The List Rio Real on butiik-tüüpi arendus 27 ridamajaga Marbella Rio Reali piirkonnas. 129 meetri kõrgusel asuv projekt pakub panoraamvaateid Vahemerele ja ümbritsevatele mägedele. Kodudes on 4 või 5 magamistuba, umbes 217 m² elamispind ja erabassein katuseterrassil. Lähedus randadele ja golfiväljakutele koos ehituskvaliteediga teeb sellest olulise elamisvõimaluse Costa del Solil.
Võrreldes projektidega nagu Santa Clara Homes (alates 1 245 000 €) ja Ocean View Marbella (alates 960 000 €) on The Listi sissehind kõrgem. See on peamiselt tingitud privaatsest katusebasseinist, liftipaigaldusest ja eksklusiivsemast asukohast Rio Realis golfiväljaku piiril. Kuigi sarnastel Nueva Andalucía projektidel on sageli rohkem ühiseid rajatisi, keskendub The List privaatsusele ja individuaalsetele väliruumidele (katuseterrassid).
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Rio Realis, Marbella idapoolses elamupiirkonnas rannajoone lähedal. Kodud asuvad umbes 5 kilomeetri (lennutee pidi) kaugusel rannast ja jalutuskäigu kaugusel Rio Reali golfiväljakust. Tänu 129 meetri kõrgusele naudivad elanikud vaadetest merele ja mäetippudele. Marbella kesklinna on lühikese sõiduga.
Kodude planeering on vertikaalne: kelder, esimene korrus, teine korrus ja katuseterrass. Krunt on umbes 20 m², peamised eluruumid asuvad ülemistel korrustel. See lahendus on suunatud vaadete maksimeerimisele ja õues elamisele, terrasside ja privaatse katusebasseiniga.
Projekt on praegu valmis (ehituse staatus: valmis). Üleandmine toimub lühikese etteteatamisega. See tähendab, et kinnisvara saab kasutusele võtta ilma pikkade ooteaegadeta ja viimistlusi saab kohapeal vaadata.
Projekt on autost sõltuv. Paljud asutused, nagu rannad ja Marbella kesklinn, asuvad 2–5 kilomeetri kaugusel, mistõttu on auto igapäevaseks liikumiseks vajalik. Aiad on väikesed, 20 m², mis vähendab hooldust, kuid pakub ka piiratud väliruumi esimesel korrusel.
See projekt sobib ostjatele, kes otsivad uut kodu Marbellast, kelle fookuses on vaated ja kaasaegsed tehnilised näitajad ning kellele ei ole vaja suurt aeda. Asukoht koolide ja kiirtee lähedal sobib peredele. See on oluline ka neile, kes on nõus sõidma mugavuste juurde rahu ja vaadete vahetuseks.
Viimistlused hõlmavad Grespania plaate märgades ruumides, puitlaminaadiga põrandaid magamistubades ja täielikult sisustatud kööki. Varustusse kuuluvad põrandaküte ja konditsioneer. Väliruumis on erabassein ja katuseterrass.
Nende kodude hinnad algavad 1 295 000 eurost. Esineb varieeruvust magamistubade arvus (4 või 5) ja täpse asukoha osas projektis. Kuna staatus on 'valmis', on kodud kohe saadaval.
Rio Real asub üleminekutsoonis Marbella kesklinna vilina ja idapoolsete suuremate kuurortide vahel. Lähedus rahvusvahelistele koolidele ning Elvira ja Las Chapasi randadele teeb asukoha peredele praktiliseks. Piirkond ise on rahulik, domineerivad haljastus ja kuulus golfiväljak. Igapäevaelu siin on segu maaelust ja lähedal asuva linna mugavustest.
Ümbrus pakub looduse ja luksuse segu. Rio Reali golfiväljak on peaaegu ümber nurga. Rannad nagu Playa de la Bajadilla ja El Alicate asuvad vastavalt 2,7 ja 4,2 km kaugusel. Igapäevaste ostude jaoks asub supermarket 1,8 km kaugusel. Maanteeühendused on head, kiire ligipääs AP-7 kiirteele.
Kaart näitab asukohta Rio Realis, vahetult golfiväljaku piiril. Nähtavad on kaugused randadeni ja Marbella kesklinnani, samuti maanteed, mis ühendavad piirkonda lennujaamaga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella on piirkonna keskus. Objektid asuvad idapoolel, piirkonnas, mis täitub järk-järgult luksuslike elamupiirkondadega. Piirkond on hästi ühendatud N-340 ja AP-7 kaudu, võimaldades ühendusi Málagaga ja Gibraltariga.
Kaugus rannani on 2,7 km (lennutee pidi, Playa de la Bajadilla). Lähim golfikompleks on Greenlife Golf Driving Range 6,2 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 36 km kaugusel (lennutee pidi). Nendeks ühendusteks on auto vajalik.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
3716 päikesepaistelist tundi aastas ja aasta keskmine temperatuur 19,0 °C teevad kliimast vahemerelise. 129 meetri kõrgus tagab kerge tuuleoho, muutes suved meeldivaks. Merd suunduv nõlv on lame, 2,5%, mis soodustab jalutatavust ranna poole.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähedal on mitu sinilipuga randu, sealhulgas Cabopino ja Casablanca. Ujumise kõrval pakub piirkond 415 spordivõimalust. Rio Reali golfiväljak asub vahetult projekti kõrval.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
Ref: VL519119
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID