شقة فاخرة مجددة في ماربيا، تقع في الميل الذهبي الشهير بالقرب من فندق بوينتي رومانو. تتميز هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 120 متر مربع بإطلالات جزئية على البحر وتجديد حديث يشمل أنظمة الكهرباء والسباكة وتكييف الهواء. تتكون من غرفتين نوم وحمامين، مع مطبخ حديث وتصميم داخلي أنيق. تقع في مجتمع سكني مغلق مع مراقبة بالكاميرات وحمام سباحة مشترك، على بعد خطوات من الشاطئ والمطاعم الراقية ومراكز التسوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب الميل الذهبي في ماربيا، أحد أرقى المواقع في المنطقة. على بعد 100 متر فقط من فندق بوينتي رومانو الشهير ومجاور لمركز تسوق فوروم. توفر إطلالات جزئية على البحر بسبب موقعها في الطابق الأوسط مع توجه جنوبي. تقع على بعد حوالي 1.2 كيلومتر من شاطئ لا باخاديا، مما يجعلها قريبة من جميع المرافق والخدمات الأساسية.
تفي الشقة باحتياجات السكن الفاخر مع غرفتين نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للأزواج أو العائلات الصغيرة. يوفر التصميم المفتوح للمنطقة المعيشية والمطبخ مساحة واسعة للحياة اليومية مع إضاءة طبيعية وفيرة. توفر الشرفتان الكبيرتان مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس الدافئ. تشمل المرافق الأمنية ومكانين لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يلبي الاحتياجات العملية للحياة اليومية.
تم بناء المبنى الأصلي في عام 2001، ولكن تم تجديد الشقة بالكامل حديثًا. يشمل التجديد أنظمة كهربائية جديدة وسباكة كاملة وتكييف هواء محدث. تم تصميم جميع المساحات الداخلية بمواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة، مما يجعلها معادلة للعقارات الحديثة. مع الحفاظ على هيكل المبنى الأصلي، توفر الشقة جميع مزايا العقارات الحديثة مع أنظمة فعالة وتصميم عصري.
على الرغم من تجديدها الحديث، لا تزال الشقة جزءًا من مبنى يعود تاريخه إلى عام 2001، مما يعني أن البنية التحتية المشتركة للمبنى قد لا تكون بنفس حداثة التشطيبات الداخلية. لا توفر الشقة إطلالات بانورامية كاملة على البحر، بل فقط إطلالات جزئية. لا يوجد مصعد مباشر إلى الوحدة، بل استخدام المصعد المشترك للمبنى. الشقة غير مفروشة، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا من قبل المشتري.
Ref: VL342140
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة تناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل ثانٍ في منطقة حيوية وفاخرة. إنها مثالية للمهنيين الذين يعملون عن بعد، حيث توفر مساحة عمل متكاملة في غرفة المعيشة. بالنسبة للمستثمرين، توفر الشقة فرصة ممتازة للإيجار السياحي الفاخر نظرًا لموقعها المتميز في قلب الميل الذهبي. تناسب أيضًا الأشخاص الذين يقدرون المشي لمسافات قصيرة للوصول إلى جميع المرافق، بما في ذلك الشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية. الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار يجمع بين الفخامة والراحة في مكان يمكنهم فيه الاستمتاع بأسلوب حياة ماربيا النشط.
تم تجديد الشقة باستخدام مواد عالية الجودة وتصاميم من علامات تجارية مرموقة. تم تصميم الحمامات من قبل خوسيه مانويل فيريرو وتستخدم قطعًا فاخرة من إيميكس وديدال. يتم توفير الإضاءة في جميع أنحاء الشقة من خلال العلامة التجارية الإيطالية الراقية لوسبلان. تستخدم الجدران أغطية خزفية حصرية من كاسامانس وآرت وإليتيس. تم صنع الأثاث المخصص من قبل علامات تجارية برتغالية وإسبانية شهيرة مثل هارو، مدعومة بسجادات أنتيك تشينيل. المطبخ الحديث ذو التصميم المفتوح تم تصميمه من قبل مولينا كاباييروس ومجهز بأجهزة سيمنس الألمانية عالية الجودة. هذه المواد والتشطيبات تضمن ليس فقط جمالية عصرية بل أيضًا متانة وجودة تدوم لسنوات.
يبدأ سعر هذه الشقة المتميزة من 999,000 يورو، مما يعكس جودتها العالية وموقعها الاستثنائي في الميل الذهبي في ماربيا. هذا السعر ينافس العقارات المماثلة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار التجديد الحديث والمواد الفاخرة المستخدمة في التشطيب. يرتفع سعر العقارات في هذه المنطقة باستمرار بسبب الطلب المرتفع والموقع المتميز، مما يجعل الاستثمار في هذه الشقة فرصة جيدة للحفاظ على القيمة. يشتمل السعر على مكانين لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمة العرض مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة.
الحياة في هذه الشقة تعني الاستمتاع بأسلوب حياة ماربيا الفاخر مع راحة المنزل. يمكن لسكانها الاستيقاظ مع أشعة الشمس الجنوبية التي تدخل من خلال النوافذ الكبيرة، والاستمتاع بالقهوة في إحدى الشرفتين قبل الخروج لاستكشاف معالم المدينة. توفر الموقع المركزي إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ خلال دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، والاستمتاع بالسباحة أو الاسترخاء على الرمال الذهبية. بعد الظهر، يمكن استكشاف المحلات التجارية في مركز فوروم المجاور أو تناول وجبة في أحد المطاعم الراقية في الميل الذهبي. المساءات مثالية للاستمتاع بالهدوء في المنزل أو الختام مع المشي على طول الكورنيش البحري، حيث يجتمع السكان المحليون والسياح في أجواء حيوية.
توفر المنطقة المحيطة بالشقة بنية تحتية غنية تلبي جميع احتياجات الحياة اليومية. على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، يوجد 133 مطعمًا و29 صيدلية و20 مصرفًا و24 مقهى، مما يوفر خيارات لا حصر لها لتناول الطعام والخدمات المصرفية والرعاية الصحية. تقع ثلاثة من أفضل ملاعب الجولف في المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك نارانjos وألوها، مما يجعلها مثالية لمحبي الجولف. يوجد في المنطقة أيضًا ثلاثة مراكز رياضية رئيسية، بما في ذلك بوليديبورتيفو فرانثيسكو نورتي على بعد 0.1 كيلومتر فقط. بالنسبة للعائلات، يتوفر 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في منطقة ماربيا، مع وجود مدارس دولية قريبة مثل المدرسة البريطانية على بعد كيلومترين.
يظهر هذا الخريطة موقع الشقة في قلب الميل الذهبي في ماربيا، أحد أكثر المواقع تميزًا في المنطقة. تظهر الخريطة القرب من فندق بوينتي رومانو ومركز فوروم التجاري، بالإضافة إلى المسافة القصيرة إلى الشاطئ والمرافق الرئيسية. يمكن رؤية ملاعب الجولف القريبة والمناطق الخضراء التي تحيط بالموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ماربيا في قلب كوستا ديل سول في منطقة أندلوسيا جنوب إسبانيا. تعتبر ماربيا المقر الرئيسي لرابطة بلديات المنطقة وهي المركز القضائي الذي يحمل اسمها. على مسافة 47 كيلومترًا شمالاً تقع مدينة مالاجا، أكبر مدينة في المنطقة بحوالي 579,076 نسمة. تقع مدن أخرى مهمة في المنطقة على مسافة قريبة، مثل الخيريس (113 كيلومترًا) والقصر (66 كيلومترًا). هذا الموقع يمنح ماربيا ميزة كونها جزءًا من منطقة حضرية أكبر مع الحفاظ على هويتها الفريدة وسمعتها كوجهة سياحية فاخرة على البحر الأبيض المتوسط.
تقع الشقة في موقع مركزي يسهل الوصول إلى جميع المرافق الرئيسية. أقرب شاطئ هو لا باخاديا على بعد 1.2 كيلومتر، بينما يقع شاطئ كاسابلانكا على بعد 1.9 كيلومتر وشاطئ ناغويليس على بعد 2.7 كيلومتر، كلها تحمل علم الشاطئ الأزرق. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب لوس نارانخوس على بعد 2.0 كيلومتر ونادي ألوها للجولف على بعد 2.8 كيلومتر. تقع مطاعم ومتاجر الميل الذهبي الشهيرة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 42 كيلومترًا، مما يسهل الوصول إليه بالسيارة في حوالي 30-40 دقيقة. يوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 527 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع ماربيا بمناخ مثالي يعد من أفضل المناخات في أوروبا. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي قدره 17.8 درجة مئوية. يتمتع سكان المنطقة بحوالي 320 يومًا مشمسًا في السنة، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر طفيف بنسبة 0.5% نحو الشاطئ، مما يضمن تهوية جيدة ومناظر طبيعية. هذه الظروف المناخية المثالية تجعل العيش في ماربيا مريحًا على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالشقة إمكانيات لا حصر لها للترفيه والاستجمام. يوجد في المنطقة 10 شواطئ حاصلة على علم الشاطئ الأزرق، بما في ذلك شاطئ كابوبينو وكاسابلانكا وإل كابل وإل فارو ولا فونتانيا، مما يضمن جودة المياه والخدمات. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب جولف عالمية المستوى على بعد مسافة قصيرة، بما في ذلك ملعب لاس بريساس ونادي ماربيا الجولف. يوجد في المنطقة أيضًا 415 منشأة رياضية، تغطي مختلف الأنشطة من التنس إلى الإبحار. بالنسبة للأسر، يتوفر مسبح ميرافلورس العام على بعد 0.6 كيلومتر والمسبح البلدي على بعد 1.3 كيلومتر. يمكن للسكان أيضًا الاستمتاع بالممرات البحرية والحدائق العامة التي تنتشر في جميع أنحاء ماربيا.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في قلب كوستا ديل سول في منطقة أندلوسيا جنوب إسبانيا. تعتبر ماربيا المقر الرئيسي لرابطة بلديات المنطقة وهي المركز القضائي الذي يحمل اسمها. على مسافة 47 كيلومترًا شمالاً تقع مدينة مالاجا، أكبر مدينة في المنطقة بحوالي 579,076 نسمة. تقع مدن أخرى مهمة في المنطقة على مسافة قريبة، مثل الخيريس (113 كيلومترًا) والقصر (66 كيلومترًا). هذا الموقع يمنح ماربيا ميزة كونها جزءًا من منطقة حضرية أكبر مع الحفاظ على هويتها الفريدة وسمعتها كوجهة سياحية فاخرة على البحر الأبيض المتوسط.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
تتميز هذه الشقة عن غيرها من العقارات في المنطقة بموقعها المتميز في الميل الذهبي وجودة التجديد العالية. بالمقارنة مع مشروع سالفيا في ماربيا الذي يبدأ سعره من 940,000 يورو، تقدم هذه الشقة مساحة أكبر وتشطيبات فاخرة أكثر. بالمقارنة مع إيلا بيلا التي تبدأ من 785,000 يورو، توفر هذه الشقة موقعًا أكثر مركزية وقربًا من الشاطئ. وبالمقارنة مع أوليفوس بالو ألتو الذي يبدأ من 830,000 يورو، تتميز هذه الشقة بتجديد حديث وتصميم داخلي عصري. على عكس العديد من المشاريع الجديدة التي قد تكون تقع في مناطق أقل تطورًا، تقع هذه الشقة في منطقة ناضجة بالكامل مع جميع البنى التحتية والخدمات متوفرة بالفعل. هذا يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للعيش فورًا دون انتظار تطوير المناطق المحيطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID