Пројекат „The List Rio Real“ обухвата колекцију таунхауса смештених у Марбељи, у региону Коста дел Сол. Овај пројекат је завршен, нудећи савремене стамбене јединице са четири спаваће собе. Смештен је у близини обале, пружајући приступ дневним садржајима и рекреативним могућностима. Објекти су дизајнирани са нагласком на функционалност и повезаност унутрашњих и спољашњих простора, што је карактеристично за медитерански стил живота. Локација омогућава приступ плажама и голф теренима, као и инфраструктури града Марбеље.
Када се „The List Rio Real“ упореди са сличним пројектима у Марбељи, као што су „Ocean View Marbella“, „Santa Clara Homes“ и „Mare“, могу се уочити одређене разлике и сличности. „The List Rio Real“ је завршен пројекат, што га издваја од оних који су још у изградњи, нудећи непосредно усељење. Са ценовним распоном од 1.295.000 € до 1.960.000 €, позициониран је у вишем сегменту тржишта, слично пројекту „Mare“ (од 1.440.000 €) и „Santa Clara Homes“ (од 1.245.000 €), док је „Ocean View Marbella“ нешто приступачнији (од 960.000 €). Сви ови пројекти деле фокус на модерну архитектуру и приступ медитеранском начину живота. Међутим, „The List Rio Real“ се истиче својим специфичним фокусом на таунхаусе са приватним базенима и соларијумима, пружајући значајну приватност. Локација у Рио Реалу, познатом по голф теренима и мирној атмосфери, може бити привлачнија за оне који траже комбинацију рекреације и мирног окружења, док су други пројекти можда ближи урбаним центрима или имају другачији приступ заједничким садржајима. Зависност од аутомобила је карактеристика која се може делити са другим пројектима у мање урбаним деловима Марбеље, али је важно размотрити за сваку појединачну локацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај пројекат је позициониран у Марбељи, у близини обале, што омогућава релативно брз приступ плажама. Дневне потрепштине, попут супермаркета и апотека, налазе се на удаљености која омогућава ефикасно обављање свакодневних активности. Близина здравствених установа додатно доприноси практичности локације. Ова поставка комбинује приступ природним ресурсима са функционалношћу градске инфраструктуре.
Пројекат је конципиран за појединце или породице које траже савремену стамбену јединицу са пространим унутрашњим и приватним спољашњим просторима. Фокус је на функционалности и могућностима за опуштање, укључујући приватне базене и терасе. Завршена градња омогућава брзо усељење. Овај тип некретнине може одговарати онима који цене приватност у оквиру добро успостављене заједнице, са приступом рекреативним садржајима.
Пројекат „The List Rio Real“ је завршен, што значи да су све грађевинске активности окончане и објекти су спремни за усељење. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава купцима да одмах користе своју некретнину. Састоји се од 27 таунхауса, што га позиционира као мању, ексклузивнију заједницу. Индикативни статус завршетка потврђује да су сви радови комплетирани.
Један од кључних аспеката ове локације је потреба за аутомобилом за већину активности. Иако су неке дневне потрепштине у близини, зависност од личног превоза је значајна за пун приступ ширем спектру услуга и рекреативних садржаја у региону. Ово може утицати на свакодневну мобилност и планирање транспорта за становнике, посебно за оне који преферирају пешачење или јавни превоз за све потребе.
Овај пројекат може одговарати појединцима или породицама које траже завршену некретнину у Марбељи, спремну за усељење. Посебно је погодан за оне који цене савремену архитектуру и дизајн са фокусом на отворене просторе и интеграцију са спољашњим окружењем. Ако купац тражи приватност у виду сопственог базена и тераса, уз истовремени приступ заједничким садржајима попут теретане и сауне, овај пројекат може бити релевантан. Позиција у близини голф терена и плажа чини га атрактивним за љубитеље ових активности. Такође, може бити интересантан за оне који планирају дужи боравак или стално пресељење, захваљујући близини основних услуга попут супермаркета, апотека и здравствених центара. Зависност од аутомобила је фактор који треба узети у обзир, што га чини погодним за оне са сопственим превозом.
