Diese renovierte Wohnung befindet sich in Marbellas berühmter Goldener Meile, nur wenige Schritte vom Hotel Puente Romano und dem Forum Einkaufszentrum entfernt. Die Eigenschaft wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und kürzlich vollständig modernisiert, einschließlich neuer elektrischer Systeme, Sanitärinstallationen und Klimaanlage. Die südorientierte Eckwohnung im Mittelgeschoss bietet Teilmeerblick und zwei geräumige Terrassen. Mit einer Wohnfläche von über 120 Quadratmetern, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern stellt diese Immobilie eine bedeutende Option in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Herzen der Goldenen Meile von Marbella, einer exklusiven Wohngegend, die für ihre Nähe zum Meer und erstklassige Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Sicherheitskameras und Gemeinschaftspool, was eine zusätzliche Ebene des Komforts und der Sicherheit für die Bewohner bietet.
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite, was sie sowohl für Familien als auch für Paare geeignet macht. Die offene Küche von Molina Caballeros mit Siemens-Geräten und zwei geräumige Terrassen bieten Möglichkeiten für geselliges Beisammensein und Entspannung. Ein integriertes Büro im Wohnzimmer bietet die Möglichkeit zum Homeoffice, während zwei Stellplätze und ein Abstellraum praktischen zusätzlichen Stauraum bieten.
Das Gebäude wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und kürzlich umfassend renoviert. Die Modernisierung umfasste eine vollständige Aktualisierung der elektrischen Systeme, Sanitärinstallationen und der Klimaanlage. Diese Renovierungsarbeiten wurden kürzlich abgeschlossen, sodass die Wohnung nun zeitgemäße Ausstattungsmerkmale und eine zeitgenössische Ästhetik aufweist, ohne die strukturelle Integrität des ursprünglichen Baus zu beeinträchtigen.
Die Wohnung ist nicht neu gebaut, sondern eine Renovierung aus dem Jahr 2001. Die Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten, müssen also separat erworben werden. Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick, sondern nur einen teilweisen Blick auf das Meer. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind auf einen Pool und Sicherheitsdienste beschränkt, mit keinen weiteren luxuriösen Annehmlichkeiten wie Spa oder Fitnesscenter.
Ref: VL342140
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die eine Second Home in einer exklusiven Lage suchen, kombiniert mit Möglichkeiten zur Vermietung als Luxus-Urlaubsunterkunft. Für Berufstätige, die remote arbeiten können, bietet das integrierte Büro die Möglichkeit, den mediterranen Lebensstil mit beruflichen Verpflichtungen zu verbinden. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der British International School (2,0 km) macht die Wohnung auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Investoren, die eine Immobilie mit hoher Nachfrage im Luxus-Segment suchen, werden von der Touristenlizenz und der starken Nachfrage nach hochwertigen Ferienunterkünften in Marbella profitieren. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und gastronomischen Einrichtungen bietet auch die ideale Basis für aktive Rentner, die ihren Lebensabend in einem klimatisch begünstigten Gebiet mit guter Infrastruktur verbringen möchten.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und von renommierten Designern gestaltet, was sie von Standardimmobilien unterscheidet. Die Badezimmer, die vom Designer José Manuel Ferrero entworfen wurden, verfügen über hochwertige Armaturen und Einrichtungsgegenstände von Imex und Dedal. Die Beleuchtung im gesamten Apartment stammt von der prestigeträchtigen italienischen Marke Luceplan und sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre. Die Wände sind mit exklusiven Beschichtungen und Porzellan von Casamance, Arte und Élitis verkleidet, die eine luxuriöse Optik und Haptik bieten. Die maßgefertigten Möbel stammen von renommierten portugiesischen und spanischen Marken wie Haru, ergänzt durch Teppiche von Antik Chenille. Die offene Küche von Molina Caballeros ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und verbindet Funktionalität mit ästhetischem Anspruch. Die Holzböden im gesamten Wohnbereich verleihen der Immobilie Wärme und Natürlichkeit. Auch technische Aspekte wie die zentrale Klimaanlage und das Alarmsystem wurden mit Sorgfalt ausgewählt und installiert, um Komfort und Sicherheit zu gewährleisten.
Der Kaufpreis für diese renovated Wohnung beginnt bei 999.000 Euro. Dies schließt die Wohnung selbst, zwei Stellplätze und einen Abstellraum ein. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Gegend wie Salvia (ab 940.000 Euro), Isla Bela (ab 785.000 Euro) und Olivos Palo Alto (ab 830.000 Euro) liegt der Preis im oberen Segment, was durch die exklusive Lage in der Goldenen Meile und die hochwertige Renovierung gerechtfertigt ist. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören die Grunderwerbsteuer (ITP) mit einem Höchstsatz von 7%, deren Berechnungsgrundlage der höhere Wert aus dem deklarierten Kaufpreis und dem Katasterwert ist.
Das Leben in dieser Wohnung in der Goldenen Meile zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und mediterraner Lebensart aus. Morgens können die Bewohner ihre Kaffees auf einer der Terrassen genießen, bevor sie zu Fuß zum Strand oder zu den nahegelegenen Geschäften gehen. Die zentrale Lage bedeutet, dass tägliche Besorgungen leicht zu erledigen sind, sei es der Einkauf im nahegelegenen Supermarkt oder ein Arzttermin in der Nähe. Abends bietet die Nähe zu erstklassigen Restaurants wie denen im Hotel Puente Romano zahlreiche Möglichkeiten zum Essen gehen. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Spaziergänge am Strand, während die geschlossene Gemeinschaft Sicherheit und Privatsphäre bietet. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe und allen notwendigen Dienstleistungen innerhalb kurzer Entfernung.
Die Umgebung dieser Wohnung in Marbellas Goldener Meile bietet eine hervorragende Infrastruktur, die das tägliche Leben erheblich vereinfacht. Innerhalb eines 2- km-Radius gibt es 133 Restaurants, 29 Apotheken, 20 Banken, 24 Cafés und 3 Zahnarztpraxen, was eine enorme Auswahl an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zum Strand (1,1-1,7 km zu verschiedenen Stränden) ermöglicht tägliche Besuche, während die zahlreichen Golfplätze in der Nähe (2,0-7,9 km) Golfbegeisterten die Möglichkeit geben, ihren Sport regelmäßig auszuüben. Für Familien gibt es 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen in der Umgebung, sowie 5 Gesundheitszentren für die medizinische Versorgung. Die gute Verkehrsanbindung mit 11 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe macht eine Autofahrt nicht zwingend notwendig, auch wenn ein Fahrzeug für größere Einkäufe oder Ausflüge in die Umgebung nützlich sein kann. Die Nähe zum Hafen von Marbella (0,5 km) und den Sportzentren (0,1-0,6 km) bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und soziale Kontakte.
Die Karte zeigt die exklusive Lage der Wohnung im Herzen der Goldenen Meile von Marbella, einem der prestigeträchtigsten Viertel der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hotel Puente Romano und dem Forum Einkaufszentrum, mit direktem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und allen städtischen Annehmlichkeiten. Die Karte verdeutlicht auch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen Málaga-Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Marbella ist eine Stadt und Gemeinde in Südspanien, die zur Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien gehört. Sie ist Teil der Costa del Sol und Sitz der Vereinigung der Gemeinden der Region. Mit einer Fläche von 114,3 km² und 159.786 Einwohnern (2025) ist Marbella eine der bedeutendsten Städte der Region. Die Stadt liegt etwa 47 km von Málaga (579.076 Einwohner), 66 km von Algeciras (121.957 Einwohner) und 113 km von Jerez de la Frontera (213.105 Einwohner) entfernt. Die strategische Lage an der Costa del Sol, kombiniert mit exzellenter Infrastruktur und einer breiten Palette von Dienstleistungen, macht Marbella zu einem der begehrtesten Ziele für Immobilienkäufer an der spanischen Südküste.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Attraktionen. Der nächste Strand, die Playa de Nagüeles, befindet sich nur 1,1 km entfernt, während die Playa de la Fontanilla 1,3 km und die Playa de Casablanca 1,7 km entfernt sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 42 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten mit dem Auto darstellt. Golfbegeisterte können zwischen mehreren Plätzen wählen: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range Golf Lessons (2,0 km) und Aloha Golf Club (2,8 km). Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt 1,3 km und eine Apotheke 1,4 km entfernt. Ein Krankenhaus befindet sich 3,2 km von der Wohnung entfernt, was eine gute medizinische Versorgung garantiert. Eine EV-Ladestation ist nur 527 m entfernt, was Besitzern von Elektrofahrzeugen zugutekommt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein beneidenswertes Mittelmeerklimat mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit einer Höhe von nur 23 Metern über dem Meeresspiegel und einer flachen Neigung von 0,5% zum Strand hin ist die Lage ideal für Meeresspezialisten und Menschen, die kein steiles Gelände mögen. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht und Meerbaden ermöglicht. Die zahlreichen Sonnenstunden, die Marbella im Jahr hat, schaffen eine lebendige Atmosphäre und fördern ein aktives Freilandleben. Die Kombination aus milden Wintern, warmen Sommern und der Nähe zum Meer schafft ein Mikroklima, das besonders für Menschen mit rheumatischen Beschwerden oder those, die Kälte meiden möchten, vorteilhaft ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Blue-Flag-Stränden macht diese Wohnung besonders attraktiv für Strandliebhaber. Innerhalb kurzer Entfernung befinden sich die Playa de Nagüeles (1,1 km), Playa de la Fontanilla (1,3 km) und Playa de Casablanca (1,7 km), die allesamt die hohe Wasserqualität und die guten Serviceeinrichtungen der Blue-Flag-Auszeichnung garantieren. Insgesamt gibt es in der Region 10 Blue-Flag-Strände, darunter Cabopino, El Cable, El Faro und La Fontanilla. Für Golfliebhaber ist die Lage ideal, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in der Nähe: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range Golf Lessons (2,0 km), Aloha Golf Club (2,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) und Magna Marbella Golf (7,9 km). Sportbegeisterte können die nahegelegenen Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) und Supera Miraflores (0,6 km) nutzen. Insgesamt stehen in der Region 415 Sporteinrichtungen zur Verfügung, was eine breite Palette von Möglichkeiten für körperliche Betätigung bietet.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Stadt und Gemeinde in Südspanien, die zur Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien gehört. Sie ist Teil der Costa del Sol und Sitz der Vereinigung der Gemeinden der Region. Mit einer Fläche von 114,3 km² und 159.786 Einwohnern (2025) ist Marbella eine der bedeutendsten Städte der Region. Die Stadt liegt etwa 47 km von Málaga (579.076 Einwohner), 66 km von Algeciras (121.957 Einwohner) und 113 km von Jerez de la Frontera (213.105 Einwohner) entfernt. Die strategische Lage an der Costa del Sol, kombiniert mit exzellenter Infrastruktur und einer breiten Palette von Dienstleistungen, macht Marbella zu einem der begehrtesten Ziele für Immobilienkäufer an der spanischen Südküste.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella bietet diese renovierte Wohnung in der Goldenen Meile eine einzigartige Kombination aus Lage, Ausstattung und Potenzial. Während Projekte wie Salvia (ab 940.000 Euro), Isla Bela (ab 785.000 Euro) und Olivos Palo Alto (ab 830.000 Euro) preislich teilweise günstiger sind, bietet die hier vorgestellte Wohnung durch ihre Lage in der Goldenen Meile und die Nähe zum Hotel Puente Romano eine höhere Exklusivität. Die kürzliche Renovierung mit hochwertigen Materialien und Designermarken hebt sie von vielen Standardobjekten in der Region ab. Im Vergleich zu neueren Entwicklungen in den östlichen oder westlichen Teilen Marbellas bietet die zentrale Lage in der Goldenen Meile bessere Infrastruktur und Nähe zu etablierten Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die Kombination aus drei Schlafzimmern, zwei Terrassen und einem integrierten Büro macht sie auch für verschiedene Nutzungsarten attraktiver als viele kleinere Apartments in ähnlicher Preisklasse. Die vorhandene Touristenlizenz ist ein weiterer Vorteil gegenüber Objekten in Gebieten mit strengeren Vermietungsbestimmungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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