The List Rio Real este un ansamblu boutique de 27 de case cuplate în cartierul Rio Real din Marbella. Situat la o altitudine de 129 de metri, proiectul oferă vedere panoramică la Marea Mediterană și la munții din jur. Locuințele au 4 sau 5 dormitoare, o suprafață construită de aproximativ 217 m² și o piscină privată pe terasa de pe acoperiș. Apropierea de plaje și terenuri de golf, combinată cu calitatea construcției, face din aceasta o opțiune relevantă pentru locuit pe Costa del Sol.
Comparativ cu proiecte precum Santa Clara Homes (de la 1.245.000 €) și Ocean View Marbella (de la 960.000 €), prețul de intrare al The List este mai mare. Acest lucru se datorează în principal includerii piscinei private pe acoperiș, instalației de lift și locației mai exclusive din Rio Real, la granița cu terenul de golf. În timp ce proiecte similare în Nueva Andalucía au adesea mai multe facilități comune, The List se concentrează pe intimitate și spații exterioare individuale (terase pe acoperiș).
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Rio Real, o zonă rezidențială la est de Marbella, aproape de coastă. Locuințele se află la aproximativ 5 kilometri (în linie dreaptă) de plajă și la distanță de mers pe jos de terenul de golf Rio Real. Datorită altitudinii de 129 de metri, locuitorii se bucură de vedere la mare și la vârfurile muntoase. Centrul orașului Marbella este la o scurtă distanță cu mașina.
Aranjamentul locuințelor este vertical: un subsol, parter, etajul întâi și o terasă pe acoperiș. Terenul are aproximativ 20 m², principalele spații de zi fiind situate la etajele superioare. Acest design este axat pe maximizarea vederii și a vieții în aer liber, dispunând de terase și o piscină privată pe acoperiș.
Proiectul este în prezent finalizat (Stadiul construcției: Finalizat). Predarea are loc în termen scurt. Acest lucru implică faptul că proprietățile pot fi ocupate fără perioade lungi de așteptare, iar finisajele pot fi văzute în realitate.
Proiectul depinde de mașină. Multe facilități, precum plajele și centrul Marbellei, se află la 2 până la 5 kilometri distanță, ceea ce face mașina necesară pentru deplasările zilnice. Grădinile sunt mici, de 20 m², ceea ce limitează întreținerea, dar oferă și un spațiu exterior limitat la parter.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință nouă în Marbella, cu accent pe vedere și specificații moderne, și care nu necesită o grădină mare. Locația aproape de școli și de autostradă o face potrivită pentru familii. Este, de asemenea, relevantă pentru cei dispuși să conducă pentru facilități în schimbul liniștii și al vederii.
Finisajele includ plăci Grespania în zonele umede, parchet laminat din lemn în dormitoare și o bucătărie complet echipată. Printre caracteristici se numără încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat. Spațiul exterior dispune de o piscină privată și o terasă pe acoperiș.
Prețurile pentru aceste locuințe pornesc de la 1.295.000 €. Există variație în numărul de dormitoare (4 sau 5) și în poziția specifică în cadrul proiectului. Având în vedere statutul de „finalizat”, locuințele sunt disponibile imediat.
Rio Real este situat într-o zonă de tranziție între forfota centrului Marbellei și stațiunile mai mari din est. Apropierea de școlile internaționale și de plajele Elvira și Las Chapas face locația practică pentru familii. Cartierul în sine este liniștit, dominat de vegetație și faimosul teren de golf. Viața de zi cu zi aici este un amestec de viață la țară cu facilitățile unui oraș în apropiere.
Mediul oferă un amestec de natură și lux. Terenul de golf Rio Real este practic peste drum. Plaje precum Playa de la Bajadilla și El Alicate se află la distanțe de 2,7 și, respectiv, 4,2 km. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket se află la 1,8 km. Accesul rutier este bun, cu acces rapid la autostrada AP-7.
Harta arată locația în Rio Real, direct la granița cu terenul de golf. Sunt vizibile distanțele până la plaje și centrul Marbellei, precum și autostrăzile care leagă regiunea de aeroport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella acționează ca hub central în această regiune. Proiectele sunt situate în partea de est, o zonă care se umple treptat de cartiere rezidențiale de lux. Zona este bine conectată prin N-340 și AP-7, permițând legături cu Málaga și Gibraltar.
Distanța până la plajă este de 2,7 km (în linie dreaptă, Playa de la Bajadilla). Cel mai apropiat complex de golf este Greenlife Golf Driving Range la 6,2 km. Aeroportul Málaga este accesibil la 36 km (în linie dreaptă). O mașină este necesară pentru aceste conexiuni.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu 3.716 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 19,0 °C, clima este mediteraneană. Altitudinea de 129 de metri oferă o briză ușoară, făcând verile plăcute. Panta către mare este ușoară, de 2,5%, ceea ce favorizează mersul pe jos spre plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există mai multe plaje cu Steag Albastru în apropiere, inclusiv Cabopino și Casablanca. Pe lângă înot, regiunea oferă 415 de facilități sportive. Terenul de golf Rio Real este situat direct alături de proiect.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL519119
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID