The List Rio Real to nowy projekt w Marbelli, składający się z 27 gotowych domów w zabudowie szeregowej. Znajduje się w dzielnicy Rio Real, w pobliżu pola golfowego. Wszystkie nieruchomości są gotowe do zamieszkania i posiadają prywatne baseny. Jest to obszar o dużym nasłonecznieniu, z dostępem do plaż i infrastruktury miejskiej.
Ceny w The List Rio Real zaczynają się od 1 295 000 euro, co jest wyższe niż w projekcie Ocean View Marbella (od 960 000 €) czy Santa Clara Homes (od 1 245 000 €). Różnica wynika z lokalizacji w Rio Real, która jest ceniona za bliskość do morza i pól golfowych, oraz wyższego standardu wykończenia. W przeciwieństwie do niektórych innych projektów, wszystkie domy są już ukończone, co eliminuje ryzyko związane z konstrukcją i pozwala na natychmiastowe zamieszkanie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w dzielnicy Rio Real we wschodniej części Marbelli. Jest to teren rekreacyjny, blisko natury i wybrzeża. Do plaży jest około 2,7–5,6 km w linii prostej. Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 36 km. Obszar wymaga własnego samochodu – jest to tzw. strefa zależna od samochodu (car dependent).
Szeregowce oferują 4 lub 5 sypialni, co zapewnia dużo miejsca dla rodziny. Duża liczba łazienek podnosi komfort życia. Układ domów łączy strefę dzienną z tarasami, co sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu. Są to domy dla osób ceniących prywatność i przestrzeń.
Inwestycja jest zakończona i gotowa do odbioru. Nowi właściciele mogą wprowadzić się od razu. Budynki zostały zaprojektowane w nowoczesnym stylu, z dużymi oknami. Każdy dom ma podzielony na poziomy: piwnicę, parter, pierwsze piętro i solarium z basenem.
Lokalizacja nie jest typem „blisko wszystkiego”. Do najbliższego sklepu jest 1,8 km, a do plaży ponad 2,5 km. W pobliżu nie ma przystanków komunikacji publicznej, więc konieczne jest korzystanie z samochodu do każdego wyjścia, np. na zakupy czy do miasta.
To miejsce jest odpowiednie dla rodziny z dziećmi lub pary szukającej drugiego domu w Hiszpanii. Jest to też dobre miejsce dla osób ceniących golf i aktywny tryb życia. Jeśli nie przeszkadza ci konieczność prowadzenia samochodu w każdym miejscu, to oferta będzie pasować. Również osoby szukające „klucza w rękach” mogą tu znaleźć gotowy dom bez stresu związanego z budową.
Domy mają nowoczesne wykończenie. Na podłogach zastosowano gres porcelanowy w głównych częściach i panele laminowane w sypialniach. Kuchnie są wyposażone w sprzęt AGD i mają dużo blatu. Na wyposażeniu są windy, prywatne baseny i systemy klimatyzacji.
Ceny domów zaczynają się od 1 295 000 euro. Jest to cena wyjściowa za szeregowiec. Mieszkania są gotowe, więc dostępność zależy od wolnych jednostek. Rozkład powierzchni to około 217 m².
Życie w Rio Real to kompromis między naturą a dostępem do miasta. Dni można spędzać na polu golfowym lub na własnym tarasie. Sama działka jest mała (ok. 20 m²), więc przestrzeń zewnętrzna jest zorganizowana pionowo na tarasach. Wieczory można spędzać w domu z widokiem na morze. Jest to miejsce dla osób, które nie potrzebują tłoku na co dzień i cenią spokój dzielnicy willowej.
Marbella to duże miasto z dużą ilością usług. W pobliżu znajdują się pola golfowe (Greenlife Golf, Santa María Golf). Port Puerto Banús jest oddalony o 4,6 km. Do centrum miasta i na plażę jest krótka droga samochodem. Mieszkańcy mają dostęp do szkół, szpitali i restauracji.
Ta mapa pokazuje lokalizację The List Rio Real w dzielnicy Rio Real. Widać na niej pola golfowe wokół i odległość do morza. Dojazd do głównych dróg jest łatwy, co ułatwia podróżowanie po regionie.
Rio Real to część Marbelli, jednej z najbardziej znanych miejscowości Costa del Sol. Znajduje się we wschodniej części miasta, co pozwala na szybki dojazd do Malagi i na lotnisko. Obszar jest bardziej zielony niż sam centrum.
Samochód jest konieczny. Sklep spożywczy jest 1,8 km od domu, apteka 2,1 km, a szpital 2,2 km. Plaża jest oddalona o 2,7–5,6 km w linii prostej. Lotnisko Malaga jest oddalone o 36 km. Komunikacja publiczna w tej konkretnej dzielnicy nie jest dostępna bez przejazdu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat na Costa del Sol jest łagodny. Średnia roczna temperatura to 19°C. Okres kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Słońce świeci ponad 3700 godzin w roku. Położenie na wzgórzu (129 m n.p.m.) zapewnia widoki i lekki wiatr, co jest przyjemne latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy są plaży z Błękitną Flagą, takie jak La Fontanilla. Do plaż jest około 3–6 km. Dla miłośników golfa są tu kluby: Santa María Golf i inne. Inne aktywności to sport wodny i spacery nad morzem.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Rio Real to część Marbelli, jednej z najbardziej znanych miejscowości Costa del Sol. Znajduje się we wschodniej części miasta, co pozwala na szybki dojazd do Malagi i na lotnisko. Obszar jest bardziej zielony niż sam centrum.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL519119
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i mieszkalności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
