यह पेंटहाउस डुप्लेक्स मालागा के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ 156 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र की पेशकश करती है। संपत्ति पूरी तरह से बनकर तैयार है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। गोल्डन माइल अपने विशिष्ट संपत्तियों और समुद्र तट तथा शहरी सुविधाओं के प्रति निकटता के लिए जाना जाता है। संपत्ति में बाहरी जीवन के लिए कई टेरेस के साथ समुद्र और पहाड़ के दृश्य हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति मालागा के गोल्डन माइल में स्थित है, विशेष रूप से सिएरा ब्लैंका क्षेत्र में मोंटे पराइसो समुदाय में। यह स्थान समुद्र तट पहुंच और शहरी सुविधा के बीच एक संतुलित स्थिति प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र और पहाड़ दोनों के दृश्य प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र लक्जरी आवासीय विकास से चरित्रित है जो प्राकृतिक परिदृश्य और शहरी सुविधाओं के प्रति निकटता रखता है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स अपने अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए लेआउट के साथ कार्यात्मक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है। मुख्य मंजिल में एक खुला योजना वाला रसोई, भोजन और रहने का क्षेत्र है जो रोजमर्रा के जीवन की सुविधा प्रदान करता है। इस स्तर पर दो अतिथि बेडरूम व्यावहारिक आवास विकल्प प्रदान करते हैं। ऊपरी मंजिल पूरी तरह से मास्टर सुइट के लिए समर्पित है, जो सामान्य क्षेत्रों से अलगाव और गोपनीयता प्रदान करता है। संपत्ति में फिटेड अलमारी और वर्ष भर आराम के लिए एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं शामिल हैं।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स का निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत अधिग्रहण के लिए तैयार है। भवन में आधुनिक निर्माण तकनीक शामिल हैं, जिसमें ऊर्जा दक्षता के लिए डबल-ग्लेज़िंग शामिल है। संपत्ति को उच्च मानक पर खत्म किया गया है, जिसमें आंतरिक और बाहरी स्थानों दोनों में विवरण पर ध्यान दिया गया है। गेटेड समुदाय साझा सुविधाएं प्रदान करता है, जिसमें स्विमिंग पूल और जिम शामिल हैं, सभी पूरी तरह से काम कर रहे हैं।
यह संपत्ति निजी बगीचे की स्थान प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह साझा बगीचों वाले एक समुदाय का हिस्सा है। पेंटहाउस डुप्लेक्स में यूनिट के भीतर निजी पार्किंग सुविधाएं शामिल नहीं हैं। संपत्ति में एक निजी स्विमिंग पूल की सुविधा नहीं है, इसके बजाय सामुदायिक पूल पर निर्भर करती है। स्थान, जबकि समुद्र तट की निकटता प्रदान करता है, सीधे जलमार्ग पर नहीं है। संपत्ति में 156 वर्ग मीटर जीवन क्षेत्र के अलावा अतिरिक्त भंडारण स्थान शामिल नहीं है।
Ref: VL495601
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त होगी जो मालागा के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में एक उच्च-स्तरीय निवास की तलाश कर रहे हैं। मास्टर सुइट को एक अलग स्तर पर रखने वाला लेआउट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने रहने की जगह में गोपनीयता महत्व देते हैं। घर से काम करने वाले पेशेवर रहने और निजी क्षेत्रों के बीच अलगाव का मूल्यांकन करेंगे। जो लोग मनोरंजन का आनंद लेते हैं, उन्हें खुली योजना वाले मुख्य रहने वाले क्षेत्र और कई टेरेस से लाभ होगा। गोल्फ कोर्स की निकटता गोल्फ के उत्साही लोगों के लिए इस संपत्ति को उपयुक्त बनाती है। सेवानिवृत्ति ले रहे लोग जो एक आरामदायक जलवायु और सुविधाओं और स्वास्थ्य देखभाल सुविधाओं तक पहुंच के साथ एक घर ढूंढ रहे हैं, वे इस स्थान को उपयुक्त पाएंगे। स्पेन में एक दूसरा घर ढूंढ रहे अंतरराष्ट्रीय खरीदार जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, वे पाएंगे कि यह संपत्ति उनकी आवश्यकताओं को पूरा करती है। गेटेड समुदाय की सुरक्षा सुविधाएं उन लोगों को आकर्षित करेंगी जो सुरक्षा के बारे में चिंतित हैं, विशेष रूप से अंशकालिक निवासियों के लिए।
पेंटहाउस डुप्लेक्स में इसके आंतरिक और बाहरी स्थानों में उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। खुली योजना वाली रसोई रोजमर्रा के उपयोग के लिए उपयुक्त आधुनिक उपकरणों और फिक्स्चर के साथ डिज़ाइन की गई है। रहने वाले क्षेत्रों को बड़ी खिड़कियों से लाभ होता है जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करते हैं और दृश्यों को प्रदर्शित करते हैं। बेडरूम में फिटेड अलमारी शामिल हैं जो कुशल भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। बाथरूम आधुनिक फिक्स्चर और सामग्री के साथ समाप्त होते हैं जो दोनों कार्यक्षमता और सौंदर्य अपील के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। टेरेस में गुणवत्ता वाली फर्शिंग और रेलिंग है जो सुरक्षा सुनिश्चित करते हुए एक आकर्षक उपस्थिति बनाए रखती है। संपत्ति में डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियां हैं जो थर्मल इन्सुलेशन और शोर में कमी प्रदान करती हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम वर्ष भर जलवायु नियंत्रण की अनुमति देता है। कॉम्प्लेक्स के सामान्य क्षेत्र, जिसमें स्विमिंग पूल और जिम शामिल हैं, उच्च मानकों पर बनाए रखे जाते हैं। समग्र निर्माण गुणवत्ता विवरण और भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए उपयुक्त टिकाऊ सामग्री के उपयोग में ध्यान देने से स्पष्ट है।
पेंटहाउस डुप्लेक्स की शुरुआती कीमत €2,495,000 है। मालागा के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल क्षेत्र में इसके स्थान और निर्माण और फिनिशिंग की गुणवत्ता को देखते हुए, कीमत इस संपत्ति की प्रीमियम स्थिति को दर्शाती है। कीमत बिंदु इस संपत्ति को मालागा रियल एस्टेट बाजार के लक्जरी सेगमेंट में रखता है। संपत्ति तुरंत खरीद और अधिग्रहण के लिए उपलब्ध है क्योंकि निर्माण पूरा हो गया है। मूल्य निर्धारण को संपत्ति की विशेषताओं के संदर्भ में विचार किया जाना चाहिए, जिसमें इसका डुप्लेक्स पेंटहाउस डिज़ाइन, दृश्यों के साथ कई टेरेस, और मालागा के इन विशिष्ट क्षेत्र में सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच शामिल है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स में रोजमर्रा का जीवन इसके दो-स्तरीय डिज़ाइन और बाहरी टेरेस के आसपास घूमता है। मुख्य स्तर सामाजिक केंद्र के रूप में कार्य करता है जिसमें खुले योजना वाले जीवन क्षेत्र होते हैं जहां निवासी बड़ी खिड़कियों के माध्यम से दृश्यों का आनंद लेते हुए भोजन और आराम कर सकते हैं। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखीकरण सुनिश्चित करता है कि सुबह की धूप मुख्य रहने वाले क्षेत्रों को भरती है, जिससे दिन की ऊर्जावान शुरुआत होती है। ऊपरी मंजिल मास्टर सुइट एक निजी शरण प्रदान करता है जो मुख्य गतिविधियों से अलग है, जिससे शांतिपूर्ण आराम की अनुमति मिलती है। निवासी समुद्र या पहाड़ों को देखते हुए टेरेस में अपनी सुबह की कॉफी का आनंद ले सकते हैं, दिशा पर निर्भर करते हुए। सुरक्षित गेटेड वातावरण समुदाय बगीचों में आराम से चलने की अनुमति देता है। समुद्र तट की निकटता का मतलब है कि जलमार्ग के साथ शाम की सैर आसानी से सुलभ है। गोल्डन माइल में स्थान पैदल दूरी के भीतर कई रेस्टोरेंट, दुकानें और सेवाएं प्रदान करता है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए ड्राइविंग की आवश्यकता को कम करता है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स में रहने का मतलब गोल्डन माइल जीवन शैली का हिस्सा बनना है जिसमें अनन्यता और सुविधा का मिश्रण है। संपत्ति कई सुविधाओं की पैदल दूरी के भीतर है, जिसमें सुपरमार्केट, रेस्टोरेंट और फार्मेसियां शामिल हैं। शहरी वातावरण सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है जबकि गेटेड समुदाय के भीतर गोपनीयता की भावना बनाए रखता है। समुद्र तट गर्म मौसम के दौरान दैनिक चलने या तैरने के लिए सुलभ है। क्षेत्र में कई स्वास्थ्य देखभाल सुविधाएं हैं, जिसमें अस्पताल और स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं, जो निवासियों के लिए मन की शांति प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्स की निकटता उत्साही लोगों के लिए मनोरंजक अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र की अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा पैदल गतिशीलता और वाहन पहुंच दोनों का समर्थन करता है, सार्वजनिक परिवहन विकल्पों के साथ। स्थान एक आवासीय सेटिंग की शांति को निकटवर्ती शहरी केंद्रों की जीवंतता के साथ संतुलित करता है। प्राकृतिक आसपास और विकसित सुविधाओं का संयोजन एक सुगठित रहने वाला वातावरण बनाता है जो विभिन्न जीवनशैली प्राथमिकताओं के लिए उपयुक्त है।
नक्शा मालागा के गोल्डन माइल क्षेत्र में इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की रणनीतिक स्थिति दिखाता है। संपत्ति मार्बेला और पुएर्टो बानस के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर दो प्रमुख गंतव्य हैं। नक्शा भूमध्य सागर तट की निकटता को दर्शाता है, जिसमें पैदल दूरी के भीतर कई समुद्र तट हैं। आसपास के गोल्फ कोर्स स्पष्ट रूप से चिह्नित हैं, जो क्षेत्र में मनोरंजक अवसरों को उजागर करते हैं। नक्शा क्षेत्र के संबंध में प्रमुख सड़कों और परिवहन नेटवर्क को भी इंगित करता है, जो क्षेत्र के अन्य भागों तक यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। स्थान पहुंच को गेटेड समुदाय सेटिंग की गोपनीयता के साथ संतुलित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गोल्डन माइल, जहां यह पेंटहाउस डुप्लेक्स स्थित है, मालागा के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक का प्रतिनिधित्व करता है। यह क्षेत्र मार्बेला शहर और अपस्केल पुएर्टो बानस हार्बर के बीच स्थित है। क्षेत्र लक्जरी विकास, हाई-एंड सुविधाओं और शहरी केंद्रों और प्राकृतिक परिदृश्यों दोनों की निकटता से चरित्रित है। कोस्टा डेल सोल के व्यापक संदर्भ में, गोल्डन माइल क्षेत्र के आकर्षणों तक केंद्रीय पहुंच के साथ एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है। क्षेत्र मालागा शहर और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 45 किलोमीटर दूर है, जो इसे प्रमुख परिवहन केंद्रों की उचित पहुंच के भीतर रखता है। तट के साथ स्थिति तटीय जीवन और अंदरूनी पहाड़ी क्षेत्रों तक पहुंच दोनों प्रदान करती है, जो तटीय रहने और विविध इलाकों की निकटता को जोड़ते हुए एक विविध भौगोलिक सेटिंग बनाती है।
पेंटहाउस डुप्लेक्स मुख्य सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट 517 मीटर की पैदल दूरी पर है, विशेष रूप से प्लेया डी पुएर्टो बानस। अन्य समुद्र तट, जिसमें प्लेया कानिना वेंटुरा डेल मार और प्लेया डी सैन पेड्रो शामिल हैं, 1.7-2.9 किलोमीटर के भीतर हैं। गोल्फ के उत्साही लोगों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास सिर्फ 2.4 किलोमीटर दूर है, जिसमें अतिरिक्त गोल्फ कोर्स 2.5-3.0 किलोमीटर के भीतर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर स्थित है, जो यातायात के आधार पर लगभग 30-40 मिनट की ड्राइव है। सुपरमार्केट संपत्ति से केवल 276 मीटर की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित हैं। स्वास्थ्य सेवाएं, जिसमें अस्पताल शामिल हैं, 1.5 किलोमीटर के भीतर उपलब्ध हैं। स्थान 2-किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर कई फार्मेसियों, बैंकों और रेस्तरां तक पहुंच प्रदान करता है। गोल्डन माइल का अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा सुनिश्चित करता है कि निवासी आवश्यक सेवाओं तक आसानी से पहुंच सकते हैं, चाहे पैदल, साइकिल से या कार से।