The List Rio Real, tai butikinis 27 sublokuotų namų projektas Rio Real rajone Marbeloje. Esant 129 metrų aukštyje virš jūros lygio, projektas siūlo panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą ir aplinkinius kalnus. Namuose yra 4 arba 5 miegamieji, gyvenamasis plotas apie 217 m² ir privatus baseinas ant stogo terasos. Artumas prie paplūdimių ir golfo laukų, kartu su statybos kokybe, daro tai aktualų pasirinkimą gyvenimui Costa del Sol.
Palyginti su tokiais projektais kaip Santa Clara Homes (nuo 1 245 000 €) ir Ocean View Marbella (nuo 960 000 €), The List įėjimo kaina yra didesnė. Tai daugiausia dėl privataus stogo baseino, lifto įrengimo ir išskirtinės vietos Rio Real, ribojančios golfo lauką. Nors panašūs projektai Nueva Andalucijoje dažnai turi daugiau bendrų patogumų, The List sutelkia dėmesį į privatumą ir individualias lauko erdves (stogo terasas).
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Rio Real, gyvenamojoje zonoje į rytus nuo Marbelos, netoli pakrantės. Namai yra maždaug už 5 kilometrų (tiesia linija) nuo paplūdimio ir pasiekiami pėsčiomis nuo Rio Real golfo lauko. Dėl 129 metrų aukščio gyventojai gali mėgautis vaizdais į jūrą ir kalnų viršūnes. Marbelos centras, netoliese, kelionė automobiliu trumpa.
Namų išplanavimas vertikalus: rūsys, pirmas aukštas, antras aukštas ir stogo terasa. Sklypo plotas, maždaug 20 m², o pagrindinės gyvenamosios patalpos įrengtos aukštesniuose aukštuose. Toks dizainas orientuotas į vaizdų maksimalizavimą ir gyvenimą lauke, su terasomis ir privačiu baseinu ant stogo.
Projektas šiuo metu baigtas (statybos būsena: baigta). Namus galima gauti per trumpą laiką. Tai reiškia, kad būstuose galima gyventi be ilgo laukimo, o apdailą galima pamatyti realybėje.
Projektas priklauso nuo automobilio. Dauguma patogumų, pavyzdžiui, paplūdimiai ir Marbelos centras, yra 2–5 kilometrų atstumu, todėl automobilis būtinas kasdieniams važiavimams. Sodai maži, 20 m², tai sumažina priežiūrą, bet taip pat suteikia ribotą lauko erdvę pirmame aukšte.
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems naujos statybos būsto Marbeloje, kuriems svarbūs vaizdai ir modernios specifikacijos ir kuriems nereikia didelio sodo. Vieta netoli mokyklų ir greitkelio tinka šeimoms. Tai taip pat aktualu tiems, kurie sutinka važinėti automobiliu iki patogumų mainais į ramybę ir vaizdus.
Apdaila apima Grespania plyteles drėgnose patalpose, medines laminato grindis miegamuosiuose ir visiškai įrengtą virtuvę. Įrengimai apima grindinį šildymą ir oro kondicionavimą. Lauko erdvėje, privatus baseinas ir stogo terasa.
Šių namų kainos prasideda nuo 1 295 000 €. Yra variacijų dėl miegamųjų skaičiaus (4 arba 5) ir konkrečios vietos projekte. Atsižvelgiant į „baigta“ statusą, namai yra nedelsiant prieinami.
Rio Real yra pereinamojoje zonoje tarp Marbelos centro šurmulio ir didesnių kurortų rytuose. Artumas prie tarptautinių mokyklų bei Elviros ir Las Chapas paplūdimių daro vietą praktišką šeimoms. Pats rajonas ramus, vyrauja žaluma ir garsus golfo laukas. Kasdienis gyvenimas čia, kaimo gyvenimo ir netoliese esančio miesto patogumų derinys.
Aplinka siūlo gamtos ir prabangos derinį. Rio Real golfo laukas praktiškai už kampo. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla ir El Alicate, yra atitinkamai 2,7 ir 4,2 km atstumu. Kasdieniams pirkiniams supermarketas yra už 1,8 km. Susisiekimas keliais geras, greitas priėjimas prie AP-7 greitkelio.
Žemėlapis rodo vietą Rio Real, tiesiogiai ribojančią golfo lauką. Matomi atstumai iki paplūdimių ir Marbelos centro, taip pat greitkeliai, jungiantys regioną su oro uostu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbela veikia kaip centrinis šio regiono mazgas. Projektai yra rytinėje pusėje, zonoje, palaipsniui prisipildančioje prabangių gyvenamųjų rajonų. Zonoje geras susisiekimas per N-340 ir AP-7, leidžiantis pasiekti Malagą ir Gibraltarą.
Atstumas iki paplūdimio, 2,7 km (tiesia linija, Playa de la Bajadilla). Artimiausias golfo kompleksas, Greenlife Golf Driving Range, už 6,2 km. Malagos oro uostas pasiekiamas per 36 km (tiesia linija). Šiems susisiekimams būtinas automobilis.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Su 3 716 saulėtų valandų per metus ir vidutine metine temperatūra 19,0 °C klimatas yra Viduržemio jūros. 129 metrų aukštis suteikia lengvą vėjelį, todėl vasaros malonios. Šlaitas link jūros yra nuožulnus, 2,5 %, kas palengvina pėsčiomis pasiekiamumą paplūdimio link.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keli mėlynąją vėliavą turintys paplūdimiai, įskaitant Cabopino ir Casablanca. Be maudynių, regione yra 415 sporto objektų. Rio Real golfo laukas yra tiesiai greta projekto.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL519119
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID