The List Rio Real to kameralna inwestycja składająca się z 27 domów bliźniaczych w dzielnicy Rio Real w Marbelli. Położony na wysokości 129 metrów, projekt oferuje panoramę Morza Śródziemnego i otaczających gór. Domy mają 4 lub 5 sypialni, powierzchnię mieszkalną około 217 m² oraz prywatny basen na tarasie na dachu. Bliskość plaż i pól golfowych, w połączeniu z jakością wykonania, czyni z tej oferty istotną opcję mieszkalną na Costa del Sol.
W porównaniu z projektami takimi jak Santa Clara Homes (od 1 245 000 €) i Ocean View Marbella (od 960 000 €), cena wejściowa The List jest wyższa. Wynika to głównie z prywatnego basenu na dachu, instalacji windy oraz bardziej ekskluzywnej lokalizacji w Rio Real przy granicy z polem golfowym. Podczas gdy podobne projekty w Nueva Andalucía często mają więcej udogodnień wspólnych, The List koncentruje się na prywatności i indywidualnych przestrzeniach zewnętrznych (tarasach na dachu).
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Rio Real, obszarze mieszkalnym na wschód od Marbelli, w pobliżu linii brzegowej. Domy leżą około 5 kilometrów (w linii prostej) od plaży i w odległości spaceru od pola golfowego Rio Real. Dzięki wysokości 129 metrów mieszkańcy mogą cieszyć się widokiem na morze i szczyty górskie. Do centrum Marbelli można dojechać samochodem w krótkim czasie.
Układ domów jest pionowy: kondygnacja podziemna, parter, pierwsze piętro oraz taras na dachu. Działka ma około 20 m², a główne części dzienne mieszkania znajdują się na wyższych piętrach. Ten projekt koncentruje się na maksymalizacji widoków i życia na świeżym powietrzu, z tarasami i prywatnym basenem na dachu.
Projekt jest obecnie ukończony (Status budowy: Ukończony). Przekazanie odbywa się w krótkim terminie. Oznacza to, że nieruchomości można zasiedlić bez długiego oczekiwania, a wykończenia można zobaczyć na żywo.
Projekt wymaga samochodu. Wiele udogodnień, takich jak plaże i centrum Marbelli, znajduje się w odległości 2 do 5 kilometrów, co czyni samochód niezbędnym do codziennych dojazdów. Ogrody są małe, 20 m², co ogranicza pielęgnację, ale oznacza też ograniczoną przestrzeń zewnętrzną na parterze.
Projekt ten odpowiada kupującym, którzy szukają nowego domu w Marbelli z naciskiem na widoki i nowoczesne wyposażenie, a którzy nie wymagają dużego ogrodu. Lokalizacja w pobliżu szkół i autostrady czyni go odpowiednim dla rodzin. Jest również istotny dla osób gotowych jeździć samochodem po udogodnienia w zamian za spokój i widoki.
Wykończenia obejmują płytki Grespania w strefach mokrych, podłogę laminowaną drewnopodobną w sypialniach oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Wśród udogodnień znajdują się ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja. Przestrzeń zewnętrzna oferuje prywatny basen i taras na dachu.
Ceny tych domów zaczynają się od 1 295 000 €. Istnieje różnorodność pod względem liczby sypialni (4 lub 5) i konkretnej lokalizacji w ramach projektu. Biorąc pod uwagę status „ukończonego”, domy są natychmiast dostępne.
Rio Real leży w strefie przejściowej między tętniącym życiem centrum Marbelli a większymi kurortami na wschodzie. Bliskość szkół międzynarodowych oraz plaż Elvira i Las Chapas czyni lokalizację praktyczną dla rodzin. Sama dzielnica jest cicha, zdominowana przez zieleń i słynne pole golfowe. Codzienne życie tutaj to połączenie mieszkania na łonie natury z udogodnieniami miasta w pobliżu.
Otoczenie oferuje połączenie natury i luksusu. Pole golfowe Rio Real jest praktycznie za rogiem. Plaże takie jak Playa de la Bajadilla i El Alicate znajdują się odpowiednio w odległości 2,7 i 4,2 km. Na codzienne zakupy supermarket znajduje się 1,8 km dalej. Dostępność drogowa jest dobra, z szybkim dostępem do autostrady AP-7.
Mapa pokazuje lokalizację w Rio Real, bezpośrednio przy granicy z polem golfowym. Widoczne są odległości do plaż i centrum Marbelli, a także autostrady łączące region z lotniskiem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella pełni funkcję centralnego węzła w tym regionie. Projekty znajdują się po stronie wschodniej, w obszarze stopniowo wypełniającym się luksusowymi dzielnicami mieszkalnymi. Obszar jest dobrze skomunikowany przez N-340 i AP-7, umożliwiając połączenia z Málagą i Gibraltarem.
Odległość do plaży wynosi 2,7 km (w linii prostej, Playa de la Bajadilla). Najbliższy kompleks golfowy to Greenlife Golf Driving Range, 6,2 km. Lotnisko w Máladze znajduje się w odległości 36 km (w linii prostej). Na te połączenia niezbędny jest samochód.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Z 3716 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 19,0°C klimat jest śródziemnomorski. Wysokość 129 metrów zapewnia lekką bryzę, co czyni lata przyjemnymi. Nachylenie w stronę morza jest płaskie, 2,5%, co sprzyja spacerom w kierunku plaży.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajduje się kilka plaż z Błękitną Flagą, w tym Cabopino i Casablanca. Oprócz pływania region oferuje 415 obiektów sportowych. Pole golfowe Rio Real leży bezpośrednio przy projekcie.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL519119
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID