The List Rio Real är en boutiqueutveckling med 27 parhus i stadsdelen Rio Real i Marbella. Beläget på en höjd av 129 meter erbjuder projektet panoramautsikt över Medelhavet och omgivande berg. Bostäderna har 4 eller 5 sovrum, en boyta på cirka 217 m² och en egen pool på takterrassen. Närheten till stränder och golfbanor, i kombination med byggkvaliteten, gör detta till ett relevant alternativ för boende på Costa del Sol.
Jämfört med projekt som Santa Clara Homes (från 1 245 000 €) och Ocean View Marbella (från 960 000 €) är startpriset för The List högre. Det beror främst på den privata poolen på taket, hissinstallationen och det mer exklusiva läget i Rio Real intill golfbanan. Medan liknande projekt i Nueva Andalucía ofta har fler gemensamma anläggningar fokuserar The List på integritet och individuella utomhusytor (takterrasser).
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i Rio Real, ett bostadsområde öster om Marbella, nära kusten. Bostäderna ligger cirka 5 kilometer (fågelvägen) från stranden och på gångavstånd från golfbanan Rio Real. Tack vare höjden på 129 meter njuter boende av utsikt över havet och bergstopparna. Marbellas centrum ligger en kort bilfärd bort.
Bostädernas planlösning är vertikal: en källare, bottenvåning, övervåning och en takterrass. Tomten är cirka 20 m², med de viktigaste vardagsytorna belägna på de övre våningarna. Designen fokuserar på att maximera utsikt och utomhusliv, med terrasser och en privat pool på taket.
Projektet är färdigställt (byggstatus: Färdigställt). Överlämning sker på kort varsel. Det innebär att bostäderna kan tas i bruk utan långa väntetider och att utförandet kan besiktigas i verkligheten.
Projektet är bilberoende. Många bekvämligheter, som stränder och Marbellas centrum, ligger 2 till 5 kilometer bort, vilket gör en bil nödvändig för dagliga resor. Trädgårdarna är små med 20 m², vilket begränsar underhållet men också ger begränsad utomhusyta på bottenvåningen.
Detta projekt passar köpare som letar efter ett nybyggt hem i Marbella med fokus på utsikt och moderna specifikationer, och som inte kräver en stor trädgård. Läget nära skolor och motorvägen gör det lämpligt för familjer. Det är också relevant för de som är beredda att köra för bekvämligheter i utbyte mot lugn och utsikt.
Utförandet omfattar Grespania-kakel i våtrum, trälaminat i sovrummen och ett fullt utrustat kök. Bland funktionerna finns golvvärme och luftkonditionering. Utomhusytan har en privat pool och takterrass.
Priserna för dessa bostäder börjar från 1 295 000 €. Det finns variation i antalet sovrum (4 eller 5) och den specifika positionen inom projektet. Med tanke på statusen 'färdigställt' är bostäderna omedelbart tillgängliga.
Rio Real ligger i en övergångszon mellan livligheten i centrala Marbella och de större anläggningarna i öster. Närheten till internationella skolor och stränderna Elvira och Las Chapas gör läget praktiskt för familjer. Själva stadsdelen är lugn, präglad av grönska och den berömda golfbanan. Livet här är en blandning av landsbygdsliv med en stads bekvämligheter i närheten.
Miljön erbjuder en blandning av natur och lyx. Golfbanan Rio Real ligger praktiskt taget runt hörnet. Stränder som Playa de la Bajadilla och El Alicate ligger på respektive 2,7 och 4,2 km. För dagliga inköp finns en mataffär 1,8 km bort. Vägtillgängligheten är god, med snabb åtkomst till motorvägen AP-7.
Kartan visar läget i Rio Real, direkt gränsande till golfbanan. Avstånd till stränder och Marbellas centrum syns, liksom motorvägarna som förbinder regionen med flygplatsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella fungerar som det centrala navet i regionen. Projektet ligger på östra sidan, ett område som gradvis fylls med lyxiga bostadsområden. Området är väl förbundet via N-340 och AP-7, vilket möjliggör förbindelser med Málaga och Gibraltar.
Avståndet till stranden är 2,7 km (fågelvägen, Playa de la Bajadilla). Närmaste golfanläggning är Greenlife Golf Driving Range på 6,2 km. Málaga flygplats ligger 36 km bort (fågelvägen). En bil är nödvändig för dessa förbindelser.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3 716 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 19,0 °C är klimatet medelhavsklimat. Höjden på 129 meter ger ett lätt luftdrag, vilket gör somrarna behagliga. Sluttningen mot havet är flack med 2,5 %, vilket gynnar promenader mot stranden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Det finns flera stränder med Blå flagg i närheten, bland annat Cabopino och Casablanca. Förutom simning erbjuder regionen 415 sportanläggningar. Golfbanan Rio Real ligger direkt intill projektet.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL519119
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID