В сърцето на престижната „Златна миля“ на Марбея, този градски дом предлага комбинация от градски удобства и близост до Средиземноморието. Разположен в оживена зона, имотът е на пешеходно разстояние от плажа и оживеното пристанище Пуерто Банус. Със своите 3 спални и 3 бани, той е проектиран да осигури комфорт и функционалност в динамична градска среда, предлагайки практично решение за тези, които търсят активен начин на живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в района „Златната миля“, този градски дом се намира в градска среда, където ключови удобства като магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа и пристанището осигурява лесен достъп до крайбрежни дейности и развлечения, докато централното разположение улеснява интегрирането в местния живот.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи дом в оживен градски център с лесен достъп до основни удобства. Наличието на 3 спални и 3 бани го прави подходящ за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашни офиси. Дизайнът и местоположението подкрепят активен начин на живот.
Градският дом е в завършен вид, което означава, че е готов за незабавно настаняване. Строителството е приключило, което елиминира чакането за завършване и позволява на купувачите да се насладят на новия си дом без закъснения. Състоянието „готово за живеене“ осигурява яснота относно крайния продукт.
Имотът не предлага уединението на селските имоти или панорамни гледки към открития океан. Въпреки че е близо до плажа, той се намира в градска среда, което може да означава по-малко спокойствие в сравнение с имоти, разположени по-далеч от центъра. Липсват и характеристики като частна градина.
Ref: VL508007
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този градски дом е подходящ за купувачи, които търсят начин на живот, съчетаващ удобството на градския живот с близостта до плажа и средиземноморските развлечения. Идеално е за хора, които ценят динамиката на оживените райони, но същевременно искат лесен достъп до спокойствието на морето. Семейства с деца могат да оценят близостта до училища и спортни съоръжения, докато професионалистите ще се възползват от бързия достъп до работни места и транспортни връзки. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за наем, също могат да намерят тази опция за привлекателна, предвид локацията в популярен туристически район. Лицата, които предпочитат да имат всички удобства на пешеходно разстояние, без да зависят от личен транспорт за ежедневните си нужди, също ще намерят този имот за подходящ.
Качеството на завършване на този градски дом се характеризира с практични и съвременни елементи, насочени към комфортен живот. Имотът разполага с напълно оборудвана кухня, което предполага модерно обзавеждане и функционалност за готвене. Всичките три спални са със собствени бани (en suite), което повишава нивото на комфорт и лично пространство за обитателите. Включването на климатична система (топла и студена) осигурява поддържане на приятна температура през цялата година. Вградените гардероби предлагат решение за съхранение, а наличието на Wi-Fi осигурява свързаност. Терасата осигурява външно пространство, което може да се използва за отдих. Макар конкретните материали да не са детайлно описани, общото впечатление е за добре поддържано и функционално жилище.
Предлаганият градски дом е на цена от 895 000 евро. Тази ценова точка отразява местоположението му в търсения район „Златната миля“, който е известен с високата си стойност на имотите. Имотът разполага с 3 спални и 3 бани, което го позиционира в сегмента на по-големите жилищни единици. Тъй като е в завършен вид, той е наличен за незабавно закупуване. Възможността за генериране на доход от дългосрочен наем, спомената в първоначалното описание, предполага, че цената може да бъде разглеждана и като инвестиция, въпреки че конкретни данни за възвръщаемост не са предоставени. Цената е фиксирана за този конкретен имот.
„Златната миля“ в Марбея е район, известен със своята жизненост и разнообразие. Животът тук означава да си в центъра на събитията, с лесен достъп до всичко необходимо за ежедневието. Сутрешното кафе в близкото кафене, бързото пазаруване в кварталния супермаркет или разходка до плажа са част от ежедневния ритъм. Близостта до пристанището Пуерто Банус добавя елемент на лукс и оживление, предлагайки множество ресторанти и магазини. Въпреки градската си природа, районът предлага зелени площи и общи градини, които осигуряват място за почивка. Инфраструктурата е добре развита, с лесен достъп до обществен транспорт и основни пътища, което улеснява придвижването както в рамките на града, така и до по-отдалечени дестинации.
Животът в „Златната миля“ предлага градско преживяване, обогатено от близостта до природни и развлекателни зони. Районът е известен с високата си концентрация на ресторанти (69 в радиус от 2 км) и магазини, осигурявайки лесен достъп до всякакви стоки и услуги. Близостта до плажа, като Playa de Puerto Banús на 517 метра, позволява лесни разходки край морето. За любителите на голфа, престижни игрища като Real Club de Golf Las Brisas са на разстояние около 2.4 км. Инфраструктурата е добре развита, има 50 спирки на градски транспорт в близост и EV зарядна станция на 160 метра, което улеснява мобилността. Наличието на 41 основни и 28 средни училища в района, както и 5 здравни центъра, подчертава добрата социална инфраструктура.
Разположението на този градски дом подчертава неговата градска интеграция. Намира се в оживен район, което означава, че основни удобства, търговски обекти и заведения за хранене са лесно достъпни пеша. Близостта до плажа и пристанището допълва привлекателността на локацията за тези, които ценят крайбрежния начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този градски дом е стратегически разположен на „Златната миля“, емблематичен район между Марбея и Пуерто Банус. Това централно местоположение го поставя в близост до две от най-популярните туристически и жилищни зони на Коста дел Сол. Докато Марбея предлага културни забележителности и исторически център, Пуерто Банус е известен със своето луксозно яхтено пристанище, бутици и оживен нощен живот. Разстоянието до Летище Малага (45 км) осигурява добра свързаност с останалия свят, а близостта до магистрала AP-7 улеснява пътуването до други крайбрежни градове като Естепона и Фуенхирола.
Достъпът до този градски дом е добре уреден. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което го прави сравнително лесно достъпен за международни пътувания. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 517 метра, осигурявайки незабавен достъп до морския бряг. Супермаркет е на 276 метра, а аптека, на 514 метра, което гарантира, че основните нужди могат да бъдат посрещнати пеша. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо, като най-близкото е на 2.4 км. Общо 11 линии на градския транспорт и 50 спирки в района улесняват придвижването без личен автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.2°C, варираща между 12°C и 27°C през годината. Районът се радва на значително количество слънчеви часове, исторически 3,856 часа годишно, което го прави привлекателен за дейности на открито през по-голямата част от годината. Благодарение на благоприятните температури, плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Разположението на 14 метра над морското равнище осигурява приятна близост до крайбрежието, без да е твърде изложено на морските ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът „Златната миля“ предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 517 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км) и Playa de San Pedro (2.9 км) също са лесно достъпни. За любителите на голфа, близостта до игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) и Golf Los Naranjos (2.5 км) е значително предимство. Спортните центрове, като Polideportivo San Pedro (2.4 км), предлагат възможности за различни спортни активности. Близостта до пристанището Puerto Deportivo José Banus (0.2 км) допълва възможностите за водни спортове и морски развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Този градски дом е стратегически разположен на „Златната миля“, емблематичен район между Марбея и Пуерто Банус. Това централно местоположение го поставя в близост до две от най-популярните туристически и жилищни зони на Коста дел Сол. Докато Марбея предлага културни забележителности и исторически център, Пуерто Банус е известен със своето луксозно яхтено пристанище, бутици и оживен нощен живот. Разстоянието до Летище Малага (45 км) осигурява добра свързаност с останалия свят, а близостта до магистрала AP-7 улеснява пътуването до други крайбрежни градове като Естепона и Фуенхирола.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този градски дом на „Златната миля“ представлява значително по-висок клас и ценови сегмент. Цената от €895,000 отразява изключителната локация в един от най-желаните райони на Коста дел Сол, близостта до луксозни удобства като Пуерто Банус и зрелите градини, характерни за „Златната миля“. Докато споменатите алтернативни проекти предлагат достъпни възможности за закупуване на имот в по-спокойни или развиващи се зони, този имот е насочен към купувачи, които търсят престиж, удобство и градски лайфстайл в сърцето на Марбея. Разликите в цената са пряко свързани с локацията, зрелостта на района и близостта до първокласни услуги и плажове, което позиционира този имот като по-ексклузивно предложение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
