Dieses Stadthaus befindet sich an der begehrten Golden Mile in Málaga, einem erstklassigen Küstenabschnitt. Die Lage vereint städtischen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer. Die Immobilie bietet eine solide Basis für ein Leben im mediterranen Stil, mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und einer lebendigen Nachbarschaft. Sie repräsentiert eine attraktive Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt strategisch günstig an der Golden Mile, Málaga. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und inmitten einer urbanen Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Hotspots.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein aktives Stadtleben mit strandnaher Lage suchen. Die Konfiguration mit 3 Schlaf- und 3 Badezimmern eignet sich für Familien oder als Domizil für Gäste. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen spricht zudem Sportbegeisterte an.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass das Stadthaus sofort bezugsfertig ist. Es gibt keine Wartezeiten für die Fertigstellung. Dies ermöglicht eine schnelle Übergabe und unmittelbare Nutzung der Immobilie sowie die Berücksichtigung von eventuell anfallenden Renovierungs- oder Anpassungsarbeiten.
Dieses Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Eine private Parkmöglichkeit direkt am Eingang ist nicht explizit ausgewiesen, obwohl Parkplätze in der Nähe verfügbar sein dürften. Die Ausrichtung ist Ost, was für Morgensonne sorgt, aber weniger für ausgedehnte Nachmittagssonne auf der Terrasse.
Ref: VL508007
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus passt zu Käufern, die eine etablierte und gut angebundene Wohnlage an der Costa del Sol suchen. Es ist geeignet für Personen oder Familien, die Wert auf kurze Wege zu Stränden, Restaurants und Geschäften legen und die Nähe zu Golfplätzen schätzen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für langfristige Vermietung in einer touristisch attraktiven Region erwerben möchten, könnte dies eine Option sein. Da die Immobilie sofort bezugsfertig ist, eignet sie sich für Käufer, die einen schnellen Umzug oder eine sofortige Nutzung planen, sei es als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als Anlageobjekt.
Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, wobei die Bäder als Ensuite-Bäder konzipiert sind. Dies bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort für die Bewohner. Die Küche ist voll ausgestattet, was auf eine moderne und funktionale Kochumgebung hindeutet. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') und eine Abstellkammer ('Storage Room') sorgen für Ordnung und Stauraum. Klimaanlage für Kühlung und Heizung ('Hot A/C', 'Cold A/C') gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Fenster, die laut Bildanalyse ein Fenster im Badezimmer aufweisen, tragen zur Helligkeit bei. Die Beschreibung 'Condition - Good' deutet auf einen ordentlichen Erhaltungszustand hin, ohne dass explizite Angaben zu Luxusmaterialien oder neuwertigen Installationen gemacht werden.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 895.000 € angeboten. Dies positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, was dem exklusiven Standort an der Golden Mile entspricht. Der Preis spiegelt die Lage, die Größe und den Zustand des Objekts wider. Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Es ist zu beachten, dass in dieser Preisklasse oft eine geringere Verhandlungsspanne besteht und die Immobilie für Käufer gedacht ist, die eine sofortige Verfügbarkeit und eine etablierte Lage suchen.
Die Golden Mile in Málaga ist ein Synonym für eine gehobene Wohngegend, die städtisches Flair mit Küstencharakter verbindet. Dieses Stadthaus liegt in einem lebendigen Umfeld, wo Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und zu renommierten Golfplätzen unterstreicht den Freizeitwert. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einer etablierten Nachbarschaft, die sowohl während der touristischen Hochsaison als auch außerhalb davon eine gewisse Betriebsamkeit aufweist. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden und kommerziellen Einrichtungen gekennzeichnet, was eine gute Versorgung sicherstellt, aber auch bedeutet, dass die Gegend nicht gänzlich ruhig ist.
Das Leben an der Golden Mile bedeutet, Teil einer dynamischen und gut vernetzten Gemeinschaft zu sein. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús (517 m) und Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Für Familien sind 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km von Bedeutung. Die Gesundheitsversorgung ist durch 5 Gesundheitszentren und eine Apotheke (514 m) gesichert. Mit 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen ist auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Die Golden Mile erstreckt sich entlang der Küste zwischen Marbella und Puerto Banús und ist bekannt für ihre luxuriösen Anwesen, Boutiquen und erstklassigen Restaurants. Diese strategische Lage bietet eine hervorragende Anbindung an beide Städte und den Strand.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Golden Mile liegt zwischen Marbella und Puerto Banús und stellt eine der exklusivsten Adressen an der Costa del Sol dar. Sie fungiert als Bindeglied zwischen dem lebhaften Zentrum von Marbella, das mit seinen historischen Gassen und modernen Annehmlichkeiten lockt, und dem glamourösen Yachthafen von Puerto Banús. Diese zentrale Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die vielfältigen Angebote beider Orte schnell zu erreichen, während sie gleichzeitig in einer etablierten und prestigeträchtigen Wohngegend leben.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn ist über die nahegelegenen Zufahrten gut erreichbar, was die Fahrt zum 45 km entfernten Flughafen Málaga (AGP) oder zum 52 km entfernten Gibraltar (GIB) erleichtert. Mehrere renommierte Golfplätze wie der Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) sind schnell erreichbar. Supermärkte (276 m), Apotheken (514 m) und ein Krankenhaus (1.5 km) sind im fußläufigen Bereich angesiedelt, was die alltägliche Versorgung und Sicherheit erhöht. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (160 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Brise und milde Temperaturen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die geringe Anzahl lokaler Feiertage (32 pro Jahr) bedeutet, dass die Region das ganze Jahr über für Aktivitäten und Tourismus zugänglich ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Golden Mile zeichnet sich durch ihre Nähe zu erstklassigen Stränden und Freizeiteinrichtungen aus. Der Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt, während der Playa Canina Ventura del Mar in 1.7 km und der Playa de San Pedro in 2.9 km erreichbar sind. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 2.4 km das Polideportivo San Pedro. Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Hafen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Golden Mile liegt zwischen Marbella und Puerto Banús und stellt eine der exklusivsten Adressen an der Costa del Sol dar. Sie fungiert als Bindeglied zwischen dem lebhaften Zentrum von Marbella, das mit seinen historischen Gassen und modernen Annehmlichkeiten lockt, und dem glamourösen Yachthafen von Puerto Banús. Diese zentrale Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die vielfältigen Angebote beider Orte schnell zu erreichen, während sie gleichzeitig in einer etablierten und prestigeträchtigen Wohngegend leben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Die Golden Mile, Málaga, hebt sich durch ihre exklusive Lage und Infrastruktur von umliegenden Gebieten ab. Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), die preislich deutlich unter dem hier angebotenen Objekt liegen, positioniert sich dieses Stadthaus im gehobenen Segment. Während die genannten Vergleichsprojekte oft Neubauten in weniger etablierten oder weiter vom Zentrum entfernten Lagen darstellen, profitiert die Golden Mile von einer gewachsenen Infrastruktur, einem etablierten Ruf und einer unmittelbaren Nähe zu Luxusyachthäfen und Premium-Golfplätzen. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die eine erstklassige Lage mit sofortiger Verfügbarkeit und einem gewissen Prestige suchen, was sich im Preis von 895.000 € widerspiegelt. Die anderen Projekte bieten eher Einstiegspreise für den Markt, während dieses Stadthaus eine etablierte Wohnqualität in einer der begehrtesten Zonen der Costa del Sol verkörpert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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