Tämä kiinteistö sijaitsee Málagan provinssin The Golden Mile -alueella, kuuluisalla Costa del Solin rannikkoalueella. Kyseessä on suuri, erillään sijaitseva huvila (Detached Villa), joka on rakennettu Välimeren mallin mukaisesti. Tontti on kooltaan 7 505 neliömetriä ja rakennusoikeutta on käytetty laajasti, tarjoten 1 785 neliömetriä asuinpinta-alaa. Huvilassa on 20 makuuhuonetta ja 21 kylpyhuonetta, mikä viittaa merkittävään skaalaan ja käyttötarkoitukseen, kuten suurelle perheelle tai edustustiloihin. Sijainti on keskeinen: kulkuyhteys rannalle on lyhyt ja lähiympäristö on urbaania, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähin lentokenttä on Málaga-Costa del Sol, noin 45 kilometrin (linnuntietä) päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Málagan The Golden Mile -alueella, joka on tunnettu asuinalue Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välissä. Linnuntietä mitattuna Puerto Banúksen satama-alue on alle 500 metrin päässä. Rannalle (Playa de Puerto Banús) on matkaa noin 500 metriä. Kaupunkimainen ympäristö tarkoittaa, että lähipalvelut kuten ruokakaupat (n. 276 m) ja apteekit (n. 514 m) ovat lähellä. Alue on tasankoa, noin 14 metriä merenpinnan yläpuolella.
Tämä huvila soveltuu tarpeisiin, jotka vaativat suurta tilavuutta ja yksityisyyttä. 20 makuuhuonetta ja runsaat kerrosneliöt mahdollistavat suurten perheiden, vieraiden tai henkilökunnan majoittamisen samalla kiinteistöllä. Varusteluun kuuluvat oma kuntosali ja sauna, mikä tukee hyvinvointiin keskittyvää elämäntyyliä. Erillinen vierashuvila tarjoaa itsenäistä asumisviihtyvyyttä. Uima-allas on yksityinen.
Kyseessä on valmis kohde (Condition: Excellent), joka on otettu käyttöön. Kiinteistössä on jo käytössä olevat tilat, kuten kuntosali ja sauna. Koska kyseessä on valmis asunto, ostaja saa välittömän hallinnan ilman rakennusvaiheeseen liittyviä riskejä tai odotusajoja.
Kiinteistön suuri koko ja korkea hintataso (alkaen 19 995 000 €) asettavat sen erityiseen markkinarakoon, jota ei ole tarkoitettu pieneen asuntobudjettiin tai vaatimattomaan asumiseen. Tontti on suuri, mikä vaatii ylläpitoa. Huvilan monimutkaisuus ja suuri pinta-ala voivat edellyttää henkilökuntaa tai jatkuvaa huoltoa.
Tämä kiinteistö sopii tilanteisiin, joissa tarvitaan suurta yksityistä tilaa ja edustusta. Esimerkiksi suurperheet, jotka tarvitsevat tilaa useammalle sukupolvelle tai useammalle perheelle samalla kertaa, hyötyvät 20 makuuhuoneen kapasiteetista. Kiinteistö soveltuu myös henkilöille, jotka järjestävät paljon juhlia tai vierailuja, sillä erillinen vierashuvila ja juhlatilat mahdollistavat suuretkin kokoontumiset yksityisyyden säilyessä. Jos toimeentulo on suuri ja elämäntyyli vaatii ylellisyyttä lähellä rantaa ja palveluita, tämä vastaa niihin tarpeisiin. Se soveltuu myös sijoittajalle, joka etsii ns. flagship-omaisuutta Marbella-alueelta.
Huvilan edutonta tilaa hallitsee Andalusialainen arkkitehtuuri, joka on sovitettu nykyaikaiseen käyttöön. Sisätilat on jaettu kolmeen kerrokseen toiminnallisuuden mukaan. Alakerrassa on kuntosali ja sauna, mikä osoittaa panostusta hyvinvointiin ja vapaa-ajanviettoon. Makuuhuoneet on varustettu omilla kylpyhuoneilla (en-suite) ja vaatehuoneilla. Pääkeittiön lisäksi on erillinen huoneetoiminto (utility room). Lattiamateriaalit ja yksityiskohdat, kuten peilikongit ja aurinkoterassit, viittaavat korkeaan rakentamisen ja viimeistelyn laatuun. Aurinkoisuus on optimoitu: etelään suunnatut terassit tuovat valoa sisätiloihin.
Hinta on merkitty tasoksi 19 995 000 €:ksi. Tämä sijoittaa kiinteistön Costa del Solin hintaluokan ylimpään pääte. Laajuuden (1 785 m²) ja tontin koon (7 505 m²) huomioiden hinta heijastaa alueen korkeinta tasoa. Kalleus perustuu sijaintiin (Golden Mile), rakennuksen kokoon ja laatuun. Markkinatilanne tällä hintatasolla on usein kohdennettu kansainvälisille ostajille, jotka etsivät eksklusiivista residenssiä.
Asuminen The Golden Mile -alueella tarkoittaa elämää keskellä Costa del Solin vilkkainta ja halutuinta vyöhykettä. Tämä sijainti yhdistää rannan läheisyyden ja kaupunkimaisten palveluiden saatavuuden. Aamut voidaan aloittaa nauttimalla auringonpaisteesta etelään suuntautuvilla terasseilla, joilla on näkymät mereen ja La Concha -vuoreen. Välimatka palveluihin on lyhyt: lähin supermarket on vain muutaman sadan metrin päässä, ja päivittäiset askareet on hoidettavissa jalan. Ranta on heti tontilta poistumisen jälkeen ulottuvilla. Urbaani ympäristö tarkoittaa, että alue on eläväinen, ja erityisesti Puerto Banúksen läheisyys tarjoaa runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia aivan vierestä. Ulkoilmakuntosali, oma sauna ja vierashuvila mahdollistavat sen, että isukin ryhmät voivat viettää aikaa yhdessä säilyttäen yksityisyyden.
