A The List Rio Real 27 ikerházból álló boutique jellegű lakópark Marbella Rio Real városrészében. A projekt 129 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és panorámakilátást nyújt a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A lakások 4 vagy 5 hálószobásak, körülbelül 217 m² lakóterülettel, valamint saját medencével a tetőteraszon. A strandok és golfpályák közelsége, a kivitelezés minőségével kombinálva, vonzó lehetőséget kínál lakhatásra a Costa del Solon.
Az olyan projektekhez képest, mint a Santa Clara Homes (1 245 000 eurótól) és az Ocean View Marbella (960 000 eurótól), a The List belépő ára magasabb. Ez főként a saját tetőmedence, a lift beszerelése és a golfpályával határos, exkluzívabb Rio Real-i elhelyezkedés miatt van. Míg hasonló projektek Nueva Andalucíában gyakran több közös létesítménnyel rendelkeznek, a The List a magánéletre és az egyéni kültéri terekre (tetőteraszok) összpontosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Rio Realban található, Marbella keleti oldalán elhelyezkedő lakónegyedben, a tengerpart közelében. A lakások körülbelül 5 kilométerre (légi vonalban) vannak a strandtól, és sétatávolságra a Rio Real golfpályától. A 129 méteres magasságnak köszönhetően a lakóknak kilátásuk nyílik a tengerre és a hegyek csúcsaira. Marbella városközpontja rövid autóútra fekszik.
A lakások elrendezése vertikális: alagsor, földszint, első emelet és tetőterasz. A telek körülbelül 20 m², a fő lakóterek a felső szinteken helyezkednek el. Ez a kialakítás a kilátás maximalizálására és a szabadtéri életmódra irányul, teraszokkal és saját tetőmedencével.
A projekt jelenleg elkészült (építési állapot: befejezett). Az átadás rövid határidőn belül megtörténik. Ez azt jelenti, hogy az ingatlanok hosszas várakozás nélkül lakhatók, és a kivitelezés a valóságban is megtekinthető.
A projekt autófüggő. Szolgáltatások, például strandok és Marbella központja 2-5 kilométerre vannak, így a napi közlekedéshez autó szükséges. A kertek kicsik, 20 m²-esek, ami csökkenti a karbantartást, de korlátozott kültéri teret kínál a földszinten.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak felel meg, akik újépítésű otthont keresnek Marbellában, kilátásra és modern kivitelezésre összpontosítva, és nem igényelnek nagy kertet. Az iskolák és az autópálya közelsége családok számára teszi alkalmassá. Azok számára is releváns, akik hajlandóak autózni a szolgáltatásokért cserébe a nyugalomért és a kilátásért.
A kivitelezés Grespania csempéket tartalmaz a vizes helyiségekben, fa laminált padlót a hálószobákban és teljesen felszerelt konyhát. A jellemzők közé tartozik a padlófűtés és a légkondicionálás. A kültéri teret saját medence és tetőterasz alkotja.
A lakások ára 1 295 000 eurótól indul. A hálószobák számában (4 vagy 5) és a projekten belüli konkrét elhelyezkedésben van változatosság. Az „elkészült” státusz miatt a lakások azonnal elérhetők.
Rio Real átmeneti zónában fekszik a marbellai belváros nyüzsgése és a keletre található nagyobb üdülőhelyek között. A nemzetközi iskolák és az Elvira valamint Las Chapas strandjainak közelsége praktikussá teszi a helyszínt családok számára. A városrész maga csendes, zöldterületek és a híres golfpálya határozza meg. A mindennapi élet itt a vidéki élet és a közeli nagyvárosi szolgáltatások keveréke.
A környezet a természet és a luxus keverékét kínálja. A Rio Real golfpálya gyakorlatilag a sarkon található. Olyan strandok, mint a Playa de la Bajadilla és El Alicate, 2,7 illetve 4,2 km távolságra fekszenek. A napi bevásárláshoz szupermarket található 1,8 km-re. Az úthálózat jó, gyors hozzáféréssel az AP-7 autópályához.
A térkép a Rio Real-i elhelyezkedést mutatja, közvetlenül a golfpályával határosan. A strandoktól és Marbella központjától mért távolságok láthatók, valamint a régiót a repülőtérrel összekötő autópályák.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a régió központi csomópontja. A projektek a keleti oldalon találhatók, egy olyan területen, amely fokozatosan telik meg luxus lakónegyedekkel. A terület jól összeköttetésben áll az N-340 és az AP-7 útvonalakon keresztül, lehetővé téve a kapcsolatot Málagával és Gibraltárral.
A strand távolsága 2,7 km (légi vonalban, Playa de la Bajadilla). A legközelebbi golfkomplexum a Greenlife Golf Driving Range 6,2 km-re. A málagai repülőtér 36 km-re érhető el (légi vonalban). Ezekhez az útvonalakhoz autó szükséges.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Évi 3716 napsütéses órával és 19,0 °C-os éves átlaghőmérséklettel az éghajlat mediterrán. A 129 méteres magasság enyhe szellőt biztosít, ami kellemessé teszi a nyarakat. A tenger felé lejtés 2,5%-os, sík, ami elősegíti a gyalogos megközelítést a strand irányába.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Több Kék Zászlós strand is található a közelben, beleértve Cabopinót és Casablancát. Az úszáson túl a régió 415 sportlétesítményt kínál. A Rio Real golfpálya közvetlenül a projekt szomszédságában helyezkedik el.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL519119
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID