Šis prabangus mediterrano stiliaus kompleksas įsikūręs Marbella „Golden Mile“ rajone, La Capellanía vietovėje. Jis pastatytas 7 505 m² žemės sklype, o bendras pastatų plotas siekia 1 785 m². Viloje yra 20 miegamųjų ir 21 vonios kambarys, įskaitant svečių ir personalo patalpas. Pagrindinis namas paplitęs trimis aukštais, o kompleksą papildo atskiras svečių namas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra urbanizuotoje teritorijoje, pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimių ir miesto reikmenų. Nors tai yra privatus sklypas, jis yra visiškai integruotas į Marbella Puerto Banús gyvenimą, pasižyminčią dideliu turistų ir prabangos pasiūlos tankiu.
Didelis miegamųjų skaičius (20) leidžia šį namą naudoti kaip didelės šeimos rezidenciją arba reprezentacine būstine su vietomis svečiams. Rūsys su sporto sale ir sauna užtikrina aktyvų laisvalaikį neišeinant iš namų.
Tai ne naujas statybos projektas, o 'puikios' būklės esantis nekilnojamasis turtas, paruoštas apgyvendinti. Sklypas jau yra suaugusiais sodais ir visais inžineriniais sprendimais.
Dėl didelio sklypo (7 505 m²) ir mūro (1 785 m²) šis turtas reikalauja didelių priežiūros išlaidų (sodininkystė, baseinas, techninė priežiūra). Nėra skirtas tiems, kurie ieško mažų, lengvai prižiūrimų butų ar tiesioginio ramumo be miesto triukšmo.
Šis būstas tinkamas aukštesnių pajamų pirkėjams, ieškantiems reprezentacinio namo Andalūzijoje, kaip nuolatinės gyvenamosios vietos arba išskirtinio poilsio namų. Tinka didelėms šeimoms ar verslininkams, norintiems priimti svečius aukšto lygio aplinkoje.
Pastatas yra tradicinės architektūros su moderniu interjeru. Jame yra oro kondicionavimo, įstatytų spintų, marmurinių grindų ir kt. žaliavų. Visi miegamieji yra su vonios kambariais (ensuite), kas užtikrina aukštą gyvenimo standartą.
Kaina nuo €19 995 000 vietina šį turtą į aukščiausią rinkos segmentą. Ši kaina atspindi ne tik paviršiaus plotą, bet ir lokacijos, žemės sklypo bei prieigos prie 'Golden Mile' prabangos vertybę.
Gyvenimas šioje viloje siūlo privatų, o taip pat aktyvų stilių. Rytus galima praleisti terasose mėgaujantis vaizdu į kalnus ir jūrą, o popietę nusitaikyti į netoliese esančius Puerto Banús paplūdimius arba restoranus. Dėl artimos vietos su maistinėmis prekybos centrais (276 m) ir vaistine (514 m) kasdienis gyvenimas yra patogus.
Aplinkiniai rajonai pasižymi intensyviu gyvenimu. 2 km spinduliu yra 69 restoranai, 4 bankai ir 10 kavinė. Švietimo sistemoje yra 41 pradinės ir 28 vidurinės mokyklos. Sveikatos priežiūra užtikrinta 5 centrais ir artima ligonine (1,5 km).
Žemėlapis vaizduoja būsto vietą 'Golden Mile' rajone, atstumą iki jūros ir golf aikštynų bei strateginę padėtį tarp Marbella ir Puerto Banús.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
'Golden Mile' yra prabangiausia Costa del Sol dalis, esanti tarp Marbella ir Puerto Banús. Ši lokacija yra pačiame centro, siūlanti geriausią prieigą prie viso regiono išteklių.
Artimiausias paplūdimys (Playa de Puerto Banús) yra už 517 m. Golf aikštynas (Real Club de Golf Las Brisas) už 2,4 km. Malaga oro uostas nutolęs ~45 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 160 m atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas saulėtas, su 3 856 saulėtingais valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra 19,2°C. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius. Sklypas yra 14 m virš jūros lygio, kas leidžia jausti jūros vėsą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra Mėlyna vėliava pelnię paplūdimiai. Regionas garsėja savo golf aikšynais (Las Brisas, Los Naranjos). Taip pat yra daugiau sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro, kuris yra 2,4 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 40 mm |
| Kovas | 14.0°C | 130 mm |
| Balandis | 15.9°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.1°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 6 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 24 mm |
| Spalis | 19.8°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 78 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 70 mm |
Vidutinis
Ref: VL662670
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pigesniais projektais Mijas ar Fuengirola (pvz., Arosa, Waterfall Residences), šis turtas siūlo neeilinę lokaciją beveik ant jūros kranto, kas nulemia aukštą kainą. Tai skiriasi nuo standartinių apartamentų ar namų vidaus rajonuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID