Dvostanovanjski penthouse se nahaja na Zlati milji v Málagi, enem najprestižnejših območij Coste del Sol. Nepremičnina s 156 m² bivalnega prostora vključuje tri spalnice in tri kopalnice. Stavba je že dokončana, kar zagotavlja takojšnjo razpoložljivost. Nahaja se v urbani okolici z možnostmi na dosegu roke, vključno s proximity do plaž, nakupovalnih con in golf igrišč. Jugovzhodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan, z razgledi tako na morje kot na gore.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško pozicioniran na območju Zlate milje v Málagi, v peš dostopu od plaže in mestnih ugodnosti. Lokacija ponuja neposreden dostop do storitev in infrastrukture, značilnih za uveljavljeno stanovanjsko okolje. Nepremičnina je v varnostno zaprtem kompleksu, ki zagotavlja zasebnost in varnost, hkrati pa ohranja povezavo z okoliškim urbanih okoljem. Njen položaj 14 metrov nad morjem ponuja rahel dvig brez pomembnejših gričev.
Ta dvostanovanjski penthouse zadovoljuje funkcionalne stanovanjske potrebe s praktično razporeditvijo preko dveh nadstropij. Spodnje nadstropje integrira bivalne prostore z neposrednim dostopom do teras, medtem ko zgornje nadstropje ponuja zasebno glavno spalnico. Načrt uravnovesi skupne prostore z zasebnimi površinami, ustvarjajoči različne cone za različne dnevne aktivnosti. 156 m² je učinkovito razporejenih za sprejemanje treh spalnic pri ohranjanju prostornih bivalnih površin.
Nepremičnina je v celoti dokončana s statusom gradnje 'Dokončano'. Stavba kaže odlično stanje glede na razpoložljive podatke, kar nakazuje na nedavno gradnjo temeljito obnovitev. Skupni prostori, vključno z vrtovi in bazenom, so uveljavljeni in vzdrževani. Nepremičnina vključuje sodobne elemente kot so klimatska naprava in dvojna stekla, kar odraža sodobne gradbene standarde. Takojšnje naseljevanje je mogoče brez čakanja na dokončanje gradnje.
Nepremičnina ne ponuja zasebnega plavalnega bazena, le dostop do skupnih bazenskih površin. Urbana lokacija pomeni omejeno zasebnost v primerjavi z bolj osamljenimi nepremičninami. Ni zasebnega vrtnega prostora poleg pokrite in zasebne terase. Konfiguracija penthosa z dvema etažama morda ni primerna za osebe z gibalnimi težavami zaradi stopnic, ki povezujejo etaže. Visokokakovostno pozicioniranje na Zlati milji pride s premium ceno v primerjavi z drugimi območji.
Ref: VL495601
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo kombinacijo mestnih ugodnosti in obalnega življenja. Nepremičnina pritegne tiste, ki cenijo proximity do ugodnosti brez žrtvovanja zasebnosti in varnosti. Njena lokacija v peš dostopu do plaž, restavracij in trgovin jo naredi idealno za tiste, ki raje zmanjšajo odvisnost od avtomobila za dnevne aktivnosti. Konfiguracija s tremi spalnicami sprejema tako majhne družine kot tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domačo pisarno. Bližina mednarodnih šol v razdalji 4-7 km jo naredi primerno za ekspat družine z otroki. Golf navdušenci bodo cenili lahek dostop do več igrišč v razdalji 2,5 km. Nepremičnina prav tako dobro služi kot drugo prebivališče za tiste, ki si želijo sredozemski oddih z uveljavljeno infrastrukturo. Varnostno zaprt kompleks zagotavlja mir tistim, ki uporabljajo nepremičnino sezonsko, hkrati pa urbano okolje zagotavlja, da ostane povezano, ne pa osamljeno.
