ゴールデン・マイルに位置するこのタウンハウスは、マルベーリャの象徴的なエリアにあり、ビーチとプエルト・バヌースへ徒歩圏内という恵まれたロケーションを誇ります。150㎡の広々とした住居空間には、3つのエンスイート・ベッドルーム、明るく開放的なリビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチンが備わっています。南東向きのテラスからは、共有の庭園とプールへと直接アクセスでき、リゾートのような暮らしを日常で体験できます。この物件は、家族での居住はもちろん、賃貸投資としても高い収益性が期待できるポテンシャルを秘めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ゴールデン・マイルの中心部に位置し、地中海沿岸の活気ある雰囲気を享受できます。主要なビーチやマリーナ、洗練されたショップやレストランへは徒歩で容易にアクセス可能です。都市部にありながら、静かな居住区としての性格も持ち合わせており、利便性と快適性を両立させた生活が送れます。
このタウンハウスは、広々とした居住空間と機能的な間取りを求める方に適しています。3つのエンスイート・ベッドルームは、プライバシーと快適性を確保し、各居住者に独立した空間を提供します。共有の庭園とプールへのアクセスは、リラックスしたライフスタイルを求める方や、家族での利用に適しています。都市部での利便性と、ビーチへの近さを重視する方に最適です。
本物件は新築ではなく、すでに完成している状態（Gereed）で提供されます。これにより、購入後すぐに居住を開始することが可能です。最新の建築基準に沿って維持・管理されており、良好なコンディションで提供されます。既存の建物であるため、新築物件に比べ、購入プロセスや引き渡しまでの期間が短縮される可能性があります。
この物件は、都市部の利便性を重視するエリアに位置するため、周辺には商業施設や交通量が多く存在する可能性があります。また、共有の庭園とプールは、プライベートな空間を求める一部の居住者にとっては、制約となる場合もあります。景観については、一部で山並みが見えますが、近隣の建物により視界が遮られる可能性も考慮する必要があります。
Ref: VL508007
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、利便性の高い都市部で、かつビーチやマリーナへのアクセスを重視する方に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、セカンドハウスとして、あるいは温暖な気候を求めての移住先としても理想的です。また、周辺には多数のレストラン、ショップ、国際学校などが存在するため、お子様連れのファミリー層にも魅力的な選択肢となります。ゴルフ愛好家にとっても、複数の有名ゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えるでしょう。さらに、不動産投資として、長期賃貸による安定した収益を期待する方にも、そのポテンシャルは十分にあります。活気ある地域での生活を楽しみつつ、リゾートのような快適さも求める方に、この物件は最適な選択肢となるでしょう。
このタウンハウスは、良好なコンディション（Condition - Good）で提供されており、質の高い仕上がりが期待できます。南東向きのテラスは、心地よい午前の日差しを室内に取り込み、明るく開放的な空間を演出します。エアコン（Climate Control - Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C）が完備されており、一年を通じて快適な室温を保つことができます。室内には、収納スペースを確保するための造り付けワードローブ（Features - Fitted Wardrobes）が備わっています。共有のプール（Pool - Communal）は、リフレッシュやリラクゼーションの場として利用できます。Wi-Fi（Features - WiFi）も利用可能で、現代的な生活様式に対応しています。画像からは、モダンなデザインのバスルームやリビング・ダイニングエリア、バルコニー付きのベッドルームが確認でき、細部にまでこだわった内装がうかがえます。
本物件の販売価格は895,000ユーロからです。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた150㎡のタウンハウスは、ゴールデン・マイルという高級エリアにおける適正な価格設定と言えます。この価格帯は、周辺の同等物件と比較して、立地、広さ、設備を考慮した場合、競争力のある水準にあります。物件は現在、購入可能な状態（Gereed）であり、詳細な仕様や追加費用については、別途確認が必要です。価格は変動する可能性があるため、最新の情報については販売代理店にご確認ください。
ゴールデン・マイルに位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性とリゾートのようなライフスタイルを融合させた生活を提供します。朝は、太陽の光が差し込むテラスでコーヒーを楽しみ、その後は徒歩圏内のビーチへ散歩に出かけることができます。周辺には、国際色豊かなレストランやブティックが立ち並び、洗練されたショッピングやダイニング体験が日常となります。また、複数のゴルフコースやスポーツ施設が近郊にあり、アクティブな趣味を持つ方にも充実した環境です。公共交通機関のアクセスも良好で、マルベーリャ市内や近隣都市への移動も容易です。夜は、活気あるナイトライフを楽しむことも、静かに自宅でリラックスすることも可能です。このエリアは、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、太陽の光を浴びながら、スペイン南部の豊かな文化とライフスタイルを体験できる場所です。
ゴールデン・マイルに位置するこのタウンハウスは、活気ある都市生活とリゾートの雰囲気を併せ持つエリアにあります。徒歩圏内には、スーパーマーケット（276m）、薬局（514m）、そして多くのレストランやカフェがあり、日常の買い物や外食に便利です。医療施設（1.5km）や銀行（4箇所）、歯科医院（1箇所）も近くにあり、生活に必要なサービスは充実しています。公共交通機関（11路線、50箇所）も利用可能で、マルベーリャ市内や周辺地域への移動も容易です。周辺には、高級ブティックやレストランが集まるプエルト・バヌース・マリーナ（0.2km）があり、洗練されたショッピングやエンターテイメントを楽しめます。また、国際学校（4.7km）も近いため、子育て世帯にも適した環境です。
この地図は、ゴールデン・マイルに位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、マリーナ、ゴルフコース、ショッピングエリア、レストラン、医療施設など、日常生活やレジャーに必要な施設が、物件から容易にアクセスできる範囲に点在していることがわかります。都市部でありながら、自然やリクリエーション施設への近さも特徴です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャ市内に位置し、特に高級住宅地として名高いゴールデン・マイルにあります。西には、洗練されたリゾートとして知られるプエルト・バヌースが隣接し、高級ブティック、レストラン、ナイトライフが集まっています。東には、歴史的なマルベーリャ旧市街があり、魅力的な白い家並みやタパスバー、文化的な雰囲気を楽しめます。この立地は、都市の利便性とビーチリゾートの雰囲気を両方享受できる、コスタ・デル・ソルの中でも特に恵まれたエリアと言えます。主要な観光地や、さらなるリゾートエリアへのアクセスも良好です。
このタウンハウスは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか517mと、気軽に海辺へアクセスできます。プエルト・バヌース・マリーナへも0.2kmと非常に近く、ヨットや周辺のレストラン、ショップを楽しむのに便利です。マルベーリャ市街地へも容易にアクセスでき、多様な商業施設や文化施設を利用できます。国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約45km、ジブラルタル空港（GIB）までも約52kmと、空路でのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）といった名門ゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。EV充電ステーション（160m）も近くにあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が19.2℃と温暖で、年間3,856時間という豊富な日照時間に恵まれています。夏は長く、5ヶ月間（水温20℃以上）は海水浴を楽しむことができ、地中海気候の恩恵を存分に味わえます。標高は海抜14mと海岸線に近く、穏やかな海風を感じられるロケーションです。冬でも平均気温は12℃を下回ることは少なく、年間を通じて快適な気候の中で生活することができます。山岳地帯も近いため、気候の変化や景観の多様性も楽しめます。この恵まれた自然環境と気候は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって、大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ゴールデン・マイルに位置するこのタウンハウスは、数多くのレクリエーション施設へのアクセスが容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌース（517m）をはじめ、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（1.7km）、プラヤ・デ・サン・ペドロ（2.9km）など、多様なビーチが近接しています。これらのビーチの多くは、質の高いサービスと設備を提供しており、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）といった世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあり、プレーの機会に事欠きません。さらに、ポルデポルティーボ・サン・ペドロ（2.4km）のようなスポーツセンターもあり、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。マリーナも近く、マリンスポーツも充実しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャ市内に位置し、特に高級住宅地として名高いゴールデン・マイルにあります。西には、洗練されたリゾートとして知られるプエルト・バヌースが隣接し、高級ブティック、レストラン、ナイトライフが集まっています。東には、歴史的なマルベーリャ旧市街があり、魅力的な白い家並みやタパスバー、文化的な雰囲気を楽しめます。この立地は、都市の利便性とビーチリゾートの雰囲気を両方享受できる、コスタ・デル・ソルの中でも特に恵まれたエリアと言えます。主要な観光地や、さらなるリゾートエリアへのアクセスも良好です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
コスタ・デル・ソルにおける不動産市場は多様であり、ゴールデン・マイルの物件は、その中でも特に高級で利便性の高いエリアに位置します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といった物件と比較すると、本物件（895,000ユーロから）は価格帯が大きく異なります。これらの比較対象物件は、より手頃な価格帯で、異なるエリアのライフスタイルを提供しています。Aquamarは海沿いのリゾートエリア、Lantana Residencialは丘陵地帯に位置し、Etherna Homes 2もエステポナの新たな開発エリアにあります。ゴールデン・マイルの物件は、その中心的な立地、成熟したインフラ、国際的な知名度、そしてプエルト・バヌースや高級レストランへの近さといった要素により、高い価格設定がされています。これらの要素は、単なる居住空間を超えた、ステータスとライフスタイルを重視する購入者層にアピールします。投資の観点から見ても、ゴールデン・マイルは安定した賃貸需要と資産価値の維持・向上が期待できるエリアとして認識されていますが、初期投資額は高くなります。したがって、物件の選択は、予算、求めるライフスタイル、そして投資目標によって大きく左右されます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