The Golden Mile on Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välinen alue, jota pidetään yhtenä alueen arvostetuimmista. Lähiympäristö on urbaania ja tiiviisti rakentunutta. Infrastruktuuri on kehittynyt: lähistöllä on paljon ravintoloita, pankkeja ja kahviloita (n. 2 km säteellä). Lähin sairaala on 1,5 kilometrin päässä, mikä on nopea taksimatka. Ulkoilmaliikunta on suosittua, sillä alueella on useita kuntosaleja ja urheilupuistoja. Lähistöllä toimii useita kansainvälisiä kouluja, kuten British International School (n. 4,7 km), mikä on tärkeää perheille. Liikenne on vilkasta, mutta kiinteistön suuri tontti eristää sen melulta.
Kartalla näkyy The Golden Mile -alueen sijainti Marbellan länsipuolella. Huvila sijaitsee tämän vyöhykkeen eteläosassa lähellä rannikkoa. Puertto Banús on merkitty kartalle heti kiinteistön eteläpuolelle. Golfkentät vihreinä alueina hieman pohjoisempana.
The Golden Mile on Costa del Solin ydin. Se sijaitsee suoraan Málagan maakunnan rannikkoalueella. Sijainti on suhteessa ikonisiin maihin, kuten Marbella ja Puerto Banús. Alue on kulttuurisesti ja taloudellisesti aktiivinen. Se on turistirysä, mutta tarjoaa myös asukkaille vakituiset palvelut ympäri vuoden. Asemakaavoitus on kypsempää kuin esimerkiksi läntisemmillä rannoilla (Estepona suuntaan), mikä näkyy tiiviinä rakentamisena ja palveluvalikoimana.
Henkilöautolla liikkuminen on suosituinta alueella. Málagan lentokenttä on n. 46 kilometrin (linnuntietä) päässä, ja ajomatka kestää noin 35-45 minuuttia riippuen liikenteestä. Lähimmät rannat ovat Puerto Banús (517 m) ja San Pedro (2,9 km). Golfsiifit pääsevät helposti kentille: Real Club de Golf Las Brisas ja Los Naranjos ovat molemmat noin 2,5 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on käytettävissä, mutta auto on lähes välttämätön. Julkisen liikenteen pysäkkejä on alueella 50 kappaletta ja 11 linjaa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen aurinkoinen Välimeren ilmasto. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Historiallisesti aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa. Vesilämpötila on uimakelpoinen (yli 20°C) noin viisi kuukautta vuodessa. Kiinteistö sijaitsee noin 14 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa hyvän ilmankierron ja näkymät. Eteläinen suuntaus takaa auringonpaisteen terasseilla läpi päivän.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat keskeinen osa elämäntyyliä. Puerto Banúsin ranta on läheisin (517 m). Rannat ovat hiekkarantoja ja aurinkoisia. Viereinen satama tarjoaa veneilyä ja ravintoloita. Marbella on golfkeskus, ja lähimmät kentät (Las Brisas, Los Naranjos) ovat lyhyen ajomatkan päässä. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset: lähellä on kuntosaleja, kuten CrossFit Marbella (3,4 km) ja urheilupuisto San Pedrossä. Merkittävin näköalapaikka on Mirador del Muelle de Honor (n. 300 m).
Lähde: OpenStreetMap
The Golden Mile on Costa del Solin ydin. Se sijaitsee suoraan Málagan maakunnan rannikkoalueella. Sijainti on suhteessa ikonisiin maihin, kuten Marbella ja Puerto Banús. Alue on kulttuurisesti ja taloudellisesti aktiivinen. Se on turistirysä, mutta tarjoaa myös asukkaille vakituiset palvelut ympäri vuoden. Asemakaavoitus on kypsempää kuin esimerkiksi läntisemmillä rannoilla (Estepona suuntaan), mikä näkyy tiiviinä rakentamisena ja palveluvalikoimana.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL662670
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kun vertaillaan The Golden Mileä muihin alueisiin Costa del Solilla, ero on selkeästi palveluiden ja arvostuksen tasossa. Esimerkiksi Mijasin ja Fuengirolan alueilla (kuten Arosa tai Waterfall Residences) hinnat ovat murto-osa tästä huvilasta: Mijasissa alkaen 490 000 € ja Fuengirolassa alkaen 720 000 €. Nämä alueet ovat hyviä, mutta The Golden Mile on nimenomaan Málagan länsiosan eliittialuetta. Sijainti on keskeisempi ja palvelut kattavammat kuin esimerkiksi uudemmissa rakennuskohteissa hieman kauempana rannasta. Mikäli vertailu tehdään yksittäisiin asuntoihin, tämä huvila tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja tilavuutta kuin asuinrakenteiset projektit. Toisaalta kiinteistöihin, jotka sijaitsevat kauempana merestä (esim. vuoristossa), verrattuna tässä on rannan ja palveluiden läheisyys etuna, mutta hintataso on huomattavasti korkeampi hehtaarihintaan verrattuna. Sijoittajan näkökulmasta tämä on ns. "prime location" -sijoitus.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislujuuden ja asuttavuuden perusteella antaen rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