Dvostanovanjski penthouse prikazuje visokokakovostno gradnjo in dokončanje v celoti. Nepremičnina je v odličnem stanju, s sodobnimi lastnostmi, vključno s klimatsko napravo in dvojnimi stekli, ki prispevajo tako k udobju kot energetski učinkovitosti. Odprt načrt kuhinje, jedilnice in dnevne sobe odraža sodobne načrtovalske principe, ustvarjajoč tekoč prostor za dnevno življenje. Vgrajene omare nudijo praktične rešitve za shranjevanje hkrati ohranjajoč pretočno estetiko. Kopalnice imajo kakovostno opremo in dokončanje, skladno s pozicioniranjem nepremičnine v premium tržnem segmentu. Jugovzhodna orientacija maksimizira naravno svetlobo, medtem ko dvojna stekla pomagata pri toplotni izolaciji in zmanjšanju hrupa. Terasa, tako pokrita kot odprta, je zasnovana kot podaljšek bivalnega prostora s kakovostnimi materiali, ki vzdržijo sredozemsko podnebje. Skupni prostori kompleksa, vključno s bazenom in fitnesom, so vzdrževani na visoki ravni, kar odraža splošno filozofijo kakovosti razvoja. Nepremičnina uravnovesuje estetski pritegljivost s praktično funkcionalnostjo, pri čemer uporablja traj materiale, primernih za obalno okolje.
Dvostanovanjski penthouse je ocenjen na €2.495.000, kar odraža njegov položaj na prestižni Zlati milji in dokončan status. Ta cena ga uvršča v višji segment trga nepremičnin v Málagi. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so tiste v Torre del Mar od €219.950, Mijas od €205.000 ali Estepona od €259.000, ta nepremičnina zahteva znaten premij zaradi lokacije, velikosti in kakovosti. Dokončan status pomeni brez dodatnih gradbenih stroškov ali zamud, ki zagotavljajo takojšnjo vrednost. Nepremičnina predstavlja znatno naložbo v eno najželenjih španskih obalnih območij, pri čemer cena odraža tako kakovost gradnje kot ekskluzivnost lokacije.
Bivanje v tem penthousu na Zlati milji oblikuje dnevno rutino, oblikovano z njegovim privilegiranim položajem. Jutranje ure se pričnejo z naravno svetlobo z jugovzhodne orientacije, zajtrkom na terasi z razgledom na morje. Urbana okolica omogoča peš hojo do bližnjih kavarn in trgovin za dnevne potrebe. Plaża je na peš oddaljenosti, kar omogoča redne jutranje ali popoldanske obiske plaže. Bližina golf igrišč olajša redno igranje golfa za navdušence. Večere lahko preživite ob uživanju v panoramskih razgledih s zasebne terase ali raziskovanju številnih restavracij v krogu 2 km. Varnostno zaprt kompleks ponuja zatočišče pred mestnim vrvežem, hkrati pa ohranja dostop do mestnega življenja. Nepremičnina enako dobro deluje kot primarno stanovanje ali počitniško bivališče, z ugodnostmi, ki podpirajo obe življenjski slogi. Sredozemsko podnebje z več kot 3.800 sončnimi urami letno spodbuja bivanje na prostem skozi večino leta.
Lokacija na Zlati milji postavlja prebivalce v središče enega najprestižnejših območij Málage, s celovito infrastrukturo, ki podpira dnevno življenje. V krogu 2 km je 69 restavracij, 10 kavarn in 4 banke, kar ponuja obsežne možnosti prehranjevanja in storitev. Zdravstvena oskrba je lahko dostopna s 5 zdravstvenimi centri in lekarnami v razdalji 514 metrov. Območje ponuja izjemne izobraževalne možnosti z 41 osnovnimi šolami in 28 srednjimi šolami v bližini, vključno z mednarodnimi možnostmi kot British International School 4,7 km stran. Prevoz je dobro oskrbovan z 11 linijami javnega prevoza s 50 postajališči, kar olajša mobilnost brez zasebnih vozil. Sosesla združuje stanovanjsko tišino z mestnimi ugodnostmi, ustvarjajoč okolje, kjer so dnevne potrebščine lahko dostopne, hkrati pa ohranja občutek skupnosti. Prijazna načrtovanost za pešce omogoča hojo do veliko destinacij, kar prispeva k življenjskemu slogu, manj odvisnemu od avtomobilov. Prisotnost številnih ugodnosti na peš oddaljenosti zmanjšuje potrebo po obsežnem načrtovanju za osnovne opravke, kar podpira bolj sproščen dnevni ritem.