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति को एक अनुकूल भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। ऐतिहासिक डेटा दर्शाता है कि प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप होती है, जो संपत्ति के लिए पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है, जो समुद्र तट गतिविधियों को वसंत से शरद ऋतु तक संभव बनाता है। औसत तापमान ठंडे महीनों में 12°C से लेकर गर्मियों में 27°C तक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो दोनों ऊंचाई और तट की निकटता प्रदान करती है। संपत्ति का दक्षिण-पूर्व उन्मुखीकरण सुबह की धूप को अधिकतम करता है जबकि गर्मियों के महीनों में दोपहर की गर्मी से कुछ सुरक्षा प्रदान करता है। जलवायु वर्ष के अधिकांश समय के लिए बाहरी जीवन के अनुकूल है, जो संपत्ति के कई टेरेस और बाहरी स्थानों के अनुरूप है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पेंटहाउस डुप्लेक्स के आसपास के क्षेत्र में कई मनोरंजक अवसर हैं, विशेष रूप से समुद्र तट और गोल्फ से संबंधित। प्लेया डी पुएर्टो बानस, जो केवल 517 मीटर दूर स्थित है, भूमध्य सागर के पानी तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में अन्य ब्लू फ्लैग समुद्र तटों में 1.7-2.9 किलोमीटर के भीतर प्लेया कानिना वेंटुरा डेल मार और प्लेया डी सैन पेड्रो शामिल हैं। गोल्फ के उत्साही लोगों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास संपत्ति से केवल 2.4 किलोमीटर दूर है, जिसमें गोल्फ लॉस नारांजोस जैसे अन्य कोर्स 2.5 किलोमीटर पर हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाओं में 2.4 किलोमीटर पर पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो शामिल है, जो विभिन्न मनोरंजक विकल्प प्रदान करता है। स्थान कई मरीना तक पहुंच प्रदान करता है, जिसमें 0.2 किलोमीटर पर पुएर्टो डेपोर्टिवो जोसे बानस शामिल है। समुद्र तट पहुंच, गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं का संयोजन एक व्यापक मनोरंजक वातावरण बनाता है जो वर्ष के अधिकांश समय के लिए विभिन्न बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 64 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 40 mm |
| मार्च | 14.0°C | 130 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 59 mm |
| मई | 19.1°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 78 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 70 mm |
मध्यम
गोल्डन माइल क्षेत्र जहां यह पेंटहाउस डुप्लेक्स स्थित है, कोस्टा डेल सोल संपत्ति बाजार में एक अलग सेगमेंट का प्रतिनिधित्व करता है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार जैसे विकासों की तुलना में, जहां कीमतें €219,950 से शुरू होती हैं, गोल्डन माइल अपनी प्रतिष्ठा और स्थान के कारण काफी अधिक मूल्य पर कमांड करता है। इसी तरह, मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल, जिसकी शुरुआती कीमतें €205,000 हैं, और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2, जो €259,000 से शुरू होती है, अधिक मध्यम मूल्य निर्धारण के साथ अलग-अलग बाजार खंडों पर कब्जा करते हैं। गोल्डन माइल मार्बेला और पुएर्टो बानस दोनों की निकटता, और उच्च-अंत सुविधाओं तक पहुंच का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है जो इसे अन्य तटीय क्षेत्रों से अलग करता है। क्षेत्र स्थापित बुनियादी ढांचे, लक्जरी सेवाओं और एक सूक्ष्मजलवायु का लाभ उठाता है जो इसे वर्ष भर वांछनीय बनाता है। जबकि अन्य क्षेत्र अधिक किफायती प्रवेश बिंदु या अलग जीवन शैली तत्व प्रदान कर सकते हैं, गोल्डन माइल विशेष रूप से उन लोगों को आकर्षित करता है जो स्पेन में एक प्रीमियम तटीय निवास चाहते हैं जिसमें अनन्य सुविधाओं और एक बहुसांस्कृतिक वातावरण तक पहुंच हो। इस क्षेत्र में संपत्ति मूल्य घरेलू और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों से स्पेन में लक्जरी तटीय संपत्तियों की लगातार मांग के कारण लचीलेपन दिखाए गए हैं।
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