Ce townhouse de trois chambres est situé sur la prestigieuse Golden Mile à Marbella, une adresse réputée pour son exclusivité et sa proximité avec les commodités. La propriété offre un cadre de vie agréable, alliant confort résidentiel et accès aisé aux activités côtières. Son emplacement en zone urbaine assure une connexion directe avec l'environnement local, tout en bénéficiant d'un accès facile aux infrastructures de transport majeures, notamment l'aéroport de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve à une distance raisonnable du littoral, permettant un accès facile à la plage et aux attractions portuaires comme Puerto Banús. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine offrant un accès direct à divers services essentiels, tels que commerces et centres de santé, ce qui réduit le besoin d'un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Cette résidence convient aux personnes recherchant un lieu de vie actif et connecté. Avec trois chambres et trois salles de bains, elle est adaptée aux familles ou à ceux qui souhaitent de l'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau. La présence de commodités à proximité immédiate répond aux besoins de praticité quotidienne.
Il s'agit d'une propriété existante, déjà achevée et prête à être occupée. La mention 'Gereed' (Prêt) indique qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. Les acquéreurs potentiels peuvent emménager rapidement après l'achat, sans attendre la fin des travaux.
Ce townhouse n'offre pas de jardin privé indépendant, mais un accès à un jardin commun. De plus, bien que situé dans un quartier dynamique, il ne propose pas l'isolement complet d'une villa en zone rurale. L'absence d'une piscine privée est également à noter, celle-ci étant commune.
Ref: VL508007
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient particulièrement aux acheteurs qui privilégient la proximité immédiate de la mer et des centres d'activités. Il est idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sans les contraintes d'entretien d'une grande villa, mais avec le confort de trois chambres et la possibilité d'accueillir famille et amis. L'emplacement en milieu urbain dynamique plaira aux personnes actives qui aiment avoir restaurants, commerces et activités de loisirs à distance de marche. Les investisseurs immobiliers noteront également le potentiel locatif, compte tenu de l'attractivité constante de cette zone pour la location de longue durée.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas entièrement déclinés, le bien est décrit comme étant en bon état ('Condition - Good'). Les éléments tels que les armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') suggèrent une attention portée aux détails pratiques de rangement. La présence de climatisation chaud et froid ('Climate Control - Air Conditioning - Hot A/C - Cold A/C') assure un confort thermique optimal en toute saison. La mention de 'WiFi' indique une connectivité moderne intégrée. L'orientation Est ('Orientation - East') suggère une exposition favorable à la lumière naturelle matinale, améliorant l'agrément de vie.
Le prix de ce townhouse est fixé à 895 000 €. Cette proposition tarifaire se positionne sur le segment supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol, reflétant l'emplacement privilégié sur la Golden Mile et les caractéristiques de la propriété. Le bien est déjà achevé, ce qui signifie qu'il est disponible immédiatement pour l'acquisition. La configuration avec trois chambres et trois salles de bains sur 150 m² de surface habitable constitue une base de prix typique pour ce type de bien dans ce secteur recherché.
La Golden Mile à Marbella est une zone synonyme de prestige et de vie côtière animée. Ce townhouse s'inscrit dans cet environnement, offrant un accès direct à un style de vie où la plage, les restaurants et les boutiques de luxe sont à portée de main. La proximité des terrains de golf et des installations sportives renforce l'attrait pour les amateurs d'activités de loisirs. Le rythme de vie ici est celui d'une destination de vacances permanente, avec une offre culturelle et récréative riche tout au long de l'année, mais aussi un cadre de vie quotidien pratique grâce aux services urbains intégrés.
Vivre sur la Golden Mile signifie s'immerger dans un environnement où les commodités sont omniprésentes. À quelques pas, on trouve des restaurants, des cafés, des pharmacies et des banques, facilitant la vie quotidienne. La proximité de centres de santé et d'écoles, tant locales qu'internationales, renforce le caractère pratique de la localisation. L'existence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité témoigne d'une bonne connectivité, bien que la voiture reste un moyen de déplacement privilégié pour explorer la région plus largement.
La carte positionne ce townhouse au cœur de la Golden Mile, une zone côtière dynamique entre Marbella et Puerto Banús. Cette localisation stratégique met en évidence la proximité des plages, des marinas, des terrains de golf et d'un large éventail de services, soulignant un style de vie urbain et balnéaire intégré.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est ancré dans le segment le plus exclusif de Marbella, connu sous le nom de 'The Golden Mile'. Cette zone sert de lien entre le centre-ville de Marbella et la célèbre Puerto Banús, offrant ainsi le double avantage d'un accès aisé à l'animation de la marina et aux commodités de la ville, tout en se situant dans un environnement résidentiel de haut standing. Sa position stratégique le place au cœur de l'attractivité de la Costa del Sol.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 45 km, offrant une connexion aisée pour les voyages internationaux. Les plages, telles que Playa de Puerto Banús, sont accessibles en moins de 600 mètres, invitant à des promenades côtières régulières. Les amateurs de golf ne seront pas en reste avec plusieurs parcours renommés à moins de 3 km, dont le Real Club de Las Brisas. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 160 mètres et d'une pharmacie à 514 mètres souligne la commodité des services offerts à proximité immédiate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C et une moyenne de 19.2°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an offrent un cadre lumineux et propice aux activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur une période de 5 mois, rendant la baignade en mer une option viable pendant une portion significative de l'année. L'altitude modeste de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer place la propriété à proximité immédiate de la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation sur la Golden Mile assure un accès rapide à plusieurs plages prisées. Playa de Puerto Banús est à moins de 600 mètres, tandis que des options comme Playa Canina Ventura del Mar et Playa de San Pedro sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale, tels que le Real Club de Golf Las Brisas et Golf Los Naranjos, sont situés à moins de 3 kilomètres. Les infrastructures sportives locales, comme le Polideportivo San Pedro, offrent des possibilités supplémentaires pour les loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est ancré dans le segment le plus exclusif de Marbella, connu sous le nom de 'The Golden Mile'. Cette zone sert de lien entre le centre-ville de Marbella et la célèbre Puerto Banús, offrant ainsi le double avantage d'un accès aisé à l'animation de la marina et aux commodités de la ville, tout en se situant dans un environnement résidentiel de haut standing. Sa position stratégique le place au cœur de l'attractivité de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, ce townhouse sur la Golden Mile se distingue par son emplacement premium et son prix plus élevé, reflétant le prestige de Marbella. Alors que les projets mentionnés offrent des prix d'entrée plus abordables (à partir de 205 000 € et 269 950 €), ils sont situés dans des zones moins centrales ou moins huppées. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche en termes de prix potentiel (à partir de 259 000 €), se trouve également dans une localisation différente. Le bien-ci se positionne sur un segment de marché axé sur l'exclusivité, la proximité immédiate des centres d'attraction comme Puerto Banús et les plages de Marbella, ainsi qu'un accès aisé aux infrastructures de luxe, justifiant son prix de 895 000 € par rapport aux alternatives plus abordables mais moins centrales.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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