Marbella presztízsös Golden Mile övezetében, La Capellanía helyén található ez a mediterrán stílusú birtok, amely 7 505 m²-es telken helyezkedik el. A 1 785 m² beépített területű ingatlan 20 hálószobával és 21 fürdőszobával rendelkezik, beleértve a vendég- és személyzeti szállást. A fővilla három szintjén tágas fogadóterek, formális étkező és jól felszerelt konyha található. A telken külön vendégház is helyet kapott.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella urbanizált részén, sétáló távolságra a tengerparttól és a városi létesítményektől helyezkedik el. Közvetlen közelében található a Puerto Banús kikötő és bevásárlóközpontok, teljes integrációt biztosítva a város szolgáltatásaival.
A rezidencia elrendezése a nagy családok vagy a gyakori vendégfogadás igényeire szabott. A 20 hálószoba lehetővé teszi a családi tagok és a személyzet elkülönített elhelyezését is. A wellness részleg (edzőterem, szauna) otthoni kikapcsolódást biztosít.
Az ingatlan 'kiváló' állapotú, használt ingatlanként kerül forgalomba. Nem újépítésű projekt, hanem befejezett, azonnal lakható birtok érett kertekkel.
A telekméret és az épület nagysága miatt ez az ingatlan jelentős karbantartási igénnyel jár (kertgondozás, medence). Nem alkalmas azok számára, akik alacsony fenntartási költségű ingatlant keresnek, vagy a teljes elszigeteltséget részesítik előnyben.
Ez az otthon megfelelő választás a magasabb jövedelemmel rendelkezők számára, akik reprezentatív, nagy léptékű ingatlant keresnek a tengerparton. Szilárd nagy családok számára, vagy olyan cégek és magánszemélyek számára, akik rendszeresen tartanak vendégeket Spanyolországban.
A villa kivitelezése a hagyományos andalúz stílust ötvözi a modern kényelemmel (légkondicionálás, beépített szekrények). A belső terek eleganciáját a tágas nappalik és a kilátást biztosító nagy teraszok emelik.
A €19 995 000-től kezdődő ár az ultra-luxus szegmensbe helyezi az ingatlant. Ez az ár a Golden Mile kiemelkedő lokációjának, a telekméretnek és a magas színvonalú kivitelezésnek a következménye.
A mindennapok ezen a birtokon a luxus és a kényelem keveréke. Reggel a saját teraszon reggelizhetnek a tengerre nézve, délután pedig egy rövid sétával elérhetik a híres Puerto Banús tengerpartot és éttermeket. A közeli létesítmények (szupermarket 276 m) lehetővé teszik a bevásárlásot is autó nélkül. A tágas kert és a medence privát szférában biztosítja a pihenést.
A környék közvetlen szomszédságában 69 étterem és számos kávézó található, ami élénk társasági életet biztosít. 41 általános és 28 középiskola van a közelben, ami kedvező családoknak. Az egészségügyi ellátás 5 központtal és egy közeli kórházzal (1,5 km) megoldott.
A térkép a birtok elhelyezkedését a Golden Mile-on, a közeli golfpályákat és a tengerpart közelségét mutatja.
A Golden Mile Marbella és Puerto Banús közötti stratégiai szakaszán fekszik. Ez a régió a Costa del Sol legexkluzívabb fekvése, amely közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz és a luxusüzletekhez.
A legközelebbi strand (Playa de Puerto Banús) 517 méterre van. A legközelebbi golfpálya (Real Club de Golf Las Brisas) 2,4 km-re. A Málaga repülőtér kb. 45 km-re található. Szupermarket 276 m-re.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Évi 3 856 napsütéses órával és 19,2 °C átlaghőmérséklettel az éghajlat egész évben kedvező. Úszási szezon májustól októberig tart. A tengerszint feletti 14 méteres magasság friss tengeri szellőt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek. A régió híres golfpályáiról (Las Brisas, Los Naranjos) is ismert. A sportolási lehetőségeket a közeli sportcentrumok (Polideportivo San Pedro) és a ház saját edzőterme is támogatja.
Forrás: OpenStreetMap
A Golden Mile Marbella és Puerto Banús közötti stratégiai szakaszán fekszik. Ez a régió a Costa del Sol legexkluzívabb fekvése, amely közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz és a luxusüzletekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL662670
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg a közeli Fuengirola vagy Mijas olcsóbb apartmanokat kínál (pl. Arosa), ez a birtok a legmagasabb kategóriát képviseli a Golden Mile-on. Az árban benne van a kivételes lokáció és a teljes privát szféra.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