Nepremičnina je pozicionirana ob obalnem pasu, znanem kot Zlata milja, med Marbello in Puerto Banúsom. To prestižno območje teče vzporedno s sredozemsko obalo, ponušajoč tako morske kot goratske perspektive. Lokacija omogoča dostop do plaž v nekaj minutah, hkrati pa ohranja bližino mestne infrastrukture in storitev. Zemljevid prikazuje nepremičnino v dobro uveljavljenem stanovanjskem območju s celovitimi ugodnostmi na peš oddaljenosti.
Zlata milja pozicionira to nepremičnino v enem najprestižnejših obalnih območij province Málaga. Nahaja se med Marbello in Puerto Banúsom, predstavlja prvi segment Coste del Sol, ki je zgodovinsko pritegnil mednarodno pozornost. Lokacija ponuja strateški položaj približno na polovici poti med Málogo na vzhodu in bolj zahodnimi območji proti Esteponi in Gibraltarju. Ta osrednja pozicija omogoča uravnovesen dostop tako do vzhodnih kot zahodnih destinacij ob obali. V primerjavi z nastajajočimi območji kot so Torre del Mar ali Estepona, kjer so nepremičnine od 200.000-250.000 €, Zlata milja zahteva premium pozicioniranje z bistveno višjimi vrednostmi nepremičnin, kar odraža njeno uveljavljeno reputacijo in celovito infrastrukturo. Območje deluje kot mikrokozmos širšega življenjskega sloga Coste del Sol, hkrati pa ponuja izboljšan prestiž in udobje v regionalnem kontekstu.
Lokacija nepremičnine zagotavlja odličen dostop do ključnih ugodnosti in destinacij. Plaže so v neposredni bližini, pri čemer je Playa de Puerto Banús le 517 metrov oddaljena, dosegljiva peš v približno 6 minutah. Urbano središče Marbelle je lahko dostopno, kar ponuja celovite nakupovalne, prehrambene in kulturne možnosti. Za zračni potovanjih je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 46 km, približno 35-40 minut vožnje glede na promet. Golf navdušenci imajo korist od bližine do več igrišč, z Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km in Golf Los Naranjos na 2,5 km, kar igro golfa naredi priročno dostopno. Bližnja marina Puerto Deportivo José Banús, le 200 metrov stran, ponuja dodatne rekreacijske in prehrambene možnosti. Ta kombinacija dostopnosti do naravnih ugodnosti in mestne infrastrukture ustvarja dobro povezano življenjsko okolje z možnostmi za različne življenjske sloge.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Zlata milja uživa v privilegiranem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2°C, ki se giblje med 12°C in 27°C skozi leto. Lokacija prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar ustvarja okolje, primerno za bivanje na prostem. Kopalska sezona traja pet mesecev, pri čemer temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, kar je idealno za plažne aktivnosti. Nahaja se 14 metrov nad morjem, kar nepremičnini omogoči blag dvig, ki ponuja razglede brez izpostavljenosti ekstremnim vremenskim razmeram. Jugovzhodna orientacija maksimizira jutranjo sončno osvetljenost, hkrati pa ponuja nek zaščite pred intenzivnim popoldanskim soncem poleti. Ta vzorec podnebja podpira dejavnosti na prostem skozi večino leta, z milimi zimami in toplimi, a ne pretirano vročimi poletji zaradi zmernilnega vpliva bližnjega Sredozemskega morja. Kombinacija obilice sonca, zmernih temperatur in morskih vetrov ustvarja udobno življenjsko okolje, ki zahteva minimalno ogrevanje zimskih mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija nepremičnine ponuja izjemen dostop do plaž in rekreacijskih površin. Playa de Puerto Banús, le 517 metrov stran, ponuja priročno plažno izkušnjo dosegljivo peš. Dodatne možnosti plaž vključujejo Playa Canina Ventura del Mar na 1,7 km in Playa de San Pedro na 2,9 km, kar ponuja raznolikost za plažne aktivnosti. Golf navdušenci so posebej dobro oskrbovani z Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km, Golf Los Naranjos na 2,5 km in Magna Marbella Golf na 3,0 km, kar iz območja naredi raj za golfarje. Za druge športne aktivnosti Polideportivo San Pedro športni center na 2,4 km ponuja celovite ugodnosti, medtem ko specializirane možnosti kot so CrossFit Marbella (3,4 km) in Rocodromo plezalni center (3,1 km) zadovoljujejo raznolike fitnes interese. Bližina do Puerto Deportivo José Banús (200 metrov) omogoča dostop do vodnih športov in morske rekreacije. Obsežen razpon rekreacijskih ugodnosti na kratki razdalji podpira aktiven življenjski slog na prostem, značilen za sredozemsko obalno življenje.
Vir: OpenStreetMap
Zlata milja pozicionira to nepremičnino v enem najprestižnejših obalnih območij province Málaga. Nahaja se med Marbello in Puerto Banúsom, predstavlja prvi segment Coste del Sol, ki je zgodovinsko pritegnil mednarodno pozornost. Lokacija ponuja strateški položaj približno na polovici poti med Málogo na vzhodu in bolj zahodnimi območji proti Esteponi in Gibraltarju. Ta osrednja pozicija omogoča uravnovesen dostop tako do vzhodnih kot zahodnih destinacij ob obali. V primerjavi z nastajajočimi območji kot so Torre del Mar ali Estepona, kjer so nepremičnine od 200.000-250.000 €, Zlata milja zahteva premium pozicioniranje z bistveno višjimi vrednostmi nepremičnin, kar odraža njeno uveljavljeno reputacijo in celovito infrastrukturo. Območje deluje kot mikrokozmos širšega življenjskega sloga Coste del Sol, hkrati pa ponuja izboljšan prestiž in udobje v regionalnem kontekstu.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Zlata milja predstavlja poseben segment znotraj trga nepremičnin Coste del Sol, zahtevač znatne premije v primerjavi z drugimi regionalnimi ponudbami. Medtem ko primerljivi razvoji v Torre del Mar začnejo od €219.950, Mijas od €205.000 in Estepona od €259.000, je ta dvostanovanjski penthouse ocenjen na €2.495.000 - približno desetkrat vstopno točko v teh območjih. Ta cenovna razlika odraža tako lokacijski prestiž kot specifikacije nepremičnine. Zlata milja se je uveljavila kot mednarodni standard za luksuzno obalno življenje, z gostoto visokokakovostnih ugodnosti in storitev, ki jih mnoga druga obalna območja presega. Za razliko od nastajajočih trgov, ki lahko obetajo prihodnji razvoj, to območje ponuja takojšen dostop do uveljavljene infrastrukture, vključno s 69 restavracijami v krogu 2 km, petimi zdravstvenimi centri in izjemnimi izobraževalnimi ugodnostmi. Število transakcij nepremičnin na območju (4.743) kaže na stabilen in dejaven trg z dosledno povpraševanjem. Medtem ko druge regije lahko ponujajo dostopnejše vhodne točke ali večji potencial za apreciacijo, Zlata milja ponuja zanesljivost in takojšnje koristi življenjskega sloga namesto spekulativnega potenciala. Ta pozicioniranje jo naredi posebej privlačno za kupce, ki iščejo uveljavljen luksuz s celovitimi ugodnostmi namesto razvojnih priložnosti ali vrednostnih naložb.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
