Prestižinis butas Marbella 'Aukso kilometre', užbaigtas 2001 metais. Dviviečių miegamųjų, 120 m² gyvenamasis plotas, iš esmės atnaujintas. Butas yra pietinėje pusėje, turi dalinį jūros vaizdą ir dvi terasas. Įeina į saugomą gyvenamąjį kompleksą su bendru baseinu, esantį tik 100 metrų atstumu nuo Puente Romano viešbučio ir prekybos centro Forum.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Marbella 'Aukso kilometre', viename iš prestižiškiausių regiono rajonų. Jis yra 1,2 km atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Aplink yra daugybė paslaugų, įskaitant restoranus, parduotuves, vaistinę ir bankus, visi pasiekiami per kelis minučių pėsčiomis.
Butas turi dvi miegamasis ir dvi vonias, kurios tinka poroms arba mažoms šeimims. Atvira planuotoja virtuvė su modernia įranga, svetainė su integruotu biuro darbo kampu ir dviem terasomis leidžia efektyviai naudotis erdve tiek poilsiui, tiek darbui iš namų.
Nebūna naujas projektas, bet 2001 metais pastatytas butas buvo visiškai atnaujintas. Atnaujinta elektros instaliacija, vamzdynų sistema ir oro kondicionierius. Dėl to buto būklė atitinka šiuolaikinius standartus, nors statybos metai ir nėra naujausi.
Butas neturi tiesioginio jūros vaizdo, tik dalinį. Jame nėra jokių specialių prabangos paslaugų, tokių kaip concierge ar privačios baseino teritorijos. Butas parduodamas be baldų, todėl nauji savininkai turi įsigyti visą baldų komplektą.
Ref: VL342140
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų žmonėms, kurie ieško antrojo būsto saulėtoje Ispanijos pakrantėje su prieiga prie aukštos kokybės paslaugų. Jis idealiai tinka poroms arba mažoms šeimims, kurios nori būti arti Marbella gyvenimo centro, bet kartu ir paplūdimio. Butas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems objekto, kurį galima išnuomoti trumpalaikiam nuomai, dėl jo patogios vietos 'Aukso kilometre'. Taip pat tinka tiems, kurie dirba iš namų ir reikia erdvės su integruotu biuru bei prieiga prie greito interneto.
Butas yra kokybiškai atnaujintas, naudojant aukštos kokybės medžiagas. Elektra ir vamzdynai visiškai pakeisti, įrengtas naujas oro kondicionavimo sistema. Virtuvė sukurta įmonės 'Molina Caballeros' ir įrengta 'Siemens' technika. Vonios dizaineris José Manuel Ferrero panaudojo 'Imex' ir 'Dedal' gaminius. Apšvietimą kūrė garsus italų 'Luceplan' prekės ženklas. Sienos dekoruotos 'Casamance', 'Arte' ir 'Élitis' porcelianu, o baldus sukūrė žinomi Portugalijos ir Ispanijos gamintojai, papildyti 'Antik Chenille' kilimais. Grindų danga yra medinė, o butas turi signalizacijos sistemą užtikrinantį saugumą.
Buto kaina yra 999 000 eurų. Tai yra pradžios kaina, galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo suderimų. Buto kaina atitinka šios rajono ir 'Aukso kilometro' standartus, atsižvelgiant į jo dydį, padėtį, atnaujinimus ir privataus parkavimo erdves. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į lokalizaciją ir būklę.
Gyvenimas šiame bute Marbella 'Aukso kilometre' siūla miesto gyvenimo harmoniją su paplūdimio artumu. Rytais galima pasivaikščioti iki paplūdimio arba gerti kavą viename iš daugybės netoliese esančių klinikų. Dieną galima naudotis keliais prekybos centrais, o vakarais - lankytis restoranuose Puente Romano komplekse. Dėl geros susisiekimo infrastruktūros visi kasdieniniai reikalai, įskaitant pirkinių ar vaistų įsigijimą, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba per kelis minučių važiuojant. Baseinas ir saugoma teritorija suteikia papildomo privatumo ir komforto.
