Esta propriedade está situada na Costa del Sol, na zona conhecida como Golden Mile, entre Marbella e Puerto Banús. Trata-se de uma villa isolada (Detached Villa) com uma área habitacional de 1.785 m² e um lote de 7.505 m². A propriedade dispõe de 20 quartos e 21 casas de banho, distribuídos por três pisos, e tem orientação Sul. A localização oferece vistas para o mar, para a montanha e para o jardim privado. O edifício inclui uma piscina privada, ginásio, sauna e áreas exteriores cobertas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se no distrito de La Capellanía, parte da Golden Mile de Marbella. A localização é urbanizada e encontra-se a uma curta distância a pé do mar e das infraestruturas costeiras. O terreno é plano com uma inclinação em direção à praia de 0.5%. A altitude é de 14 metros acima do nível do mar. A área circundante caracteriza-se por uma mistura de residências de luxo e serviços acessíveis.
Com uma área construída de 1.785 m² e 20 quartos, esta villa está estruturada para acomodar um elevado número de hóspedes ou uma família numerosa, incluindo alojamento para pessoal e convidados. A presença de um ginásio e de uma sauna interna responde à necessidade de espaços de bem-estar privativos. Os múltiplos terraços cobertos e a piscina privada oferecem espaços exteriores para lazer e entretenimento durante todo o ano, aproveitando o clima local.
O estado do imóvel é classificado como Excelente. A construção combina elementos de estilo mediterrânico com dimensões generosas. A distribuição interna organiza-se em três pisos: um rés de chão com áreas de representação, um piso superior com suites privativas e uma zona inferior dedicada ao lazer e bem-estar. Existem uma villa principal e uma casa de hóspedes independente com garagem.
Esta é uma propriedade de grandes dimensões que requer manutenção constante, especialmente devido aos jardins maduros de 7.505 m². A localização urbanizada implica proximidade com outros serviços e residências, oferecendo menos isolamento do que propriedades em zonas rurais. O acesso à propriedade e os volumes do edifício são pensados para uma gestão familiar ou com pessoal, o que pode não se adequar a quem procura uma solução de baixa manutenção.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal espaçosa com capacidade para alojar familiares e amigos de forma independente graças à casa de hóspedes. É também adequada para quem necessita de espaços dedicados ao bem-estar privado como ginásio e sauna. A localização na Golden Mile é indicada para quem deseja viver num ambiente urbano exclusivo, perto do mar e dos serviços de alto nível, sem renunciar à privacidade de um grande jardim. Os elevados volumes internos e a estrutura multi-piso tornam-na adequada para famílias numerosas ou para quem deseja uma casa representativa para receções.
A propriedade apresenta acabamentos internos que incluem roupeiros embutidos e casas de banho privativas em todos os quartos. O sistema de ar condicionado garante o controlo da temperatura em todas as estações. Os materiais utilizados são escolhidos para combinar o estilo mediterrânico com funcionalidade moderna. Os terraços são pavimentados com materiais adequados ao uso exterior e dotados de zonas de sombra. A piscina privada e as áreas verdes estão plantadas com vegetação madura. O anexo de hóspedes dispõe de todos os serviços essenciais, incluindo cozinha e casas de banho, e finaliza a qualidade construtiva do corpo principal.
O preço de partida para esta propriedade é de €19.995.000. Este valor coloca o imóvel no segmento de luxo da Golden Mile. O preço reflete a área habitacional superior a 1.700 m², as dimensões do terreno e a presença de 20 quartos. As despesas de manutenção serão proporcionais ao tamanho da propriedade e à presença de serviços como piscina e jardim privado.
A rotina diária nesta residência decorre entre espaços interiores amplos e áreas exteriores cuidadas. De manhã, a orientação Sul permite que a luz inunde os terraços cobertos, enquanto a tarde pode ser passada na piscina ou nas zonas de relaxo do jardim. A proximidade com Puerto Banús, a cerca de 500 metros, torna possível aceder a restaurantes e lojas a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência do carro para as necessidades diárias. À noite, as áreas comuns da villa prestam-se a receber eventos ou a desfrutar da vista para a montanha La Concha e para o mar. A presença de um ginásio e de uma sauna interna facilita a manutenção de um estilo de vida ativo sem sair de casa.
A área circundante oferece uma alta densidade de serviços. A menos de um quilómetro encontram-se farmácias, supermercados e restaurantes. A presença de 69 restaurantes num raio de 2 km indica uma vasta oferta gastronómica. Para a saúde, existem 5 centros de saúde e vários consultórios dentários nas proximidades. A mobilidade é suportada por 11 linhas de transporte público com 50 paragens nos arredores, facilitando os deslocamentos sem carro. O ambiente é urbano mas residencial, com uma mistura de moradias e comércio de alta qualidade.
O mapa mostra a posição da villa dentro da Golden Mile, evidenciando a proximidade imediata com a costa e a marina de Puerto Banús. Notam-se os campos de golfe a oeste e as infraestruturas urbanas de Marbella a este.
A Golden Mile está situada entre o centro de Marbella e Puerto Banús. Esta posição é central na Costa del Sol Ocidental. Oferece acesso rápido às infraestruturas turísticas de Marbella e à vida noturna de Puerto Banús. A região está bem ligada por autoestradas e estradas costeiras que permitem reaching outras localidades como Estepona ou Fuengirola em pouco tempo. A presença de escolas internacionais nas proximidades (ex. British International School a 4,7 km) torna a área atrativa para famílias.
A propriedade dista 276 metros de um supermercado e 514 metros de uma farmácia. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 46 km em linha reta. As praias mais próximas são Playa de Puerto Banús a 517 metros e Playa Canina Ventura del Mar a 1,7 km. Para o golfe, o Real Club de Golf Las Brisas está a 2,4 km. O ponto de carregamento elétrico mais próximo está a 160 metros. O acesso rodoviário é garantido pela proximidade com a estrada costeira que liga Marbella a Estepona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C. A zona regista 3.856 horas de sol por ano, com uma temporada de banho de 5 meses onde a temperatura da água excede os 20°C. A exposição a Sul da villa maximiza a contribuição de luz solar direta durante o dia. A altitude de 14 metros e a suave inclinação em direção ao mar favorecem a ventilação natural. A vegetação madura do jardim beneficia destas condições climáticas, mantendo-se verde durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A curta distância encontra-se a Playa de Puerto Banús (517 metros), conhecida pela sua vida marítima e serviços. A 1,7 km situa-se a Playa Canina Ventura del Mar. Para os amantes de golfe, existem três campos de golfe num raio de 3 km, incluindo Real Club de Golf Las Brisas e Golf Los Naranjos. Para o desporto, há o centro polidesportivo de San Pedro a 2,4 km e um ginásio CrossFit a 3,4 km. A vizinha marina Puerto Deportivo José Banús (200 metros) oferece serviços náuticos e restaurantes à beira-mar.
Fonte: OpenStreetMap
A Golden Mile está situada entre o centro de Marbella e Puerto Banús. Esta posição é central na Costa del Sol Ocidental. Oferece acesso rápido às infraestruturas turísticas de Marbella e à vida noturna de Puerto Banús. A região está bem ligada por autoestradas e estradas costeiras que permitem reaching outras localidades como Estepona ou Fuengirola em pouco tempo. A presença de escolas internacionais nas proximidades (ex. British International School a 4,7 km) torna a área atrativa para famílias.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL662670
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região como Arosa em Mijas ou Waterfall Residences em Fuengirola, esta propriedade ocupa uma faixa de preço significativamente mais alta, acima dos 19 milhões de euros, contra soluções abaixo do milhão oferecidas noutros locais. A diferença principal reside na localização (Golden Mile vs zonas residenciais padrão), nas dimensões do terreno (mais de 7.000 m² vs espaços partilhados) e na privacidade oferecida por uma villa isolada em relação a complexos residenciais. Enquanto outros projetos oferecem frequentemente apenas a proximidade ao mar, esta propriedade integra a vista mar com uma vasta área privada e serviços internos como ginásio e sauna.
Maiko é um especialista em imobiliário focado no mercado espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
