Localizado na prestigiada Golden Mile, em Málaga, este townhouse oferece uma oportunidade de residência numa área de renome. A proximidade a serviços essenciais e ao mar define o carácter desta zona. A propriedade, com 3 quartos e 3 casas de banho, apresenta uma área de 150 m², combinando funcionalidade e conforto numa localização urbana consolidada. A sua conclusão representa a disponibilidade imediata para ocupação ou investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a poucos minutos a pé da praia e de Puerto Banús, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada na Golden Mile. A envolvente urbana dispõe de uma vasta gama de serviços acessíveis a pé, incluindo comércio, restauração e cuidados de saúde, integrando a vida residencial com a conveniência citadina.
Este townhouse responde a necessidades de habitação que valorizam a proximidade a infraestruturas urbanas e de lazer. Com 3 quartos e 3 casas de banho, oferece espaço e privacidade, adequando-se a famílias ou a quem procura uma residência com potencial de rentabilização. A configuração visa proporcionar um estilo de vida prático e confortável.
O empreendimento encontra-se concluído, permitindo a ocupação imediata. A construção, que segue os padrões atuais, assegura que a propriedade está pronta para ser habitada ou utilizada para fins de investimento, sem a necessidade de esperar por fases de desenvolvimento futuras. A sua condição 'Pronto' facilita o processo de aquisição e mudança.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, nem dispõe de um jardim privado de grandes dimensões, dado o seu enquadramento urbano e tipologia de townhouse. A piscina é de uso comum, não sendo uma característica privada. O acesso a determinadas comodidades pode implicar o uso de transporte, apesar da proximidade geral.
Ref: VL508007
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa numa localização cosmopolita e de prestígio. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter comércio, restaurantes e a praia a uma curta distância a pé, minimizando a necessidade de transporte diário. Famílias que necessitem de acesso a escolas internacionais ou locais encontrarão na área opções diversificadas. Investidores podem considerar esta propriedade como um ativo com potencial de rentabilidade, dada a procura turística e residencial na Golden Mile. Pessoas que desejam um estilo de vida ativo, com acesso a campos de golfe, marinas e atividades desportivas, encontrarão na localização uma base conveniente para as suas preferências.
O imóvel, com 3 quartos e 3 casas de banho num total de 150 m², apresenta acabamentos que visam o conforto e a funcionalidade. As características mencionadas, como roupeiros embutidos, terraço privativo e a presença de ar condicionado (frio e quente), indicam um nível de detalhe focado na habitabilidade. A cozinha totalmente equipada, conforme sugerido pela descrição original, e as casas de banho com janelas, sugerem um padrão de construção que prioriza a luminosidade e a ventilação natural. A orientação Este pode otimizar a luz matinal em certas áreas da propriedade. A condição geral descrita como 'Boa' sugere manutenção adequada e acabamentos em bom estado, prontos para uso.
O townhouse está disponível a partir de €895.000, refletindo a localização premium na Golden Mile. Com 3 quartos e 3 casas de banho numa área de 150 m², o preço por metro quadrado situa-se em aproximadamente €5.967. Esta oferta insere-se no segmento de mercado de propriedades de maior valor na região, justificado pela exclusividade da zona e pela proximidade a pontos de interesse como Puerto Banús e praias. A disponibilidade imediata, devido ao estado de construção concluído, adiciona valor prático para compradores que procuram uma aquisição célere.
A Golden Mile, em Málaga, caracteriza-se pela sua combinação de ambiente urbano e proximidade à costa. Esta zona residencial, apesar de consolidada, oferece um ritmo de vida dinâmico, com fácil acesso a uma variedade de serviços. As manhãs podem ser iniciadas com uma caminhada até à praia, a poucos metros de distância, ou com a aquisição de bens essenciais na proximidade. O dia-a-dia é marcado pela conveniência de ter restaurantes, lojas e instalações desportivas a curtas distâncias. A presença de hotéis e a atividade turística indicam uma zona vibrante, mesmo fora da época alta, enquanto as 11 linhas de transporte público facilitam a mobilidade para áreas mais amplas da cidade. Esta interligação entre a tranquilidade residencial e a efervescência urbana constitui o núcleo da experiência de viver nesta localidade.
Viver na Golden Mile significa estar imerso numa área com uma forte oferta de serviços e infraestruturas. A proximidade a supermercados (a 276 m), farmácias (a 514 m) e centros de saúde (a 1.5 km) assegura conveniência no dia-a-dia. Para famílias, a existência de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área circundante é um fator relevante. A vida social e de lazer é enriquecida pela vasta quantidade de restaurantes (69 num raio de 2 km) e cafés. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banus (a 200 m) e a campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf Las Brisas (a 2.4 km), atrai entusiastas de desporto e náutica. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, garante mobilidade dentro e para fora da zona urbana.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do townhouse na prestigiada Golden Mile, entre Marbella e Puerto Banús. Destaca a proximidade a pontos de interesse como praias, marinas, campos de golfe e o centro urbano, sublinhando a conveniência e o estilo de vida associado a esta zona da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na Golden Mile, este townhouse beneficia de uma posição central na Costa del Sol, entre Marbella e Puerto Banús. Esta localização estratégica coloca-o próximo de duas cidades com forte identidade e oferta turística e residencial. Marbella, com o seu centro histórico e marina, fica a uma curta distância, enquanto Puerto Banús é conhecido pela sua atmosfera cosmopolita e marina de luxo. A proximidade a estas duas localidades permite aos residentes desfrutar de diferentes ambientes e infraestruturas, mantendo um acesso facilitado a vias de comunicação principais.
A localização na Golden Mile oferece excelente acessibilidade. A praia de Puerto Banús está a uma curta distância de 517 metros, enquanto outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e a Playa de San Pedro (2.9 km) são facilmente alcançáveis. O aeroporto de Málaga (AGP) localiza-se a cerca de 45 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. A proximidade a áreas comerciais, com um supermercado a 276 metros e uma farmácia a 514 metros, complementa a oferta. Para os apreciadores de golfe, campos como o Real Club de Golf Las Brisas e Golf Los Naranjos estão a menos de 3 km de distância. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 160 metros indica uma infraestrutura moderna.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Golden Mile beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 27°C. Com aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, a área oferece condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O nadar em mar é viável durante cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar situa o projeto perto da costa, num ambiente com brisa marítima. A ausência de dados sobre declives ou inclinações específicas da propriedade sugere um terreno relativamente plano na área de implantação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos da Golden Mile. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 517 metros, enquanto a Playa Canina Ventura del Mar está a 1.7 km. Para os entusiastas de golfe, o Real Club de Golf Las Brisas encontra-se a 2.4 km, com outros campos de renome nas imediações. A oferta desportiva inclui centros como o Polideportivo San Pedro (2.4 km) e opções de escalada e CrossFit. A área também dispõe de marinas, como Puerto Deportivo José Banus, a 200 metros, promovendo atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 40 mm |
| Março | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Maio | 19.1°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.1°C | 24 mm |
| Outubro | 19.8°C | 73 mm |
| Novembro | 15.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
Na Costa del Sol, a Golden Mile destaca-se pelo seu estatuto e localização central, posicionando este townhouse num segmento de mercado distinto. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial em Mijas (€205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259,000) representam ofertas em localizações igualmente procuradas, mas geralmente com preços iniciais mais acessíveis e, por vezes, em fases de construção ou com características diferentes. Enquanto estes outros projetos podem focar-se em novas construções com padrões de energia mais recentes ou em zonas com menor densidade urbana, o imóvel na Golden Mile beneficia de infraestruturas maduras e de um acesso imediato a um estilo de vida consolidado e de prestígio. A proximidade a marinas de luxo e campos de golfe de classe mundial, juntamente com a distância a pé da praia e de uma vasta oferta de restauração e comércio, justifica o seu posicionamento de preço superior, oferecendo uma proposta de valor centrada na exclusividade e conveniência urbana.
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