Gyvenanti aplinka yra ypatingai patogi, daugybė paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes. Artimiausias prekybos centras 'Forum' yra už 100 metrų, o parduotuvės, restoranai ir kavinės yra išsidėsčiusios visoje apylinkėje. Dėl didelio paslaugų koncentracijos šioje rajone, gyvenimas čia siūlo visišką patogumą be automobilio, nors automobilis gali būti naudingas ilgesnėms kelionėms po regioną. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su daugybe maršrutų ir stotelių netoliese.
Žemėlapis parodo, kad butas yra Marbella 'Aukso kilometre', vos šimtą metrų nuo Puente Romano viešbučio ir prekybos centro Forum. Jis yra idealioje vietoje tarp miesto centro ir jūros, su lengva prieiga prie pagrindinių transporto kelių, leidžiančių pasiekti gretimus miestus ir paplūdimius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs Marbella miesto centre, 'Aukso kilometre', ypač prestižiškame rajone. Marbella yra 47 km atstumu nuo didžiausios regiono miesto - Malagos (579 076 gyventojai). Kiti didesni miestai regione yra Algeciras (66 km, 121 957 gyventojai) ir Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 gyventojai). Dėl savo išsidėstymo Marbella yra svarbus turizmo ir verslo centras pietų Ispanijoje.
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Nagüeles (1,1 km), Playa de la Fontanilla (1,3 km) ir Playa de Casablanca (1,7 km). Artimiausias oro uostas yra Malaga-Costa del Sol, esantis 42 km atstumu. Sporto mėgėjai bus patenkinti dėl keleto golfo aikštynų artimiausioje aplinkoje: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf pamokos (2,0 km) ir Aloha Golf Club (2,8 km). Kasdieninėms paslaugoms: supermarketai (1,3 km), vaistinės (1,4 km), ligoninės (3,2 km), o EV įkrovimo stotelė yra tik 527 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 24-26°C, o žiemos temperatūros retai nukrenta žemiau 12°C. Regione yra daugiau kaip 320 saulėtų dienų per metus. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, o vietovė yra beveik lygi, su vos 0,5% nuolydžiu link jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkėje yra 10 mėlynais vėliavais pažymėtų paplūdimių, įskaitant Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Artimiausi yra Playa de la Bajadilla (1,2 km) ir Playa de Casablanca (1,9 km). Sportui galima rinti keturis sporto centrus per 2 km spinduliu, įskaitant Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) ir Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Golfo entuziastams yra daugybė aikštynų: artimiausi yra Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf pamokos (2,0 km) ir Aloha Golf Club (2,8 km), o Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) ir Magna Marbella Golf (7,9 km) šiek tiek toliau.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Butas yra įsikūręs Marbella miesto centre, 'Aukso kilometre', ypač prestižiškame rajone. Marbella yra 47 km atstumu nuo didžiausios regiono miesto - Malagos (579 076 gyventojai). Kiti didesni miestai regione yra Algeciras (66 km, 121 957 gyventojai) ir Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 gyventojai). Dėl savo išsidėstymo Marbella yra svarbus turizmo ir verslo centras pietų Ispanijoje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais projektais Marbella, šis butas yra vidutiniškai 15-20% brangesnis už Salvia projektą (nuo 940 000 eurų), bet 27% brangesnis už Isla Bela projektą (nuo 785 000 eurų) ir apie 20% brangesnis už Olivos Palo Alto projektą (nuo 830 000 eurų). Tačiau šis butas turi didesnę vertę dėl savo lokalizacijos 'Aukso kilometre', kuri yra pati prestižiškiausia Marbella teritorija. Be to, jis yra visiškai atnaujintas, o ne naujas projektas, leidžiantis išvengti naujų projektų problemų ir suteikianti iš karto galimybę gyventi. 'Aukso kilometras' taip pat turi didesnį potencialą ilgalaikiam vertės augimui palyginti su kitais Marbella rajonais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID