The List Rio Real, Marbella'nın Rio Real mahallesinde 27 ikiz villadan oluşan butik bir projedir. 129 metre rakımda yer alan proje, Akdeniz ve çevre dağların panoramik manzarasını sunar. Konutlar 4 veya 5 yatak odası, yaklaşık 217 m² yaşam alanı ve çatı terasında özel havuza sahiptir. Plajlara ve golf sahalarına yakınlık, yapım kalitesiyle birleşince bu projeyi Costa del Sol'da konut için önemli bir seçenek haline getiriyor.
Santa Clara Homes (1.245.000 €'dan) ve Ocean View Marbella (960.000 $'dan) gibi projelerle karşılaştırıldığında The List'in giriş fiyatı daha yüksektir. Bu, esas olarak özel çatı havuzunun, asansör kurulumunun ve golf sahasına komşu Rio Real'deki daha seçkin konumun dahil edilmesinden kaynaklanır. Nueva Andalucía'daki benzer projelerde genellikle daha fazla ortak tesis bulunurken, The List gizliliğe ve bireysel açık alanlara (çatı terasları) odaklanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın doğusunda, kıyı şeridine yakın bir konut bölgesi olan Rio Real'de yer almaktadır. Konutlar plaja kuş uçuşu yaklaşık 5 kilometre mesafede ve Rio Real Golf sahasına yürüme mesafesindedir. 129 metrelik rakım sayesinde sakinler denizin ve dağ zirvelerinin manzarasının tadını çıkarır. Marbella şehir merkezine araçla kısa bir yolculukla ulaşılır.
Konutların planı dikeydir: bodrum kat, zemin kat, birinci kat ve çatı terası. Arsa alanı yaklaşık 20 m² olup ana yaşam alanları üst katlarda yer alır. Bu tasarım manzaranın ve açık hava yaşamının en üst düzeye çıkarılmasına odaklanır; teraslar ve özel çatı havuzu içerir.
Proje halihazırda tamamlanmıştır (İnşaat Durumu: Tamamlandı). Teslim kısa sürede yapılır. Bu, konutların uzun bekleme süreleri olmadan kullanılabileceği ve bitişlerin yerinde görülebileceği anlamına gelir.
Proje araca bağımlıdır. Plajlar ve Marbella merkezi gibi birçok imkân 2 ila 5 kilometre uzaklıkta olduğundan günlük ulaşım için araç gereklidir. 20 m² olan bahçeler küçüktür; bu durum bakımı azaltır ancak zemin katta sınırlı açık alan sunar.
Bu proje, Marbella'da manzaraya ve modern özelliklere odaklanan, büyük bahçe gereksinimi olmayan sıfır konut arayan alıcılara uygundur. Okullara ve otoyola yakınlığı onu aileler için uygun kılar. Ayrıca sessizlik ve manzara karşılığında imkânlara ulaşmak için araç kullanmaya istekli olanlar için de geçerlidir.
Bitişler arasında ıslak alanlarda Grespania seramikler, yatak odalarında ahşap laminat parke ve tam donanımlı mutfak bulunur. Özellikler arasında yerden ısıtma ve klima yer alır. Açık alanda özel havuz ve çatı terası bulunmaktadır.
Bu konutların fiyatları 1.295.000 €'dan başlıyor. Yatak odası sayısı (4 veya 5) ve proje içindeki konuma göre farklılıklar bulunur. 'Tamamlandı' durumu nedeniyle konutlar hemen kullanılabilir durumdadır.
Rio Real, merkezi Marbella'nın hareketliliği ile doğudaki büyük tatil kompleksleri arasındaki geçiş bölgesinde yer alır. Uluslararası okullara ve Elvira ile Las Chapas plajlarına yakınlık, konumu aileler için pratik kılar. Mahallenin kendisi sakin, yeşillikler ve ünlü golf sahası ile çevrilidir. Buradaki günlük yaşam, yakın şehir imkânlarıyla birlikte kırsal yaşamın bir karışımıdır.
Çevre, doğa ve lüksün bir karışımını sunar. Rio Real Golf sahası pratikte köşe başındadır. Playa de la Bajadilla ve El Alicate gibi plajlar sırasıyla 2,7 ve 4,2 km mesafede yer alır. Günlük alışveriş için bir süpermarket 1,8 km uzaklıktadır. Yol erişimi iyidir ve AP-7 otoyoluna hızlı bağlantı sağlanır.
Harita, golf sahasına doğrudan komşu olan Rio Real'deki konumu gösterir. Plajlara ve Marbella merkezine mesafeler ile bölgeyi havalimanına bağlayan otoyollar görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella bu bölgede merkez konumundadır. Projeler, lüks konut mahalleleriyle dolmakta olan doğu tarafında yer alır. Bölge, N-340 ve AP-7 üzerinden iyi bağlantılıdır ve Málaga ile Cebelitarık'a bağlantı sağlar.
Plaja mesafe 2,7 km'dir (kuş uçuşu, Playa de la Bajadilla). En yakın golf tesisi 6,2 km mesafedeki Greenlife Golf Driving Range'dir. Málaga Havalimanı 36 km (kuş uçuşu) mesafede erişilebilir. Bu bağlantılar için araç gereklidir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yılda 3.716 saat güneş ve 19,0°C yıllık ortalama sıcaklıkla iklim Akdeniz tipidir. 129 metrelik rakım hafif bir esinti sağlar ve yazları keyifli kılar. Denize doğru eğim %2,5 ile düzdür ve bu da plaja yürüme imkânını kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakınlarda Cabopino ve Casablanca dahil olmak üzere birkaç Mavi Bayraklı plaj vardır. Yüzmenin yanı sıra bölge 415 spor tesisi sunar. Rio Real golf sahası projeye doğrudan komşudur.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL519119
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID