הגולדן מייל במאלגה מהווה אזור יוקרתי ומבוקש למגורים לאורך חופי קוסטה דל סול. פנטהאוס דופלקס זה בן 156 מ"ר ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הנכס מציע נוף לים ולהרים, עם טרסות מקורות וגישה למתקנים משותפים כמו בריכת שחייה וחדר כושר. המיקום האסטרטגי מספק גישה נוחה למגרשי הגולף, חופים ומתקנים עירוניים, תוך שמירה על פרטיות בסביבה מגודרת ומאובטחת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן במיקום מרכזי בגולדן מייל של מאלגה, במרחק 517 מטרים בלבד מפלאיה דה פוארטו בנוס. האזור מתאפיין בסביבה אורבנית עם מתקנים רבים במרחק הליכה, כולל מסעדות, חנויות ושירותים חיוניים. גובה המקום, 14 מטרים מעל פני הים, מספק תנאים אקלימיים נוחים ונוף פנורמי לים ולהרים הסמוכים.
הדירה מספקת פתרונות מגורים פונקציונליים עם פריסה מאוזנת הכוללת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. המטבח המשולב עם אזור המגורים יוצר מרחב פתוח לחיים יומיומיים, בעוד הפרדת החדר הראשי לקומה העליונה מספקת פרטיות. המבנה הדו-קומתי מתאים למשפחות או לאנשים המעוניינים במרחב מחיה גדול עם אזורים מוגדרים לפעילויות שונות.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא תלויות בתהליכי בנייה מתמשכים. המבנה במצב מצוין, עם חומרים וטכנולוגיות בנייה עדכניות התואמות את תקני הבנייה הספרדיים. האכלוס המיידי מאפשר לרוכשים להתחיל ליהנות מהנכס מבלי לחכות לתקופות בנייה ארוכות או להתמודד עם אי-ודאות הקשורה בפרויקטים שעדיין בבנייה.
הנכס אינו כולל גישה ישירה לחוף ללא צורך בחציית כביש, מכיוון שהוא ממוקם במרחק של כ-500 מטרים מקו המים. אין בו חניה פרטית מקורה השייכת אך ורק לדירה, אם כי קיימות אפשרויות חניה בקומפלקס. המתחם אינו מציע בריכת שחייה פרטית אלא גישה לבריכה משותפת. הנכס אינו מתאים לאנשים עם מוגבלויות תנועה קשות עקב פריסתו הדו-קומתית ללא מעלית פרטית.
Ref: VL495601
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות או זוגות המחפשים דירה יוקרתית למגורים חלקיים או מלאים באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. הוא מתאים במיוחד לאנשים שמעריכים נוחות אורבנית אך גם רוצים קרבה לטבע ולים. המבנה הדו-קומתי עם הפרדה בין החדר הראשי לשאר הבית מתאים לאנשים שמעריכים פרטיות במסגרת משפחתית. הקרבה למגרשי הגולף מועילה לחובבי הספורט, בעוד הגישה לחוף ולמרכז מאלגה מספקת גיוון של פעילויות.
הפנטהאוס כולל חומרי בנייה ואיכות גימור ברמה גבוהה. הדירה מצוידת בחלונות כפולים המספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב. המטבח משולב עם פינת המגורים וכולל ארונות מובנים באיכות גבוהה. חדרי האמבטיה מרוצפים בחומרים איכותיים ומצוידים בתאורה מתאימה. המבנה כולל גם בקרת אקלים עם מערכת מיזוג אוויר, המבטיחה נוחות בכל עונות השנה. הטרסות המקורות מתוכננות בקפידה ומציעות פתרונות לניצול מקסימלי של השמש והנוף.
המחיר הנוכחי עומד על 2,495,000 אירו לפנטהאוס דופלקס זה, הכולל 156 מ"ר של שטח מגורים. המחיר משקף את המיקום היוקרתי בגולדן מייל, האיכות הבנייה, והגישה למתקנים המשותפים. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את הנכסים בעלי הערך הגבוה ביותר בשוק המקומי. נדיר למצוא פנטהאוסים דופלקס במיקום כזה עם נוף כפול לים ולהרים, מה שעשוי להצדיק את הפרמיה המחירית. המחיר אינו כולל עלויות רישום ומסים הנלווים לרכישת נכס בספרד.
הגולדן מייל מציעה סביבת מגורים יוקרתית עם שילוב בין נוחות אורבנית לקרבה לטבע. המתחם שבו נמצא הפנטהאוס מתאפיין בשקט יחסי למרות הקרבה למרכזים עירוניים, מה שמאפשר אורח חיים מאוזן. המרחק הקצר לחוף, כ-500 מטרים, הופך את הגישה לים לחלק משגרת היום. בבוקר, ניתן ליהנות מהשמש על הטרסה הפונה לדרום-מזרח, בצהריים לבקר במרכז מאלגה הסמוך, ובערב לחזור לשקט היחסי של המתחם המגודר. הקרבה למסעדות וחנויות מאפשרת חיים עירוניים ללא צורך בשימוש תדיר ברכב, ואילו הגישה למגרשי גולף ומתקני ספורט מספקת אפשרויות פנאי מגוונות במרחק קצר.
האזור שבו שוכן הפנטהאוס מתאפיין בתשתית מפותחת ומגוון רחב של שירותים. במרחק של כ-2 ק"מ מהנכס ניתן למצוא 69 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה, מה שמעיד על ריכוז גבוה של מתקנים אורבניים. רשת התחבורה הציבורית כוללת 11 קווים עם 50 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמקל על תנועה ללא רכב פרטי. במרחק של כ-1.5 ק"מ נמצא בית החולים הקרוב, ופזורים באזור 5 מרכזי בריאות.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפנטהאוס בגולדן מייל של מאלגה, עם הדגשת הקרבה לחוף (517 מטרים), מגרשי הגולף (2.4-2.5 ק"מ), והמרכזים העירוניים הקרובים. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם בצומת בין הטבע לתרבות, עם גישה קלה לפעילויות ימיות, ספורט, ותשתיות עירוניות.
הגולדן מייל ממוקמת בין מרכז מאלגה לבין מרבייה, ומהווה חלק מהרצועה היוקרתית של קוסטה דל סול. המיקום מציע גישה שווה לשני המרכזים העירוניים החשובים באזור, עם מרחקים נוחים לשניהם. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, הגולדן מייל נחשבת לאזור יוקרתי יותר, עם ריכוז גבוה יותר של נכסים יוקרתיים ומתקנים יוקרתיים.
הפנטהאוס ממוקם במרחק של 517 מטרים בלבד מפלאיה דה פוארטו בנוס, וכ-1.7 ק"מ מפלאיה קאנינה ונטורה דל מאר. נמל התעופה הקרוב ביותר, מאלגה-קוסטה דל סול, נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה מרוב שדות התעופה הבינלאומיים. במרחק של כ-2.4 ק"מ נמצא מגרש הגולף ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס, ובמרחק של 2.5 ק"מ נמצא מגרש הגולף לוס נרנחוס.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בגולדן מייל מתאפיין בטמפרטורות ממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. כמות השמש השנתית עומדת על כ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמספק אור שמש שופע במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שמאפשר שימוש ארוך בחופים ובבריכות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לפנטהאוס נמצאים מספר חופים איכותיים, כאשר הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פוארטו בנוס במרחק 517 מטרים. במרחק של כ-1.7 ק"מ נמצא פלאיה קאנינה ונטורה דל מאר, ובמרחק של 2.9 ק"מ פלאיה דה סן פדרו. באזור יש ריכוז גבוה של מגרשי גולף, כולל ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס במרחק 2.4 ק"מ, ומגרש הגולף לוס נרנחוס במרחק 2.5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הגולדן מייל ממוקמת בין מרכז מאלגה לבין מרבייה, ומהווה חלק מהרצועה היוקרתית של קוסטה דל סול. המיקום מציע גישה שווה לשני המרכזים העירוניים החשובים באזור, עם מרחקים נוחים לשניהם. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, הגולדן מייל נחשבת לאזור יוקרתי יותר, עם ריכוז גבוה יותר של נכסים יוקרתיים ומתקנים יוקרתיים.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
הפנטהאוס בגולדן מייל נבדל מפרויקטים אחרים באזור במספר היבטים מרכזיים. בהשוואה לפרויקטים כמו אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-€219,950) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000), המחיר של פרויקט זה (€2,495,000) ממחיש את הפרמיה המחירית הנלווית למיקום היוקרתי בגולדן מייל. בעוד שהפרויקטים בטורה דל מאר ומיחאס מציעים אפשרויות מגורים במחירים נגישים יותר, הם נמצאים במיקומים פחות מרכזיים ופחות יוקרתיים. הפרויקט את'רנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע מחירים דומים לפרויקטים האחרים, אך שוב, במיקום פחות מרכזי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
