The List Rio Real er en boutique-utvikling med 27 tomannsboliger i strøket Rio Real i Marbella. Beliggende 129 meter over havet tilbyr prosjektet panoramautsikt over Middelhavet og omkringliggende fjell. Boligene har 4 eller 5 soverom, et boligareal på omtrent 217 m² og privat basseng på takterassen. Nærheten til strender og golfbaner, kombinert med byggekvaliteten, gjør dette til et relevant alternativ for boligliv på Costa del Sol.
Sammenlignet med prosjekter som Santa Clara Homes (fra €1 245 000) og Ocean View Marbella (fra €960 000), er inngangsprisen for The List høyere. Dette skyldes hovedsakelig inkluderingen av det private takbassenget, heisinstallasjonen og den mer eksklusive beliggenheten i Rio Real inntil golfbanen. Mens lignende prosjekter i Nueva Andalucía ofte har flere fellesfasiliteter, fokuserer The List på privatliv og individuelle uteområder (takterrasser).
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Rio Real, et boligområde øst for Marbella, nær kysten. Boligene ligger omtrent 5 kilometer (i luftlinje) fra stranden og i gangavstand fra Rio Real golfbane. Takket være høyden på 129 meter nyter beboerne utsikt over havet og fjelltoppene. Marbella sentrum ligger en kort kjøretur unna.
Boligenes planløsning er vertikal: kjeller, første etasje, andre etasje og takterrasse. Tomten er omtrent 20 m², med de viktigste oppholdsarealene plassert i de øvre etasjene. Designet er fokusert på å maksimere utsikt og uteliv, med terrasser og privat takbasseng.
Prosjektet er for tiden ferdigstilt (byggestatus: ferdigstilt). Overlevering skjer på kort varsel. Dette innebærer at boligene kan tas i bruk uten lange ventetider, og finishen kan beskues på stedet.
Prosjektet er avhengig av bil. Mange fasiliteter, som strender og Marbella sentrum, ligger 2 til 5 kilometer unna, noe som gjør bil nødvendig for daglige ærender. Hagene er små på 20 m², noe som begrenser vedlikeholdet, men som også gir begrenset uteareal i første etasje.
Dette prosjektet passer kjøpere som leter etter en nybygget bolig i Marbella med fokus på utsikt og moderne spesifikasjoner, og som ikke trenger en stor hage. Beliggenheten nær skoler og motorveien gjør det egnet for familier. Det er også relevant for de som er villige til å kjøre for fasiliteter i bytte mot ro og utsikt.
Finishen inkluderer Grespania-fliser i våtrom, laminatgulv i tre i soverom og et fullt utstyrt kjøkken. Funksjoner inkluderer gulvvarme og klimaanlegg. Uteområdet har privat basseng og takterrasse.
Prisene for disse boligene starter fra €1 295 000. Det er variasjon i antall soverom (4 eller 5) og den spesifikke plasseringen i prosjektet. Gitt statusen 'ferdigstilt', er boligene umiddelbart tilgjengelige.
Rio Real ligger i en overgangssone mellom travelheten i sentrale Marbella og de større feriestedene i øst. Nærheten til internasjonale skoler og strendene Elvira og Las Chapas gjør beliggenheten praktisk for familier. Strøket i seg selv er stille, dominert av grøntområder og den berømte golfbanen. Hverdaglivet her er en blanding av landlig bosetning med byens fasiliteter i nærheten.
Omgivelsene tilbyr en blanding av natur og luksus. Rio Real golfbane ligger praktisk talt rett rundt hjørnet. Strender som Playa de la Bajadilla og El Alicate ligger i henholdsvis 2,7 og 4,2 km avstand. For dagligdagse innkjøp ligger et supermarked 1,8 km unna. Veitilgangen er god, med rask tilkobling til AP-7 motorveien.
Kartet viser beliggenheten i Rio Real, direkte inntil golfbanen. Avstander til strender og Marbella sentrum er synlige, samt motorveiene som kobler regionen til flyplassen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella fungerer som det sentrale knutepunktet i regionen. Prosjektene ligger på østsiden, et område som gradvis fylles med luksuriøse boligstrøk. Området er godt tilkoblet via N-340 og AP-7, noe som muliggjør forbindelser med Málaga og Gibraltar.
Avstanden til stranden er 2,7 km (i luftlinje, Playa de la Bajadilla). Nærmeste golfanlegg er Greenlife Golf Driving Range på 6,2 km. Málaga flyplass ligger 36 km unna (i luftlinje). Bil er nødvendig for disse forbindelsene.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3 716 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0 °C er klimaet middelhavsklima. Høyden på 127 meter gir en lett bris, noe som gjør somrene behagelige. Skråningen mot havet er flat på 2,5 %, noe som kommer gangvenligheten mot stranden til gode.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Det er flere blå flagg-strender i nærheten, inkludert Cabopino og Casablanca. I tillegg til svømming tilbyr regionen 415 sportsfasiliteter. Rio Real golfbane ligger direkte inntil prosjektet.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL519119
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID