Tento renovovaný byt sa nachádza v exkluzívnej štvrti Golden Mile v Marbelle, len 100 metrov od hotela Puente Romano. S rozlohou 120 m² ponúka dve spálne a dve kúpeľne, pričom bol kompletne zrekonštruovaný vrátane novej elektriky, potrubia a klimatizácie. Byt sa nachádza na strednom poschodí v rohovom umiestnení s južnou orientáciou a čiastočným výhľadom na more. Vlastníctvo tohto nehnuteľnosti zahŕňa aj dve parkovacie státia a skladovací priestor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v srdci Marbelly na Zlatej míle, ktorá je známa svojou exkluzivitou a blízkosťou k moru. Nachádza sa v blízkosti najprestížnejších reštaurácií, obchodov a pláží. Táto lokalita patrí medzi najhľadanejšie oblasti v Marbelle, vzdialená len krátkou prechádzkou od pláže a hlavných mestských služieb.
Byt je vhodný pre tie, ktorí hľadajú komfortné bývanie v lukratívnej lokalite s prístupom k mestskému životu. Ponúka praktické rozdelenie priestoru s dvomi spálňami, dvomi kúpeľňami a obývacou izbou s integrovanou kanceláriou. Dve terasy umožňujú využívať prírodné svetlo a vonkajší priestor pre relaxáciu.
Projekt bol dokončený v roku 2001 a nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu elektrických inštalácií, potrubia a klimatizačného systému. Každý detail bol starostlivo navrhnutý s dôrazom na kvalitu a moderný dizajn, čím bola zabezpečená súčasná štandardná úroveň bývania.
Tento byt sa nepredáva zariadený nábytkom, čo si vyžaduje investíciu do vnútorného vybavenia. Neschováva sa v úplne tichej oblasti, čo môže byť pre niektorých obmedzenie. Počet parkovacích miest je obmedzený na dve, čo nemusí stačiť pre rodiny s viacerými vozidlami alebo pre návštevy.
Ref: VL342140
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú druhé bývanie v slnečnom Španielsku s prístupom k mestskému životu. Je ideálny pre tých, ktorí ocenia blízkosť pláže, reštaurácií a obchodov bez nutnosti používať auto na bežné úkony. Pre zamestnancov na diaľku ponúka obývacia izba s integrovanou kanceláriou pracovný priestor. Vzhľadom na existujúcu turistickú licenciu je aj atraktívnym investičným majetkom pre krátkodobý prenájom. Tiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú kompromis medzi mestským životom a prístupom k prírode, keďže všetky služby sú v blízkosti, zároveň však je možné rýchlo dostať sa na pláž alebo do prírody.
Kvalita tohto bytu sa odráža vo vysokom štandarde povrchových úprav a materiálov. Kúpeľne boli navrhnuté dizajnérom José Manueom Ferrerom a vybavené prémiovymi prvkami od Imex a Dedal. Svietidlá od prestížnej talianskej značky Luceplan zabezpečujú elegantné osvetlenie v celom byte. Steny sú ukončené exkluzívnymi obkladmi a porcelánom od Casamance, Arte a Élitis. Nábytok na mieru bol vyrobený renomovanými portugalskými a španielskymi značkami ako Haru, doplnený kobercami Antik Chenille. Moderne navrhnutá kuchyňa od Molina Caballeros je vybavená spotrebičmi Siemens. Byt má parkety a je vybavený centrálnym kúrením a klimatizáciou pre celoročný komfort.
Cena tohto bytu začíná na €999,000. V tejto cene sú zahrnuté dve parkovacie miesta v garáži a skladovací priestor. Vzhľadom na renomovanú lokalitu Golden Mile v Marbelle a blízkosť k hotelu Puente Romano predstavuje tento byt investíciu do jednej z najhľadanejších oblastí na Costa del Sol. Porovnanie s podobnými projektami v oblasti ukazuje, že ceny za podobné nemovitosti sa pohybujú v rozmedzí €785,000 až €940,000.
Každodenný život v tomto byte ponúka kombináciu mestského komfortu a prístupu k prírode. Môžete začať deň raňajkami na jednej z terás s výhľadom na okolie, následne sa vydať na krátku prechádzku na plážu, ktorá je vzdialená len asi 1,2 km. Nákupy sú možné v blízkom obchodnom centre Forum, ktoré sa nachádza priamo v okolí. Popoludní môžete navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v okolí alebo si zasportovať v niektorom zo športových centier. Večer je ideálny na relaxáciu v miestnej komunálnej bazéne alebo prechádzku po pobreží. Táto lokalita ponúka aktívny mestský život s možnosťou rýchleho úteku do prírody na pláži.
Okolie bytu ponúka bohatú infraštruktúru a služby. V okruhu 2 km sa nachádza 133 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 24 kaviarní, čo zabezpečuje všetky potreby každodenného života na dosah ruky. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými strediskami a nemocnicou vo vzdialenosti 3,2 km. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 41 základných škôl a 28 stredných škôl v regióne. V spojitosti s verejnou dopravou má k dispozícii 11 liniek a 50 zastávok v okolí. Táto oblasť Marbelly je dobre prepájaná s mestskou infraštruktúrou a ponúka plný mestský život s veľkým množstvom služieb a vybaveností.
Tento byt sa nachádza v srdci Zlatej míle v Marbelle, prestížnej oblasti medzi centrom Marbella a Puerto Banús. Z mapy je zrejmé, že lokalita ponúka výnimočnú dostupnosť k plážam, golfovým ihriskám a mestskému centru. Blízkosť k pobreží zaisťuje prímorský charakter oblasti s prístupom k hlavným mestským tepnám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je strategicky umiestnená v provincii Málaga na Costa del Sol. Nachádza sa 47 km od hlavného mesta provincie Málaga s takmer 579,000 obyvateľmi. Iné väčšie mestá v regióne zahŕňajú Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Ako súčasť Costa del Sol je Marbella jedným z najvýznamnejších turistických destinácií v Andalúzii a sídlom združenia obcí regiónu. Táto poloha zabezpečuje dobrú dostupnosť k mestským službám a zároveň zachováva charakter prímorskej rezortnej oblasti.
Pláže sú ľahko dostupné pešo, pričom najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 1,2 km. Ďalšie pláže v okolí zahŕňajú Playa de Nagüeles (1,1 km) a Playa de la Fontanilla (1,3 km). Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 42 km, čo znamená približne 30-40 minút cesty autom. Golfové ihriská sú hojne zastúpené v okolí, pričom Golf Los Naranjos a The Range golf lessons sú vzdialené 2,0 km a Aloha Golf Club 2,8 km. Supermarkety sú dostupné vo vzdialenosti 1,3 km od bytu, čo uľahčuje každodenné nákupy.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má priaznivé stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty sa pohybujú medzi 12°C v zimných mesiacoch a 26°C v lete. Ročne je priemerne 34 slnečných dní, čo zabezpečuje dostatok slnka po väčšinu roka. Plážová sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška lokality je 23 metrov, čo prispieva k miernemu klimatu. Svah k moru je len 0,5%, takže terén je rovinatý a vhodný pre pešiu turistiku. Toto podnebie umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov a terás.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza 10 pláží s vlajkou Blue Flag, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšie sú Playa de la Bajadilla (1,2 km), Playa de Casablanca (1,9 km) a Playa de Nagüeles (2,7 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii viacero renomovaných golfových klubov v okolí vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Aloha Golf Club (2,8 km). Športové vybavenie je dostatočne zastúpené, s 415 športovými zariadeniami v regióne vrátane Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) a Supera Miraflores (0,6 km). Pre športové plávanie je k dispozícii verejný bazén v centre Supera Miraflores (0,6 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strategicky umiestnená v provincii Málaga na Costa del Sol. Nachádza sa 47 km od hlavného mesta provincie Málaga s takmer 579,000 obyvateľmi. Iné väčšie mestá v regióne zahŕňajú Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Ako súčasť Costa del Sol je Marbella jedným z najvýznamnejších turistických destinácií v Andalúzii a sídlom združenia obcí regiónu. Táto poloha zabezpečuje dobrú dostupnosť k mestským službám a zároveň zachováva charakter prímorskej rezortnej oblasti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektami v Marbelle je tento byt cenovo umiestnený v vyššej kategórii vzhľadom na lokalitu Golden Mile. Projekty ako Salvia v Marbelle (od €940,000) a Olivos Palo Alto (od €830,000) ponúkajú podobné štandardy, ale táto nehnuteľnosť má výhodu priamej blízkosti k hotelu Puente Romano a pláži. Isla Bela v Marbelle (od €785,000) je síce cenovo dostupnejšia, ale nenachádza sa v takej prestížnej lokalite. Okres Golden Mile je tradične považovaný za jednu z najexkluzívnejších oblastí v Marbelle, čo sa odráža v cenách nehnuteľností. Tento byt vyniká aj vďaka nedávnej kompletnj rekonštrukcii, čím zaisťuje vyšší štandard oproti starším nehnuteľnostiam v podobnej cenovej kategórii. Vzhľadom na existujúcu turistickú licenciu má potenciál vyššieho výnosu z krátkodobého prenájmu v porovnaní s inými bytmi bez tejto licencie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID