The List Rio Real је бутик насеље од 27 двојних кућа у насељу Rio Real у Марбели. Налази се на надморској висини од 129 метара, а пројекат нуди панорамски поглед на Средоземно море и околне планине. Домови имају 4 или 5 спаваћих соба, дневни простор од око 217 м² и приватни базен на кровној тераси. Близина плажа и голф терена, у комбинацији са квалитетом градње, чини ову некретнину релевантном опцијом за становање на Costa del Sol.
У поређењу са пројектима попут Santa Clara Homes (од 1.245.000 €) и Ocean View Marbella (од 960.000 €), улазна цена пројекта The List је виша. То је пре свега због приватног базена на крову, уградње лифта и ексклузивније локације у Rio Real уз голф терен. Док слични пројекти у Nueva Andalucía често имају више заједничких садржаја, The List се усредсређује на приватност и индивидуалне спољне просторе (кровне терасе).
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Rio Real, стамбеном подручју источно од Марбеле, у близини обале. Домови су на око 5 километара (ваздушном линијом) од плаже и у пешачкој удаљености од голф терена Rio Real. Захваљујући надморској висини од 129 метара, становници уживају у погледу на море и планинске врхове. Центар Марбеле удаљен је кратку вожњу одатле.
Распоред домова је вертикалан: подрум, приземље, спрат и кровна тераса. Плац је површине од око 20 м², а главни простори за живот налазе се на спратним нивоима. Овакав дизајн усмерен је на максимизирање погледа и живота на отвореном, са терасама и приватним базеном на крову.
Пројекат је тренутно завршен (статус изградње: завршено). Предаја се обавља у кратком року. То значи да се некретнине могу уселити без дугог чекања и да се завршна обрада може разгледати уживо.
Локација зависи од аутомобила. Многа садашња погодности, попут плажа и центра Марбеле, налазе се на 2 до 5 километара, што чини аутомобил неопходним за свакодневна кретања. Баште су мале, 20 м², што смањује одржавање, али и нуди ограничен спољни простор у приземљу.
Овај пројекат одговара купцима који траже новоизграђен дом у Марбели са нагласком на поглед и савремене спецификације, а који не захтевају велику башту. Локација у близини школа и аутопута чини га погодним за породице. Такође је релевантан за оне спремне да возе до садашњих погодности у замену за тишину и поглед.
Завршна обрада обухвата Grespania плочице у влажним просторијама, дрвени ламинат у спаваћим собама и потпуно опремљену кухињу. Карактеристике укључују подно грејање и клима-уређај (грејање и хлађење). Спољни простор обележавају приватни базен и кровна тераса.
Цене ових домова почињу од 1.295.000 €. Постоје варијације у броју спаваћих соба (4 или 5) и конкретном положају у оквиру пројекта. С обзиром на статус „завршено“, домови су одмах доступни.
Rio Real се налази у прелазној зони између живописног центра Марбеле и већих одмаралишта на истоку. Близина међународних школа и плажа Elvira и Las Chapas чини локацију практичном за породице. Само насеље је тихо, доминирају зеленило и чувени голф терен. Свакодневни живот овде је мешавина сеоског живота са погодностима града у близини.
Окружење нуди мешавину природе и луксуза. Голф терен Rio Real практично је одмах иза угла. Плаже попут Playa de la Bajadilla и El Alicate налазе се на растојањима од 2,7 односно 4,2 km. За свакодневне намирнице, супермаркет се налази на 1,8 km. Путна доступност је добра, са брзим приступом аутопуту AP-7.
Мапа приказује локацију у Rio Real, директно уз голф терен. Видљива су растојања до плажа и центра Марбеле, као и аутопутеви који повезују регион са аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Marbella је средишње чвориште овог региона. Пројекти се налазе на источној страни, подручју које се постепено попуњава луксузним стамбеним насељима. Подручје је добро повезано преко N-340 и AP-7, омогућавајући везе са Málagom и Гибралтаром.
Растојање до плаже износи 2,7 km (ваздушном линијом, Playa de la Bajadilla). Најближи голф комплекс је Greenlife Golf Driving Range на 6,2 km. Аеродром Málaga доступан је на 36 km (ваздушном линијом). За ове везе потребан је аутомобил.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Са 3.716 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 19,0°C, клима је средоземна. Надморска висина од 129 метара доноси лаган поветарац, што чини лето пријатним. Нагиб ка мору је благ, 2,5%, што погодује пешачењу ка плажи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Cabopino и Casablanca. Поред пливања, регион нуди 415 спортских објеката. Голф терен Rio Real налази се директно уз пројекат.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL519119
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID