Située à La Capellanía sur la Golden Mile à Marbella, cette propriété offre 1 785 m² d'espace de vie sur un terrain de 7 505 m². Avec 20 chambres et 21 salles de bain, la propriété convient pour une vie à grande échelle ou l'hébergement extensif d'amis. L'emplacement urbain assure que les commodités sont à distance de marche, y compris le port de Puerto Banús et la plage. La propriété combine un design méditerranéen avec des équipements modernes tels qu'un gymnase privé et un sauna.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans le quartier de La Capellanía, faisant partie de la Golden Mile entre le centre de Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement est caractérisé par un lien direct avec la côte et l'infrastructure urbaine. Le terrain borde des développements équipés mais conserve une intimité grâce aux dimensions du jardin. Cette zone est l'une des parties les plus développées et recherchées de la Costa del Sol.
La disposition soutient diverses situations de vie, des grandes familles à l'exploitation d'une maison d'hôtes. Avec 20 chambres, il y a de la place pour des quartiers séparés pour le personnel et les invités. Les commodités comme un gymnase et un sauna soutiennent un mode de vie axé sur le bien-être et le sport. La présence de plusieurs terrasses offre une variation dans la vie extérieure tout au long de la journée.
Il s'agit d'une résidence existante en excellent état. Le style architectural est méditerranéen traditionnel, mettant l'accent sur des matériaux durables et des surfaces spacieuses. La finition comprend la climatisation et des placards intégrés, indiquant un niveau de confort immédiat élevé sans nécessiter de rénovation immédiate.
La propriété ne convient pas aux acheteurs cherchant un isolement absolu ou une intimité de type 'domaine privé fermé', car elle est en milieu urbain. L'entretien de 7 505 m² de jardin et de 1 785 m² d'espace de vie nécessite une gestion importante. La proximité des attractions touristiques implique une activité dans les environs directs, surtout en saison.
Ce projet convient aux ménages ayant besoin d'un espace de vie considérable, comme les grandes familles ou celles qui reçoivent fréquemment des invités. Il est également pertinent pour les expatriés cherchant une installation permanente dans un environnement international avec des installations pour la vie en plein air. La proximité des écoles internationales et des établissements médicaux soutient les familles avec enfants. Il convient également aux acheteurs valorisant l'accès direct à la fois au port et à la plage.
La finition comprend des éléments tels qu'un hall d'entrée de style hall, des salles de bain carrelées et des fenêtres en bois adaptées au style méditerranéen. Techniquement, la propriété est équipée de la climatisation pour le contrôle climatique. La présence d'un gymnase et d'un sauna indique une concentration sur les installations de bien-être internes. Le jardin est mature et contient des arbres offrant de l'intimité, contribuant à la qualité de l'espace extérieur. La cuisine comprend des buanderies, indiquant une installation professionnelle pour une utilisation à grande échelle.
Le prix demandé de 19 995 000 € place cette propriété dans le segment supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol. La tarification reflète la combinaison de la taille du terrain, de l'emplacement sur la Golden Mile et du volume d'espace de vie. Comparé à des objets similaires à Nueva Andalucía ou Sierra Blanca, les prix pour ce type de domaine sont souvent du même ordre de grandeur, l'emplacement unique près de la mer ayant un effet augmentant sur le prix.
Fonctionnant comme une retraite privée au cœur de la Costa del Sol, cet emplacement combine les équipements urbains avec la quiétude d'un domaine clos. La journée commence sur les terrasses orientées au sud où le soleil est présent toute la journée. Des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies se trouvent à quelques centaines de mètres, rendant les tâches quotidiennes pratiques. Le soir, la proximité de Puerto Banús offre l'accès à la restauration et aux divertissements sans longs trajets. Les plages sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture, permettant des activités nautiques spontanées combinées au travail à domicile.
Les environs offrent un mélange de vie résidentielle et de tourisme. Avec 69 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km, il y a une offre diversifiée de restauration. La présence de plusieurs terrains de golf (comme Las Brisas à 2,4 km) offre des possibilités récréatives. La densité d'équipements tels que les banques, les pharmacies et les centres de santé (5 à proximité) assure un haut degré d'indépendance sans voiture. Cela crée un environnement animé qui abrite toutes les installations nécessaires.
La carte montre la position sur la côte entre Marbella et Puerto Banús. Le terrain borde le développement urbain mais, en raison de ses dimensions, montre une zone tampon verte significative par rapport aux rues environnantes. Les routes d'accès les plus proches sont la N-340 et l'autoroute AP-7.
La Golden Mile fonctionne comme un axe central entre la ville de Marbella et Estepona. C'est l'un des endroits immobiliers les plus célèbres d'Espagne, désiré pour sa combinaison de mer, de montagnes et d'équipements de luxe. Par rapport à l'arrière-pays (comme Mijas ou Fuengirola), cet emplacement offre un accès plus direct à la restauration internationale et au port de plaisance. Le marché immobilier ici est orienté internationalement et plus stable que la moyenne.
L'aéroport de Malaga est accessible à une distance d'environ 45 km, ce qui représente un temps de trajet d'environ 30-40 minutes en voiture. Les plages sont à distance de marche, Playa de Puerto Banús étant à 517 mètres. Les transports en commun sont disponibles avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité. Pour les voyageurs internationaux, c'est un emplacement logistique en raison de la proximité à la fois de l'autoroute et de la route côtière N-340.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,2 °C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. L'orientation sud du terrain assure une exposition lumineuse maximale. La saison de baignade dure environ 5 mois, la température de l'eau dépassant 20 °C. L'emplacement à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 0,5 % vers la mer assurent un drainage naturel et une vue continue sur la Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa de Puerto Banús et Playa Canina Ventura del Mar, toutes deux à courte distance. Ces plages sont des lieux de rencontre connus sur la côte. Pour les golfeurs, l'environnement offre l'accès au Real Club de Golf Las Brisas et à Golf Los Naranjos, tous deux accessibles dans un rayon de 2,5 km. La présence de gymnases comme CrossFit Marbella et du centre sportif de San Pedro soutient un mode de vie actif en plein air.
Source: OpenStreetMap
La Golden Mile fonctionne comme un axe central entre la ville de Marbella et Estepona. C'est l'un des endroits immobiliers les plus célèbres d'Espagne, désiré pour sa combinaison de mer, de montagnes et d'équipements de luxe. Par rapport à l'arrière-pays (comme Mijas ou Fuengirola), cet emplacement offre un accès plus direct à la restauration internationale et au port de plaisance. Le marché immobilier ici est orienté internationalement et plus stable que la moyenne.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL662670
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Arosa à Mijas ou Waterfall Residences à Fuengirola, cet objet est nettement plus grand en termes de taille de terrain et de parcelle. Alors que les projets de comparaison offrent souvent des appartements ou des maisons jumelées dans une tranche de prix inférieure (364 000 € - 720 000 €), ce projet offre un domaine indépendant unique. L'emplacement sur la Golden Mile diffère de Mijas ou Fuengirola en raison de la présence immédiate d'équipements de luxe tels que la vente au détail haut de gamme et les marinas à distance de marche. Là où Mijas est plus axé sur le golf et les collines, cet emplacement est directement intégré dans la vie animée de Marbella.
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