Квалитет завршне обраде у пројекту „The List Rio Real“ одражава фокус на савремене материјале и функционалност. Подови у главним деловима куће и кухињама израђени су од порцеланске керамике марке ROCERSA, формата 75x75цм, са лајсном од истог материјала на приземљу и у подруму. У спаваћим собама је постављен ламинат од финског природног дрвета TIMBERWISE, модел OAK Vintage, са белим лајснама. Ова комбинација материјала пружа естетски изглед и издржљивост. Кухиње су опремљене уређајима високог квалитета и модерним ормарићима. Објекти укључују подно грејање, климатизацију (топло/хладно) и систем кућне аутоматизације, што доприноси удобности и енергетској ефикасности. Уграђени ормари су стандардна карактеристика. Структура је израђена од армирано-бетонских плоча и мешовите конструкције од армираног бетона и челика, са фасадама од цигле и топлотне изолације.
„The List Rio Real“ нуди окружење које подржава савремен начин живота, фокусирајући се на удобност и приватност. Дневни ритам овде може укључивати јутарње активности на приватној тераси или соларијуму, са погледом на море, захваљујући оријентацији објеката. Унутрашњи простори су дизајнирани као отворени план, што омогућава флексибилност у коришћењу и подстиче социјалну интеракцију. Кухиње су опремљене савременим уређајима, што олакшава припрему оброка. Свака јединица укључује приватни базен, што омогућава освежење без напуштања дома. Близина голф терена и плажа омогућава лако планирање рекреативних активности. За оне који цене приватност, али желе приступ градским садржајима, ова локација пружа баланс. Иако је аутомобил потребан за пун приступ свим садржајима, основни објекти попут супермаркета и апотека су релативно близу. Ово ствара окружење где се може уживати у мирном животу уз могућност брзог приступа динамичним аспектима Марбеље.
Живот у окружењу пројекта „The List Rio Real“ карактерише комбинација приступачности и релативне мирноће. Супермаркет је удаљен 1,8 км, што омогућава брзо обављање куповине. Здравствени центар се налази на 2,2 км, а апотека на 2,1 км, што обезбеђује лак приступ основним здравственим услугама. За оне са електричним возилима, станица за пуњење је на 4,9 км. Ове удаљености су практичне за свакодневни живот, иако је за шири спектар услуга и рекреације потребан аутомобил. Марбеља, као град, нуди 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића у радијусу од 2 км, што указује на развијену инфраструктуру. Ово омогућава становницима да уживају у разноврсним садржајима уз задржавање осећаја приватности у свом дому.
Мапа пружа визуелни преглед локације пројекта „The List Rio Real“ у Марбељи. На њој се могу видети кључне тачке интереса као што су плаже, голф терени, супермаркети и здравствене установе у непосредној близини. Овај приказ помаже у разумевању географског контекста и удаљености до важних садржаја, омогућавајући бољу процену практичности локације за свакодневни живот и рекреацију.
Марбеља, где се налази пројекат „The List Rio Real“, позиционирана је као један од централних градова на Коста дел Солу, источно од самог центра Марбеље. Са 159.786 становника (процена за 2025. годину), представља значајан регионални центар. У поређењу са већим градовима у региону, Малага (47 км, 579.076 становника) је најближи велики град, док су Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) удаљенији. Ова позиција омогућава становницима приступ широком спектру услуга и културних догађаја у Марбељи, док истовремено нуди могућност истраживања ширег региона Андалузије.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација пројекта „The List Rio Real“ у Марбељи карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Историјски подаци показују око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду са повољним временом. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје приближно пет месеци. Пројекат се налази на надморској висини од 29 метара, са равним приступом плажи (нагиб од 1,7%), што олакшава кретање. Ови климатски услови подржавају активан живот на отвореном током већег дела године, од сунчања на тераси до активности на плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина пројекта „The List Rio Real“ нуди разноврсне могућности за рекреацију. Марбеља се може похвалити са 10 плажа које носе ознаку Плаве заставе, укључујући Кабопино, Касабланка и Ла Фонтаниља, што указује на висок квалитет воде и услуга. У близини се налазе бројни голф терени, као што су Greenlife Golf Marbella и Real Club de Golf Las Brisas, пружајући опције за љубитеље голфа. У радијусу од 2 км, постоји 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Polideportivo Francisco Norte. Ова инфраструктура подржава активан и разноврстан начин живота, са лаким приступом морским активностима, голфу и другим спортским објектима.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља, где се налази пројекат „The List Rio Real“, позиционирана је као један од централних градова на Коста дел Солу, источно од самог центра Марбеље. Са 159.786 становника (процена за 2025. годину), представља значајан регионални центар. У поређењу са већим градовима у региону, Малага (47 км, 579.076 становника) је најближи велики град, док су Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) удаљенији. Ова позиција омогућава становницима приступ широком спектру услуга и културних догађаја у Марбељи, док истовремено нуди могућност истраживања ширег региона Андалузије.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL519119
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
