The List Rio Real, मारबेला के Rio Real पड़ोस में 27 सेमी-डिटैच्ड मकानों की एक बुटीक परियोजना है। 129 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह परियोजना भूमध्य सागर और आसपास के पहाड़ों का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है। घरों में 4 या 5 बेडरूम, लगभग 217 m² का रहने का क्षेत्र और छत के टेरेस पर एक निजी स्विमिंग पूल हैं। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों की निकटता, निर्माण की गुणवत्ता के साथ मिलकर, इसे Costa del Sol पर निवास के लिए एक उपयुक्त विकल्प बनाती है।
Santa Clara Homes (€1,245,000 से) और Ocean View Marbella (€960,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, The List की शुरुआती कीमत अधिक है। यह मुख्य रूप से निजी रूफटॉप स्विमिंग पूल, लिफ्ट स्थापना और गोल्फ कोर्स की सीमा पर Rio Real में अधिक विशिष्ट स्थान के कारण है। जहां Nueva Andalucía में समान परियोजनाओं में अक्सर अधिक साझा सुविधाएं होती हैं, वहीं The List निजता और व्यक्तिगत आउटडोर स्थानों (छत के टेरेस) पर केंद्रित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Rio Real में स्थित है, जो मारबेला के पूर्व में तटरेखा के निकट एक आवासीय क्षेत्र है। घर समुद्र तट से लगभग 5 किलोमीटर (सीधी दूरी) दूर हैं और Rio Real गोल्फ कोर्स की पैदल दूरी में हैं। 129 मीटर की ऊंचाई के कारण, निवासियों को समुद्र और पर्वत चोटियों का दृश्य मिलता है। मारबेला का शहर केंद्र गाड़ी से थोड़ी ही दूरी पर है।
घरों का लेआउट ऊर्ध्वाधर है: एक तहखाना, भूतल, पहली मंजिल और एक छत का टेरेस। प्लॉट लगभग 20 m² का है, जिसमें मुख्य रहने के क्षेत्र ऊपरी मंजिलों पर स्थित हैं। यह डिज़ाइन दृश्यों और खुले आउटडोर जीवन को अधिकतम करने पर केंद्रित है, जिसमें टेरेस और एक निजी रूफटॉप स्विमिंग पूल शामिल हैं।
यह परियोजना वर्तमान में पूर्ण हो चुकी है (निर्माण स्थिति: पूर्ण)। कब्ज़ा थोड़े ही समय में दिया जाता है। इसका तात्पर्य है कि संपत्तियों को लंबी प्रतीक्षा के बिना कब्ज़े में लिया जा सकता है और फिनिशिंग को स्थल पर वास्तविक रूप में देखा जा सकता है।
यह परियोजना गाड़ी पर निर्भर है। कई सुविधाएं, जैसे समुद्र तट और मारबेला केंद्र, 2 से 5 किलोमीटर दूर हैं, जिससे रोज़मर्रा की यात्रा के लिए गाड़ी आवश्यक हो जाती है। बगीचे 20 m² पर छोटे हैं, जिससे रखरखाव सीमित रहता है लेकिन भूतल पर आउटडोर स्थान भी सीमित मिलता है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो दृश्यों और आधुनिक विनिर्देशों पर ध्यान केंद्रित करते हुए मारबेला में नए निर्माण का घर खोज रहे हैं और जिन्हें बड़े बगीचे की आवश्यकता नहीं है। स्कूलों और राजमार्ग के निकट स्थान इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शांति और दृश्यों के बदले सुविधाओं के लिए गाड़ी चलाने को तैयार हैं।
फिनिशिंग में गीले क्षेत्रों में Grespania टाइल्स, बेडरूम में लकड़ी के लैमिनेट फर्श और एक पूरी तरह सुसज्जित रसोई शामिल है। विशेषताओं में फर्श के नीचे हीटिंग और एयर कंडीशनिंग शामिल हैं। आउटडोर स्थान में एक निजी स्विमिंग पूल और छत का टेरेस शामिल है।
इन घरों की कीमत €1,295,000 से शुरू होती है। बेडरूम की संख्या (4 या 5) और परियोजना के भीतर विशिष्ट स्थिति में भिन्नता है। 'पूर्ण' स्थिति को देखते हुए, घर तुरंत उपलब्ध हैं।
Rio Real, केंद्रीय मारबेला की हलचल और पूर्व के बड़े रिसॉर्ट्स के बीच एक संक्रमण क्षेत्र में स्थित है। इंटरनेशनल स्कूलों और Elvira तथा Las Chapas के समुद्र तटों की निकटता इस स्थान को परिवारों के लिए व्यावहारिक बनाती है। पड़ोस अपने आप में शांत है, हरियाली और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स से भरा। यहां का दैनिक जीवन ग्रामीण जीवन और पास में शहर की सुविधाओं का मिश्रण है।
पर्यावरण प्रकृति और विलासिता का मिश्रण प्रदान करता है। Rio Real गोल्फ कोर्स व्यावहारिक रूप से आस-पास ही है। Playa de la Bajadilla और El Alicate जैसे समुद्र तट क्रमशः 2.7 और 4.2 km की दूरी पर स्थित हैं। दैनिक किराने के लिए, एक सुपरमार्केट 1.8 km दूर स्थित है। सड़क पहुंच अच्छी है, जिसमें AP-7 मोटरवे तक तेज़ पहुंच है।
नक्शा Rio Real में स्थान दिखाता है, जो गोल्फ कोर्स की सीधी सीमा पर है। समुद्र तटों और मारबेला केंद्र की दूरियां दिखाई देती हैं, साथ ही राजमार्ग जो क्षेत्र को हवाई अड्डे से जोड़ते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मारबेला इस क्षेत्र में केंद्रीय केंद्र के रूप में कार्य करता है। परियोजनाएं पूर्वी ओर स्थित हैं, एक ऐसे क्षेत्र में जो धीरे-धीरे विलासितापूर्ण आवासीय पड़ोसों से भर रहा है। क्षेत्र N-340 और AP-7 के माध्यम से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जो मलागा और जिब्राल्टर के साथ संपर्क सक्षम करता है।
समुद्र तट की दूरी 2.7 km है (सीधी दूरी, Playa de la Bajadilla)। निकटतम गोल्फ कॉम्प्लेक्स Greenlife Golf Driving Range 6.2 km पर है। मलागा हवाई अड्डा 36 km (सीधी दूरी) पर पहुंच योग्य है। इन संपर्कों के लिए गाड़ी आवश्यक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
प्रति वर्ष 3,716 घंटे धूप और 19.0°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ, जलवायु भूमध्यसागरीय है। 129 मीटर की ऊंचाई हल्की ठंडी हवा प्रदान करती है, जिससे गर्मियां सुखद बनती हैं। समुद्र की ओर 2.5% का ढलान समतल है, जो समुद्र तट की ओर पैदल चलने में सुविधा देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Cabopino और Casablanca शामिल हैं। तैराकी के अलावा, क्षेत्र 415 खेल सुविधाएं प्रदान करता है। Rio Real गोल्फ कोर्स परियोजना के ठीक बगल में स्थित है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
Ref: VL519119
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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