The List Rio Real, це бутік-комплекс з 27 будинків на дві родини в районі Rio Real у Марбельї. Розташований на висоті 129 метрів над рівнем моря, проєкт пропонує панорамний вид на Середземне море та навколишні гори. Оселі мають 4 або 5 спалень, житлову площу близько 217 м² і приватний басейн на терасі на даху. Близькість до пляжів та полів для гольфу в поєднанні з якістю будівництва робить цю нерухомість актуальним варіантом для проживання на Costa del Sol.
Порівняно з проєктами як Santa Clara Homes (від €1,245,000) та Ocean View Marbella (від €960,000), стартова ціна The List вища. Це переважно через приватний басейн на даху, встановлення ліфта та ексклюзивнішу локацію в Rio Real безпосередньо біля поля для гольфу. Хоча схожі проєкти в Nueva Andalucía часто мають більше спільних зручностей, The List зосереджується на приватності та індивідуальних зовнішніх просторах (терасах на даху).
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у Rio Real, житловому районі на схід від Марбельї, поблизу узбережжя. Оселі знаходяться приблизно за 5 кілометрів (за прямою лінією) від пляжу та в пішій доступності від поля для гольфу Rio Real. Завдяки висоті 129 метрів мешканці насолоджуються видом на море та гірськими вершинами. Центр Марбельї знаходиться на короткій відстані на автомобілі.
Планування осель вертикальне: підвал, перший поверх, другий поверх і тераса на даху. Земельна ділянка становить близько 20 м², а основні житлові приміщення розташовані на верхніх поверхах. Такий дизайн зосереджений на максимізації видів та житті на відкритому повітрі, з терасами і приватним басейном на даху.
Проєкт наразі завершено (статус будівництва: завершено). Передача відбувається в короткий термін. Це означає, що нерухомість можна заселити без тривалого очікування, а оздоблення можна переглянути наживо.
Локація залежить від автомобіля. Багато об'єктів інфраструктури, як-от пляжі та центр Марбельї, знаходяться за 2–5 кілометрів, тож автомобіль необхідний для щоденних поїздок. Сади невеликі, 20 м², що зменшує догляд, але також обмежує зовнішній простір на першому поверсі.
Цей проєкт підходить покупцям, які шукають новобудову в Марбельї з акцентом на види та сучасні характеристики і яким не потрібен великий сад. Розташування поблизу шкіл та автомагістралі робить його придатним для сімей. Він також актуальний для тих, хто готовий їздити за об'єктами інфраструктури в обмін на спокій та види.
Оздоблення включає плитку Grespania у вологих приміщеннях, дерев'яний ламінат у спальнях та повністю обладнану кухню. Характеристики включають теплу підлогу та кондиціонер з обігрівом та охолодженням. Зовнішній простір вирізняється приватним басейном і терасою на даху.
Ціни на ці оселі починаються від €1,295,000. Існують варіації за кількістю спалень (4 або 5) та конкретним розташуванням у межах проєкту. З огляду на статус «завершено», оселі доступні негайно.
Rio Real розташований у перехідній зоні між жвавим центром Марбельї та більшими курортами на сході. Близькість до міжнародних шкіл та пляжів Elvira і Las Chapas робить локацію практичною для сімей. Сам район тихий, тут панують зелень і відоме поле для гольфу. Повсякденне життя тут, це поєднання заміського життя з міською інфраструктурою поруч.
Оточення пропонує поєднання природи та розкоші. Поле для гольфу Rio Real практично за рогом. Пляжі як Playa de la Bajadilla і El Alicate розташовані на відстані 2,7 та 4,2 км відповідно. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться за 1,8 км. Транспортна доступність добра, зі швидким виїздом на автомагістраль AP-7.
Карта показує розташування в Rio Real, безпосередньо біля поля для гольфу. Видні відстані до пляжів та центру Марбельї, а також автомагістралі, що з'єднують регіон з аеропортом.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Marbella виступає центральним вузлом цього регіону. Проєкти розташовані на східній стороні, в районі, що поступово наповнюється розкішними житловими кварталами. Район добре з'єднаний через N-340 та AP-7, забезпечуючи зв'язок з Málaga та Гібралтаром.
Відстань до пляжу становить 2,7 км (за прямою лінією, Playa de la Bajadilla). Найближчий гольф-комплекс, Greenlife Golf Driving Range за 6,2 км. Аеропорт Málaga доступний за 36 км (за прямою лінією). Для цих поїздок необхідний автомобіль.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
З 3,716 годинами сонячного світла на рік та середньорічною температурою 19,0°C клімат середземноморський. Висота 129 метрів забезпечує легкий вітерець, що робить літо приємним. Схил до моря пологий, 2,5%, що сприяє пішохідній доступності до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу є кілька пляжів з Блакитним прапором, включно з Cabopino та Casablanca. Окрім плавання, регіон пропонує 415 спортивних об'єктів. Поле для гольфу Rio Real розташоване безпосередньо біля проєкту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL519119
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID