帯は明らかに高めですが、それに見合う立地と環境を提供しています。エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（価格25万9,000ユーロから）と比較しても、ゴールデンマイルのブランド価値と中心性は際立っています。この地域は特に、高級住宅、リゾート施設、国際的なコミュニティが集まる場所として知られ、不動産価格も他の地域より平均して高めに設定されています。年間の日照時間、気候の穏やかさ、インフラの整備度など、生活環境の質も他地域と比較して優れています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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